Chapter 1

يعرّف هذا القانون مصطلح ”شخص” ليشمل ليس فقط الفرد، بل أيضًا المجموعات والشركات وأنواع أخرى من المنظمات. يمكن أن يكون ذلك تعاونية، أو جمعية، أو شركة، أو شراكة، أو شركة مساهمة، أو شركة ذات مسؤولية محدودة، أو أي كيان قانوني آخر.

يوضح هذا القانون معنى "الوديعة". بشكل أساسي، تتضمن الوديعة قيام شخص بتسليم شيء ذي قيمة، مثل المال أو وثيقة قانونية، إلى طرف ثالث. يحتفظ هذا الطرف الثالث بالشيء حتى وقوع حدث معين أو استيفاء شرط محدد، ثم يسلمه إلى الشخص الآخر المعني. يمكن أن يتعلق هذا ببيع أو نقل أو تأجير الممتلكات.

بالنسبة لشركات الضمان عبر الإنترنت، تعمل الوديعة بنفس الطريقة، ولكنها تشمل أيضًا المعاملات الخاصة بالممتلكات الشخصية أو الخدمات عبر الإنترنت. يتم الاحتفاظ بالمال أو ما يعادله عبر الإنترنت من قبل طرف ثالث حتى يتم استيفاء الشروط قبل نقله إلى الشخص الآخر المعني.

"المرخص له" هو الشخص الذي يمتلك ترخيصًا ساريًا وحاليًا لمزاولة مهنة وكيل الضمان.

“وكيل التحكم المشترك” هو شخص يتعامل مع الأموال أو الممتلكات خصيصًا لدفع التكاليف المتعلقة بأعمال البناء على العقارات، مثل العمالة أو المواد. يمكن أن يكون هذا الدور عملهم الرئيسي أو جزءًا من عمل آخر، لكنه لا يشمل الأنشطة المتعلقة بالإقراض العقاري أو العمل كممثل لمقرض.

يحدد هذا القانون ما هو "مركز اتصال العملاء" لوكلاء ضمان الإنترنت. إنه مكان يتعامل فقط مع الرد على أسئلة العملاء عبر الرسائل الإلكترونية أو المكالمات الهاتفية. والأهم من ذلك، لا يتم استلام أو دفع أي أموال من هذا الموقع. ويجب أن تكون أي مستندات أو معلومات تم إنشاؤها أو إرسالها من هذا المركز متاحة من موقع العمل الرئيسي لوكيل ضمان الإنترنت.

يشرح هذا القسم من القانون أن عبارة "داخل هذه الولاية" تشير إلى أي نشاط يتعلق بمعاملات الضمان (الودائع تحت التسوية) سواء كانت تبدأ من كاليفورنيا أو موجهة إليها. وهي تغطي المعاملات التي تنشأ من كاليفورنيا وتتجه إلى الخارج، أو تبدأ من الخارج ولكنها تستهدف كاليفورنيا، أو تحدث بالكامل داخل كاليفورنيا. كما تشمل الحالات التي تتضمن فيها عروض العقود أو قبولها شخصًا في كاليفورنيا، بغض النظر عن مكان نشأتها.

يوضح هذا القسم أن بعض الشركات والأفراد معفون من القواعد التي تنطبق عادةً على وكلاء الضمان في كاليفورنيا. تشمل هذه الإعفاءات البنوك، والاتحادات الائتمانية، وشركات التأمين، والمحامين المرخصين الذين لديهم علاقة عميل حقيقية، ومن يقومون بإعداد وثائق تأمين الملكية، ووسطاء العقارات الذين يعملون ضمن معاملة عقارية. ومع ذلك، لا يمكن للمحامين والوسطاء تفويض واجباتهم المعفاة إلا إذا كانوا يشرفون على العمل مباشرة. كما لا يمكن استخدام هذه الإعفاءات لأداء خدمات الضمان لأكثر من عمل تجاري واحد.

ينص هذا القانون على أن أي شركة أجنبية، وهي شركة ليست مقرها في كاليفورنيا، لا يمكنها ممارسة أعمال الضمان في كاليفورنيا دون استيفاء متطلبات قانونية محددة. قبل بدء العمل، يجب على الشركة تعيين مفوض الولاية كممثل قانوني لها للتعامل مع الإجراءات القانونية في كاليفورنيا. وهذا يعني أن أي إشعارات قانونية موجهة للشركة الأجنبية ستعتبر قد تم تبليغها قانونياً عند تسليمها للمفوض.