Chapter 3

ينطبق هذا القانون بشكل خاص على اقتناء حقوق الارتفاق الزراعية للحفظ. عند مراجعة طلبات حقوق الارتفاق هذه، يجب على الإدارة التأكد من أن المشروع يفي بمتطلبات القسم ويتوافق مع أي قواعد أو لوائح ذات صلة وضعتها.

يحدد هذا القانون معايير الأهلية للحصول على منحة للمساعدة في الحفاظ على الأراضي الزراعية من خلال تسهيلات الحفاظ على الأراضي أو شرائها. أولاً، يجب أن تكون الأرض قادرة ومخصصة للاستخدام الزراعي التجاري، مع بنية تحتية كافية وبيئة داعمة للزراعة طويلة الأجل. ثانياً، يجب أن يكون لدى الحكومة المحلية خطة عامة تُظهر التزامًا بالحفاظ على الأراضي الزراعية، مع أهداف وسياسات محددة للمنطقة. أخيراً، يجب أن تكون الأرض معرضة لخطر التحويل إلى استخدامات غير زراعية بدون جهود الحفاظ هذه.

يشرح هذا القسم كيف يقوم المدير بتقييم المقترحات للحصول على منح لشراء حقوق ارتفاق حفظ زراعي أو ملكيات أراضي. يقوم المدير بتقييم القيمة الإجمالية للمشروع بناءً على عدة معايير.

تشمل هذه المعايير جودة الأراضي الزراعية، ومساهمة المشروع في أهداف حفظ الموارد مثل حماية الأراضي الرطبة والموائل الطبيعية، والتزام المدينة أو المقاطعة بالحفاظ على الأراضي على المدى الطويل كما يتجلى في خططها وسياساتها.

كما يؤخذ في الاعتبار موقع الأرض بالنسبة لحدود المدينة، وقدرة مقدم الطلب على إدارة المشروع، والتعاون بين الأطراف المعنية المحلية، ودعم المشروع للإشراف الزراعي والاستدامة.

وتشمل العوامل الإضافية التمويل المطابق من المصادر المحلية وما إذا كان سعر الشراء معقولاً مقارنة بالقيمة السوقية.

إذا أراد شخص ما التقدم بطلب للحصول على تمويل لشراء حق ارتفاق زراعي للحفاظ أو الملكية الكاملة لقطعة أرض، فيجب عليه أولاً إبلاغ مديري التخطيط في المقاطعة والمدن القريبة التي تقع ضمن ميلين من الأرض. يجب أن يوضح هذا الإخطار نيتهم في التقديم، والموعد النهائي للطلب، ويذكر أن حق الارتفاق قد يؤدي إلى خفض إيرادات ضريبة الأملاك، ويحدد حق السلطات المحلية في تقديم الملاحظات في غضون 30 يومًا بعد الموعد النهائي للتقديم.

يكون للمقاطعات والمدن 30 يومًا بعد هذا الموعد النهائي لتقديم أي تعليقات حول توافق المشروع مع الخطط المحلية. وستأخذ الإدارة المسؤولة عن التمويل هذه التعليقات المحلية في الاعتبار عند تقييم اقتراح المشروع.