Chapter 12

Section § 9960

Explanation

يوضح هذا القسم معاني مصطلحات محددة مستخدمة في الفصل المتعلق بسويسن مارش. يحدد مصطلحات رئيسية: "سويسن مارش" كما هو محدد في قسم قانوني آخر، و"منطقة الإدارة الرئيسية" و"خطة حماية سويسن مارش" مع إشارات إلى أقسام أخرى. كما يحدد "المنطقة" بأنها منطقة سويسن للحفاظ على الموارد، و"مجلسها" بصفته الهيئة الإدارية للمنطقة. تشير "الملكية الفردية" إلى قطع الأراضي المملوكة ملكية خاصة ضمن منطقة الإدارة، وتشير "الإدارة" إلى إدارة الأسماك والألعاب.

تحكم التعريفات التالية تفسير هذا الفصل:
(a)CA الموارد العامة Code § 9960(a) تعني "سويسن مارش" سويسن مارش كما هو محدد في المادة 29101.
(b)CA الموارد العامة Code § 9960(b) تعني "منطقة الإدارة الرئيسية" منطقة الإدارة الرئيسية كما هي محددة في المادة 29102.
(c)CA الموارد العامة Code § 9960(c) تعني "خطة حماية سويسن مارش" الخطة المحددة والمعرفة في المادة 29113.
(d)CA الموارد العامة Code § 9960(d) تعني "المنطقة" منطقة سويسن للحفاظ على الموارد.
(e)CA الموارد العامة Code § 9960(e) يعني "المجلس" مجلس إدارة المنطقة.
(f)CA الموارد العامة Code § 9960(f) تعني "ملكية فردية" قطعة أرض منفصلة مملوكة ملكية خاصة ضمن منطقة الإدارة الرئيسية. تشكل قطع الأراضي المتجاورة المملوكة لنفس الكيان القانوني ملكية فردية واحدة.
(g)CA الموارد العامة Code § 9960(g) تعني "الإدارة" إدارة الأسماك والألعاب.
سويسن مارش منطقة الإدارة الرئيسية خطة حماية سويسن مارش منطقة سويسن للحفاظ على الموارد ملكية فردية إدارة الأسماك والألعاب مجلس الإدارة قطعة أرض مملوكة ملكية خاصة قطع أراضي متجاورة كيان قانوني
(Amended by Stats. 1982, Ch. 1571, Sec. 1.)

Section § 9961

Explanation
ينص هذا القانون على أنه ما لم يُنص صراحةً على خلاف ذلك في هذا الفصل، فإن قواعد المنطقة ووظائفها تُحكم بالقواعد الواردة في هذا القسم.
حوكمة المنطقة أحكام القسم صلاحيات التنظيم وظائف المنطقة أحكام صريحة قواعد ناظمة استثناءات الفصل قواعد القسم القانونية صلاحيات المنطقة أحكام محددة شروط الفصل
(Added by Stats. 1977, Ch. 1155.)

Section § 9962

Explanation

يحدد هذا القانون المسؤوليات واللوائح المتعلقة بإدارة المياه في الأراضي الخاصة داخل مستنقع سويسن. المنطقة المحلية مسؤولة عن تطبيق هذه اللوائح، التي صاغتها هي ولكن يجب أن توافق عليها لجنة الحفاظ على خليج سان فرانسيسكو والتنمية (SFBCDC). بعد الموافقة، يمكن لمسؤولي المنطقة تفتيش الأراضي الخاصة للتحقق من الامتثال لهذه القواعد. إذا انتهك مالك أرض اللوائح، فقد يواجه غرامة مدنية تصل إلى 500 دولار للمخالفة الأولى وما يصل إلى 5000 دولار للمخالفات الإضافية. يتم متابعة هذه الغرامات من قبل المدعي العام لمقاطعة سولانو، وأي أموال يتم تحصيلها تُقسم بين الصندوق العام للمقاطعة والمنطقة.

(a)CA الموارد العامة Code § 9962(a) تكون للمنطقة المسؤولية المحلية الأساسية عن تنظيم وتحسين ممارسات إدارة المياه في الأراضي المملوكة ملكية خاصة ضمن منطقة الإدارة الرئيسية لمستنقع سويسن، وذلك بما يتوافق مع القسم 19 (الذي يبدأ بالمادة 29000) وخطة حماية مستنقع سويسن.
(b)CA الموارد العامة Code § 9962(b) تصدر المنطقة لوائح تتطلب الامتثال لأي خطة أو برنامج لإدارة المياه للأراضي المملوكة ملكية خاصة ضمن منطقة الإدارة الرئيسية، إذا كانت الخطة أو البرنامج قد أعدتهما المنطقة وتمت الموافقة عليهما والتصديق عليهما من قبل لجنة الحفاظ على خليج سان فرانسيسكو والتنمية كعنصر من برنامج الحماية المحلي المطلوب بموجب الفصل 6 (الذي يبدأ بالمادة 29500) من القسم 19.
(c)CA الموارد العامة Code § 9962(c) بعد تصديق لجنة الحفاظ على خليج سان فرانسيسكو والتنمية على عنصر المنطقة من برنامج الحماية المحلي، يجوز للمجلس أو موظفيه، بعد موافقة بأغلبية أربعة أخماس أعضاء المجلس، الحصول على أمر تفتيش عملاً بالباب 13 (الذي يبدأ بالمادة 1822.50) من الجزء 3 من قانون الإجراءات المدنية والدخول إلى الأراضي المملوكة ملكية خاصة ضمن منطقة الإدارة الرئيسية لغرض تحديد ما إذا كان مالك الأرض يمتثل للوائح المنطقة أم لا. بعد تحديد أن مالك الأرض ينتهك اللوائح، وبعد إشعار كتابي لمالك الأرض، يجوز للمجلس أن يطلب من المدعي العام لمقاطعة سولانو اتخاذ الإجراء المناسب.
(d)CA الموارد العامة Code § 9962(d) يكون الانتهاك الأول من قبل أي شخص لأي لائحة للمنطقة معتمدة عملاً بالفقرة (b) خاضعًا لغرامة مدنية لا تتجاوز خمسمائة دولار (500 دولار). ويكون الانتهاك اللاحق لنفس لائحة المنطقة من قبل نفس الشخص خاضعًا لغرامة مدنية لا تتجاوز خمسة آلاف دولار (5,000 دولار).
(e)CA الموارد العامة Code § 9962(e) تُفرض الغرامات المدنية المنصوص عليها في هذا القسم وتُسترد في دعوى مدنية ترفع باسم شعب ولاية كاليفورنيا من قبل المدعي العام لمقاطعة سولانو. وتكون لهذه الدعوى الأسبقية على جميع المسائل المدنية الأخرى في الجدول، باستثناء تلك المسائل التي يمنحها القانون أسبقية متساوية في الجدول. وتُدفع أي غرامة تُحصّل بموجب هذا القسم إلى أمين خزانة مقاطعة سولانو وتُقيد مناصفةً بين الصندوق العام للمقاطعة والمنطقة.
إدارة المياه مستنقع سويسن أراضٍ خاصة لجنة الحفاظ على خليج سان فرانسيسكو والتنمية برنامج الحماية المحلي أمر تفتيش امتثال مالك الأرض غرامة مدنية المدعي العام مقاطعة سولانو لوائح بيئية ولاية قضائية محلية خطط إدارة المياه خطة حماية مستنقع سويسن
(Amended by Stats. 1982, Ch. 1571, Sec. 2.)

Section § 9963

Explanation

يوضح هذا القانون كيفية اقتراح وتشكيل منطقة تحسين داخل منطقة إدارة رئيسية في كاليفورنيا. حتى لو كانت المادة (9803) تشير إلى خلاف ذلك، يمكن أن يبدأ الاقتراح بالتماس موقع من أغلبية أعضاء المجلس. ومن ثم، تتبع العملية الإرشادات الواردة في المواد (9804) إلى (9821). والأهم من ذلك، إذا عارض أكثر من نصف مالكي العقارات في المنطقة المقترحة إنشاءها أو التقييمات المرتبطة بها، يمكن إيقاف الاقتراح، على الرغم مما تنص عليه المادة (9817).

على الرغم من أحكام المادة (9803)، يمكن اقتراح تشكيل منطقة تحسين داخل منطقة الإدارة الرئيسية، ويمكن توقيع الالتماس الخاص بذلك من قبل أغلبية أعضاء المجلس. بعد ذلك، تكون الإجراءات المتعلقة بتشكيل منطقة التحسين المقترحة وفقًا للمواد (9804) إلى (9821)، شاملة. ومع ذلك، حيثما تُستخدم كلمة "التماس" في تلك الأحكام، يُعتبر أنها تشير إلى التماس أغلبية أعضاء المجلس؛ وعلى الرغم من المادة (9817)، لا يُشترط رفض الالتماس إلا إذا اعترض أكثر من نصف حاملي سندات ملكية العقارات داخل منطقة التحسين المقترحة على تشكيلها أو على فرض التقييم المقترح.
منطقة تحسين منطقة الإدارة الرئيسية التماس أعضاء المجلس اعتراض مالكي العقارات عملية التشكيل تشكيل المنطقة أغلبية المجلس حاملو سندات ملكية العقارات التقييم المقترح استثناء المادة (9817) إجراءات المواد (9804)-(9821) متطلبات الالتماس اعتراض على الفرض اقتراح المنطقة تحسينات منطقة الإدارة
(Added by Stats. 1977, Ch. 1155.)

Section § 9964

Explanation

يسمح هذا القانون للمنطقة بفرض رسوم إضافية، تسمى رسومًا خاصة، على الأراضي المملوكة لأصحابها الموافقين مقابل التحسينات. ويمكنها إصدار سندات لتغطية الرسوم غير المدفوعة. تستند هذه الإجراءات إلى قوانين قائمة لتحسينات البلديات. ومع ذلك، يمكن للمنطقة تجاوز المناقصات العامة عند التعاقد على أعمال البناء المتعلقة بهذه التحسينات.

يجوز للمنطقة، بموافقة المالك، فرض تقييمات خاصة على أراضي المالك الموافق داخل المنطقة عملاً بقانون تحسين البلديات لعام 1913 (القسم 12 (الذي يبدأ بالمادة 10000) من قانون الشوارع والطرق السريعة) أو قانون التحسين لعام 1911 (القسم 7 (الذي يبدأ بالمادة 5000) من قانون الشوارع والطرق السريعة) وإصدار سندات لتمثيل التقييمات غير المدفوعة عملاً بقانون التحسين لعام 1911 أو قانون سندات التحسين لعام 1915 (القسم 10 (الذي يبدأ بالمادة 8500) من قانون الشوارع والطرق السريعة) لتمويل إنشاء التحسينات على تلك الأراضي على النحو المنصوص عليه في المادة 9409.
على الرغم من أي أحكام في القسم 7 (الذي يبدأ بالمادة 5000) أو القسم 12 (الذي يبدأ بالمادة 10000) من قانون الشوارع والطرق السريعة، يجوز للمنطقة التعاقد على إنشاء هذه التحسينات دون دعوة لتقديم عطاءات عامة بشأنها.
تقييمات خاصة موافقة المالك تحسينات بلدية تحسينات إنشائية إصدار سندات تقييمات غير مدفوعة قانون تحسين البلديات لعام 1913 قانون التحسين لعام 1911 قانون سندات التحسين لعام 1915 سلطة المنطقة إعفاء من المناقصات العامة موافقة مالك الأرض تمويل التحسينات قانون الشوارع والطرق السريعة التعاقد بدون عطاءات
(Added by Stats. 1982, Ch. 1571, Sec. 3.)

Section § 9965

Explanation

ينص هذا القانون على أن ملاك الأراضي الخاصين في مناطق إدارة معينة، الذين يلتزمون بلوائح محددة لتحسين موائل الحياة البرية، مؤهلون للحصول على مساعدة مالية من الحكومة. تغطي هذه المساعدة 50% من تكاليف التشغيل والصيانة الخاصة بهم، بحد أقصى 5,000 دولار لكل ملكية، ولا تعتبر دخلاً خاضعًا للضريبة.

يجب على ملاك الأراضي كل عام تقديم مطالبة مع الوثائق المناسبة بحلول 31 ديسمبر للحصول على هذه المساعدة. تراجع المنطقة المطالبات وقد تقوم بتفتيش الأرض قبل الموافقة. إذا تجاوزت جميع المطالبات الأموال المتاحة، يتم الدفع على أساس تناسبي. لا يتم دفع أي مبالغ إذا لم تكن هناك أموال مخصصة لتلك السنة.

(a)CA الموارد العامة Code § 9965(a) ترى الهيئة التشريعية أن الامتثال للوائح الإلزامية للمنطقة سيحقق منافع عامة من خلال تحسين موائل الحياة البرية في منطقة الإدارة الرئيسية، وأن توفير الأموال العامة لتعويض جزء من تكاليف الامتثال لتلك اللوائح سيخدم غرضًا عامًا صحيحًا. لا يعتبر الدعم بموجب هذا القسم دخلاً خاضعًا للضريبة لمالك أرض خاص.
(b)CA الموارد العامة Code § 9965(b) في كل عام، تقدم المنطقة إلى الإدارة تقديرًا لمبلغ كافٍ لتعويض ملاك الأراضي الخاصين في منطقة الإدارة الرئيسية عن 50 بالمائة من تكاليف التشغيل والصيانة التي تتوقع أن يتكبدونها في السنة المالية التالية في تنفيذ هذا الفصل والقسم 19 (الذي يبدأ بالمادة 29000). لا تتجاوز الأموال المخصصة لهذا الغرض خمسة آلاف دولار (5,000 دولار) لكل ملكية فردية. تدرج هذه الأموال في ميزانية الإدارة وتدفع من صندوق استعادة الحياة البرية، وتكون متاحة للإدارة لصرفها لملاك الأراضي الخاصين وفقًا للفقرة الفرعية (c).
(c)CA الموارد العامة Code § 9965(c) في كل سنة مالية، أي مالك أرض خاص في منطقة الإدارة الرئيسية يرغب في التأهل للحصول على المساعدة المنصوص عليها في هذا القسم، يقدم، بحلول 31 ديسمبر، إلى المنطقة مطالبة بتلك التكاليف المتكبدة في تلك السنة التقويمية في تنفيذ أنشطة التشغيل والصيانة المحددة في برنامج إدارة الملكية الفردية لذلك المالك. يجب أن تكون كل مطالبة مصحوبة بوثائق إثباتية، حسبما تحدده المنطقة. تراجع المنطقة كل مطالبة لتحديد مدى ملاءمتها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إجراء تفتيش في الموقع للتأكد من أن التحسينات المادية أو إجراءات الإدارة التي قدمت المطالبة بشأنها قد اكتملت بشكل مرضٍ. تقدم المنطقة مطالبات الملكية الفردية إلى الإدارة للمراجعة والموافقة على الدفع بما يعادل 50 بالمائة من كل مطالبة. ومع ذلك، لا يتجاوز أي دفع خمسة آلاف دولار (5,000 دولار). في أي سنة مالية تكون فيها الأموال المخصصة لأغراض هذا القسم غير كافية لدفع 50 بالمائة من كل مطالبة، تدفع الإدارة جميع المطالبات المعتمدة على أساس تناسبي. في أي سنة مالية لا تخصص فيها أموال لأغراض هذا القسم، لا تدفع الإدارة أي مطالبات.
تحسين موائل الحياة البرية مساعدة مالية ملاك أراضٍ خاصون تكاليف التشغيل والصيانة صندوق استعادة الحياة البرية تقديم المطالبات برنامج الإدارة تفتيش في الموقع حد الدعم دفع تناسبي دخل غير خاضع للضريبة ميزانية السنة المالية وثائق إثباتية منطقة الإدارة الرئيسية امتثال المنطقة
(Amended by Stats. 1983, Ch. 142, Sec. 126.)