Chapter 5

Section § 37015

Explanation

يحدد هذا القسم القانوني المعايير للموافقة على المساهمات العقارية لأغراض الحفاظ على البيئة. وتشمل هذه العقارات التي تدعم خطط الحفاظ على الموائل والأنواع المتعددة، وتسهل تعافي الأنواع المهددة بالانقراض، أو توفر ممرات للحياة البرية. كما يغطي مساهمات الأراضي الزراعية المهددة بالتنمية، حيث يجب تخصيص الأرض للحفاظ عليها من خلال برامج محددة. يمكن أيضًا المساهمة بالحقوق المائية أو الأراضي المرتبطة بها، شريطة أن تعزز تعافي الأنواع وتتوافق مع معايير تنظيم المياه. أخيرًا، يمكن الموافقة على العقارات إذا استخدمت كحدائق أو مساحات مفتوحة أو لتعزيز مناطق الترفيه العامة.

يوافق المجلس فقط على المساهمات العقارية التي تستوفي واحدًا أو أكثر من المعايير التالية:
(a)CA الموارد العامة Code § 37015(a) يساعد العقار في تحقيق أهداف خطة الحفاظ على الموائل، أو خطة الحفاظ على الأنواع المتعددة، أو خطة الحفاظ على المجتمعات الطبيعية، أو أي خطة مماثلة أخرى يتم التصريح بها لاحقًا بموجب القانون والمصممة لصالح الأنواع النباتية المحلية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، حماية الغابات، والأشجار المعمرة، أو غابات البلوط، والحيوانات والتنمية. عند اقتراح والموافقة على قبول العقار المساهم به بموجب هذا البند الفرعي، يجب أن تكون فوائد التعافي للأنواع المدرجة، وقيمة الموئل للعقار، وقيمة العقار كممر للحياة البرية، والاعتبارات المماثلة المتعلقة بالموائل هي المعايير التي يستند إليها القبول.
(b)CA الموارد العامة Code § 37015(b) يوفر العقار ممرات أو محميات للنباتات والحيوانات البرية المحلية مما سيساعد في تحسين إمكانيات تعافي الأنواع المدرجة ويزيد من فرص تعافي الأنواع بما يكفي لتكون مؤهلة للشطب من القائمة، أو سيساعد في تجنب إدراج الأنواع بموجب قانون كاليفورنيا للأنواع المهددة بالانقراض (الفصل 1.5 (الذي يبدأ بالمادة 2050) من القسم 3 من قانون الأسماك والألعاب) أو قانون الأنواع المهددة بالانقراض الفيدرالي (16 U.S.C. Sec. 1531 وما يليه)، أو حماية الأراضي الرطبة، أو موائل الطيور المائية، أو ممرات الأنهار أو الجداول، أو تعزيز الجدوى البيولوجية للأنواع المهمة في كاليفورنيا.
(c)CA الموارد العامة Code § 37015(c) الحق العقاري هو ارتفاق حفظ دائم على أرض زراعية، أو مساهمة دائمة بأرض زراعية، مهددة بالتنمية وتقع في منطقة غير مدمجة مصدقة من قبل الوزير بأنها مخصصة للاستخدام الزراعي من قبل المقاطعة. يجب قبول العقار المقبول بموجب هذا البند الفرعي وفقًا لقانون برنامج كاليفورنيا للحفاظ على الأراضي الزراعية المنشأ بموجب القسم 10.2 (الذي يبدأ بالمادة 10200)، أو وفقًا لبرنامج الحفاظ على الأراضي الزراعية التابع لهيئة الحفاظ على السواحل، أو وفقًا لبرنامج هيئة الحفاظ على منطقة الخليج المنشأ بموجب الفصل 4.5 (الذي يبدأ بالمادة 31160) من القسم 21.
(d)Copy CA الموارد العامة Code § 37015(d)
(1)Copy CA الموارد العامة Code § 37015(d)(1) الحق العقاري هو حق مائي، أو أرض ذات حق مائي مرتبط، وستساعد مساهمة العقار في تحسين فرص تعافي الأنواع المدرجة، وستقلل من احتمالية إدراج أي نوع من الأسماك أو الكائنات المائية الأخرى بموجب قانون كاليفورنيا للأنواع المهددة بالانقراض (الفصل 1.5 (الذي يبدأ بالمادة 2050) من القسم 3 من قانون الأسماك والألعاب) أو قانون الأنواع المهددة بالانقراض الفيدرالي (16 U.S.C. Sec. 1531 وما يليه)، وستحسن حماية الأنواع المدرجة، أو ستحسن جدوى وصحة أنواع الأسماك ذات الأهمية الاقتصادية للولاية. يجب على المتلقي الذي يتلقى الحق المائي، أو الأرض ذات الحق المائي المرتبط، أن يضمن احتفاظه بملكية الحق المائي، وأن يتم استخدام الماء لتحقيق الأغراض التي من أجلها يتم قبول الحق المائي أو الأرض المرتبطة بحق مائي.
(2)CA الموارد العامة Code § 37015(d)(2) أي مساهمة بحق مائي تتضمن تغييرًا في نقطة التحويل، أو مكان الاستخدام، أو غرض الاستخدام لا يجوز إجراؤها إلا إذا كان التغيير المقترح لن يضر بأي مستخدم قانوني للمياه المعنية وتم إجراؤها وفقًا إما للفصل 10 (الذي يبدأ بالمادة 1700)، أو الفصل 10.5 (الذي يبدأ بالمادة 1725)، من الجزء 2 من القسم 2 من قانون المياه.
(e)CA الموارد العامة Code § 37015(e) سيتم استخدام العقار كحديقة أو مساحة مفتوحة أو سيزيد من وصول الجمهور إلى أو استمتاعه بالمرافق الحالية للحدائق الإقليمية أو المحلية، أو الشواطئ، أو المساحات المفتوحة، أو سيحافظ على الموارد الأثرية.
خطة الحفاظ على الموائل خطة الحفاظ على الأنواع المتعددة خطة الحفاظ على المجتمعات الطبيعية الأنواع المحلية ممرات الحياة البرية قانون كاليفورنيا للأنواع المهددة بالانقراض قانون الأنواع المهددة بالانقراض الفيدرالي الحفاظ على الأراضي الزراعية برنامج كاليفورنيا للحفاظ على الأراضي الزراعية هيئة الحفاظ على السواحل برنامج هيئة الحفاظ على منطقة الخليج الحقوق المائية تعافي الأنواع تطوير الحدائق والمساحات المفتوحة الحفاظ على الموارد الأثرية
(Amended (as added by Stats. 2000, Ch. 113) by Stats. 2000, Ch. 900, Sec. 7. Effective January 1, 2001.)

Section § 37016

Explanation

يحدد هذا القانون الشروط التي بموجبها يمكن للمجلس الموافقة على تبرعات الممتلكات للحصول على ائتمانات ضريبية. للتأهل، يجب أن تستوفي الممتلكات متطلبات مصلحة الضرائب الأمريكية المحددة للتبرعات الخيرية. قد تظل التبرعات الجزئية أو المبيعات بأقل من القيمة السوقية مؤهلة، ولكن فقط للجزء الذي يستوفي هذه المعايير. إذا كان تبرع الممتلكات مرتبطًا بتلبية شرط تفرضه وكالة عامة، فإنه عادةً لن يكون مؤهلاً للحصول على ائتمانات ضريبية. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن الموافقة على أي ممتلكات تحتوي على مواد خطرة ما لم تكن هناك خطة تنظيف قائمة وممولة بشكل كافٍ. بدلاً من ذلك، إذا تم تقييم أن هذه المواد لا تشكل مخاطر صحية أو بيئية كبيرة، يمكن أن يستمر التبرع دون استيفاء متطلبات التنظيف.

(a)CA الموارد العامة Code § 37016(a) يجب على المجلس منح الموافقة على المساهمة المقترحة للملكية بموجب البرنامج فقط بناءً على تحديد ما يلي:
(1)Copy CA الموارد العامة Code § 37016(a)(1)
(A)Copy CA الموارد العامة Code § 37016(a)(1)(A) تبرع الملكية يستوفي متطلبات المساهمة المؤهلة عملاً بالقسم 170 من الباب 26 من قانون الولايات المتحدة. إذا كان جزء فقط (إما حصة كسرية غير مقسمة في الملكية بأكملها أو قطعة واحدة أو أكثر منفصلة) من نقل ملكية مقترح يستوفي متطلبات القسم 170 من الباب 26 من قانون الولايات المتحدة، أو إذا بيعت الملكية بأقل من قيمتها السوقية العادلة، فإن ذلك الجزء فقط، أو المبلغ الذي يمثل الفرق بين المبلغ المدفوع من قبل المتبرع له والقيمة السوقية العادلة، يكون مؤهلاً للحصول على الائتمان الضريبي، بالقدر الذي يسمح به القسم 170(h) من الباب 26 من قانون الولايات المتحدة. يجوز للمجلس فصل المصالح المؤهلة وغير المؤهلة في الملكية المقترح المساهمة بها عملاً بهذا القسم. لا يجوز للمتبرع أن يتلقى أي مقابل قيم آخر مقابل التبرع بالملكية الخاضعة للائتمان الضريبي.
(B)CA الموارد العامة Code § 37016(a)(1)(A)(B) لأغراض هذا القسم، إذا كان مقترحًا التبرع بالملكية لتلبية شرط مفروض على المتبرع بموجب أي عقد إيجار، أو تصريح، أو ترخيص، أو شهادة، أو أي حق استخدام آخر صادر عن وكالة عامة واحدة أو أكثر، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، تخفيف الآثار البيئية الهامة لمشروع عملاً بتقرير تقييم الأثر البيئي المعتمد أو إعلان سلبي مخفف مطلوب عملاً بقانون جودة البيئة في كاليفورنيا (Division 13 (commencing with Section 21000))، فإن تلك الملكية لا تكون مؤهلة للحصول على الائتمان المنصوص عليه في القسم 17053.30 أو 23630 من قانون الإيرادات والضرائب.
(2)CA الموارد العامة Code § 37016(a)(2) لم يحدث أي إطلاق أو تهديد بإطلاق مواد خطرة في الملكية، ما لم تحدث جميع الأمور التالية:
(A)CA الموارد العامة Code § 37016(a)(2)(A) تمت الموافقة على علاج نهائي استجابة للإطلاق من قبل إدارة مراقبة المواد السامة عملاً بالفصل 6.5 (commencing with Section 25100) أو الفصل 6.86 (commencing with Section 25396) من القسم 20 من، أو الجزء 2 (commencing with Section 78000) من القسم 45 من، قانون الصحة والسلامة، أو مجلس مراقبة جودة المياه الإقليمي المناسب في كاليفورنيا عملاً بالفصل 6.7 (commencing with Section 25280) من القسم 20 من قانون الصحة والسلامة.
(B)CA الموارد العامة Code § 37016(a)(2)(B) وافق المتبرع أو المتبرع له على تنفيذ العلاج النهائي الموافق عليه عملاً بالفقرة الفرعية (A).
(C)CA الموارد العامة Code § 37016(a)(2)(C) وافق المتبرع أو المتبرع له على تمويل وتوفير تمويل كافٍ لدفع تكاليف إجراء الاستجابة، كما هو محدد في القسم 78140 من قانون الصحة والسلامة.
(b)CA الموارد العامة Code § 37016(b) على الرغم من الفقرة (2) من القسم الفرعي (أ)، يجوز قبول تبرع بملكية تحتوي على مواد خطرة بموجب البرنامج دون استيفاء متطلبات الفقرة (2) من القسم الفرعي (أ) إذا قرر المتبرع له، بناءً على نتائج مكتوبة من إدارة مراقبة المواد السامة ومجلس مراقبة جودة المياه الإقليمي في كاليفورنيا الذي له ولاية قضائية على الملكية، أن المواد الخطرة الموجودة لن تشكل خطرًا كبيرًا على صحة الإنسان أو البيئة ولا خطرًا كبيرًا للمسؤولية على المتبرع له بموجب الظروف التي ستُستخدم فيها الملكية. يجب على إدارة مراقبة المواد السامة ومجلس مراقبة جودة المياه الإقليمي في كاليفورنيا الذي له ولاية قضائية على الملكية أن يقوما بعنايتهما الواجبة المعتادة عند تطوير النتائج المكتوبة التي ستكون أساسًا للقرار المكتوب بشأن وجود ومخاطر المواد السامة في الملكية من قبل إدارة مراقبة المواد السامة أو المجلس الإقليمي، أيهما ينطبق. كما هو مستخدم في هذا القسم الفرعي، يكون لـ “المواد الخطرة” نفس المعنى الوارد في القسم الفرعي (د) من القسم 25260 من قانون الصحة والسلامة.
تبرع بالممتلكات أهلية الائتمان الضريبي مساهمة مؤهلة القسم 170 من مصلحة الضرائب الأمريكية الأثر البيئي القيمة السوقية العادلة تنظيف المواد الخطرة شروط الوكالة العامة قانون جودة البيئة في كاليفورنيا تخفيف الآثار البيئية نقل الملكية تقييم المخاطر إدارة مراقبة المواد السامة مجلس مراقبة جودة المياه الإقليمي متطلبات المساهمة الخيرية
(Amended by Stats. 2022, Ch. 258, Sec. 119. (AB 2327) Effective January 1, 2023. Operative January 1, 2024, pursuant to Sec. 130 of Stats. 2022, Ch. 258.)