Section § 26250

Explanation

ينص هذا القانون على أنه عندما يقوم مسؤول محلي بتفتيش عقار تجاري للتأكد من الامتثال القانوني، فإنه لا يجوز له عمومًا أن يرافقه شخص لديه مصلحة مالية في التفتيش، باستثناء مجموعات محددة. تشمل هذه المجموعات مالك العقار، أو ممثليه، أو مقدمي الخدمات المتعاقد معهم، أو المقاولين المعتمدين من الحكومة. بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز لمقدمي خدمات التفتيش بموجب عقد حكومي أن يطلبوا أو يتلقوا دفعًا من صاحب العمل لإصلاح أي انتهاكات قانونية مكتشفة ما لم يكن المسؤول قد أرسل بالفعل إشعارًا كتابيًا يوضح تلك الانتهاكات. يوضح القانون أيضًا التعريفات ذات الصلة ويذكر أنه لا يمنع الحكومات المحلية من استرداد تكاليف أي إصلاحات تقوم بها.

(a)CA الصحة والسلامة Code § 26250(a) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة (c)، لا يجوز لمسؤول محلي يتفقد عقارًا تجاريًا أو عملًا تجاريًا للتأكد من الامتثال لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي، أن يرافقه، أثناء التفتيش، شخص لديه مصلحة مالية محتملة في نتيجة التفتيش، ما لم يكن الشخص أحد ما يلي:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 26250(a)(1) مالك العقار أو العمل التجاري.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 26250(a)(2) وكيل أو ممثل مالك العقار أو العمل التجاري.
(3)CA الصحة والسلامة Code § 26250(a)(3) شخص لديه، أو يعمل بموجب، عقد قائم مع الحكومة المحلية للمسؤول المحلي لتقديم خدمات التفتيش، أو الإزالة، أو القانونية، أو المعالجة وقد تم توجيهه من قبل مسؤول محلي لأداء الخدمات في ذلك العقار أو العمل التجاري المحدد الذي تم تفتيشه.
(4)CA الصحة والسلامة Code § 26250(a)(4) مقاول أو استشاري، أو وكيل معين لذلك المقاول أو الاستشاري، مدرج في قائمة متاحة للجمهور من مقدمي العروض المؤهلين الذين قد يقدمون خدمات التفتيش أو الإزالة أو المعالجة إلى الحكومة المحلية، ويتلقون تعويضًا عن تلك الخدمات منها. لا يجوز للشخص الذي يرافق مسؤولًا محليًا بموجب هذه الفقرة أن يطلب أو يتلقى تعويضًا من المالك لمعالجة أي انتهاكات محتملة لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي تم العثور عليها أثناء التفتيش.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 26250(b) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة (c)، لا يجوز للشخص الذي أبرم عقدًا مع حكومة محلية لخدمات التفتيش أو الإزالة أو المعالجة، والذي يتفقد عقارًا تجاريًا أو عملًا تجاريًا للتأكد من الامتثال لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي دون وجود مسؤول محلي، أن يطلب أو يتلقى تعويضًا من المالك لمعالجة أي انتهاكات محتملة لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي تم العثور عليها أثناء التفتيش.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 26250(c) لا تنطبق الفقرتان (a) و (b) على التفتيش الذي يتم إجراؤه بعد أن يكون المسؤول المحلي أو من ينوب عنه قد قدم إشعارًا كتابيًا إلى مالك العقار أو العمل التجاري يحدد فيه انتهاكات محددة لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي موجودة على العقار والإجراءات المحددة المطلوبة لتصحيح تلك الانتهاكات.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d) لأغراض هذا القسم، تنطبق التعريفات التالية:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(1) قد يشمل "الوكيل أو الممثل"، على سبيل المثال لا الحصر، مقاولًا مرخصًا يقوم بأعمال على، أو أكمل أعمالًا على، العقار التجاري أو العمل التجاري الذي هو موضوع التفتيش.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(2) تعني "الحكومة المحلية" مدينة، بما في ذلك مدينة ذات ميثاق، أو مقاطعة، أو مدينة ومقاطعة.
(3)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(3) يعني "المسؤول المحلي" موظف إنفاذ القانون، كما هو معرف في القسم 829.5 من قانون العقوبات، لمدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة، أو مسؤول صحة مقاطعة موصوف في المادة 1 (التي تبدأ بالقسم 101025) من الفصل 2 من الجزء 3 من القسم 101، أو مسؤول صحة مدينة موصوف في المادة 4 (التي تبدأ بالقسم 101450) من الفصل 4 من الجزء 3 من القسم 101، أو الوكيل المعين لهؤلاء المسؤولين الصحيين.
(4)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(4) يعني "الشخص ذو المصلحة المالية المحتملة في نتيجة التفتيش" أيًا مما يلي:
(A)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(4)(A) شخص يقدم عرضًا للمالك لإصلاح مادي مقابل تعويض عن انتهاكات محتملة لقانون أو لائحة حكومية أو مرسوم محلي تم العثور عليها أثناء التفتيش من قبل مسؤول محلي.
(B)CA الصحة والسلامة Code § 26250(d)(4)(B) شخص يعرض تقديم أو يقدم تعويضًا لمسؤول محلي مقابل التوصية بخدمات الإصلاح لشخص معين، أو تقديم معلومات الاتصال لتلك الخدمات إلى المالك أو وكيل مالك المبنى أو العمل التجاري الذي تم تفتيشه، أو تقديم اسم مالك العقار أو العمل التجاري أو وكيل أو ممثل المالك إلى الشخص الذي يقدم خدمات الإصلاح.
(e)CA الصحة والسلامة Code § 26250(e) لا يؤثر هذا القسم على قدرة الحكومة المحلية على استرداد تكاليف أي إزالة أو معالجة تم إجراؤها من قبل أو بموجب سلطة الحكومة المحلية وفقًا للقانون المعمول به.