Part 5.5

يضمن هذا القانون أن المباني والأماكن التي يستخدمها الجمهور، مثل المستشفيات والمسارح والفنادق، والتي تُبنى بأموال خاصة في كاليفورنيا، تفي بمعايير معينة لإمكانية الوصول. هذه المعايير مفصلة في جزء آخر من القانون، وتحديداً بدءًا من المادة 4450 من قانون الحكومة.

يجب أن تكون المرافق الصحية العامة في هذه المباني متاحة للأشخاص ذوي الإعاقة الجسدية. ومع ذلك، فإن أي تغييرات على هذه القواعد التي أُجريت خلال الدورة التشريعية 1973-1974 لا تؤثر إلا على المباني أو الأماكن العامة الجديدة التي تُنشأ بعد ذلك التاريخ.

يحدد هذا القسم المصطلحات الرئيسية المستخدمة في تحديد هيكل المباني في كاليفورنيا. "الطابق" هو جزء بين الطوابق، مع معايير محددة لاعتبار الأقبية طابقًا. يُعرف "الطابق الأول" بأنه أدنى طابق يخدم الوظيفة الأساسية للمبنى. "الميزانين" هو طابق وسيط، وإذا كان كبيرًا جدًا، فإنه يُحسب كطابق إضافي. "مستوى الأرض" هو أدنى مستوى أرضي بالقرب من المبنى.

في كاليفورنيا، يجب على أماكن مثل محطات الوقود ومراكز التسوق وعيادات الأطباء ومباني المكاتب التي تُبنى بأموال خاصة أن تلتزم بمعايير معينة لإمكانية الوصول من قانون الحكومة. تُعتبر المباني "مباني مكاتب" إذا كان معظم الهيكل يُستخدم للأنشطة التجارية أو المهنية.

يجب أن تحتوي هذه الأماكن على دورات مياه ميسرة للأشخاص ذوي الإعاقة إذا كانت توفر دورات مياه للجمهور أو العملاء أو الموظفين.

التغييرات المطلوبة بموجب تعديلات عامي 1973 و1974 لا تنطبق إلا على المباني التي أُنشئت بعد تواريخ محددة في تلك السنوات.

ينص هذا القانون على أن جميع المباني العامة في كاليفورنيا يجب أن تلتزم بمعايير وصول محددة. ومع ذلك، لا تحتاج بعض المباني متعددة الطوابق الممولة من القطاع الخاص إلى مصاعد أو منحدرات إذا كانت أقل من ثلاثة طوابق أو تقل مساحتها عن 3,000 قدم مربع لكل طابق. على وجه التحديد، ينطبق هذا الاستثناء على مباني المكاتب التي لا يستخدمها مقدمو الرعاية الصحية والمباني غير التجارية، شريطة أن يكون جزء معقول من المرافق متاحًا للأشخاص ذوي الإعاقة.

في كاليفورنيا، إذا تم بناء رصيف أو ممشى بأموال خاصة ولكنه مخصص للاستخدام العام، فيجب أن يفي بمعايير وصول محددة لضمان إمكانية استخدامه من قبل الأشخاص ذوي الإعاقة الجسدية.

تنطبق هذه القاعدة حتى لو تم تسليم الرصيف أو الممشى لاحقًا إلى مدينة أو مقاطعة للاستخدام العام.

يسمح هذا القانون للمدن أو المقاطعات في كاليفورنيا بإنشاء مجلس محلي للنظر في الطعون المتعلقة بالقرارات التي تتخذها إدارات المباني لديها بخصوص متطلبات بناء معينة. يجب أن يتألف المجلس من خمسة أعضاء: اثنان منهم من ذوي الإعاقة الجسدية، واثنان من ذوي الخبرة في مجال البناء، وعضو واحد يمثل الجمهور.

إذا اعترض شخص ما على إجراءات إدارة المباني، فيمكنه تقديم طعن كتابي إلى هذا المجلس. يمكن للمجلس الموافقة أو عدم الموافقة على قرارات الإدارة، ويكون قراره نهائياً ما لم يكن هناك دليل على احتيال أو أخطاء جسيمة. ويجب على المجلس أيضاً وضع قواعد لكيفية التعامل مع هذه الطعون.

ينص هذا القانون على أن أي شخص يخالف لوائح محددة تتعلق بإمكانية الوصول إلى المباني يواجه غرامة قدرها 2,500 دولار عن كل مخالفة. إذا لم يتم تصحيح المخالفات في غضون 90 يومًا من إشعار التحذير، فقد تُفرض غرامات يومية إضافية تتراوح بين 500 دولار و 2,500 دولار. تأخذ المحكمة في الاعتبار عوامل مختلفة، مثل مدى خطورة المخالفات وما إذا كانت قد ارتكبت عمدًا، عند تحديد مبلغ الغرامة.

إذا لم يكن الامتثال ممكنًا في غضون 90 يومًا على الرغم من الجهود المبذولة، فقد تعلق المحكمة بعض الغرامات، بشرط وجود خطة لتصحيح المشكلة. قد تُفرض غرامة منفصلة على كل مخالفة، ولكن المخالفات المتشابهة في مكان واحد قد تُعتبر مخالفة واحدة إذا لم تؤثر بشكل كبير على إمكانية الوصول.

يمكن اتخاذ إجراءات قانونية من قبل سلطات الولاية أو السلطات المحلية المختلفة. تذهب الأموال الناتجة عن الغرامات إلى خزائن الولاية أو الخزائن المحلية المعنية، وإذا فازت السلطات، يمكنها استرداد التكاليف مثل أتعاب المحاماة.