Section § 13100

Explanation

عندما يرى مجلس الحي أنه من الضروري تحمل دين عن طريق السندات، يجب عليهم إصدار قرار يتضمن عدة نقاط رئيسية. يجب أن يوضحوا سبب الحاجة إلى الدين، وما سيستخدم له، ومبلغ الدين المزمع، ومتى وأين ستعقد جلسة استماع بشأن هذه الأمور. ستتناول جلسة الاستماع ما إذا كان الحي بأكمله أو جزء منه فقط سيستفيد من الدين.

كلما رأى المجلس ضرورة أن يتحمل الحي مديونية سندية، يجب عليه بموجب قرار أن يحدد كل مما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 13100(a) إعلان ضرورة المديونية.
(b)CA الموارد العامة Code § 13100(b) الغرض الذي سيتم تحمل الدين المقترح من أجله.
(c)CA الموارد العامة Code § 13100(c) مبلغ الدين المقترح.
(d)CA الموارد العامة Code § 13100(d) الزمان والمكان لجلسة استماع من قبل المجلس بشأن الأسئلة:
(1)CA الموارد العامة Code § 13100(d)(1) هل سيستفيد الحي بأكمله أو جزء منه من تحقيق الغرض؟
(2)CA الموارد العامة Code § 13100(d)(2) إذا كان جزء فقط من الحي سيستفيد، فما هو الجزء الذي سيستفيد بذلك؟

Section § 13101

Explanation
عندما تُعقد جلسة استماع، يجب نشر إشعار عنها في صحيفة محلية تُقرأ على نطاق واسع في المنطقة التي تحدث فيها المسألة ذات الصلة. يجب أن يكون هذا الإشعار نسخة من القرار ويتبع قواعد محددة منصوص عليها في قسم آخر من القانون.

Section § 13102

Explanation

يتطلب هذا القسم من القانون نشر نسخة من قرار إلى جانب إشعار من الكاتب. يجب أن يُعلم الإشعار الناس بأن جلسة استماع بخصوص القرار ستُعقد في زمان ومكان محددين مذكورين في القرار. خلال هذه الجلسة، يمكن لأي شخص مهتم، بمن فيهم مالكو العقارات في المنطقة، التعبير عن آرائهم بشأن المسائل المحددة في القرار.

يجب أن تكون نسخة القرار المنشور مصحوبة بإشعار موقع من الكاتب يفيد بأن:
(a)CA الموارد العامة Code § 13102(a) الجلسة المشار إليها في القرار ستُعقد في الزمان والمكان المحددين في القرار.
(b)CA الموارد العامة Code § 13102(b) في ذلك الزمان والمكان، سيُستمع إلى أي شخص مهتم، بمن فيهم جميع الأشخاص الذين يملكون عقارات في المنطقة، بشأن المسألة المذكورة في القرار.

Section § 13103

Explanation
ينص هذا القانون على أنه خلال جلسة استماع عامة مجدولة لمناقشة ما إذا كان سيتم تحمل ديون جديدة عبر السندات، أو في أي تاريخ لاحق إذا تم تأجيل الجلسة، يجب على المجلس عقد الجلسة.

Section § 13104

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أنه خلال جلسة استماع حول تحمل ديون جديدة عبر السندات، يمكن لأي شخص لديه مصلحة، مثل مالكي العقارات داخل المنطقة، الحضور ومشاركة معلومات أو مخاوف ذات صلة تتعلق بالحاجة إلى هذا الدين.

Section § 13105

Explanation
بعد جلسة استماع، على المجلس أن يقرر بقرار رسمي ما إذا كانت المنطقة كلها أو جزء منها ستستفيد من تحقيق الهدف المذكور في ذلك القرار.

Section § 13106

Explanation

يوضح هذا القسم من القانون أنه إذا قرر مجلس المنطقة أن جزءًا فقط من المنطقة سيستفيد من مشروع أو تحسين، فيجب عليهم تحديد ووصف هذا الجزء المحدد بوضوح. وبمجرد تحديده، سيتم تسمية هذا الجزء رسميًا بـ "منطقة تحسين رقم ____" داخل المنطقة.

إذا قرر المجلس أن المنطقة بأكملها لن تستفيد، يجب أن يصف القرار أيضًا الجزء من المنطقة الذي سيستفيد، بطريقة كافية لتحديده، ويشكل هذا الجزء من المنطقة الموصوف في القرار عندئذ ويُعرف باسم "منطقة تحسين رقم ____" من المنطقة.

Section § 13107

Explanation
ينص هذا القانون على أنه بمجرد إنشاء منطقة محددة داخل منطقة (أكبر) لأغراض التحسينات، فإن أي قرارات تتعلق بإجراء انتخابات سندات وفرض الضرائب لسداد تلك السندات وفوائدها تقتصر على تلك المنطقة المحددة. بعبارة أخرى، فقط منطقة التحسين تلك، وليس المنطقة بأكملها، يمكن أن تشارك في هذه القرارات المالية.

Section § 13108

Explanation
ينص هذا القانون على أنه بمجرد أن يقرر المجلس ما إذا كانت المنطقة بأكملها أو جزء معين منها فقط سيستفيد من إصدار السندات، فإن هذا القرار لا يمكن الطعن فيه أو إلغاؤه. يعتبر قرارهم نهائيًا.

Section § 13109

Explanation

يشرح هذا القسم الخطوات التي يجب على المجلس اتخاذها عند اتخاذ قرار بتحمل دين عن طريق السندات، بعد أن يحدد أن ذلك ضروري. أولاً، يجب عليهم إصدار قرار يوضح الضرورة والغرض منه وكيف سيفيد المنطقة - سواء جزئيًا أو كليًا. يجب عليهم تحديد مبلغ الدين، ومدة السندات (حتى 40 عامًا)، وسعر الفائدة (بحد أقصى 7%)، وعرض الاقتراح على الناخبين.

كما يجب عليهم تنظيم انتخابات خاصة، ربما بالتزامن مع انتخابات عامة، مع تفصيل تاريخها وساعات الاقتراع ومواقعها. ويجب عليهم وصف حدود الدوائر الانتخابية وتعيين مسؤولي الانتخابات.

بعد أن يتخذ المجلس قراره عملاً بالقسم 13105، إذا رأى ضرورة تحمل الدين المضمون، فعليه أن يقرر بموجب قرار ما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 13109(a) أنه يرى ضرورة تحمل الدين المضمون.
(b)CA الموارد العامة Code § 13109(b) الغرض الذي سيتم من أجله تحمل الدين المضمون.
(c)CA الموارد العامة Code § 13109(c) أي مما يلي وفقًا لقراره السابق:
(1)CA الموارد العامة Code § 13109(c)(1) أن كامل المنطقة سيستفيد من تحمل الدين المضمون.
(2)CA الموارد العامة Code § 13109(c)(2) أن جزءًا من المنطقة سيستفيد من تحمل الدين المضمون، ويجب وصف هذا الجزء في قرار المجلس المتخذ عملاً بالقسم 13105.
(d)CA الموارد العامة Code § 13109(d) مبلغ الدين الذي سيتم تحمله.
(e)CA الموارد العامة Code § 13109(e) المدة القصوى التي تسري خلالها السندات التي ستصدر قبل الاستحقاق، ويجب ألا تتجاوز هذه المدة 40 عامًا.
(f)CA الموارد العامة Code § 13109(f) سعر الفائدة السنوي الذي سيتم دفعه، ويجب ألا يتجاوز هذا السعر 7 بالمائة، ويدفع سنويًا أو نصف سنويًا، أو جزء منه سنويًا وجزء منه نصف سنويًا.
(g)CA الموارد العامة Code § 13109(g) الاقتراح الذي سيقدم للناخبين.
(h)CA الموارد العامة Code § 13109(h) تاريخ الانتخابات الخاصة بالمنطقة (التي يمكن دمجها مع انتخابات عامة) والتي سيقدم فيها هذا الاقتراح للناخبين؛ الساعات التي ستكون خلالها مراكز الاقتراع مفتوحة؛ حدود الدوائر الانتخابية داخل المنطقة أو الجزء منها المستفيد من تحمل الدين المضمون؛ مواقع مراكز الاقتراع؛ وأسماء الموظفين المختارين لإجراء هذه الانتخابات في كل دائرة، والذين يتألفون من قاضٍ واحد ومفتش واحد وكاتبين اثنين.

Section § 13110

Explanation
ينص هذا القسم القانوني على أن القرار المذكور في القسم (13109) يعمل كإشعار رسمي لانتخابات سندات خاصة. ويجب نشر هذا القرار وفقًا للقسم (6066) من قانون الحكومة، مما يتطلب ظهوره في صحيفة محلية واسعة الانتشار.

Section § 13111

Explanation

يشرح هذا القسم كيفية إدارة انتخابات المقاطعات في كاليفورنيا. بشكل عام، تنطبق قواعد الانتخابات العامة على انتخابات المقاطعات أيضًا. ومع ذلك، إذا كانت هناك أي قواعد متعارضة بين الانتخابات المحلية والعامة، فإن قواعد الانتخابات المحلية لها الأولوية. أي قواعد متعارضة من هذا القسم ستلغي تلك الواردة في قانون الانتخابات.

تحكم أحكام قانون الانتخابات المتعلقة بمؤهلات الناخبين، وطريقة التصويت، وواجبات موظفي الانتخابات، وفرز النتائج، وجميع التفاصيل الأخرى المتعلقة بإدارة الانتخابات العامة، بقدر ما تكون قابلة للتطبيق، جميع انتخابات المقاطعات باستثناء:
(أ) بالقدر الذي تكون فيه أحكام قانون الانتخابات المتعلقة بإجراء الانتخابات المحلية غير متوافقة مع أحكام ذلك القانون المتعلقة بالانتخابات العامة، تكون الأحكام المتعلقة بالانتخابات المحلية هي السائدة.
(ب) تكون الأحكام غير المتوافقة لهذا القسم هي السائدة على أي أحكام من قانون الانتخابات.

Section § 13112

Explanation
فقط الناخبون المقيمون في المنطقة المحددة المذكورة في قرار ما يحق لهم التصويت على الموافقة على السندات لتلك المنطقة. إذا كانت المنطقة مجرد جزء من دائرة أكبر، فسيتلقى هؤلاء الناخبون بطاقة اقتراع خاصة، ولا يمكن استخدامها إلا من قبل المؤهلين لذلك.

Section § 13113

Explanation
ينص هذا القانون على أنه للموافقة على إصدار سندات الالتزام العام، يجب أن يوافق ثلثا الناخبين. يتعلق الأمر بمتطلبات التصويت اللازمة لهذا النوع من السندات.

Section § 13114

Explanation

إذا وافق ثلثا الناخبين في الانتخابات على تحمل دين، فإن للمجلس صلاحية تحديد متى وكيفية التعامل مع هذا الدين. يمكنهم تحديد تفاصيل السندات، وكيفية توقيعها، ومتى يتم إصدارها.

إذا كانت ثلثا الأصوات المدلى بها في الانتخابات مؤيدة لتحمل الدين، يجوز للمجلس بموجب قرار، في الوقت أو الأوقات التي يراها مناسبة، أن ينص على ما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 13114(a) شكل السندات.
(b)CA الموارد العامة Code § 13114(b) تنفيذ السندات.
(c)CA الموارد العامة Code § 13114(c) إصدار أي جزء من السندات.

Section § 13115

Explanation
يوضح هذا القسم من القانون كيفية توقيع السندات وجعلها مستحقة الدفع. يجب على رئيس المجلس وأمين السر (أو نائبه) توقيع السندات، كما يوقع أمين السر على الكوبونات. يمكن طباعة أو نقش معظم التوقيعات، باستثناء توقيع أمين السر الذي يجب أن يكون أصليًا. حتى لو غادر موظف منصبه قبل تسليم السندات، فإن توقيعه يظل ساري المفعول. مكتب أمين خزانة المقاطعة مسؤول عن التعامل مع المدفوعات المتعلقة بهذه السندات.

Section § 13116.5

Explanation
ينص هذا القانون على أنه إذا كنت ترغب في الطعن في صحة السندات أو تأكيدها، فيجب عليك اتباع الإجراءات المحددة في الفصل 9 من الباب 10 من الجزء 2 من قانون الإجراءات المدنية.

Section § 13117

Explanation
يسمح هذا القانون للمنطقة ببيع السندات بناءً على ما يراه المجلس الأفضل للمصلحة العامة. يجب بيع جميع السندات لأعلى مزايد من خلال عروض مختومة بعد إعطاء إشعار عام. إذا لم يتم استلام عطاءات مناسبة، أو إذا لم تكن العطاءات جيدة بما يكفي فيما يتعلق بالسعر أو موثوقية مقدم العطاء، يمكن للمجلس رفضها واختيار إعادة الإعلان أو إجراء بيع خاص.

Section § 13118

Explanation
ينص هذا القانون على أن أي سندات تصدرها المناطق المشكلة بموجب هذا القسم تُعامل تمامًا مثل سندات المدن وتكون معفاة من أي ضرائب حكومية. بالإضافة إلى ذلك، تُعتبر هذه السندات، إذا كانت مدفوعة من الضرائب، استثمارات صالحة لمختلف صناديق الائتمان، بما في ذلك صناديق شركات التأمين، وصناديق مدارس الولاية، وأي أموال يمكن استثمارها في سندات المدن والمقاطعات والمناطق التعليمية في الولاية.

Section § 13119

Explanation

يسمح هذا القانون للمجلس باقتراح تدابير على الناخبين لإصدار سندات جديدة بهدف إعادة تمويل سندات المنطقة أو منطقة التحسين القائمة. بشكل أساسي، يمنح هذا القانون المجلس سلطة طلب موافقة الناخبين لاستبدال السندات القديمة بأخرى جديدة.

يجوز للمجلس، بموجب قرار، القيام بما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 13119(a) تقديم اقتراح للناخبين لإصدار سندات جديدة لإعادة تمويل أي من أو جميع سندات المنطقة القائمة.
(b)CA الموارد العامة Code § 13119(b) تقديم اقتراح لناخبي أي منطقة تحسين لإصدار سندات جديدة لإعادة تمويل أي سندات منطقة تحسين قائمة.

Section § 13120

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أنه يمكن للناخبين البت في مقترح خلال أي انتخابات منطقة مجدولة بشكل عادي، أو يمكن تنظيم انتخابات خاصة لهذا الغرض تحديدًا.

Section § 13121

Explanation

يشرح هذا القانون الإجراء المتبع في الانتخابات المتعلقة بإصدار سندات إعادة التمويل في منطقة ما. العملية هي نفسها تقريبًا كما في حالة إصدار السندات الأصلية، مع استثناءين. أولاً، لا توجد حاجة لعقد جلسة استماع لتحديد ما إذا كان إصدار السندات سيفيد المنطقة بأكملها أو جزءًا منها فقط. ثانيًا، يكفي أغلبية الثلثين من الناخبين للموافقة على سندات إعادة التمويل.

يكون الإجراء عند الانتخاب وفقًا، قدر الإمكان، للإجراء المتبع عند إصدار السندات الأصلي، باستثناء ما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 13121(a) لا يلزم عقد جلسة استماع بشأن مسألة ما إذا كان إصدار السندات سيفيد المنطقة بأكملها أو جزءًا منها فقط.
(b)CA الموارد العامة Code § 13121(b) يكفي تصويت ثلثي الناخبين الذين يصوتون على الإجراء لتفويض إصدار سندات إعادة التمويل.

Section § 13122

Explanation
يسمح هذا القانون باستبدال سندات إعادة التمويل بالسندات الأصلية، ولكن فقط إذا وافق كل من حاملي السندات والمجلس على هذا التبادل.

Section § 13123

Explanation
يوضح القانون أنه عند استبدال سندات إعادة التمويل بالسندات الأصلية، لا يمكن أن تزيد القيمة الإجمالية لسندات إعادة التمويل عن القيمة الإجمالية للسندات الأصلية.

Section § 13124

Explanation
يسمح هذا القانون للمجلس بجمع الأموال عن طريق الرسوم أو الضرائب لسداد كل من أصل وفائدة سندات إعادة التمويل. ويتم ذلك بنفس الطريقة التي يتم بها لسندات الإصدار الأصلي.

Section § 13125

Explanation

ينص هذا القانون على أنه عندما تصدر منطقة سندات، يمكنها أن تقرر مسبقًا ما إذا كان يمكن سداد تلك السندات قبل تاريخ استحقاقها، وهو ما يُعرف بجعل السندات قابلة للاستدعاء. يُتخذ هذا القرار بموجب قرار من مجلس إدارة المنطقة في وقت إصدار السندات.

أي سندات تصدرها المنطقة يجوز جعلها قابلة للاستدعاء بقرار من المجلس يُعتمد في وقت إصدار السندات أو قبله.

Section § 13126

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا كان السند قابلاً للاستدعاء، أي أنه يمكن للمصدر استرداده قبل تاريخ استحقاقه، فيجب الإشارة إلى تلك المعلومات بوضوح على السند نفسه.

Section § 13127

Explanation
يوضح هذا القانون أن السندات القابلة للاستدعاء، وهي السندات التي يمكن سدادها مبكرًا، يمكن استردادها في أي يوم لدفع الفائدة قبل تاريخ استحقاقها. ويتم تحديد المبلغ والطريقة والسعر الدقيق للاسترداد من قبل المجلس في قرار سابق.

Section § 13128

Explanation

ينص هذا القانون على أنه عندما تحتاج السندات إلى الاسترداد، يجب نشر إشعار في صحيفة تختارها الهيئة، وهي الصحيفة التي يُرجح أن تصل إلى حاملي السندات. يجب نشر الإشعار قبل 30 يومًا على الأقل، ولكن ليس أكثر من 90 يومًا، من تاريخ الاسترداد.

يجب نشر إشعار بتحديد السندات المطلوب استردادها في صحيفة تحددها الهيئة لتكون الأكثر احتمالاً للوصول إلى حاملي السندات. يجب ألا يقل النشر الأول لإشعار الاسترداد عن 30 يومًا ولا يزيد عن 90 يومًا قبل التاريخ المحدد للاسترداد.

Section § 13129

Explanation
ينص هذا القانون على أنه عندما تخصص منطقة أموالاً لسداد أصل وفوائد سنداتها بحلول تاريخ استرداد محدد، ستتوقف السندات عن تجميع الفائدة من ذلك التاريخ. بالإضافة إلى ذلك، لا تنطبق القواعد الواردة في هذا الفصل على سندات إيرادات مناطق خدمة المقاطعات، مما يعني أن تلك السندات تتبع قواعد مختلفة للموافقة والإصدار والبيع.