يمكن الاستشهاد بهذا الجزء باسم قانون إسكان أعضاء هيئة التدريس والموظفين بكليات المجتمع لعام 2022.
Part 14.1
Section § 53580
يُسمى هذا القسم قانون إسكان أعضاء هيئة التدريس والموظفين بكليات المجتمع لعام 2022. وهو يحدد اسم جزء معين من التشريع الذي يركز على توفير السكن لأعضاء هيئة التدريس وموظفي كليات المجتمع.
إسكان أعضاء هيئة التدريس بكليات المجتمع إسكان الموظفين قانون الإسكان لعام 2022 سكن أعضاء هيئة التدريس إسكان موظفي الكليات سياسة إسكان المعلمين إسكان كليات المجتمع تشريعات الإسكان مساكن موظفي الكليات إسكان التعليم العالي إسكان ميسور التكلفة للمعلمين برنامج إسكان الكليات مبادرة إسكان المعلمين توفير سكن الموظفين حلول إسكان المعلمين
Section § 53581
يهدف هذا القانون إلى المساعدة في بناء وتحسين وصيانة مساكن إيجارية ميسورة التكلفة خصيصاً لأعضاء هيئة التدريس وموظفي مناطق كليات المجتمع. يجب أن يخدم برنامج الإسكان هذا هذه الفئات بشكل أساسي، ولكن قد يُسمح أيضاً للموظفين العموميين المحليين وغيرهم من أفراد المجتمع بالعيش هناك، اعتماداً على القوانين والقواعد المعمول بها.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمناطق كليات المجتمع إعطاء الأولوية لموظفيها عند تحديد من يحق له العيش في السكن الذي تم تطويره بموجب هذا البرنامج.
(a)CA الصحة والسلامة Code § 53581(a) الغرض من هذا الجزء هو أيضاً تيسير حيازة وبناء وإعادة تأهيل وصيانة مساكن إيجارية ميسورة التكلفة لأعضاء هيئة التدريس وموظفي مناطق كليات المجتمع، وذلك لتمكينهم من الوصول إلى الاستقرار السكني والحفاظ عليه.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 53581(b) يجب أن يقتصر أي برنامج يتم إنشاؤه بموجب هذا الجزء على "أعضاء هيئة التدريس أو موظفي مناطق كليات المجتمع"، باستثناء أنه يجوز لمنطقة كلية مجتمع أن تسمح للموظفين العموميين المحليين أو غيرهم من أفراد الجمهور بشغل السكن الذي تم إنشاؤه من خلال هذا الجزء، رهناً بالقوانين واللوائح المعمول بها.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 53581(c) تحتفظ منطقة كلية المجتمع بالحق في إعطاء الأولوية لموظفي منطقة كلية المجتمع على الموظفين العموميين المحليين أو غيرهم من أفراد الجمهور لشغل السكن.
سكن ميسور التكلفة، سكن أعضاء هيئة التدريس، موظفو مناطق كليات المجتمع، الاستقرار السكني، سكن إيجاري، أولوية السكن، سكن كليات المجتمع، سكن الموظفين العموميين، لوائح الإسكان، برنامج إسكان الموظفين، صيانة السكن، الموظفون العموميون المحليون، الوصول إلى السكن، إعادة تأهيل السكن، بناء السكن
Section § 53582
يحدد هذا القانون مصطلحات محددة مستخدمة ضمن جزء معين من تشريعات كاليفورنيا. يشير "الإسكان الإيجاري الميسور التكلفة" إلى الإسكان المخصص بشكل أساسي للأفراد ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط، دون تحديد صارم لعدد الوحدات. يشمل "عضو هيئة تدريس أو موظف منطقة كلية مجتمع" أي شخص يعمل في منطقة كلية مجتمع، بما في ذلك جميع أنواع الموظفين. يشمل "الموظفون العموميون المحليون" العاملين من مختلف الكيانات الحكومية والمناطقية مثل المدن أو المقاطعات أو المناطق الخاصة.
كما هو مستخدم في هذا الجزء:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 53582(a) "الإسكان الإيجاري الميسور التكلفة" يعني مشروع إسكان إيجاري، كما هو معرف في الفقرة الفرعية (d) من المادة 50675.2، بحيث تكون غالبية إيجاراته مقيدة بمستويات ميسورة التكلفة للأشخاص والأسر ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط، كما هو معرف في المادة 50093، ولكن لا يقتصر أي من التعريفين على المشاريع التي تضم خمس وحدات أو أكثر فقط.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 53582(b) "عضو هيئة تدريس أو موظف منطقة كلية مجتمع" يعني أي شخص يعمل لدى منطقة كلية مجتمع، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الموظفون المعتمدون والمصنفون.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 53582(c) "الموظفون العموميون المحليون" يشمل موظفي مدينة، مقاطعة، مدينة ومقاطعة، مدينة ذات ميثاق، مقاطعة ذات ميثاق، مدينة ومقاطعة ذات ميثاق، منطقة خاصة، أو أي مجموعة منها.
إسكان إيجاري ميسور التكلفة، إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، موظفو كليات المجتمع، هيئة تدريس، موظفون معتمدون، موظفون مصنفون، موظفون عموميون محليون، موظفو مدينة، موظفو مقاطعة، موظفو منطقة خاصة، مشروع إسكان، إسكان إيجاري، قيود الدخل، موظفو مدينة ذات ميثاق، موظفو مقاطعة ذات ميثاق
Section § 53583
يسمح هذا القانون لمناطق كليات المجتمع في كاليفورنيا بإنشاء برامج تساعد أعضاء هيئة التدريس والموظفين في العثور على سكن ميسور التكلفة. يمكن لهذه البرامج استخدام الموارد الفيدرالية والولائية والمحلية، والعمل مع الشركاء من القطاعين العام والخاص، وتشجيع أساليب التمويل الإبداعية لتحقيق هذا الهدف.
إسكان كليات المجتمع برامج الإسكان الميسور التكلفة إسكان أعضاء هيئة التدريس إسكان الموظفين تحديات الإسكان شراكات الإسكان تمويل مبتكر شراكات بين القطاعين العام والخاص موارد الإسكان مبادرات الإسكان برامج الإسكان غير الربحية مطورو الإسكان فرص تمويل إبداعية مساعدة الإسكان احتياجات الإسكان
Section § 53584
يحدد هذا القانون سياسة تدعم توفير السكن خصيصًا لأعضاء هيئة التدريس وموظفي مناطق كليات المجتمع. ويسمح هذا القانون لهذه المناطق والمطورين، الذين يتلقون أموالاً محلية أو حكومية معينة أو ائتمانات ضريبية مخصصة للإسكان الميسور التكلفة، بحصر إشغال السكن على أعضاء هيئة التدريس والموظفين التابعين لهم على الأراضي المملوكة للمنطقة. ويُمنح هذا الإذن طالما أن السكن يتوافق مع جميع القوانين الأخرى ذات الصلة.
ينشئ هذا الجزء على وجه التحديد سياسة حكومية تدعم توفير السكن لأعضاء هيئة التدريس وموظفي مناطق كليات المجتمع على النحو الموضح في القسم 42(g)(9) من قانون الإيرادات الداخلية، وعلاوة على ذلك، يسمح لمناطق كليات المجتمع والمطورين الذين يتلقون أموالاً محلية أو حكومية أو ائتمانات ضريبية مخصصة للإسكان الإيجاري الميسور التكلفة، بحصر الإشغال على أعضاء هيئة التدريس وموظفي مناطق كليات المجتمع على الأراضي المملوكة لمناطق كليات المجتمع، بما في ذلك السماح لمناطق كليات المجتمع والمطورين الذين يتلقون ائتمانات ضريبية مخصصة للإسكان الإيجاري الميسور التكلفة بالاحتفاظ بالحق في إعطاء الأولوية وحصر الإشغال على الأراضي المملوكة لمناطق كليات المجتمع لأعضاء هيئة التدريس وموظفي منطقة كلية المجتمع التي تملك الأرض، طالما أن هذا السكن لا ينتهك أي قوانين أخرى سارية.
إسكان مناطق كليات المجتمع إسكان أعضاء هيئة التدريس إسكان الموظفين إسكان إيجاري ميسور التكلفة تقييد إشغال السكن أموال الإسكان المحلية أو الحكومية ائتمانات ضريبية للإسكان سياسة الإسكان استخدام أراضي كليات المجتمع حقوق الإسكان ذات الأولوية القسم 42(g)(9) من قانون الإيرادات الداخلية إسكان للمربين سياسة الولاية بشأن الإسكان ائتمانات ضريبية للمطورين قيود ملكية الأراضي
