يحدد هذا القسم المصطلحات الهامة المستخدمة في القانون المتعلق بأنظمة الصرف الصحي والمجاري في كاليفورنيا. ويوضح أن 'الكيان' يشمل هيئات حكومية محلية مختلفة مسؤولة عن خدمات مثل المجاري. و'سجل التقييم' هو قائمة تُسجل فيها الضرائب العامة، و'المراجع' هو الموظف المالي الذي يشرف على هذه العمليات. ويشير 'الكاتب' إلى حافظ السجلات للاجتماعات التشريعية، و'الغرف' هي المكان الذي تُعقد فيه هذه الاجتماعات. ويوضح القانون أيضًا أن 'الأسعار أو الرسوم' تشمل رسوم الخدمات المتعلقة بأنظمة الصرف الصحي. وتشير 'العقارات' إلى الأرض وأي تحسينات عقارية ذات صلة، بينما 'محصل الضرائب' هو الشخص المسؤول عن جمع الضرائب للكيان. بالإضافة إلى ذلك، فإن التعديلات التي أجريت في عام 1972 لم تغير القانون الأصلي بل أوضحت معناه.

يسمح هذا القانون لكيانات معينة بتحديد رسوم أو تكاليف لأنظمة المياه والصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار أو المجاري التابعة لها، سواء داخل حدودها أو خارجها. يمكنهم القيام بذلك من خلال تصويت بأغلبية الثلثين من هيئتهم التشريعية ويجب عليهم اتباع إجراءات محددة.

يمكنهم أيضًا تحصيل هذه الرسوم جنبًا إلى جنب مع رسوم المرافق الأخرى، ولكنهم يحتاجون إلى موافقة إذا كانت إدارة أخرى تتحكم في الفوترة. لا يمكن استخدام الإيرادات من هذه الرسوم إلا لصيانة وبناء هذه الأنظمة، وليس لمجاري الشوارع المحلية الجديدة.

إذا تم تحديد رسوم الاستعداد بشكل صحيح بموجب القواعد السابقة، فيمكن الاستمرار في تحصيلها بنفس السعر دون الحاجة إلى تصويت جديد، ما لم يرغبوا في زيادة أو توسيع الرسوم. في هذه الحالة، يجب عليهم المرور بعملية خاصة تتضمن الإخطار والجلسات.

إذا كنت لا توافق على الرسوم أو المستحقات التي تحددها المدينة، فيمكنك دفع هذه الرسوم ولكن "تحت الاحتجاج" - مما يعني أنك تعترض عليها رسميًا - ثم ترفع دعوى قضائية ضد المدينة لمحاولة استعادة أموالك. يجب عليك اتباع الخطوات المحددة لعملية الاحتجاج والدعوى القضائية هذه كما هو موضح في مجال آخر من قانون الضرائب.

يسمح هذا القسم القانوني بجمع رسوم المرافق مع رسوم خدمة مرافق أخرى، حتى لو كانت هذه الخدمات مقدمة من إدارات أو وكالات مختلفة، أو شركات مرافق خاصة. لكي يتم ذلك، يجب أن يكون هناك اتفاق كتابي بين الأطراف المعنية يحدد الشروط والأحكام لعملية الفوترة والتحصيل المشتركة. يمكن للاتفاق أيضًا أن يسمح بظهور هذه الرسوم كبند واحد مجمع في الفاتورة، مما يبسط عملية الفوترة للعملاء.

يسمح هذا القسم القانوني للمدينة أو الجهة الحكومية المحلية بتحصيل رسوم خدمات معينة عبر فاتورة ضريبة الأملاك بدلاً من تحصيلها بشكل منفصل. للقيام بذلك، يجب أن توافق الهيئة التشريعية للجهة على هذا الإجراء بتصويت أغلبية الثلثين. وفي كل عام، يتعين عليهم إعداد تقرير يوضح تفاصيل كل عقار والرسوم المرتبطة به، بما يتماشى مع الأسعار المحددة في البداية.

تظل هذه الترتيبات سارية المفعول حتى يتم تغييرها أو إلغاؤها رسمياً، ويمكن استخدامها جنباً إلى جنب مع طرق أخرى لتحصيل هذه الرسوم. يمكن تحديد العقارات المعنية باستخدام خرائط أو مخططات ضريبية رسمية مودعة لدى المقاطعة.

يتطلب هذا القانون نشر إشعار في صحيفة حول تقديم تقرير وجلسة استماع مجدولة لتحصيل الرسوم على القوائم الضريبية. يجب نشر هذا الإشعار في الصحيفة المحلية للكيان أو المنطقة، أو إذا لم تكن متاحة، ففي صحيفة المقاطعة. إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها تحصيل هذه الرسوم، فيجب إرسال إشعار كتابي بالتقرير وجلسة الاستماع بالبريد إلى مالكي العقارات المدرجين في أحدث قائمة تقييم. بمجرد اعتماد التقرير، فإن جلسات الاستماع المستقبلية تتطلب فقط إشعارًا عامًا عن طريق النشر في الصحف، مما يلغي الحاجة إلى إشعارات كتابية فردية.

كل عام، بحلول العاشر من أغسطس، يجب على الكاتب تقديم تقرير إلى مدقق حسابات المقاطعة يسرد جميع الرسوم المعتمدة للعقارات. يجب أن ينص هذا التقرير على أنه قد تمت الموافقة عليه رسمياً من قبل الهيئة الحاكمة. ثم يسجل مدقق حسابات المقاطعة هذه الرسوم مقابل العقارات المعنية كما هي مدرجة في السجل الضريبي الحالي. بالنسبة للعقارات الواقعة خارج حدود الكيان، تضاف هذه الرسوم إلى سجل التقييم الخاص به. إذا لم يكن العقار مفصلاً في السجل، يمكن للمدقق إضافته مع مبالغ الرسوم.

ينص هذا القسم على أن القواعد نفسها التي تنطبق على تحصيل الضرائب العامة، مثل التعامل مع المدفوعات المتأخرة أو الإلغاءات، تنطبق أيضًا على رسوم معينة بموجب هذه المادة. ولكن، إذا تم بيع العقار لشخص جديد أو تم وضع رهن جديد على العقار خلال السنة التي تسبق ظهور هذه الرسوم في قائمة الضرائب، فإن الرهن العادي لن ينطبق. وبدلاً من ذلك، سيتم تحصيل هذه الرسوم بشكل منفصل عن الضرائب الأخرى.

يمكن لجابي الضرائب أن يقرر إرسال فواتير وإيصالات منفصلة لرسوم معينة. إذا قامت المقاطعة بعمل لمساعدة حكومة محلية أخرى في هذه الرسوم، فسيتم دفع مقابل لها. يتم تحديد مبلغ الدفع بموجب اتفاق ولن يتجاوز 5 دولارات لكل حساب أو 1% مما يتم تحصيله، أيهما أعلى. تذهب هذه الأموال إلى صندوق رواتب المقاطعة.

يتطلب هذا القسم القانوني من أي جهة إبلاغ مالك العقار بوجود رسوم خدمات غير مدفوعة قد تتحول إلى رهن على ممتلكاته. إذا ظلت هذه الرسوم غير مدفوعة لمدة 60 يوماً، يمكن للجهة تأمينها عن طريق تسجيل شهادة لدى مكتب مسجل المقاطعة.

بمجرد تسجيلها، تصبح الرسوم غير المدفوعة رهناً على جميع العقارات التي يملكها الشخص في تلك المقاطعة، على غرار رهن صادر بحكم قضائي. يستمر هذا الرهن لمدة 10 سنوات، ولكن يمكن تمديده 10 سنوات أخرى عن طريق إعادة تسجيل شهادة جديدة، ما لم يتم تسوية الرهن أو إلغاؤه بطريقة أخرى.

يسمح هذا القانون لكيان حكومي محلي بفرض رسوم مقابل الربط بشبكات الصرف الصحي التابعة له بموجب قرار يوافق عليه ثلثا أعضاء هيئته التشريعية. يمكنه تحديد موعد استحقاق هذه الرسوم وتقديم خيارات دفع، بما في ذلك أقساط تصل إلى 30 عامًا مع فائدة لا تتجاوز 12% سنويًا. يمكن أن تصبح هذه الرسوم والفوائد رهنًا، أو مطالبة قانونية، على العقار المتصل بهذه الخدمات. ومع ذلك، قبل القيام بذلك، يجب إخطار المالكين. يجب أن يتضمن الإشعار جدول الرسوم، ووصف العقار، والجداول الزمنية للدفع، وسعر الفائدة، وتفاصيل حول جلسة الاستماع حيث يمكن إبداء الاعتراضات.

يتطلب هذا القسم نشر إشعار قبل انعقاد جلسة استماع، باتباع قواعد نشر محددة مبينة في قانون الحكومة. بالإضافة إلى ذلك، قبل 10 أيام على الأقل من الجلسة، يجب إرسال إشعار كتابي بالبريد إلى جميع مالكي الأراضي الخاضعين للرسوم أو الأعباء، باستخدام الأسماء والعناوين المدرجة في أحدث سجل تقييم.

يتناول هذا القسم من القانون كيفية تعامل جابي الضرائب مع الرسوم والأعباء المتعلقة ببعض العقارات. تُدرج هذه المبالغ في فواتير الضرائب وتخضع لنفس قواعد التحصيل المطبقة على الضرائب العامة. إذا تم تغيير ملكية عقار أو تم إنشاء رهن عليه خلال السنة التي تسبق ظهور الرسوم في السجل الضريبي، فلن ترتبط الرسوم كرهن بهذا العقار. بدلاً من ذلك، سيتم نقلها إلى قائمة منفصلة للتحصيل.

إذا كان شخص ما لا يزال مدينًا برسوم، يمكن للكيان تأمين هذا الدين عن طريق تسجيله لدى مسجل المقاطعة. يؤدي هذا إلى إنشاء رهن على جميع العقارات المملوكة أو المكتسبة لاحقًا من قبل الشخص في تلك المقاطعة، ويعمل كرهن حكم قضائي. يمكن أن يستمر هذا الرهن لمدة تصل إلى 10 سنوات ولكن يمكن تمديده عن طريق إعادة التسجيل. يبقى مرتبطًا بالعقار حتى يتم الإفراج عنه أو إبطاله.

يسمح هذا القانون لمحصل الضرائب بإرسال فواتير منفصلة لأقساط الرسوم والأعباء والفوائد. يمكن للمقاطعة أن تتقاضى أجرًا مقابل أي خدمات تقدمها فيما يتعلق بتحصيل هذه الرسوم. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ المدفوع للمقاطعة 1% من إجمالي الأموال المحصلة للكيان.