على الرغم من أي نص قانوني آخر، لا يجوز لأي مدينة أو مدينة ومقاطعة أو مقاطعة أو أي تقسيم سياسي آخر لهذه الولاية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مدينة ذات ميثاق أو مدينة ومقاطعة أو مقاطعة، أن تطلب أكثر من تصريح بناء واحد لمشروع إسكان منخفض الإيجار للمسنين ممول كليًا أو جزئيًا بأموال فيدرالية أو حكومية (ولائية) أو عن طريق قرض مؤمن عليه كليًا أو جزئيًا من الحكومة الفيدرالية أو حكومة الولاية. لا يتجاوز رسم التصريح المبلغ الذي يتم الحصول عليه بضرب خمسة وعشرين دولارًا ($25) في عدد المباني المكونة من طابق واحد المتضمنة في المشروع، شريطة ألا تحتوي هذه المباني على أكثر من 10 وحدات سكنية.
Part 4
Section § 19900
ينص هذا القانون على أن المدن والمقاطعات في كاليفورنيا لا يمكنها طلب أكثر من تصريح بناء واحد لمشاريع الإسكان منخفض الإيجار لكبار السن إذا كان المشروع ممولاً من الحكومة. بالإضافة إلى ذلك، فإن رسوم هذا التصريح محددة بحد أقصى 25 دولارًا لكل مبنى من طابق واحد، بشرط ألا يحتوي كل مبنى على أكثر من عشر وحدات سكنية.
إسكان منخفض الإيجار مشروع إسكان للمسنين حد تصريح البناء سقف رسوم التصريح تمويل فيدرالي تمويل حكومي (ولائي) قروض حكومية مبانٍ من طابق واحد رسوم مشاريع الإسكان حد الوحدات السكنية
Section § 19901
إذا كنت تجاوزت الستين من العمر أو تحتاج إلى خدمات دعم إضافية وتعيش في مساكن إيجار عامة، يُسمح لك بالاحتفاظ بما يصل إلى حيوانين أليفين، مثل الكلاب أو القطط أو الطيور. لا يمكن لسلطات الإسكان المحلية حظر ذلك، ولكن يمكنها وضع إرشادات معقولة للاحتفاظ بالحيوانات الأليفة. قد تطلب أيضًا إزالة أي حيوان أليف يسبب إزعاجًا أو تهديدات للشاغلين الآخرين. لا تزال مسؤولاً عن أي ضرر يسببه حيوانك الأليف، لكن سلطات الإسكان ليست مسؤولة عن الأضرار إلا إذا كانت تعلم أن الحيوان الأليف خطير أو يسبب مشاكل.
يمكنك استئناف أي قواعد تبدو غير عادلة من خلال إجراءات التظلم المحلية، ويجب توفير هذه الإجراءات للمستأجرين. لا يمكن للوائح أن تجعل ملكية الحيوانات الأليفة عبئًا ماليًا على المسنين أو المقيمين الذين يحتاجون إلى خدمات دعم.
على الرغم من أي نص آخر في القانون، لا يجوز لأي وكالة عامة تملك وتدير مساكن إيجارية أن تحظر الاحتفاظ بما لا يزيد عن حيوانين أليفين من قبل شخص مسن أو شخص يحتاج إلى خدمات دعم في مساكن الإيجار.
لأغراض هذا القسم:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 19901(a) تعني عبارة "شخص يحتاج إلى خدمات دعم" شخصًا كما هو معرف في القسم 50685.5.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 19901(b) تعني عبارة "مسن" أي شخص تجاوز الستين من العمر.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 19901(c) تعني عبارة "حيوان أليف" كلبًا أليفًا، قطة، طائرًا، أو حوض سمك.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 19901(d) تعني عبارة "عامة" الولاية، المقاطعة، المدينة، المدينة والمقاطعة، المنطقة، أو أي تقسيم سياسي آخر للولاية.
لا يمنع أي شيء في هذا القسم سلطة الإسكان المحلية من طلب إزالة أي حيوان أليف من أي سكن إذا تقرر حسب الأصول أن سلوكه أو حالته تشكل تهديدًا أو إزعاجًا للشاغلين الآخرين للسكن. لا يجوز الاحتفاظ بأي حيوان أليف في انتهاك لقوانين الرفق بالحيوان أو الصحة. لا يخول أي شيء في هذا القسم سلطة الإسكان المحلية فرض أي شرط يجعل الاحتفاظ بحيوان أليف من قبل شخص مسن أو شخص يحتاج إلى خدمات دعم باهظ التكلفة ماليًا.
لا تكون سلطة الإسكان المحلية مسؤولة عن الأضرار الشخصية أو المادية التي يسببها أي حيوان أليف في مساكن الإيجار، إلا عند إثبات معرفة مسبقة فعلية من قبل وكلائها أو موظفيها بميل خطير للحيوان الأليف أو حالة خطرة أنشأها الحيوان الأليف.
لا يمنع أي شيء في هذا القسم سلطة الإسكان المحلية من اعتماد لوائح معقولة تتعلق بأي من هذه الحيوانات الأليفة؛ أو يمنع اعتماد شروط مختلفة للإيجار مرتبطة بشكل معقول بوجود هذا الحيوان الأليف؛ أو يعفي المستأجر من أي مسؤولية مفروضة بموجب القانون عن الأضرار التي يسببها هذا الحيوان الأليف عند وجود إثبات لذلك.
يمكن استئناف اعتماد أي لوائح بموجب هذا القسم، أو تطبيق أي لائحة معتمدة بموجب هذا القسم، من قبل مقيم مسن أو مقدم طلب أو مقيم أو مقدم طلب هو شخص يحتاج إلى خدمات دعم وفقًا لإجراءات التظلم الخاصة بسلطة الإسكان المحلية المنشأة لحل نزاعات المستأجرين. يجب توفير نسخة من إجراءات التظلم لمستأجر مسن أو مقدم طلب أو مستأجر أو مقدم طلب هو شخص يحتاج إلى خدمات دعم ويحتفظ بحيوان أليف.
مساكن الإيجار ملكية الحيوانات الأليفة للمسنين الحيوانات الأليفة في الإسكان العام خدمات الدعم لوائح الإسكان لوائح الحيوانات الأليفة سلطة الإسكان المحلية تظلم المستأجر لوائح معقولة إزالة الحيوان الأليف متطلبات باهظة التكلفة ماليًا مسؤولية المستأجر وكالة عامة سلوك الحيوان الأليف إجراءات التظلم
