Chapter 3

تتمتع المؤسسة المحافظة بالمرونة لتشكيل مجالس استشارية أو لجان خبراء أو لجان، وكذلك القيام بالتواصل مع الجمهور للمساعدة في اتخاذ قرارات مستنيرة بموجب هذا القسم.

يسمح هذا القانون للمحافظة، وهي نوع من المنظمات المسؤولة عن الحفاظ على موارد طبيعية معينة، بتنفيذ عملها من خلال ثلاثة أمور رئيسية. أولاً، يمكنها توظيف استشاريين أو مقاولين خاصين لخدمات متخصصة. ثانياً، يمكن للمحافظة التعاون مع الوكالات الحكومية والمحلية، وغيرها من المنظمات من خلال اتفاقيات رسمية تسمى مذكرات تفاهم. أخيراً، يمكنها إقامة شراكات مع كيانات أخرى باستخدام اتفاقيات الصلاحيات المشتركة، التي تسمح للوكالات المختلفة بالعمل معاً بشكل قانوني وفعال.

يسمح هذا القانون للمحمية باتخاذ إجراءات معينة تتعلق بالأراضي والممتلكات لأغراض الحفاظ عليها. يمكنها اختيار وشراء الممتلكات باسم الدولة والعمل مع الوكالات العامة أو الشركاء، خاصة إذا كانت الممتلكات مهددة بالتطوير. يمكن للمحمية حيازة حقوق في الأراضي من خلال طرق مختلفة مثل المبادلات وحقوق الارتفاق وعقود الإيجار. يمكنها أيضاً الاحتفاظ بالأراضي من خلال عمليات الحيازة والهبات والتبرعات. ومع ذلك، تحتفظ الوكالات العامة المحلية بالسيطرة على لوائح تقسيم المناطق واستخدام الأراضي في مناطقها.

ينص هذا القانون على أن الهيئة المحافظة لديها الفرصة الأساسية لشراء الأراضي العامة ضمن منطقتها التي تكون مناسبة للمتنزهات أو المساحات المفتوحة، كلما أصبحت تلك الأراضي متاحة. ومع ذلك، لا يُسمح للهيئة المحافظة باستخدام نزع الملكية، مما يعني أنها لا تستطيع فرض بيع هذه الأراضي.

يسمح هذا القانون للهيئة الحافظة بمنح إعانات لمختلف المنظمات العامة وغير الربحية لاقتناء عقارات أو مصالح فيها، شريطة أن يتوافق الغرض مع أهداف القسم. عند منح هذه الإعانات، تنطبق عدة شروط: لا يمكن أن يتجاوز سعر الشراء القيمة السوقية العادلة المقدرة، ويجب أن توافق الهيئة الحافظة على شروط الاقتناء. لا يمكن استخدام العقار المكتسب كضمان لقرض، وأي نقل يتطلب موافقة الهيئة الحافظة واتفاقية تضمن مصالح الولاية. للولاية حقوق الدخول وإنهاء الاتفاقيات إذا تم خرق شروط المنحة. إذا تم حل الجهة المستفيدة من المنحة، تنتقل ملكية العقارات فوراً إلى الولاية، ما لم تتولى وكالة عامة أخرى أو منظمة غير ربحية معتمدة المسؤولية. قد يؤدي عدم الوفاء بشروط المنحة إلى المطالبة باسترداد الأموال، ويجب توثيق جميع عمليات اقتناء العقارات في سجلات المقاطعة المحلية، مع الإشارة إلى حقوق الولاية.

يسمح هذا القانون للهيئة المحافظة بنقل الممتلكات التي تحصل عليها - عن طريق التأجير أو الاستئجار أو البيع أو المبادلة - إلى جهات مختلفة مثل الوكالات العامة أو المنظمات غير الربحية أو الأفراد لأغراض الإدارة.

يمكن للهيئة المحافظة تحديد الشروط والأحكام لهذه المعاملات، ويمكنها أن تطلب من مدير الخدمات العامة التعامل مع هذه المعاملات نيابة عنها.

يوضح هذا القسم أن هيئة محافظة في كاليفورنيا يمكنها إدارة الأراضي وحمايتها من خلال القيام بعدة أمور. يمكنها إبرام اتفاقيات مع وكالات ومنظمات وأفراد مختلفين لإدارة الأراضي التي تملكها أو تسيطر عليها. يمكن للهيئة المحافظة أيضًا العمل على مشاريع لتحسين هذه الأراضي وتطويرها والحفاظ عليها لحماية الموارد في منطقة نهر سان دييغو، مثل الأراضي الرطبة والمتنزهات. علاوة على ذلك، يمكنها تعديل حدود الأراضي للمساعدة في إدارة أراضيها بشكل أفضل وتحصيل رسوم مقابل الخدمات، شريطة ألا تتجاوز هذه الرسوم تكلفة الخدمة.

يسمح هذا القانون للمحمية بقبول الأموال والدعم المالي من كل من المصادر الخاصة والعامة. يمكن أن يشمل ذلك الهدايا والتبرعات والإيجارات والمنح والإتاوات.

يمنح هذا القانون هيئة المحافظة على منطقة نهر سان دييغو القدرة على تطوير وإدارة خطة توازن بين الاحتياجات الترفيهية للمجتمعات المجاورة وحماية البيئة الطبيعية للمنطقة. ويُلزم الهيئة المحافظة بوضع سياسات وتحديد أولويات للمشاريع التي تركز على الترفيه، والتحسينات الجمالية، وموائل الحياة البرية، وحماية الأراضي الرطبة، وجودة المياه، والتحكم في الفيضانات.

يمكن للهيئة المحافظة، بالتعاون مع الوكالات العامة الأخرى، القيام بأنشطة متنوعة لتحسين المناطق المتدهورة. تشمل هذه الأنشطة مشاريع تحسين المواقع، وتنظيم وصول الجمهور، واستعادة هذه المناطق وإعادة تأهيلها. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح للهيئة المحافظة بتحديث المرافق القائمة أو بناء مرافق جديدة لدعم الترفيه في الهواء الطلق، وتقدير الطبيعة، وحماية الموارد الطبيعية.

يفرض هذا القانون على هيئة محافظة تقديم تقرير مفصل إلى الحاكم والمجلس التشريعي بحلول 1 يناير من كل سنة فردية، بدءًا من عام 2017. يجب أن يتضمن التقرير ملخصًا للمشاريع الممولة أو المدارة، وتكاليفها، والتقدم المحرز نحو تحقيق أهداف الهيئة المحافظة خلال السنتين الماضيتين.

علاوة على ذلك، يجب أن يقدم اقتراحات بشأن الإجراءات التشريعية لتحسين فعالية الهيئة المحافظة وأن يتضمن ملخصًا لبرنامج معين. يجب أن يلتزم التقرير بالمادة 9795 من قانون الحكومة فيما يتعلق بإجراءات التقديم.