Chapter 3

الهيئة الحافظة مسؤولة عن توظيف مدير تنفيذي وتحديد راتبه، وهذا المنصب لا يخضع لنظام الخدمة المدنية. ويمكنها أيضاً توظيف موظفين إضافيين حسب الحاجة لأداء واجباتها. وحيثما أمكن، يجب على الهيئة الحافظة الاستعانة بموظفي اللجنة لأعمال التخطيط وتقييم المشاريع، والاعتماد على قسم خدمات العقارات التابع لإدارة الخدمات العامة للتعامل مع معاملات العقارات مثل عمليات الاستحواذ والتأجير.

ينص هذا القانون على أنه لا يوجد لدى موظف أو موظفة في الهيئة المحافظة تضارب مصالح مالي في عقد ما إذا تم استيفاء شروط معينة. تشمل هذه الشروط أن تقتصر المصلحة المالية للفرد على راتبه أو مصاريفه، وأن يؤدي عمله لسلطة استعادة خليج سان فرانسيسكو، وأن يتضمن العقد أموال منحة من هذه السلطة إلى الهيئة المحافظة.

يسمح هذا القسم للهيئة المحافظة بالبحث عن وقبول أشكال مختلفة من الدعم المالي، مثل المنح الفيدرالية والهبات والتبرعات والإيجارات والإتاوات، من الكيانات العامة والخاصة على حد سواء.

يحدد هذا القانون الهيئة الحافظة كجهة تحتفظ بالأراضي لتحقيق الأهداف التي وضعها قانون الساحل الكاليفورني، أو الخطط الساحلية المحلية، أو خطة خليج سان فرانسيسكو. يمكن للهيئة الحافظة قبول ملكية الأراضي، أو حقوق الارتفاق، أو غيرها من المصالح العقارية الضرورية لتوفير وصول عام إلى مناطق الترفيه والموارد الساحلية.

كل عام، أو عند الحاجة، يجب على المسؤول التنفيذي للهيئة الحافظة أن يقدم تقريراً لمدير الخدمات العامة حول الأراضي المملوكة للقطاع الخاص التي تعتبر مهمة للحفاظ على الموارد الطبيعية ويمكن مبادلتها بأراضٍ مملوكة للدولة. تهدف هذه المبادلات إلى الحفاظ على الموارد الطبيعية وتنظيم المناطق الساحلية.

تعتبر الأرض ذات أهمية خاصة إذا كانت قيمتها تكمن في توفير الوصول العام، أو الترفيه، أو الحفاظ على الموائل الطبيعية، أو المساحات المفتوحة، أو الاستخدام الزراعي. ولإدراج العقار في التقرير، يجب أن يوافق المالك.

يسمح هذا القانون لمجلس الأشغال العامة بالولاية في كاليفورنيا باستخدام نزع الملكية للمنفعة العامة، مما يعني أنه يمكنهم الاستيلاء على الممتلكات الخاصة للاستخدام العام، ولكن فقط للأغراض المحددة والمبينة في اللوائح ذات الصلة.

يسمح هذا القانون لمدير الخدمات العامة بتأجير أو استئجار أو بيع أو مقايضة أو نقل الأراضي أو المصالح العقارية نيابة عن الهيئة الحافظة إذا طُلب منه ذلك. يجب أن تتبع هذه المعاملات خطة معتمدة من الهيئة الحافظة. لا يمكن أن تستمر عقود الإيجار لأكثر من 10 سنوات. تذهب الأموال الناتجة عن هذه المعاملات إلى الهيئة الحافظة ويمكن استخدامها لبرامجها بعد تخصيصها من قبل المجلس التشريعي.

كل ثلاث سنوات، ابتداءً من 2 يناير، يجب على الهيئة الحافظة أن تقدم تقريراً إلى الحاكم والمجلس التشريعي حول تقدمها في تحقيق أهداف مثل الحفاظ على الأراضي الزراعية واستعادة الموائل الساحلية. يجب أن يقيم هذا التقرير فعالية البرامج، ويحدد الموارد المطلوبة مثل التمويل أو التشريعات، ويناقش كيفية معالجتها للأهداف وتوزيع الأموال كما هو موضح في قسم ذي صلة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يفصل التقدم المحرز في تنفيذ برنامج الإقامة الساحلية منخفضة التكلفة.

يمنح هذا القسم الهيئة الحافظة صلاحية القيام بثلاثة أمور رئيسية. أولاً، يمكنها إعداد الخطط ودراسات الجدوى للمساعدة في تحقيق أهدافها. ثانياً، تقدم المساعدة الفنية للمعنيين. أخيراً، يمكنها منح المنح للوكالات العامة والمنظمات غير الربحية لدعم جهود التخطيط والجدوى المذكورة.

يركز برنامج الجاهزية المناخية على معالجة آثار تغير المناخ ضمن نطاق اختصاصه. يهدف إلى تنفيذ مشاريع تتصدى لتقليل انبعاثات غازات الاحتباس الحراري، والطقس القاسي، وارتفاع مستوى سطح البحر، وغيرها من المخاطر الساحلية التي تؤثر على المجتمعات والموارد الطبيعية.

يسمح البرنامج بتقديم منح للوكالات الحكومية والمنظمات غير الربحية لتمويل مشاريع تقلل الانبعاثات، وتعزز الموائل الطبيعية، وتوفر فرصًا ترفيهية. يعطي الأولوية لحلول البنية التحتية الطبيعية، التي تستخدم الأنظمة الطبيعية لإدارة التحديات المتعلقة بالمناخ.

من المتوقع أن توفر هذه المشاريع فوائد عامة متعددة، مثل حماية المجتمعات وتعزيز التنوع البيولوجي. يتضمن البرنامج أيضًا التعاون مع مكتب التخطيط والبحوث لتبادل بيانات مشاريع التكيف مع المناخ.

يسمح هذا القانون للمنظمات غير الربحية بالحصول على أموال إذا أبرمت اتفاقية رسمية مع الهيئة المحافظة. بالنسبة لعمليات شراء الأراضي، لا يمكن أن يتجاوز السعر القيمة السوقية العادلة، ويجب على الهيئة المحافظة الموافقة على شروط الشراء. لا يمكن استخدام الأرض المشتراة بأموال المنحة كضمان لقرض ما لم توافق الهيئة المحافظة. إذا تم حل المنظمة غير الربحية، تستحوذ الدولة على ملكية الأرض ما لم توافق مجموعة مؤهلة أخرى على توليها. يتطلب أي نقل للأرض موافقة الهيئة المحافظة، وإذا تم خرق الشروط، فإن الدولة تكتسب ملكية الأرض تلقائيًا. ينص القانون على وجوب ذكر مصلحة الدولة في الأرض بوضوح في صكوك الملكية، وأن أي تحسينات على المشاريع الممولة تحمي المصالح العامة، ويتم توثيقها في السجلات المحلية.

يسمح هذا القانون في كاليفورنيا للمحافظة بسداد دفعات مقدمة على العقود أو المنح، بشرط أن تتبع إجراءً حكوميًا محددًا. سيبقى هذا الحكم ساريًا حتى يتم إلغاء الإجراء الحكومي المقابل، وعندئذٍ سينتهي هذا الحكم أيضًا.