Chapter 12.76

Section § 7061

Explanation

تهدف هذه السياسة إلى مساعدة الأفراد ذوي الدخل المنخفض في أحياء كاليفورنيا الذين يواجهون النزوح والتمدين بسبب ارتفاع تكاليف السكن. تشجع الولاية على استخدام موارد مثل ائتمانات ضريبة الإسكان لذوي الدخل المنخفض والسندات المعفاة من الضرائب لإنشاء سكن ميسور التكلفة، مما يسمح لهذه المجتمعات بالبقاء متماسكة.

بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تتوافق أي سياسات تفضيل المستأجر المحلي مع قوانين الإسكان العادل لضمان تعزيزها لفرص سكن متساوية للجميع، بما يتماشى مع لوائح الإسكان العادل للولاية واللوائح الفيدرالية.

(a)CA الحكومة Code § 7061(a) إنها سياسة ولاية كاليفورنيا أن الأفراد ذوي الدخل المنخفض المقيمين في الأحياء والمجتمعات التي تشهد ضغوط نزوح كبيرة وتمدين بسبب النمو السريع أو ارتفاع أسعار المساكن، يحتاجون إلى سكن ميسور التكلفة ويساعد تلك الأسر على تجنب النزوح. بالقدر الممكن وبما يتفق مع قوانين الولاية والقوانين الفيدرالية الأخرى، يمكن استخدام برنامج ائتمان ضريبة الإسكان لذوي الدخل المنخفض والسندات المعفاة من الضرائب للعقارات السكنية المؤهلة للإيجار، والمحددة بموجب الفقرة (d) من المادة 142 من قانون الإيرادات الداخلية، والتي تُستخدم لإنشاء والحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة، لدعم الوصول إلى السكن الذي يسمح للأسر التي تواجه أو المعرضة لخطر النزوح بالبقاء في المجتمع.
(b)CA الحكومة Code § 7061(b) يخضع تفضيل المستأجر المحلي المعتمد بموجب هذا الفصل لواجب الوكالات العامة في تعزيز الإسكان العادل بشكل إيجابي بموجب الفصل 15 (الذي يبدأ بالمادة 8899.50) من القسم 1 من الباب 2، وقانون كاليفورنيا للتوظيف والإسكان العادل (الجزء 2.8 (الذي يبدأ بالمادة 12900) من القسم 3 من الباب 2)، وقانون أنروه للحقوق المدنية (المادة 51 من القانون المدني)، وقانون الإسكان العادل الفيدرالي (42 U.S.C. Sec. 3601 وما يليها)، وأي لوائح تنفيذية بموجبه.
الإسكان الميسور التكلفة ضغوط النزوح التمدين ائتمان ضريبة الإسكان لذوي الدخل المنخفض سندات معفاة من الضرائب تفضيل المستأجر الإسكان العادل نزوح الأحياء الحفاظ على المجتمع مساعدة الإسكان سياسة الإسكان في كاليفورنيا القدرة على تحمل تكاليف السكن تفضيل المستأجر المحلي قوانين الإسكان العادل استقرار المجتمع
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.1

Explanation

يتطلب هذا القانون من الحكومات المحلية في كاليفورنيا التي تطبق سياسات تفضيل المستأجرين القيام بأمرين. أولاً، في غضون 90 يومًا من تفعيل المرسوم، يجب عليها إنشاء صفحة ويب على موقعها الإلكتروني تتضمن تفاصيل المرسوم والمواد ذات الصلة. ثانيًا، سنويًا، يتعين عليها تزويد إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية برابط لهذه الصفحة كجزء من تقريرها السنوي للإسكان. بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من الإدارة إدراج جميع الولايات القضائية التي لديها سياسات تفضيل المستأجرين على موقعها الإلكتروني الخاص، بناءً على المعلومات الواردة في هذه التقارير.

(a)CA الحكومة Code § 7061.1(a) على الحكومة المحلية التي تتبنى سياسة تفضيل المستأجرين أن تقوم بما يلي:
(1)CA الحكومة Code § 7061.1(a)(1) في غضون 90 يومًا من تاريخ بدء سريان المرسوم، إنشاء صفحة ويب على موقعها الإلكتروني تتضمن مرسومها المحلي المعتمد والمواد الداعمة.
(2)CA الحكومة Code § 7061.1(a)(2) تقديم، على أساس سنوي، إلى إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية رابط حالي لصفحة الويب، كما هو موضح في الفقرة (1)، ضمن تقريرها السنوي لعنصر الإسكان، وذلك حسبما هو مطلوب بموجب الفقرة (2) من البند (أ) من المادة 65400.
(b)CA الحكومة Code § 7061.1(b) تنشر إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية على موقعها الإلكتروني قائمة بالولايات القضائية التي لديها سياسات تفضيل المستأجرين بناءً على المعلومات المقدمة من الحكومات المحلية في تقاريرها السنوية لعنصر الإسكان.
سياسة تفضيل المستأجرين حكومة محلية صفحة ويب موقع إلكتروني مرسوم معتمد مواد داعمة تقرير الإسكان السنوي إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية تقرير عنصر الإسكان قائمة الولايات القضائية 90 يومًا مرسوم ساري المفعول متطلب سنوي توفير الرابط على أساس سنوي
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, pursuant to Sec. 7061.2.)

Section § 7061.2

Explanation
سيكون هذا الجزء من القانون ساريًا فقط حتى الأول من يناير 2033. بعد ذلك التاريخ، لن يعود ساري المفعول.
تاريخ الانتهاء، إلغاء، قانون مؤقت، بند الغروب، غير ساري، منتهي، 1 يناير 2033، انتهاء السريان، غروب تشريعي، إلغاء تلقائي، وضع 2033، انتهاء قانوني، تشريع محدد المدة
(Added by Stats. 2022, Ch. 660, Sec. 2. (SB 649) Effective January 1, 2023. Repealed as of January 1, 2033, by its own provisions. Note: Repeal affects Chapter 12.76, commencing with Sec. 7061.)