يسمح هذا القانون لمجلس مشرفي المقاطعة، بموافقة هيئة المرافق العامة، بمنح الإذن لشخص ما لبناء وتشغيل رصيف بحري أو مزلق أو رصيف على الأراضي المجاورة للمياه الصالحة للملاحة داخل المقاطعة. يمكن للشخص الممنوح هذه السلطة أن يفرض رسومًا مقابل استخدام المنشأة لمدة تصل إلى 20 عامًا.
مجلس المشرفين هيئة المرافق العامة إنشاء رصيف بحري إنشاء رصيف إنشاء مزلق مياه صالحة للملاحة ترخيص تحصيل رسوم مدة 20 عامًا سلطة المقاطعة تطوير الواجهة البحرية خليج بحيرة مدخل جدول مستنقع
(Amended by Stats. 1983, Ch. 142, Sec. 63.)
يسمح هذا القانون لمشرفي المقاطعات، بموافقة من وزارة المالية، بالسماح للمدن أو المقاطعات أو الأفراد ببناء أرصفة بحرية ترفيهية أو للقوارب على أراضٍ ساحلية معينة يشرفون عليها. تتضمن هذه المنح الحق في فرض رسوم لاستخدام الرصيف البحري لمدة تصل إلى عشرين عامًا.
مشرفو المقاطعات موافقة وزارة المالية بناء رصيف بحري أغراض ترفيهية أغراض القوارب أراضٍ ساحلية رسوم الرصيف البحري ترخيص لتحصيل رسوم مدة عشرين عامًا أراضٍ شاطئية رصيف بحري للاستخدام العام سلطة بناء الرصيف البحري قسم أراضي الدولة إدارة ساحلية ترخيص الأرصفة البحرية
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
إذا كنت ترغب في الحصول على إذن لبناء رصيف أو مزلق، فعليك نشر إشعار، ثم تقديم عريضة كتابية تتضمن عدة تفاصيل. يجب أن تشمل اسم وعنوان مقدم الطلب، وإثبات تأسيس الشركة إذا كانت شركة، وخريطة توضح المياه والأراضي المجاورة.
صف خطة البناء الخاصة بك والأرض الواقعة ضمن 300 قدم، واذكر أسماء مالكي الأراضي وما إذا كنت قد حصلت على حقوق استخدام الأرض. وضح إلى أي مدى سيمتد الهيكل في المياه، والتكاليف التقديرية، ومتى ستقدم الطلب.
يتم تقديم طلب هذا الترخيص بنشر إشعار كما هو مطلوب في القسم التالي، وبتقديم عريضة كتابية تتضمن:
(a)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(a) اسم ومحل إقامة مقدم الطلب؛ وإذا كانت شركة، نسخة مصدقة من عقد التأسيس.
(b)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(b) خريطة للمياه، واسم وموقعها، وللأراضي المجاورة.
(c)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(c) خطة للرصيف أو المزلق المقترح إنشاؤه، وللأرض الواقعة ضمن ثلاثمائة قدم منه.
(d)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(d) أسماء مالكي الأراضي، والكمية المطلوب استخدامها، وما إذا كان حق استخدامها قد تم اكتسابه أو سيتم اكتسابه من قبل مقدم الطلب.
(e)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(e) المسافة المقترح تمديد الرصيف أو المزلق فيها إلى المياه.
(f)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(f) التكلفة التقديرية لإنشاء الرصيف أو المزلق.
(g)CA الموانئ والملاحة Code § 4002(g) الوقت الذي سيتم فيه تقديم الطلب.
بناء رصيف، بناء مزلق، إجراءات الطلب، حقوق استخدام الأراضي، خريطة المياه، الأراضي المجاورة، أسماء مالكي الأراضي، تقدير تكلفة البناء، الامتداد في المياه، عقد تأسيس الشركة، تفاصيل العريضة، نشر إشعار، خطة موقع البناء، الجدول الزمني للطلب، إذن بالبناء
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
إذا كنت تتقدم بطلب لبناء أو تعديل رصيف أو مزلق في كاليفورنيا، فيجب عليك نشر إشعار في صحيفة محلية لكل مقاطعة سيمسها الهيكل أو يقع فيها. إذا لم تكن هناك صحيفة في تلك المقاطعة، فاستخدم صحيفة مقاطعة مجاورة وعلق الإشعار أيضًا في ثلاثة أماكن عامة في المقاطعات المعنية لمدة أربعة أسابيع متتالية. يجب أن يتضمن الإشعار مكان وجود الرصيف أو المزلق ومتى وأين سيتم تقديم الطلب.
بناء رصيف، بناء مزلق، متطلبات الإشعار العام، طلب رصيف كاليفورنيا، نشر في الصحف، تعليق عام، إشعار المقاطعة المحلية، عملية الموافقة على البناء، تحديد الموقع، إشعار الطلب، صحيفة المقاطعة المجاورة، إشعار التعديل الهيكلي، بناء بحري في كاليفورنيا، إجراءات نشر الإشعار، تعليق في الأماكن العامة المحلية
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
إذا أراد شخص استخدام أرض لا يملكها لبناء رصيف بحري أو مزلق، فعليه أن يذكر الحقائق ووصف الأرض في طلبه. وعليه أيضاً إبلاغ مالك الأرض قبل عشرة أيام على الأقل من موعد الجلسة. يجب أن يسلم هذا الإشعار بواسطة مأمور شرطة المقاطعة، ويعتبر تقرير المأمور دليلاً على أن مالك الأرض قد تم إبلاغه.
تخصيص الأراضي بناء رصيف بحري بناء مزلق طلب استخدام الأراضي ملكية الأراضي حق المرور إخطار المأمور متطلبات العريضة إشعار الجلسة إثبات تبليغ المأمور إشعار مالك الأرض عملية تقديم الطلب وصف الأرض إشعار الطلب دليل قاطع على التبليغ
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
يوضح هذا القانون كيفية تبليغ الإشعارات القانونية لمالك أرض لا يقيم في المقاطعة. إذا كان هناك شخص يعيش في الأرض أو وكيل يمثل المالك، يمكن للشريف تسليمهم الإشعار. إذا لم يكن هناك أحد، يمكن إرسال الإشعار بالبريد إلى المالك قبل (30) يومًا من الجلسة. تنطبق قواعد خاصة إذا كان المالك قاصرًا، أو يعاني من مشاكل صحة عقلية، أو يفتقر إلى الأهلية العقلية، أو متوفى؛ في هذه الحالات، يذهب الإشعار إلى وصي المالك أو ممثله القانوني.
مالك أرض غير مقيم تبليغ إشعار الشريف إشعار الشاغل وكيل المالك تبليغ عبر البريد اضطراب الصحة العقلية مالك أرض قاصر ممثل قانوني إشعار الوصي إشعار مدير التركة إشعار المتوفى شاغل الأرض إشعار الجلسة إشعار لغير المقيم
(Amended by Stats. 2019, Ch. 9, Sec. 2. (AB 46) Effective January 1, 2020.)
عندما يتقدم شخص بطلب لبناء رصيف بحري أو مزلق، يجب على المجلس أولاً التأكد من أن إشعار جلسة الاستماع المتعلقة بهذا الطلب قد تم نشره وتبليغه بشكل صحيح. إذا تم التعامل مع الإشعار بشكل سليم، يستمع المجلس إلى حجج مقدم الطلب وأي معارضين. إذا كان بناء الرصيف البحري أو المزلق يعود بالنفع على الجمهور، يمكن للمجلس الموافقة على البناء. ويمكن لمقدم الطلب بعد ذلك فرض رسوم على استخدامه لمدة تصل إلى عشرين عاماً.
في اليوم المحدد في الإشعار، أو الذي تأجلت إليه الجلسة، يستمع المجلس إلى إثبات نشر الإشعار وتبليغه. إذا كان الإثبات مرضياً، يستمع المجلس إلى ادعاءات الالتماس وأي اعتراضات على منح الطلب، والأدلة الداعمة لكل منها. إذا تبين من الأدلة أن المصلحة العامة أو المنفعة ستتعزز بذلك، يجوز للمجلس أن يمنح مقدم الطلب الحق في إقامة أو بناء رصيف بحري أو مزلق حسبما هو مطلوب، وأخذ رسوم لاستخدامه لمدة عشرين عاماً.
بناء رصيف بحري بناء مزلق إشعار جلسة استماع عامة نشر الإشعار وتبليغه موافقة المجلس رسوم الاستخدام المصلحة العامة حقوق مقدم الطلب اعتراضات على الطلب إثبات وادعاءات عملية الجلسة تعزيز المنفعة مدة عشرين عاماً اعتراضات على الطلب حقوق البناء
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
يمنح هذا القانون شخصًا إذنًا لاستخدام قطعة أرض مملوكة للدولة لبناء أو الوصول إلى رصيف بحري (هيكل ترسو فيه السفن) أو مزلق (ممر لنقل البضائع). على وجه التحديد، يسمح باستخدام الأراضي الغارقة أو المغمورة أو أراضي المد والجزر المملوكة للدولة، بالإضافة إلى ممر بعرض يصل إلى خمسين قدمًا فوق المناطق المستنقعية أو السبخية، لمدة عشرين عامًا. يجب أن يصف الإذن بوضوح المنطقة المستخدمة.
حق المرور رصيف بحري مزلق أراضي المد والجزر أراضٍ مغمورة أراضٍ غارقة أراضٍ مملوكة للدولة منح حق استخدام الأرض أراضٍ سبخية أراضٍ مستنقعية نقل ملكية الأرض إذن استخدام الأرض وصف العقار استخدام لمدة عشرين عامًا حقوق الوصول إلى الأرض
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
يمنح هذا القانون الحق في إبقاء الأرض والمياه المجاورة للرصيف أو المزلق خالية تمامًا من أي عوائق أو مطالبات ملكية. هذه المنطقة، التي تمتد لمسافة 150 قدمًا باتجاه المياه الصالحة للملاحة، مخصصة فقط لأغراض رسو السفن وتحميلها وتفريغها.
حقوق الرصيف، الوصول إلى المزلق، إخلاء منطقة الرسو، تحميل وتفريغ السفن، الوصول إلى المياه الصالحة للملاحة، علامة المد العالي، استخدام الأراضي البحرية، أرض غير مثقلة، منطقة خالية من العوائق، رسو السفن، تنظيم منطقة الرصيف
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا كنت ترغب في بناء رصيف أو مزلق، فإن مجرد الحصول على إذن لا يكفي. يجب عليك أولاً الحصول على إذن من مالك الأرض لاستخدام أرضه، بما في ذلك حقوق الوصول وأي استخدامات أخرى ضرورية للأرض. بدون هذا، لا يمكنك البدء في البناء أو فرض أي رسوم مقابل استخدام الرصيف أو المزلق.
إنشاء رصيف، بناء مزلق، حقوق مالك الأرض، حق المرور، الوصول إلى الأرض، استخدامات الأرض العرضية، إذن البناء، رسوم، أذونات الأرض، سلطة البناء، مسؤوليات الممنوح له، حقوق استخدام الأرض، إذن الرصيف، صلاحية البناء، استخدامات عرضية
(Amended by Stats. 1975, Ch. 1240.)
ينص هذا القانون على أن أي رصيف أو مزلق يُبنى على المياه الصالحة للملاحة في كاليفورنيا لا يمكن أن يتجاوز عرضه 75 قدمًا. يمكن لهذه المنشآت أن تمتد إلى المياه الصالحة للملاحة وتمتد على طول الشاطئ لمسافة تصل إلى 1,000 قدم، ولكن فقط إذا لم تعرقل حركة الملاحة المائية. ومع ذلك، لا تنطبق هذه القاعدة على الواجهات المائية الواقعة ضمن حدود المدن أو البلدات.
إنشاء الأرصفة، أبعاد المزلقات، المياه الصالحة للملاحة، تنظيمات الواجهات المائية، امتداد الشاطئ، إعاقة الملاحة، الممرات المائية في كاليفورنيا، تحديد العرض، قيود طول الرصيف، استثناءات المدن المدمجة، حركة الملاحة المائية، تطوير الشواطئ، المداخل المائية، الأنهار والمضائق، المستنقعات المائية
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
ينص هذا القسم على أن أي وثائق قانونية تمنح الإذن باستخدام الأرض، مثل الطرق أو المنشآت، يجب إيداعها وتسجيلها في مكتب مسجل المقاطعة حيث يقع الهيكل. تشكل هذه الوثائق الحقوق القانونية، أو الامتياز، للشخص المتقدم بالطلب. بالإضافة إلى ذلك، يكون مقدم الطلب مسؤولاً عن دفع أي رسوم تتعلق بخدمة التسجيل وعن الخدمات الأخرى التي يقدمها موظفو المقاطعة.
يجب إيداع وتسجيل الأوامر التي تمنح السلطة، والاتفاقيات، والعقود، والصكوك، وأحكام المحاكم التي تمنح حق المرور والاستخدامات الأخرى للأراضي، في مكتب مسجل المقاطعة التي يقع فيها الرصيف أو المزلق، وتشكل هذه الوثائق الامتياز الخاص بمقدم الطلب. ويجب أن يدفع مقدم الطلب رسوم المسجل، وكذلك رسوم الكاتب والشريف والمسؤولين الآخرين، مقابل الخدمات المقدمة.
حق المرور، تصاريح استخدام الأراضي، رصيف أو مزلق، مسجل المقاطعة، امتياز، رسوم التسجيل، إيداع الوثائق القانونية، صكوك، أحكام المحاكم، حقوق الوصول إلى الأراضي، موظفو المقاطعة، مسؤوليات مقدم الطلب، رسوم الخدمات، اتفاقيات قانونية، الوصول إلى العقارات
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
يتطلب هذا القانون من مجلس أن يحدد سنوياً الرسوم أو الأتعاب لاستخدام رصيف أو مزلق. يجب أن تولد هذه الرسوم دخلاً سنوياً لا يقل عن 15% ولا يزيد عن 25%، بناءً على القيمة العادلة للرصيف أو المزلق وتكاليف إصلاحه وصيانته، باستثناء رسوم الترخيص. يحدد المجلس هذه القيم من خلال مراجعة الأدلة وسجلات التقييم الخاصة بالمقاطعة. وبمجرد تحديدها، يجب تزويد المالك بالأسعار ونشرها بشكل واضح في الموقع.
يجب على المجلس أن يحدد سنوياً سعر الرسوم أو رسوم المرفأ لاستخدام الرصيف أو المزلق، وذلك لتحقيق دخل لا يقل عن خمسة عشر ولا يزيد عن خمسة وعشرين بالمائة سنوياً من القيمة النقدية العادلة للرصيف أو المزلق، ومن تكلفة إصلاحه وصيانته، باستثناء المبلغ المدفوع مقابل الترخيص المطلوب بموجب هذا الفصل. يتم تحديد القيمة وتكلفة الإصلاح والصيانة من قبل المجلس عند تحديد أسعار الرسوم أو رسوم المرفأ، وذلك بالاستماع إلى الأدلة وفحص سجلات التقييم الخاصة بالمقاطعة. وعند تحديدها، تُزود الأسعار للمالك، وتُنشر نسخة مطبوعة أو مكتوبة منها بشكل واضح على الرصيف أو المزلق.
أسعار الرسوم، رسوم المرفأ، الدخل السنوي، القيمة النقدية العادلة، تكاليف الإصلاح والصيانة، استثناء الترخيص، تحديد الأسعار، سجلات تقييم المقاطعة، نشر الأسعار بوضوح، متطلبات نسبة الدخل، قرار المجلس، إخطار المالك، النشر في الموقع، استخدام الرصيف، استخدام المزلق
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
إذا قمت ببناء رصيف بحري أو مزلق وحددت رسوم استخدامه، يمكنك الحصول على ترخيص لجمع هذه الرسوم لمدة عام. للحصول على هذا الترخيص، تدفع ضريبة يحددها مراجعو حسابات المقاطعة. اعتبارًا من السنة الثانية، لا يمكن أن تزيد الضريبة عن 10% مما كسبته من الرسوم في السنة السابقة. تذهب أموال هذه الضريبة إلى صندوق المقاطعة لتحسين الطرق.
بناء رصيف بحري، تشغيل مزلق، تحصيل الرسوم، ضريبة الترخيص، إجمالي الإيرادات، خزانة المقاطعة، صندوق الطرق، الترخيص السنوي، مراجع حسابات المقاطعة، ترخيص الرسوم، رسوم الرصيف، الضرائب القائمة على الإيرادات، تمويل البنية التحتية
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
إذا كنت تملك أو تدير رصيفًا أو مزلقًا وتفرض رسومًا على استخدامه، فأنت مسؤول عن الحفاظ عليه آمنًا وبحالة جيدة. وإلا، فقد تُغرم بمبلغ 25 دولارًا ويجب عليك دفع أي أضرار ناتجة. تذهب هذه الغرامة إلى صندوق طرق المقاطعة، بموجب أمر من مجلس.
يُغرم مالك أو حارس رصيف أو مزلق يتقاضى رسومًا أو إيجار رصيف مقابل استخدامه بمبلغ خمسة وعشرين دولارًا، ويكون مسؤولاً عن جميع الأضرار الناجمة، إذا أخفق في صيانته جيدًا، أو إذا كان غير آمن أو خطير. يمكن استرداد الغرامة بأمر من المجلس الذي منح الصلاحية، لاستخدام صندوق الطرق العام للمقاطعة.
مسؤولية مالك الرصيف تحصيل الرسوم رسوم الرصيف التزام الصيانة رصيف غير آمن مزلق خطير غرامة عدم الصيانة صلاحية المجلس صندوق الطرق العام المسؤولية عن الأضرار صيانة المزلق إهمال الصيانة غرامات المقاطعة الامتثال للسلامة العامة صيانة البنية التحتية
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
ينص هذا القسم من القانون على أن أي تصاريح تُمنح بموجب هذا الفصل لا يمكن أن تعطل الحقوق القائمة أو تتعارض مع التصاريح الممنوحة من الولاية. بالإضافة إلى ذلك، إذا مُنح شخص موافقة لبناء رصيف بحري أو مزلقان، فلديه سنتان فقط لإكمال البناء. إذا لم يتم الانتهاء من الهيكل خلال هاتين السنتين، فلن يظل التصريح ساري المفعول.
لا يجوز منح السلطة بموجب هذا الفصل بما يتعارض مع الحقوق المكتسبة، أو يتعارض مع أو ينتهك المنح المقدمة من سلطة الولاية. لا تستمر صلاحية بناء رصيف بحري أو مزلقان لمدة تزيد عن سنتين، ما لم يتم إنجازه خلال تلك الفترة.
الحقوق المكتسبة، منح سلطة الولاية، بناء الرصيف البحري، بناء المزلقان، الجدول الزمني للبناء، تداخل السلطة، انتهاء صلاحية التصريح، منح الولاية، الموعد النهائي للبناء، التعارض مع الحقوق، حد السنتين للبناء، شرط الإنجاز، تعارض تصاريح الولاية، تصاريح البناء، صلاحية تصريح الرصيف البحري
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
ينص هذا القانون على أن أراضي الولاية الواقعة في سان فرانسيسكو، أو أي مدن وبلدات أخرى مدمجة في كاليفورنيا، لا تخضع للقواعد الواردة في هذا الفصل. ومع ذلك، فإن سلطات المدن في هذه المناطق (باستثناء سان فرانسيسكو) لديها صلاحية السماح بإنشاء الأرصفة أو المزالق، على غرار الصلاحية الممنوحة لمشرفي المقاطعات في أماكن أخرى.
استثناء أراضي الولاية، أراضي سان فرانسيسكو، المدن المدمجة، إنشاء الأرصفة، صلاحية إنشاء المزالق، السلطات البلدية، منح صلاحية البناء، بناء الأرصفة، بناء المزالق، الأحكام المستثناة، صلاحية الحكومة المحلية، حدود البلدة المدمجة، تصاريح الأرصفة، تصاريح المزالق، صلاحية مجالس المشرفين
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
يمكن لمجلس المشرفين بالمقاطعة أن يمنح شركة سكك حديدية الإذن ببناء رصيف بحري (وهو بناء يُشيد على الشاطئ) على أرضها المجاورة للمياه الصالحة للملاحة، مثل الخلجان أو الخيران. ويأتي هذا مع ترخيص لتحصيل رسوم مقابل استخدام الرصيف، طوال مدة عمل السكك الحديدية، ولكن ليس لأكثر من 50 عامًا، إذا وجد المجلس أن ذلك ضروري لأنشطة المحطة الطرفية للسكك الحديدية.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمجلس أن يسمح ببناء رصيف بحري لأعمال المحطة الطرفية دون بيع هذا الحق، شريطة ألا يتجاوز طوله 1000 قدم وألا يعيق الملاحة. ومع ذلك، لا ينطبق هذا القانون على المناطق التي تسيطر عليها المدن أو البلدات أو لجان موانئ الولاية.
يجوز لمجلس المشرفين في المقاطعة أن يمنح أي شركة سكك حديدية صلاحية إنشاء رصيف بحري على أو أمام أي أراضٍ مملوكة لها ومطلة على أي خليج صالح للملاحة، أو مدخل بحري، أو بحيرة، أو خور، أو مستنقع، أو ذراع بحري يقع داخل المقاطعة أو على حدودها، مع ترخيص لتحصيل رسوم مقابل استخدامه لمدة وجود الشركة للسكك الحديدية، على ألا تتجاوز خمسين عامًا، كلما وجد المجلس أن استخدام الرصيف البحري أو الرصيف ضروري لممارسة امتياز شركة السكك الحديدية لأغراض المحطة الطرفية. يجوز منح هذه الصلاحية دون عرضها للبيع.
لا يُفسر أي شيء وارد في هذا الفصل على أنه يحد من صلاحيات المجلس في منح الحق لشركات السكك الحديدية في بناء وإنشاء رصيف بحري لأغراض المحطة الطرفية على وأمام أي أرض مملوكة لها، بالعرض اللازم لمزاولة أعمال هذه السكك الحديدية في تلك المحطة الطرفية. يجوز أن يمتد الرصيف البحري إلى الطول المرغوب فيه، على ألا يتجاوز ألف قدم، إذا لم يعق الملاحة.
يُستثنى من تطبيق هذا القسم أي وجميع الأراضي والممتلكات الخاضعة لولاية أو سيطرة أي مدينة أو بلدة مدمجة أو أي مجلس لمفوضي موانئ الولاية.
جميع أحكام هذا الفصل التي لا تتعارض مع أي شيء وارد في هذا القسم تنطبق على جميع الإجراءات بموجب هذا القسم.
شركة سكك حديدية إنشاء رصيف بحري مياه صالحة للملاحة مجلس المشرفين رسوم وجود الشركة أغراض المحطة الطرفية امتياز حد طول الرصيف البحري ملاحة ولاية المقاطعة استثناء المدن المدمجة مفوضو موانئ الولاية ترخيص لتحصيل الرسوم
(Enacted by Stats. 1937, Ch. 368.)
