المفوض لديه عدة مسؤوليات تتعلق بالترخيص في مجال تمويل الرهن العقاري. يمكنه إصدار التراخيص أو رفضها أو إلغائها أو تعليقها، والاحتفاظ بسجلات جميع التراخيص. يتعامل مع الشكاوى المتعلقة بالمرخص لهم ويتولى معالجة الطلبات والتقارير، مثل البيانات المالية. يمكن للمفوض استدعاء الوثائق والشهود، بالإضافة إلى طلب المعلومات الضرورية لتقييم نزاهة وكفاءة مقدم طلب الترخيص. بالإضافة إلى ذلك، يقومون بإنفاذ القواعد وفرض الرسوم وتعيين الموظفين لإدارة هذه الواجبات بكفاءة.
دون حصر، تشمل وظائف وصلاحيات وواجبات المفوض ما يلي:
(a)CA التمويل Code § 50301(a) إصدار أو رفض إصدار ترخيص على النحو المنصوص عليه في هذا القسم.
(b)CA التمويل Code § 50301(b) إلغاء أو تعليق أي ترخيص لسبب وجيه على النحو المنصوص عليه في هذا القسم.
(c)CA التمويل Code § 50301(c) الاحتفاظ بسجلات التراخيص الصادرة بموجب هذا القسم.
(d)CA التمويل Code § 50301(d) تلقي الشكاوى المقدمة فيما يتعلق بالمرخص له والنظر فيها والتحقيق فيها واتخاذ إجراء بشأنها.
(e)CA التمويل Code § 50301(e) تحديد نماذج وتلقي (1) طلبات التراخيص و (2) التقارير والدفاتر والسجلات المطلوبة من المرخص له بموجب هذا القسم، بما في ذلك البيانات المالية السنوية المدققة.
(f)CA التمويل Code § 50301(f) استدعاء الوثائق والشهود وإلزامهم بالحضور وتقديمها، وتأدية اليمين، وطلب تقديم الدفاتر أو الأوراق أو غيرها من المواد ذات الصلة بأي تحقيق مصرح به بموجب هذا القسم.
(g)CA التمويل Code § 50301(g) طلب معلومات فيما يتعلق بمقدم طلب الترخيص التي قد يراها المفوض ضرورية، مع مراعاة المصلحة العامة العليا في التحقق من خبرة مقدم طلب الترخيص وخلفيته وصدقه وشفافيته ونزاهته وكفاءته للمعاملات المالية التي تنطوي على تمويل الرهن العقاري الأساسي أو الثانوي، وإذا كان مقدم طلب الترخيص كيانًا بخلاف فرد، في التحقق من صدق وشفافيته ونزاهته وكفاءة مسؤول أو مدير الشركة أو الجمعية أو الكيان الآخر، أو أعضاء الشراكة.
(h)CA التمويل Code § 50301(h) إنفاذ بموجب أمر أي حكم من أحكام هذا القسم.
(i)CA التمويل Code § 50301(i) فرض الرسوم والغرامات والتكاليف بمبلغ كافٍ لتغطية تكلفة الخدمات المقدمة في إدارة هذا القسم، على النحو المنصوص عليه في اللائحة.
(j)CA التمويل Code § 50301(j) تعيين فاحصين ومشرفين وخبراء ومساعدين خاصين حسب الحاجة لإدارة هذا القسم بفعالية وكفاءة.
مسؤوليات المفوض إصدار التراخيص رفض الترخيص إلغاء الترخيص تعليق الترخيص تحقيقات الشكاوى نماذج طلبات الترخيص البيانات المالية السنوية المدققة صلاحيات الاستدعاء إنفاذ اللوائح كفاءة تمويل الرهن العقاري المصلحة العامة في الترخيص فرض الرسوم والغرامات تعيين الفاحصين والخبراء ترخيص المعاملات المالية
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يفرض هذا القسم القانوني على المفوض فحص ممارسات العمل لمقرضي وخدمات الرهن العقاري السكني المرخص لهم بانتظام، مرة واحدة على الأقل كل أربع سنوات، للتأكد من امتثالهم للقواعد. يمكن للمفوض فحص دفاترهم وسجلاتهم، وحتى استجواب موظفيهم إذا لزم الأمر. يمكن للمفوض أيضًا التعاون مع الهيئات الحكومية الأخرى وقبول فحوصاتها ما لم تكن غير كافية لاحتياجات المفوض.
بعد الفحوصات، يقدم المفوض تقريرًا كتابيًا بالنتائج إلى قادة المرخص له، ويطلب تصحيح أي مخالفات. قد يتم فحص الشركات التابعة لهؤلاء المرخص لهم أيضًا إذا كان هناك دليل على نشاط غير قانوني يخصهم. يجب على المرخص لهم تغطية تكاليف هذه الفحوصات. نتائج الفحوصات والتقارير هي ملك للمفوض ولا يمكن مشاركتها إلا مع المرخص له، أو سلطات إنفاذ القانون، أو الوكالات التنظيمية لمزيد من التحقيق.
(a)CA التمويل Code § 50302(a) بالقدر الذي يراه المفوض ضروريًا ومناسبًا، ولكن مرة واحدة على الأقل كل 48 شهرًا، يفحص المفوض شؤون كل مرخص له بمزاولة أعمال مقرض وخدمات الرهن العقاري السكني لضمان الامتثال لهذا القسم. يعين المفوض أشخاصًا مناسبين لإجراء الفحص. يجوز للمفوض ومعينيه فحص الدفاتر والسجلات والوثائق الخاصة بالمرخص له، ويجوز لهم استجواب مسؤولي المرخص له أو مديريه أو موظفيه أو وكلائه تحت القسم فيما يتعلق بعمليات المرخص له. يجوز للمفوض التعاون مع أي وكالة تابعة لحكومة الولاية أو الحكومة الفيدرالية، أو ولايات أخرى، أو وكالات، أو المؤسسة الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري، أو المؤسسة الفيدرالية لقروض الرهن العقاري السكني. يجوز للمفوض قبول فحص أجرته إحدى هذه الكيانات بدلاً من فحص يجريه المفوض بموجب هذا القانون، ما لم يقرر المفوض أن الفحص لا يوفر المعلومات اللازمة لتمكين المفوض من الوفاء بمسؤولياته بموجب هذا القسم.
(b)CA التمويل Code § 50302(b) يقدم المفوض بيانًا كتابيًا بنتائج الفحص، ويصدر نسخة من ذلك البيان إلى المديرين الرئيسيين أو المسؤولين أو المديرين لكل مرخص له، ويتخذ الخطوات المناسبة لضمان تصحيح أي انتهاكات لهذا القسم.
(c)CA التمويل Code § 50302(c) تخضع الشركات التابعة للمرخص له للفحص من قبل المفوض بنفس الشروط المطبقة على المرخص له، ولكن فقط عندما توفر التقارير الواردة من المرخص له، أو فحص المرخص له، أدلة موثقة على نشاط غير قانوني بين المرخص له والشركة التابعة يستفيد من الأنشطة المنظمة بموجب هذا القسم، أو يؤثر عليها، أو ينشأ عنها.
(d)CA التمويل Code § 50302(d) يدفع المرخص له بمزاولة أعمال مقرض أو خدمات الرهن العقاري السكني، ويقوم المفوض بتقدير، المصاريف المعقولة لأي فحص للمرخص له والشركات التابعة، بما يتفق مع متطلبات الفقرة (c) من المادة 50314.
(e)CA التمويل Code § 50302(e) يكون بيان نتائج الفحص ملكًا للمفوض ولا يجوز الكشف عنه لأي شخص آخر غير المرخص له، أو مسؤولي إنفاذ القانون، أو وكالات تنظيمية أخرى تابعة للولاية أو الحكومة الفيدرالية لمزيد من التحقيق والإنفاذ. التقارير المطلوبة من المرخص لهم من قبل المفوض بموجب هذا القسم ونتائج الفحوصات التي أجراها المفوض بموجب هذا القسم هي ملك للمفوض.
مقرضو الرهن العقاري السكني المرخص لهم بالخدمات فحص المفوض فحص الامتثال التعاون الحكومي نتائج الفحص فحص الشركات التابعة نشاط غير قانوني تكاليف الفحص بيان كتابي وكالات تنظيمية إنفاذ القانون متطلبات التوثيق إفشاء غير مصرح به ملكية المفوض
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 70. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
ينص هذا القانون على أنه يمكن للمفوض وموظفي إدارة الحماية المالية والابتكار الحصول على قرض رهن عقاري سكني من المقرضين المرخصين. ومع ذلك، يجب عليهم اتباع القواعد المحددة التي تنطبق على هذه القروض.
قرض رهن عقاري سكني إدارة الحماية المالية والابتكار المفوض الموظفون المقرضون المرخصون قواعد قروض الرهن العقاري أهلية القرض اللوائح المالية متطلبات مقرض الرهن العقاري حقوق المقترض موظفو الدولة سياسات إدارة المالية موظفو الحكومة الحصول على القروض الرقابة المالية
(Amended by Stats. 2022, Ch. 452, Sec. 160. (SB 1498) Effective January 1, 2023.)
يتمتع المفوض بصلاحية إنشاء أو تغيير أو إلغاء القواعد والنماذج والأوامر اللازمة لتطبيق القانون. يمكنه تعريف المصطلحات، وإدارة الطلبات والتقارير، ووضع متطلبات مختلفة لفئات متنوعة من القروض والأشخاص. كما يمكن للمفوض اختيار التنازل عن شرط من قاعدة إذا رأى أنه ليس ضروريًا للمصلحة العامة أو لحماية المقترضين والمستثمرين.
صلاحية المفوض وضع القواعد تعديل القواعد إلغاء الأوامر تعريف المصطلحات تصنيف القروض متطلبات النماذج التنازل للمصلحة العامة حماية المقترضين حماية المستثمرين إنشاء النماذج تعريفات قانونية إدارة الطلبات لوائح التقارير تنفيذ الأحكام
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا طلب المفوض ذلك كتابيًا، يجب على المرخص له تقديم موافقة للإفراج عن أوراق عمل مراجع الحسابات المستقل الخاص به إلى المفوض في غضون يومي عمل من استلام الطلب.
طلب المفوض التزام المرخص له أوراق عمل مراجع الحسابات المستقل تفويض بالإفراج يومي عمل طلب خطي الامتثال التنظيمي التدقيق المالي وثائق المدقق الإطار الزمني للاستجابة للطلب امتثال المرخص له شفافية التدقيق تنظيم الأعمال الوصول إلى أوراق العمل مراجعة التدقيق
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا قامت شركة مرخصة بفتح فرع جديد أو تغيير موقعها في كاليفورنيا دون إخطار المفوض كتابةً كما هو مطلوب، فيمكن تغريمها ما يصل إلى 100 دولار يوميًا للأيام العشرة الأولى و10 دولارات عن كل يوم بعد ذلك، طوال فترة عدم امتثالها.
مكتب فرعي، تغيير موقع العمل، متطلب الإخطار، المفوض، غرامة يومية، عمليات الأعمال، عقوبة عدم الامتثال، الشركات المرخصة، تنظيم الأعمال في كاليفورنيا، إخطار الموقع، المادة 50124، عقوبة الولاية، تراخيص الأعمال، الاحتفاظ بالموقع، غرامة عدم الإخطار
(Amended by Stats. 1998, Ch. 178, Sec. 3. Effective January 1, 1999.)
في كاليفورنيا، يجب على كل مقرض أو مقدم خدمة للرهون العقارية السكنية تقديم تقرير سنوي إلى المفوض بحلول الأول من مارس، يتضمن أي معلومات ضرورية مطلوبة للتقييم. يجب أن يكون هذا التقرير مقدماً تحت القسم وبالشكل الذي يحدده المفوض.
بالإضافة إلى ذلك، يجب على هؤلاء المقرضين أو مقدمي الخدمات تقديم تقارير أخرى حسب طلب المفوض، بخلاف المتطلبات السنوية.
إذا فشل المقرض أو مقدم الخدمة في تقديم التقارير المطلوبة، يُسمح للمفوض بفحص دفاترهم وسجلاتهم بدقة.
(a)CA التمويل Code § 50307(a) يجب على كل مرخص له كمقرض أو مقدم خدمة للرهون العقارية السكنية تقديم تقرير إلى المفوض سنوياً، في أو قبل اليوم الأول من مارس، يتضمن المعلومات ذات الصلة التي يطلبها المفوض بشكل معقول لإجراء الحساب المطلوب بموجب الفقرة (a) من المادة 50401. يجب أن يكون التقرير مقدماً تحت القسم وبالشكل الذي يحدده المفوض.
(b)CA التمويل Code § 50307(b) يقدم المرخص له أي تقارير خاصة أخرى إلى المفوض التي قد يطلبها المفوض من وقت لآخر.
(c)CA التمويل Code § 50307(c) إذا أخفق أي مقرض أو مقدم خدمة للرهون العقارية السكنية المرخص له والخاضع لهذا القسم في تقديم تقرير مطلوب بموجب القانون أو من قبل المفوض، يجوز للمفوض أن يأمر فوراً بفحص شامل للدفاتر والسجلات والأوراق وشؤون ذلك المرخص له.
مقرض الرهن العقاري السكني مرخص له كمقدم خدمة تقرير سنوي متطلبات المفوض تقرير تحت القسم تقارير خاصة الإخفاق في تقديم التقرير فحص الدفاتر فحص السجلات الموعد النهائي 1 مارس مقدم خدمة الرهن العقاري السكني
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 71. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
يسمح هذا القانون للمفوض بأن يطلب من الشركات المرخصة في مجال خدمة قروض الرهن العقاري السكنية تقديم تقارير عن أنشطتها، على غرار مسح سابق. ويمكن للمفوض أيضًا جمع بيانات طوعية من مقدمي خدمات قروض الرهن العقاري الذين لا يخضعون لولايته. وتُنشر نتائج هذه المسوحات علنًا عبر الإنترنت ولكن فقط في شكل مجمع (إجمالي). وسيُشير المفوض إلى عدد مقدمي الخدمات الذين قدموا البيانات وإلى أي جزء من قروض الرهن العقاري في كاليفورنيا يتولون خدمته، إذا كانت هذه المعلومات متاحة. وهذا لا يغير من سلطة المفوض الموجودة مسبقًا للمطالبة بالتقارير بموجب قسم آخر.
يجوز للمفوض، حسبما يراه ضروريًا، أن يطلب من المرخص لهم تقديم تقارير تتعلق بأنشطتهم في خدمة قروض الرهن العقاري السكنية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، معلومات مماثلة لتلك التي تم جمعها فيما يتعلق بـ "مسح مقدمي خدمات الرهن العقاري" (Mortgage Servicers Survey)، الذي نشرته إدارة الحماية المالية والابتكار لأول مرة في December 2007. ويُصرح للمفوض أيضًا بطلب وقبول المعلومات المقدمة على أساس طوعي من قبل مقدمي خدمات قروض الرهن العقاري السكنية الذين لا يخضعون لولاية المفوض القضائية. وينشر المفوض فقط نتائج المسح المجمعة على الموقع الإلكتروني للإدارة، ويجب أن يشير إلى عدد مقدمي خدمات القروض الذين قدموا البيانات المدرجة في الإجماليات المجمعة والنسبة المئوية المقدرة لقروض الرهن العقاري القائمة للمقيمين في كاليفورنيا التي يخدمها مقدمو خدمات القروض هؤلاء، وذلك إلى الحد الذي تتوفر فيه معلومات عن عدد القروض القائمة من مصدر موثوق. لا يهدف أي شيء في هذا القسم إلى تقليل أو تغيير سلطة المفوض في طلب التقارير والمطالبة بها بموجب Section 50307.
خدمة قروض الرهن العقاري السكنية سلطة المفوض مسح مقدمي خدمات الرهن العقاري إدارة الحماية المالية والابتكار تقديم البيانات الطوعي نتائج المسح المجمعة النشر عبر الإنترنت مقدمو خدمات القروض قروض الرهن العقاري القائمة تقارير مالية متطلبات إبلاغ المرخص لهم الولاية القضائية جمع بيانات الرهن العقاري مقدمو خدمات الرهن العقاري في كاليفورنيا بيانات الرهن العقاري السكنية
(Amended by Stats. 2022, Ch. 452, Sec. 161. (SB 1498) Effective January 1, 2023.)
يسمح هذا القانون للمفوض بأن يطلب من الشركات التي لديها منشئو قروض رهن عقاري تقديم تقارير معينة إلى النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل. يجب أن تكون هذه التقارير منسقة ومملوءة بالمعلومات التي يطلبها السجل.
منشئو قروض الرهن العقاري النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري تقارير السجل سلطة المفوض متطلبات المرخص له تقارير الحالة الامتثال لصناعة الرهن العقاري التزامات الإبلاغ توظيف منشئ القرض متطلبات تنسيق المعلومات التقديم إلى السجل تقارير نظام الترخيص الامتثال التنظيمي الإبلاغ في صناعة الرهن العقاري قانون الرهن العقاري في كاليفورنيا
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 72. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
ينص هذا القانون على أنه إذا قام شخص يعمل في مجال القروض بالإعلان عن أسعار الفائدة أو تكاليف القروض، فيجب عليه أن يجعل هذه المعلومات واضحة وسهلة الفهم لكي يحصل المقترضون المحتملون على جميع التفاصيل التي يحتاجونها. وإذا كانت الأسعار أو التكاليف المعلن عنها لا تنطبق على كل نوع من القروض التي يقدمونها، فيجب أن يذكر الإعلان ذلك بوضوح. ويُفترض أن الالتزام بقانون الحقيقة في الإقراض الفيدرالي وقواعده يفي بمتطلبات هذه الولاية.
إذا قام أي شخص يعمل في الأعمال المنظمة بموجب هذا القسم بالإشارة في أي إعلان إلى أسعار الفائدة أو الرسوم أو تكاليف القروض، يجب على المفوض أن يطلب أن تكون هذه المعلومات مذكورة بالكامل وبوضوح بالطريقة التي يراها ضرورية لتوفير معلومات كافية للمقترضين المحتملين. إذا كانت الأسعار أو التكاليف المعلن عنها لا تنطبق على قروض جميع الفئات التي يقدمها أو يتفاوض عليها ذلك الشخص، فيجب الإشارة إلى هذه الحقيقة بوضوح في الإعلان. يُفترض أن الامتثال لمتطلبات قانون الحقيقة في الإقراض الفيدرالي (Truth in Lending Act) واللائحة Z الصادرة بموجبه يفي بمتطلبات هذا القسم.
إعلانات القروض أسعار الفائدة تكاليف القروض قانون الحقيقة في الإقراض اللائحة Z فئات القروض معلومات المقترضين الامتثال للإعلانات الإعلانات المالية متطلبات قروض الولاية وضوح الإعلان
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يسمح هذا القانون للمفوض بفرض أن تحتفظ الشركات بنسخ من إعلاناتها لمدة 90 يومًا على الأقل بعد استخدامها. ويجب أن تكون هذه السجلات متاحة للمفوض عند الطلب.
نسخ الإعلانات سجلات الإعلانات الاحتفاظ بالسجلات فترة 90 يومًا امتثال الأعمال لوائح الإعلانات طلب المفوض تخزين المستندات ملفات الأعمال إدارة الإعلانات متطلبات حفظ السجلات امتثال التسويق الرقابة التنظيمية الإعلانات التجارية إيداع الإعلانات
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا تم تعليق أو إلغاء ترخيص شخص للتعامل مع الرهون العقارية، فإن هذا القانون يسمح له بالاستمرار في إدارة قروض الرهن العقاري السكنية القائمة لفترة مؤقتة. تعتبر هذه الفترة فترة انتقالية، ويحدد المفوض مدتها.
قروض الرهن العقاري السكنية تعليق الترخيص إلغاء الترخيص خدمة الرهن العقاري عقود الخدمة فترة انتقالية قرار المفوض منشئ قروض الرهن العقاري الاستمرار في الخدمة تعليق موجز ترخيص ملغى قرار نهائي عقود قائمة ترخيص معلق استمرارية الخدمة
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 72.5. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
إذا تم تعليق أو إلغاء ترخيص شخص لتقديم قروض الرهن العقاري السكني، فلا يزال بإمكانه إتمام القروض التي التزم بها قبل ذلك. ومع ذلك، يمكن للشخص الذي يخطط للاقتراض إلغاء اتفاقه قبل إتمام القرض واسترداد أي أموال دفعها.
تعليق الترخيص إلغاء الترخيص قرض الرهن العقاري السكني التزام القرض حقوق المقترض إنهاء القرض استرداد الأموال ترخيص معلق ترخيص ملغى التزامات سابقة إتمام القرض استردادات مالية حقوق الرهن العقاري اتفاقيات القرض معالجة القرض
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يسمح هذا القانون للمفوض بحرية الاختيار في تقديم إجابات أو توضيحات على أسئلة من الأشخاص الذين يرغبون في فهم القواعد بشكل أفضل.
يجوز للمفوض، بناءً على سلطته التقديرية، الاستجابة لطلبات الأشخاص المهتمين للحصول على آراء تفسيرية.
السلطة التقديرية للمفوض آراء تفسيرية أشخاص معنيون طلبات توضيح تفسير القواعد إجابات على أسئلة إرشاد قانوني فهم اللوائح تفسير الأنظمة توضيحات طلبات من الجمهور
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا كنت تحاول إثبات أنك مؤهل لإعفاء أو استثناء ضمن هذا القانون، فمن مسؤوليتك تقديم دليل على هذا الادعاء.
إثبات الإعفاء، المطالبة بالاستثناء، عبء الإثبات، مسؤولية تقديم الأدلة، إعفاء قانوني، ادعاء الاستثناء، العبء على المدعي، دليل الأهلية، مسؤوليات الإعفاء، متطلبات الاستثناء
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يحدد هذا القانون مسؤوليات مقرضي الرهن العقاري السكني ومقدمي خدماته في كاليفورنيا. يجب عليهم الاحتفاظ بسجلات مناسبة لإظهار امتثال أنشطتهم لقوانين الولاية والسماح للمفوض بفحص هذه السجلات في أي وقت. إذا طلب المفوض معلومات مالية، يجب على المقرضين ومقدمي الخدمات توفير الوصول إليها. تدفع تكاليف أي عمليات تفتيش من قبل العمل التجاري الذي يتم تفتيشه. تقارير هذه التفتيشات ليست عامة ولكن يمكن مشاركتها مع مسؤولي الشركة لاتخاذ إجراءات تصحيحية. يحدد القانون أيضًا الإجراءات لتحديد من يخضع لهذه القواعد.
(a)CA التمويل Code § 50314(a) يجب على كل شخص خاضع لهذا القسم الاحتفاظ بوثائق وسجلات تمكن المفوض بشكل صحيح من تحديد ما إذا كانت وظائف إقراض الرهن العقاري السكني أو خدمة قروض الرهن العقاري السكني التي يؤديها ذلك الشخص تتوافق مع أحكام هذا القسم ومع جميع القواعد والأوامر الصادرة عن المفوض بموجب هذا القسم. بناءً على طلب المفوض، يقدم مقرضو الرهن العقاري السكني ومقدمو خدمات قروض الرهن العقاري السكني تفويضًا بالإفصاح للمفوض عن السجلات المالية للعمل المرخص عملاً بالقسم 7473 من قانون الحكومة.
(b)Copy CA التمويل Code § 50314(b)
(1)Copy CA التمويل Code § 50314(b)(1) تخضع وثائق وسجلات العمل لكل مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكني، سواء كان مطلوبًا ترخيصه بموجب هذا القسم أم لا، للتفتيش والفحص من قبل المفوض في أي وقت دون إشعار مسبق. لا تسري أحكام هذا البند الفرعي على الأشخاص المحددين في البند الفرعي (g) من القسم 50003.
(2)CA التمويل Code § 50314(b)(2) يجب على أي شخص خاضع لهذا القسم، بناءً على طلب وفي غضون الوقت المحدد في الطلب، أن يسمح بتفتيش ونسخ أي وثائق وسجلات من قبل المفوض أو ممثله المفوض.
(c)Copy CA التمويل Code § 50314(c)
(1)Copy CA التمويل Code § 50314(c)(1) تدفع تكلفة كل تفتيش وفحص لمرخص له أو أي شخص آخر خاضع لهذا القسم للمفوض من قبل المرخص له أو الشخص المفحوص، ويجوز للمفوض رفع دعوى لاسترداد هذه التكاليف في أي محكمة ذات اختصاص قضائي. عند تحديد تكلفة أي تفتيش أو فحص، يجوز للمفوض استخدام متوسط التكلفة التقديرية للساعة، بما في ذلك التكاليف العامة، لجميع الأشخاص الذين يقومون بعمليات التفتيش أو الفحص للمرخص لهم أو غيرهم من الأشخاص الخاضعين لهذا القسم للسنة المالية.
(2)CA التمويل Code § 50314(c)(2) لغرض هذا البند الفرعي فقط، لا يعتبر أي شخص آخر غير المرخص له شخصًا خاضعًا لهذا القسم إلا إذا وحتى يتم تحديد أن الشخص خاضع لهذا القسم بموجب جلسة استماع إدارية وفقًا للفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة، أو بموجب جلسة استماع قضائية في أي محكمة ذات اختصاص قضائي.
(d)CA التمويل Code § 50314(d) تقارير التحقيق والفحص التي يعدها ممثلو المفوض المعينون حسب الأصول ليست تقارير عامة. يجوز الكشف عن تلك التقارير للمسؤولين أو المديرين في المرخص له الذي هو موضوع التقرير لغرض اتخاذ إجراءات تصحيحية من قبل المسؤولين أو المديرين. لا يعتبر هذا النوع من الإفصاح تنازلاً عن الإعفاء المحدد في القسم 7929.000 من قانون الحكومة.
مقرضو الرهن العقاري السكني مقدمو خدمات قروض الرهن العقاري حفظ السجلات الامتثال السجلات المالية تكاليف التفتيش تقارير التفتيش السرية تفويض الإفصاح جلسة استماع إدارية الوصول الآمن للسجلات فحص الأعمال إجراء تصحيحي الامتثال لقانون الحكومة تقارير غير عامة
(Amended by Stats. 2021, Ch. 615, Sec. 116. (AB 474) Effective January 1, 2022. Operative January 1, 2023, pursuant to Sec. 463 of Stats. 2021, Ch. 615.)
يوضح هذا القانون أنه إذا كان هناك دليل على انتهاك للوائح المالية، يمكن للمفوض إحالة ذلك إلى المدعي العام للمقاطعة. يحق للمدعي العام بدء الإجراءات الجنائية، حتى لو لم يتم إبلاغه مباشرة من قبل المفوض. يمكن للمفوض وفريقه دعم المدعي العام في المحكمة إذا لزم الأمر.
بعد أي فحوصات أو تحقيقات ذات صلة، إذا رأى المفوض أن ذلك يصب في مصلحة الجمهور، يمكنه الإبلاغ عن النتائج إلى السلطة القانونية المختصة في الموقع الذي وقع فيه الانتهاك المشتبه به.
إحالة المفوض مشاركة المدعي العام الإجراءات الجنائية انتهاك اللوائح المالية مساعدة المفوض التصديق على المصلحة العامة نتائج التحقيق مسؤول الادعاء الإبلاغ للسلطة القانونية انتهاكات المقاطعة مساعدة في القانون الجنائي إحالة الأدلة إنفاذ اللوائح المالية محاكمة المدعي العام التعاون القضائي
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا كنت مرخصًا له، فإن تعرضك لإجراء تأديبي من قبل كاليفورنيا، أو ولاية أخرى، أو الحكومة الفيدرالية، أو حتى دولة أخرى، بسبب أفعال تتعلق بنشاطك المرخص، قد يؤدي إلى إجراءات تأديبية إضافية هنا. وتعتبر الوثيقة المصدقة لأي تأديب سابق كهذا دليلاً قويًا.
كما أن هذا القانون لا يمنع استخدام قواعد محددة أخرى لتأديبك لنفس حوادث التأديب السابقة.
(a)CA التمويل Code § 50316(a) بالنسبة لأي مرخص له، فإن أي إجراء تأديبي تتخذه ولاية كاليفورنيا، أو ولاية أخرى، أو أي وكالة تابعة للحكومة الفيدرالية، أو دولة أخرى، لأي فعل ذي صلة جوهرية بالنشاط المنظم بموجب هذا القانون، قد يكون أساسًا لإجراء تأديبي من قبل المفوض. وتكون النسخة المصدقة من سجل الإجراء التأديبي المتخذ ضد المرخص له من قبل ولاية كاليفورنيا، أو ولاية أخرى، أو أي وكالة تابعة للحكومة الفيدرالية، أو دولة أخرى، دليلاً قاطعًا على الأحداث المذكورة فيه.
(b)CA التمويل Code § 50316(b) لا يمنع أي شيء في هذا القسم المفوض من تطبيق حكم قانوني محدد في هذا الفصل ينص على تأديب المرخص له نتيجة لإجراء تأديبي اتخذ ضد المرخص له من قبل ولاية كاليفورنيا، أو ولاية أخرى، أو وكالة تابعة للحكومة الفيدرالية، أو دولة أخرى.
تأديب المرخص له إجراءات تأديبية دليل التأديب تأديب دولي تأديب وكالة حكومية أساس الإجراء التأديبي تنظيم النشاط سجل مصدق سلطة المفوض أفعال ذات صلة حكم قانوني تأديب الولاية تأديب فيدرالي دليل قاطع إجراء تأديبي أجنبي
(Amended by Stats. 1998, Ch. 178, Sec. 4. Effective January 1, 1999.)
ينص هذا القانون على أن أي طلب أو وثيقة مقدمة إلى إدارة الحماية المالية والابتكار، والتي تشمل الإيداعات الإلكترونية عبر قاعدة بيانات وطنية، تعتبر وثيقة أصلية صالحة بمجرد أن تقوم الإدارة بطباعتها على ورق.
طلب ترخيص، سجل إلكتروني، إدارة الحماية المالية والابتكار، نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني، منشئو قروض الرهن العقاري، وثيقة أصلية صالحة، إيداع إلكتروني، استنساخ وثيقة الترخيص، صلاحية الشكل الورقي، طلب تعديل، وثيقة تسجيل، مستودع مركزي وطني، حماية مالية، تقديم معلومات، متطلبات الإيداع بالولاية
(Amended by Stats. 2022, Ch. 452, Sec. 162. (SB 1498) Effective January 1, 2023.)
ينص هذا القانون على أن بعض الأشخاص لا يمكنهم العمل لدى شركات الرهن العقاري السكني أو امتلاك حصص ملكية كبيرة فيها. يشمل ذلك الأفراد الذين أدينوا بجرائم محددة أو كانوا طرفًا في أحكام مدنية أو إدارية نهائية خلال السنوات القليلة الماضية. تشمل الجرائم المخالفات الخطيرة مثل الاحتيال والسرقة والاختلاس.
قد يضطر شاغلو المناصب العليا أو أصحاب الحصص الملكية الكبيرة في هذه الشركات إلى الكشف عن سجلهم الجنائي للجهات التنظيمية. إذا انتهك شخص هذه القواعد عن علم، فقد يتعرض للعقوبة. يذكر القانون أيضًا أن أي سجلات جنائية يتم الحصول عليها بموجب هذا القانون يجب أن تظل سرية.
كما ينص على أن الموظفين الذين يتعاملون مع الجمهور أو يديرون أموال الائتمان مشمولون بهذا القسم، وأن أي جزء من هذا القانون يُعتبر باطلاً لا يؤثر على صلاحية بقية القانون.
(a)CA التمويل Code § 50317(a) أي شخص أدين، أو أقر بعدم المنازعة، بأي جريمة محددة في الفقرة الفرعية (b) خلال السنوات العشر الماضية، أو حُمل المسؤولية في أي دعوى مدنية بموجب حكم نهائي أو أي حكم إداري صادر عن أي وكالة عامة خلال السنوات السبع الماضية، فيما يتعلق بأي من الأحكام المحددة في الفقرة الفرعية (b)، لا يجوز له أن يشغل منصب مسؤول، أو مدير، أو شريك، أو مساهم يسيطر على 10 بالمائة أو أكثر من حصص الملكية، أو أمين، أو موظف لدى مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني. لا تسري هذه الفقرة الفرعية على أي شخص بدأت وظيفته، أو عمله، أو حصة ملكيته، أو أي مشاركة أخرى في أعمال مقرض رهن عقاري سكني مرخص له أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني مرخص له قبل 1 يناير 1995، أو الذي حدثت إدانته الجنائية، أو إقراره، أو حكمه قبل 1 يناير 1995.
(b)CA التمويل Code § 50317(b) تسري الفقرة الفرعية (a) على الإدانات الجنائية، أو الإقرارات بعدم المنازعة، أو الأحكام المدنية أو الإدارية الصادرة بشأن الجرائم التي تشمل ما يلي:
(1)CA التمويل Code § 50317(b)(1) الجرائم المحددة في الفصل 18 (الذي يبدأ بالمادة 3350) من القسم 1.
(2)CA التمويل Code § 50317(b)(2) الجرائم المحددة في المادة 4 (التي تبدأ بالمادة 5300) من الفصل 1 من القسم 2.
(3)CA التمويل Code § 50317(b)(3) الجرائم المحددة في المادة 8 (التي تبدأ بالمادة 14750) من الفصل 4 من القسم 5.
(4)CA التمويل Code § 50317(b)(4) الجرائم المحددة في الفصل 7 (الذي يبدأ بالمادة 17700) من القسم 6.
(5)CA التمويل Code § 50317(b)(5) الجرائم المحددة في الفصل 6 (الذي يبدأ بالمادة 18435) من القسم 7.
(6)CA التمويل Code § 50317(b)(6) الجرائم المحددة في أحكام قوانين الولايات المتحدة المضافة أو المعدلة بموجب قانون إصلاح المؤسسات المالية الفيدرالي واستعادتها وإنفاذها لعام 1989 (القانون العام 101-73).
(7)CA التمويل Code § 50317(b)(7) الجرائم التي تنطوي على السرقة بالإكراه، السطو، السرقة، الاختلاس، الاحتيال، التحويل الاحتيالي أو اختلاس الممتلكات، التزوير، تنظيم المراهنات، حيازة ممتلكات مسروقة، التزييف، الابتزاز، الشيكات، بطاقات الائتمان، أو انتهاكات الكمبيوتر المحددة في المادة 502 من قانون العقوبات. لأغراض هذا القسم، ولكن ليس المادة 50318، لا تشمل الجريمة الإدانة التي حصل الشخص بموجبها على شهادة إعادة تأهيل من محكمة ذات اختصاص بموجب المادة 1203.4 أو 4852.13 من قانون العقوبات أو شهادة إعادة تأهيل مماثلة تم الحصول عليها في ولاية قضائية أجنبية.
(c)CA التمويل Code § 50317(c) اعتبارًا من 1 يناير 1995 وما بعده، يجب على أي مسؤول، أو مدير، أو أي شخص آخر يسعى للحصول على حصة ملكية مسيطرة بنسبة 10 بالمائة أو أكثر في أعمال مقرض رهن عقاري سكني مرخص له أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني مرخص له، كشرط للحصول على تلك الحصة أو المشاركة، أن يأذن للمفوض بالوصول إلى معلومات السجل الجنائي الموجزة للدولة الخاصة بذلك الشخص، كما هو محدد في المادة 11105 من قانون العقوبات، لأغراض تحديد ما إذا كان الشخص لديه إدانة سابقة، أو أقر بعدم المنازعة، بجريمة جنائية محددة في الفقرة الفرعية (b).
(d)CA التمويل Code § 50317(d) يجب أن تظل أي معلومات موجزة عن السجل الجنائي للدولة يتم الحصول عليها بموجب هذا القسم سرية، ولا يجوز لأي مستلم الكشف عن محتوياتها إلا لغرض الحصول على حصة ملكية أو أي مشاركة أخرى في أعمال مقرض رهن عقاري سكني مرخص له أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني مرخص له.
(e)CA التمويل Code § 50317(e) أي شخص ينتهك عن علم الفقرة الفرعية (a)، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أي مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني يسمح بحصة ملكية أو أي مشاركة أخرى في أعمال مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمات قروض رهن عقاري سكني بما يخالف الفقرة الفرعية (a)، يخضع، عند الإدانة، للعقوبة المنصوص عليها في المادة 50500.
(f)CA التمويل Code § 50317(f) لا يفسر أي شيء في هذا القسم على أنه يسمح بإعادة تعيين أي شخص منعه المفوض بموجب المادة 50320، ولا يمنع المفوض من رفع أي دعوى بموجب المادة 50320.
(g)CA التمويل Code § 50317(g) إذا اعتبر أي حكم من أحكام هذا القسم أو تطبيق هذا القسم على أي شخص أو ظروف باطلاً، فإن هذا البطلان لا يؤثر على الأحكام أو التطبيقات الأخرى لهذا القسم التي يمكن أن تكون سارية المفعول دون الحكم أو التطبيق الباطل، ولهذه الغاية، فإن أحكام هذا القسم قابلة للفصل.
(h)CA التمويل Code § 50317(h) لأغراض هذا القسم، يعني مصطلح "موظف" (1) منشئ قروض الرهن العقاري، بما في ذلك مسؤول القروض أو أي فرد آخر يتفاوض على اتفاقيات مع الجمهور، أو (2) فرد لديه وصول إلى أو مسؤولية عن أموال الائتمان التي يحتفظ بها المرخص له.
قيود مقرض الرهن العقاري السكني فحص السجل الجنائي جريمة مالية قيود حصص الملكية الكشف عن السجل الجنائي مقدم خدمات قروض الرهن العقاري الاحتيال والاختلاس سرية السجل الجنائي قيود على التوظيف شهادة إعادة التأهيل حصة الملكية في شركات الرهن العقاري إقرار بعدم المنازعة حكم مدني أو إداري الوصول إلى أموال الائتمان تعريف الموظف في سياق الرهن العقاري
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 73. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
يسمح هذا القانون للمفوض بتوبيخ أو تعليق لمدة تصل إلى 12 شهرًا أو منع دائم لمتخصصي الرهن العقاري إذا خالفوا القواعد أو ارتكبوا جرائم معينة. يجب أن يكون القرار في مصلحة الجمهور الفضلى، ويجب أن يكون هناك انتهاك كانوا على علم به أو كان ينبغي أن يكونوا على علم به، مما تسبب في ضرر للمقرضين أو للجمهور. إذا أدين شخص بجريمة ذات صلة، أو حُمل المسؤولية في قضايا مدنية أو إدارية ذات صلة، فيمكن أيضًا منعه.
إذا تم إخطار الأفراد بعقوبات محتملة، يمكنهم طلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا. بدون طلب جلسة استماع، يتنازلون عن هذا الحق. بمجرد الإخطار، يجب عليهم التوقف عن جميع الأنشطة بموجب هذا القانون فورًا. لا يمكن للأفراد المعلقين أو الممنوعين العمل في شركات الرهن العقاري ولكن لا يزال بإمكانهم معالجة معاملاتهم الرهنية الشخصية.
يشير هذا القانون أيضًا إلى أنه إذا كان أي جزء من القانون غير صالح، فإنه لا يؤثر على البقية، ويعرف "الموظف" بأنه أولئك الذين يتفاوضون على الرهون العقارية أو يتعاملون مع الأموال الائتمانية. يسري القانون على الانتهاكات والإدانات الجديدة بعد سنه.
(a)CA التمويل Code § 50318(a) يجوز للمفوض، بعد إشعار مناسب وفرصة للاستماع، بموجب أمر، توبيخ أو تعليق لمدة لا تتجاوز 12 شهرًا، أو منع من أي منصب وظيفي أو إداري أو رقابي أي مقرض رهون عقارية سكنية، أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكنية، أو منشئ قروض رهن عقاري، أو أي شخص آخر، إذا وجد المفوض أيًا مما يلي:
(1)CA التمويل Code § 50318(a)(1) أن التوبيخ أو التعليق أو المنع يصب في المصلحة العامة وأن الشخص قد ارتكب أو تسبب في انتهاك لهذا القسم أو قاعدة أو أمر من المفوض، و (A) كان الانتهاك معروفًا أو كان ينبغي أن يكون معروفًا للشخص الذي ارتكبه أو تسبب فيه، أو (B) تسبب الانتهاك في ضرر مادي للمقرض الرهن العقاري السكني، أو مقدم خدمة قروض الرهن العقاري السكنية، أو منشئ قروض الرهن العقاري، أو للجمهور.
(2)CA التمويل Code § 50318(a)(2) أن الشخص (A) قد أدين أو أقر بعدم المنازعة بأي جريمة، أو (B) قد حُمل المسؤولية في أي دعوى مدنية بموجب حكم نهائي، أو أي حكم إداري من قبل أي وكالة عامة، إذا كانت تلك الجريمة أو الحكم المدني أو الإداري قد تضمن أي جريمة محددة في الفقرة (b) من القسم 50317، أو أي جريمة أخرى ذات صلة معقولة بالمؤهلات أو الوظائف أو الواجبات لشخص يعمل في هذا المجال وفقًا لأحكام هذا القسم.
(b)CA التمويل Code § 50318(b) في غضون 15 يومًا من تاريخ إشعار النية لإصدار أمر بموجب الفقرة (a)، يجوز للشخص طلب جلسة استماع بموجب قانون الإجراءات الإدارية (الفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة). عند استلام الطلب، يتم تحديد موعد الجلسة لتبدأ في غضون 30 يومًا بعد الاستلام ما لم يوافق الشخص الخاضع لهذا القسم على تاريخ لاحق. إذا لم يتم طلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا بعد إرسال الإشعار أو تسليمه ولم يأمر المفوض بأي جلسة، فإن عدم طلب جلسة استماع يشكل تنازلاً عن الحق في جلسة استماع.
(c)CA التمويل Code § 50318(c) عند استلام إشعار النية لإصدار أمر بموجب هذا القسم، يُحظر على الشخص موضوع الأمر المقترح فورًا الانخراط في أي أنشطة تخضع للترخيص بموجب القانون.
(d)CA التمويل Code § 50318(d) يُحظر على الأشخاص المعلقين أو الممنوعين بموجب هذا القسم المشاركة في أي نشاط تجاري لمقرض رهن عقاري سكني مرخص، أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكني مرخص، أو منشئ قروض رهن عقاري مرخص، ومن الانخراط في أي نشاط تجاري في الأماكن التي يمارس فيها مقرض رهن عقاري سكني مرخص، أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكني مرخص، أو منشئ قروض رهن عقاري مرخص أعماله. لا تُفسر هذه الفقرة على أنها تحظر على الأشخاص المعلقين أو الممنوعين معالجة معاملاتهم الشخصية من قبل مقرض رهن عقاري سكني مرخص، أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكني مرخص، أو منشئ قروض رهن عقاري مرخص.
(e)CA التمويل Code § 50318(e) يسري هذا القسم على أي انتهاك أو إدانة أو إقرار أو حكم بعد سن هذا القسم.
(f)CA التمويل Code § 50318(f) إذا اعتُبر أي حكم من هذا القسم أو تطبيق هذا القسم على أي شخص أو ظروف غير صالح، فإن هذا البطلان لا يؤثر على الأحكام أو التطبيقات الأخرى لهذا القسم التي يمكن أن تكون سارية المفعول بدون الحكم أو التطبيق غير الصالح، ولهذه الغاية، فإن أحكام هذا القسم قابلة للفصل.
(g)CA التمويل Code § 50318(g) لأغراض هذا القسم، يعني مصطلح "موظف" (1) منشئ قروض رهن عقاري، بما في ذلك مسؤول القروض أو أي فرد آخر يتفاوض على اتفاقيات مع الجمهور، أو (2) فرد لديه إمكانية الوصول إلى أو مسؤولية عن الأموال الائتمانية التي يحتفظ بها المرخص له.
توبيخ المفوض تعليق متخصصي الرهن العقاري منشئ قروض الرهن العقاري المصلحة العامة مقرض الرهن العقاري السكني انتهاك القواعد ضرر للجمهور طلب جلسة استماع حكم إداري مسؤولية مدنية قيود الأفراد المعلقين منع من التوظيف تنظيم صناعة الرهن العقاري معاملات شخصية تعريف الموظف
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 74. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
إذا تبين أن شركة خاضعة لهذا القانون غير مستقرة ماليًا، أو تعمل بطريقة غير آمنة، أو لا تلتزم بمتطلبات محددة، يمكن للمفوض إيقاف صرف أموالها الائتمانية ويطلب منها إنشاء حساب ائتماني منفصل للأموال الجديدة. يبقى هذا التوجيه ساريًا حتى يغيره المفوض أو تعلن الشركة إفلاسها.
بعد صدور هذا الأمر، يكون أمام الشركة 15 يومًا لطلب جلسة استماع. إذا طلبت ذلك، يجب أن تبدأ الجلسة في غضون 30 يومًا ما لم يتم الاتفاق على تاريخ لاحق. عدم طلب جلسة استماع خلال هذا الإطار الزمني يعني التنازل عن حقهم في ذلك. ملاحظة: طلب جلسة الاستماع أو الجلسة نفسها لا يوقف أمر المفوض.
(a)CA التمويل Code § 50319(a) إذا وجد المفوض، نتيجة لأي فحص أو من أي تقرير قُدّم إليه، أن أي شخص خاضع لهذا القسم في حالة إعسار، أو يمارس العمل بطريقة غير آمنة أو ضارة تجعل العمليات المستقبلية خطرة على الجمهور أو على العملاء، أو فشل في الامتثال لأحكام المادة 50317، أو سمح بأن تكون صافي قيمته المادية أقل من الحد الأدنى المطلوب قانونًا، أو فشل في الامتثال لمتطلبات الضمان المنصوص عليها في المادة 50205، يجوز للمفوض، بموجب أمر موجه إلى ذلك الشخص ومُسلّم بالبريد المسجل أو المعتمد، أو بالخدمة الشخصية، وإلى أي شخص آخر بحوزته أو تحت سيطرته أي أموال ائتمانية أو ممتلكات أخرى مودعة كضمان لدى ذلك الشخص، أن يأمر بوقف صرف، كليًا أو جزئيًا، الأموال الائتمانية التي يحتفظ بها المرخص له، ويأمر بإنشاء حساب ائتماني منفصل لجميع الأموال الائتمانية اللاحقة التي يتلقاها المرخص له. لا يكون أي شخص بحوزته أي من هذه الأموال أو المستندات مسؤولاً عن عدم الامتثال للأمر ما لم يكن قد تلقى إشعارًا كتابيًا بالأمر. ورهنًا بالفقرة (b)، يظل الأمر ساري المفعول حتى يلغيه المفوض، أو يصبح الشخص خاضعًا لأمر إغاثة في الإفلاس.
(b)CA التمويل Code § 50319(b) في غضون 15 يومًا من تاريخ صدور أمر بموجب الفقرة (a)، يجوز للشخص أن يطلب جلسة استماع بموجب قانون الإجراءات الإدارية (الفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 11500) من الجزء 2 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة). عند استلام الطلب، تُحدد المسألة لجلسة استماع تبدأ في غضون 30 يومًا بعد الاستلام ما لم يوافق الشخص الخاضع لهذا القسم على تاريخ لاحق. إذا لم تُطلب جلسة استماع في غضون 15 يومًا بعد إرسال الإشعار أو تسليمه ولم يأمر المفوض بأي جلسة، فإن عدم طلب جلسة استماع يشكل تنازلاً عن الحق في جلسة استماع. لا يؤدي طلب جلسة الاستماع ولا الجلسة نفسها إلى وقف الأمر الصادر عن المفوض بموجب الفقرة (a).
حالة إعسار عمليات تجارية غير آمنة خطر عام سلامة العملاء صافي القيمة المادية متطلبات الحد الأدنى لصافي القيمة متطلبات الضمان صرف الأموال الائتمانية حساب ائتماني منفصل أمر المفوض إغاثة الإفلاس طلب جلسة استماع قانون الإجراءات الإدارية التنازل عن الحق أموال ائتمانية
(Amended by Stats. 2009, Ch. 500, Sec. 44. (AB 1059) Effective January 1, 2010.)
يسمح القانون للمفوض بأن يأمر أي شخص بالتوقف عن تقديم أو خدمة قروض الرهن العقاري السكنية، أو عن العمل كمنشئ قروض رهن عقاري، إذا لم يكن لديه ترخيص مناسب. إذا طلب الشخص الذي تلقى الأمر جلسة استماع في غضون 30 يومًا، فيجب عقد الجلسة في غضون 60 يومًا. وإذا لم تُعقد الجلسة خلال هذه المدة، يُلغى الأمر. ومع ذلك، لا تنطبق هذه القاعدة على الأشخاص المعفيين بموجب قانون آخر محدد (المادة 50002).
قروض الرهن العقاري السكنية خدمة الرهن العقاري منشئ قروض الرهن العقاري متطلب الترخيص أمر بالتوقف والامتناع سلطة المفوض تحايل نشاط غير مرخص طلب جلسة استماع أمر ملغى إعفاء المادة 50002 إنشاء القروض اللوائح المالية الامتثال لأعمال الرهن العقاري
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 75. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
يسمح هذا القانون للمفوض باتخاذ إجراء إذا وجد أن شركة مرخصة تخالف قواعدها الأساسية أو قوانينها. إذا اعتقد المفوض بوجود انتهاك، يمكنه أن يأمر الشركة بالتوقف فوراً. ومع ذلك، لكي يصبح الأمر نهائياً، يجب اتباع إجراءات معينة في قسم قانوني آخر.
سلطة المفوض، انتهاك المرخص له، أمر الوقف، أمر فوري، إنفاذ دائم، تحقيق مع المرخص له، قانون ملزم، إصدار أمر كتابي، إنفاذ الامتثال، أحكام القسم (50323)، انتهاك قواعد الشركة، إجراء تنظيمي
(Amended by Stats. 2022, Ch. 188, Sec. 18. (AB 2433) Effective January 1, 2023.)
هذا القانون يعني أنه إذا وجد مفوض أن عملاً تجارياً مرخصاً له يتصرف بطريقة غير آمنة أو ضارة، يمكنه أن يأمر العمل التجاري بوقف هذه الممارسات فوراً. ومع ذلك، لن يصبح هذا الأمر نهائياً إلا بعد اتباع إجراءات محددة موضحة في قسم آخر.
سلطة المفوض، ممارسات تجارية غير آمنة، أسلوب ضار، أمر كتابي، سلوك المرخص له، أمر إيقاف، نتائج التحقيق، نفاذ فوري، إجراءات الأمر النهائي، الامتثال لسلامة الأعمال
(Amended by Stats. 2022, Ch. 188, Sec. 19. (AB 2433) Effective January 1, 2023.)
إذا تلقى شخص لديه ترخيص أمرًا مبدئيًا ضده بموجب المادتين 50321 أو 50322، فله الحق في أن يتم إخطاره بسبب احتمال أن يصبح الأمر نهائيًا. كما يحق له طلب جلسة استماع في غضون 15 يوم عمل من الإخطار، ولكن إذا لم يطلب ذلك في غضون 30 يومًا، يمكن أن يصبح الأمر نهائيًا دون جلسة استماع. إذا طلبوا جلسة استماع أو أمر بها المفوض، فستتبع إجراءات قانونية معينة. إذا أكدت الجلسة أن العمل يُدار بطريقة غير آمنة أو يخالف القواعد، فسيتم إنهاء الأمر، ويجب على المرخص له التوقف عن الممارسات.
بعد إنهاء الأمر، لدى المرخص له 10 أيام لبدء إجراء قانوني لوقف تنفيذ الأمر. ولكن إذا لم تمنعه المحكمة في غضون تلك الأيام العشرة، فيجب على المرخص له الامتثال للأمر.
(a)CA التمويل Code § 50323(a) لا يجوز أن يصبح أي أمر صادر بموجب المادة 50321 أو 50322 نهائيًا إلا بعد إشعار المرخص له المتأثر بنية المفوض في جعل الأمر نهائيًا وبأسباب القرار. ويجب على المفوض أيضًا إخطار المرخص له بأنه عند تلقي طلب، سيتم تحديد موعد لجلسة استماع لتبدأ في غضون 15 يوم عمل بعد الاستلام. ويجوز للمرخص له الموافقة على بدء الجلسة في تاريخ لاحق. إذا لم يتم طلب جلسة استماع في غضون 30 يومًا بعد إرسال أو تسليم الإشعار المطلوب، ولم يأمر المفوض بأي جلسة، فقد يصبح الأمر نهائيًا دون جلسة استماع، ويجب على المرخص له التوقف فورًا عن الممارسات المذكورة في الأمر. إذا تم طلب جلسة استماع أو أمر بها، فيجب أن تُعقد وفقًا لأحكام قانون الإجراءات الإدارية (الفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة)، ويتمتع المفوض بجميع الصلاحيات الممنوحة بموجب ذلك القانون. إذا تبين للمفوض، عند الجلسة، أن المرخص له يمارس أو مارس العمل بطريقة غير آمنة ومضرة أو ينتهك أو انتهك نظامه الأساسي أو أي قانون من قوانين هذه الولاية، أو أي قاعدة ملزمة له، فيجب على المفوض أن يجعل أمر الوقف نهائيًا، ويجب على المرخص له التوقف فورًا عن الممارسات المذكورة في الأمر.
(b)CA التمويل Code § 50323(b) للمرخص له 10 أيام بعد أن يصبح الأمر نهائيًا لبدء دعوى قضائية لوقف تنفيذ الأمر. إذا لم يتم إيقاف تنفيذ الأمر في غضون 10 أيام من قبل المحكمة التي رفعت فيها الدعوى، فيجب على المرخص له الامتثال للأمر.
إخطار المرخص له طلب جلسة استماع إنهاء الأمر ممارسات عمل غير آمنة الامتثال للأمر قانون الإجراءات الإدارية وقف التنفيذ جلسة استماع قانونية فترة الإشعار انتهاكات سلوك العمل الجدول الزمني للتنفيذ أمر قضائي صلاحيات المفوض أمر الوقف إجراءات قانونية
(Amended by Stats. 2022, Ch. 188, Sec. 20. (AB 2433) Effective January 1, 2023.)
يسمح هذا القانون للمفوض باتخاذ إجراءات قانونية إذا اعتقد أن شخصًا ما يخالف القواعد المالية. يمكنه أن يطلب من المحكمة أمرًا قضائيًا لوقف الإجراءات غير القانونية وضمان الامتثال. يمكن للمحكمة تعيين شخص، مثل حارس قضائي، لإدارة شؤون المدعى عليه أو أصوله، ويمكن لهذا الشخص ممارسة صلاحيات إدارة المدعى عليه. هؤلاء الأفراد المعينون محميون من الإجراءات القانونية ضدهم أثناء أدائهم للواجبات الموافق عليها من المحكمة.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كان ذلك يصب في المصلحة العامة، يمكن للمفوض أن يطلب من المحكمة منح تعويضات إضافية للمتضررين من الإجراءات غير القانونية، مثل التعويض المالي أو إعادة الأموال المأخوذة بطريقة غير مشروعة.
(a)CA التمويل Code § 50324(a) إذا، بعد التحقيق، كان لدى المفوض أسباب معقولة للاعتقاد بأن أي شخص قد انخرط أو هو على وشك الانخراط في أي فعل أو ممارسة تشكل انتهاكًا لأي حكم من أحكام هذا القسم أو أي قاعدة أو أمر بموجبه، يجوز للمفوض رفع دعوى قضائية لوقف الأفعال أو الممارسات أو لفرض الامتثال لهذا القانون أو أي قاعدة أو أمر بموجبه. تُرفع الدعوى باسم شعب ولاية كاليفورنيا في المحكمة العليا. بناءً على إثبات صحيح، يُمنح أمر قضائي دائم أو تمهيدي، أو أمر تقييدي، أو أمر قضائي إلزامي. يجوز تعيين حارس قضائي، أو مراقب، أو قيم، أو أي أمين أو موظف آخر معين من المحكمة، والذي قد يشمل المفوض، للمدعى عليه أو لأصول المدعى عليه. يجوز منح أي تعويضات تبعية أخرى حسب الاقتضاء.
يجوز لحارس قضائي، أو مراقب، أو قيم، أو أي أمين أو موظف آخر معين من المحكمة عينته المحكمة العليا بموجب هذا القسم، أن يمارس، بموافقة المحكمة، أيًا من أو جميع صلاحيات مسؤولي المدعى عليه، أو مديريه، أو شركائه، أو أمناءه، أو الأشخاص الذين يمارسون صلاحيات مماثلة ويؤدون واجبات مماثلة. تشمل هذه الصلاحيات تقديم طلب إفلاس. لا يجوز لأي طرف رفع دعوى قانونية أو إنصافية ضد المفوض، أو حارس قضائي، أو مراقب، أو قيم، أو أي أمين أو موظف آخر معين من المحكمة، بسبب ممارستهم لهذه الصلاحيات أو أدائهم لهذه الواجبات بموجب أمر من المحكمة العليا، أو بموافقتها.
(b)CA التمويل Code § 50324(b) إذا قرر المفوض أن ذلك يصب في المصلحة العامة، يجوز للمفوض أن يدرج في أي دعوى مصرح بها بموجب الفقرة (a) مطالبة بتعويضات تبعية. قد تشمل التعويضات التبعية، على سبيل المثال لا الحصر، الرد أو مصادرة الأرباح غير المشروعة أو التعويضات نيابة عن الأشخاص المتضررين من الفعل أو الممارسة التي تشكل موضوع الدعوى. تكون للمحكمة صلاحية منح تعويضات إضافية.
إجراء المفوض أمر قضائي انتهاك القواعد المالية حارس قضائي معين موافقة المحكمة إدارة الأصول واجبات ائتمانية المصلحة العامة رد مصادرة الأرباح غير المشروعة تعويض الأضرار المحكمة العليا ممارسة مالية غير قانونية وقف الأفعال إنفاذ المحكمة
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
إذا لم يلتزم مُقرض رهن عقاري أو مُقدم خدمة قروض أو مُنشئ قروض بأوامر معينة، فيمكن سحب ترخيصه فورًا. ومع ذلك، لديهم فرصة لإيقاف ذلك إذا حصلوا على أمر محكمة في غضون 10 أيام يمنع تنفيذ سحب الترخيص.
مُقرض رهن عقاري، مُقدم خدمة قروض، مُنشئ قروض، إلغاء الترخيص، عدم الامتثال، أمر محكمة، تنفيذ، رهن عقاري سكني، المفوض، منع الإلغاء، إجراء ترخيص فوري، القسم (50318)، القسم (50319)، القسم (50321)، القسم (50322)، القسم (50503)
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 76. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
ينص هذا القانون على أنه إذا لم يقدم مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري تقريراً مطلوباً أو أدرج معلومات غير كاملة في غضون 10 أيام من تاريخ الاستحقاق، فسيتعين عليهم دفع ما يصل إلى 100 دولار عن كل يوم خلال الأيام العشرة الأولى من التأخير. بعد تلك الأيام العشرة، يمكن أن تؤدي التأخيرات الإضافية إلى تعليق ترخيصهم أو إلغائه.
مقرض الرهن العقاري السكني مقدم خدمة القروض الموعد النهائي لتقديم التقرير تعليق الترخيص إلغاء الترخيص غرامات مالية تقرير المفوض متطلبات الامتثال تقرير غير مكتمل غرامات يومية الامتثال للرهن العقاري السكني متطلبات الإبلاغ التزامات المرخص له غرامات التأخير لوائح الرهن العقاري
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
في كاليفورنيا، يتمتع المفوض بسلطة رفض أو عدم تجديد أو تعليق أو إلغاء ترخيص مالي إذا خالف المرخص له أي قواعد أو إذا كانت هناك أي مسائل مثيرة للقلق موجودة وقت تقديم الطلب الأولي. وحتى لو تم رفض الترخيص أو إلغاؤه، لا يزال بإمكان المفوض التحقيق مع المرخص له.
(a)CA التمويل Code § 50327(a) يجوز للمفوض، بعد إشعار وفرصة معقولة للاستماع إليه، رفض أو عدم تجديد أو تعليق أو إلغاء أي ترخيص إذا وجد المفوض أن:
(1)CA التمويل Code § 50327(a)(1) خالف المرخص له أي حكم من أحكام هذا القسم أو أي قاعدة أو أمر صادر عن المفوض بموجبه.
(2)CA التمويل Code § 50327(a)(2) توجد أي حقيقة أو شرط، لو كان موجودًا وقت تقديم الطلب الأصلي للحصول على الترخيص، لكان قد برر بشكل معقول للمفوض رفض إصدار الترخيص في الأصل.
(b)CA التمويل Code § 50327(b) لا تنتهي صلاحية المفوض في التحقيق والفحص بالرفض أو عدم التجديد أو التنازل أو التعليق أو الإلغاء لأي ترخيص صادر عنه أو عنها.
رفض الترخيص تعليق الترخيص إلغاء الترخيص سلطة المفوض مخالفة قواعد الترخيص صلاحيات التحقيق ترخيص مالي عدم تجديد الترخيص مخاوف الطلب الأولي تراخيص كاليفورنيا المالية الامتثال للترخيص تحقيق المفوض شروط تجديد الترخيص
(Amended by Stats. 2012, Ch. 264, Sec. 12. (AB 2666) Effective January 1, 2013.)
ينص هذا القسم من القانون على أن المفوض يتمتع بسلطة مستمرة لاتخاذ الإجراءات إذا رأى أن ذلك ضروري للمصلحة العامة. هذه السلطة سارية بغض النظر عما إذا كان شخص قد تقدم بطلب ترخيص، أو إذا تم إصدار ترخيص أو التنازل عنه أو تعليقه أو إلغاؤه، ما لم يكن الشخص معفى من هذه القاعدة.
باستثناء حالة الشخص المعفى، كلما رأى المفوض أن ذلك ضروري للمصلحة العامة، يتمتع المفوض بسلطة مستمرة لممارسة الصلاحيات المنصوص عليها في هذا القسم. يمكن ممارسة هذه الصلاحيات سواء تم تقديم طلب ترخيص إلى المفوض أم لا، أو تم إصدار أي ترخيص، أو إذا تم إصداره، فقد تم التنازل عنه أو تعليقه أو إلغاؤه.
سلطة المفوض المصلحة العامة طلب الترخيص إصدار الترخيص التنازل عن الترخيص تعليق الترخيص إلغاء الترخيص شخص معفى سلطة مستمرة ضرورة المصلحة العامة سلطة التنظيم المالي إنفاذ الامتثال الرقابة التنظيمية لوائح الترخيص حالة الإعفاء
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يسمح هذا القانون للمفوض بالتحكم مؤقتًا في الوصول إلى سجلات مقرض الرهن العقاري السكني أو مقدم خدمة القروض لمدة تصل إلى 30 يومًا أثناء التحقيق. يمكنهم تعيين شخص للإشراف على المستندات في موقعها المعتاد. لا يمكن لموظفي المرخص له إزالة المستندات إلا بإذن، ولكن يمكنهم فحصها وتحديثها للمعاملات الجارية. إذا لم يكن هناك اشتباه في التلاعب بالمستندات، يمكن للمرخص له الوصول إلى السجلات لأعماله العادية.
يمكن للمفوض إصدار مذكرات استدعاء، وأداء اليمين، وطلب الأدلة أثناء التحقيقات. إذا قاوم شخص ما مذكرة استدعاء، يمكن للمحكمة إجباره على الامتثال. إذا رفضوا أمرًا قضائيًا، يمكن اعتبارهم في حالة ازدراء للمحكمة. لا يمكن للأشخاص رفض الإدلاء بشهادتهم أو تقديم المستندات حتى لو كان ذلك قد يجرّمهم، لكنهم لن يواجهوا عقوبات على هذه الشهادة ما لم يكذبوا تحت القسم.
(a)CA التمويل Code § 50329(a) عند إجراء تحقيق أو فحص مصرح به بموجب هذا القسم، يجوز للمفوض، لمدة معقولة لا تتجاوز 30 يومًا، التحكم في الوصول إلى أي مستندات وسجلات للمرخص له تتعلق بأعمال أي مقرض رهن عقاري سكني أو مقدم خدمة قروض رهن عقاري سكني. يجوز للمفوض تعيين حارس مسؤول حصريًا عن المستندات والسجلات في المكان الذي تُحفظ فيه عادةً. خلال فترة التحكم، لا يجوز لأي مدير أو مسؤول أو شريك أو موظف إزالة أو محاولة إزالة أي من المستندات إلا بموجب أمر محكمة أو بموافقة المفوض. ومع ذلك، يجوز للمديرين والمسؤولين والشركاء والموظفين في مقرض الرهن العقاري السكني أو مقدم خدمة قروض الرهن العقاري السكني فحص المستندات أو السجلات. يُسمح لموظفي المرخص له بإجراء إدخالات في المستندات أو السجلات لتعكس المعاملات الجارية. ما لم يكن لدى المفوض أسباب معقولة للاعتقاد بأن مستندات أو سجلات المرخص له قد تم تغييرها أو تدميرها، أو معرضة لخطر التغيير أو التدمير بغرض إخفاء انتهاك لهذا القسم، يحق للمرخص له الوصول إلى المستندات أو السجلات حسب الضرورة لإدارة شؤونه التجارية العادية.
(b)CA التمويل Code § 50329(b) لغرض أي تحقيق أو فحص أو إجراء بموجب هذا القسم، يجوز للمفوض أو أي مسؤول يعينه المفوض أداء اليمين والتأكيدات، واستدعاء الشهود، وإجبارهم على الحضور، وأخذ الأدلة، وطلب تقديم أي مستندات أو سجلات يراها المفوض ذات صلة.
(c)CA التمويل Code § 50329(c) في حالة رفض الامتثال لاستدعاء صادر لمدير أو مسؤول أو شريك أو موظف لدى مرخص له، يجوز للمحكمة العليا إصدار أمر يطلب من ذلك الشخص المثول أمام المفوض. عند المثول أمام المفوض، يجب على المدير أو المسؤول أو الشريك أو الموظف تقديم أدلة وثائقية أو الإدلاء بشهادة حول المسألة قيد التحقيق. قد تعاقب المحكمة عدم الامتثال لأمر المحكمة باعتباره ازدراءً للمحكمة.
(d)CA التمويل Code § 50329(d) لا يُعفى أي شخص من الإدلاء بشهادته أو تقديم أي مستند أو سجل أمام المفوض، بحجة أن الشهادة أو الأدلة المطلوبة من قبل المفوض قد تميل إلى تجريم الشخص أو تعريضه لعقوبة أو مصادرة. ومع ذلك، لا يجوز معاقبة أي فرد على أي مسألة يُجبر فيها على الإدلاء بشهادته أو تقديم أدلة، بعد المطالبة الصحيحة بالامتياز ضد تجريم الذات. ومع ذلك، فإن الشهادة الفردية لا تُعفى من الملاحقة القضائية والعقاب على شهادة الزور أو ازدراء المحكمة المرتكب أثناء الإدلاء بالشهادة.
مقرض الرهن العقاري السكني مقدم خدمة القروض التحكم في المستندات تحقيق المفوض حارس الوصول إلى المستندات أمر محكمة مذكرة استدعاء شهادة مجبرة تجريم الذات شهادة الزور ازدراء المحكمة المحكمة العليا سلطة الفحص جمع الأدلة
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يسمح هذا القانون للمفوض بتفويض صلاحية إجراء الفحوصات أو التحقيقات إلى نائب أو محقق أو فاحص أو مدقق حسابات. يمكن لهؤلاء الأفراد المعينين إدارة الأيمان واستدعاء الشهود وأخذ الشهادات. يجب توثيق تعيين المفوض لهذا الدور كتابيًا، ويمكن طلب إثباته في أي وقت أثناء الفحص أو التحقيق.
تفويض المفوض سلطة الفحص سلطة التحقيق صلاحيات النائب سلطة المحقق أدوار الفاحص صلاحيات المدقق إدارة الأيمان استدعاء الشهود جمع الشهادات تعيين كتابي صك كتابي التحقق من السلطة إجراءات التحقيق تفويض الصلاحيات
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
ينص هذا القانون على أن أي جلسات استماع تتعلق بهذا القسم المالي يجب أن تتبع القواعد المنصوص عليها في قسم معين من قانون الحكومة. ويوضح أيضًا أن المفوض المشرف على هذه الجلسات يتمتع بجميع الصلاحيات الممنوحة بموجب ذلك القسم من القانون.
جلسات استماع مالية، إجراءات قانون الحكومة، صلاحيات المفوض، الامتثال للفصل 5، المادة 11500، جلسات استماع إدارية، القسم 3 الباب 2، إجراءات الجلسات، الامتثال التنظيمي، الامتثال للقانون الإداري
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يمكن مراجعة أي أمر أو قرار يتخذه المفوض وفقًا للإجراءات القانونية.
مراجعة المفوض مراجعة الإجراءات الرسمية مراجعة الأوامر مراجعة القرارات مراجعة التراخيص الإجراءات القانونية الأوامر الإدارية عملية الاستئناف إجراءات السلطة التنظيمية عملية المراجعة الرقابة على القرارات مراجعة الإجراءات الحكومية قرارات الوكالة الإجراءات الرسمية حقوق المراجعة
(Added by Stats. 1994, Ch. 994, Sec. 7. Effective January 1, 1995. Section operative January 1, 1996, pursuant to Section 50601 (later repealed).)
يفرض هذا القسم القانوني على المفوض تطبيق إرشادات صدرت في عامي 2006 و 2007 تتعلق بمنتجات الرهن العقاري المحفوفة بالمخاطر والإقراض العقاري عالي المخاطر. تأتي هذه الإرشادات من مجموعات تنظيمية وطنية مصرفية وعقارية. يمكن للمفوض وضع قواعد بسرعة لتوضيح كيفية تطبيق هذه الإرشادات. يجب على شركات قروض الرهن العقاري وموظفيها اتباع سياسات معينة لتحقيق هذه القواعد والأهداف.
(a)CA التمويل Code § 50333(a) يطبق المفوض التوجيهات المتعلقة بمخاطر منتجات الرهن العقاري غير التقليدية الصادرة في 14 نوفمبر 2006، عن مؤتمر مشرفي البنوك بالولايات والرابطة الأمريكية لمنظمي الرهن العقاري السكني، وبيان الإقراض العقاري عالي المخاطر الصادر في 17 يوليو 2007، عن الكيانات المذكورة آنفاً والرابطة الوطنية لمديري ائتمان المستهلكين، على المرخص لهم.
(b)CA التمويل Code § 50333(b) يجوز للمفوض أن يعتمد قواعد طارئة ونهائية لتوضيح تطبيق هذا القسم في أقرب وقت ممكن.
(c)CA التمويل Code § 50333(c) يجب على المرخص له اعتماد والالتزام بالسياسات والإجراءات التي تهدف بشكل معقول إلى تحقيق الأهداف المنصوص عليها في الوثائق المذكورة في الفقرة (a). يجب على مُنشئ قروض الرهن العقاري المرخص له الالتزام بالسياسات والإجراءات التي يضعها صاحب عمله وفقًا لهذا القسم والقانون واللوائح الفيدرالية المعمول بها.
مخاطر منتجات الرهن العقاري غير التقليدية الإقراض العقاري عالي المخاطر إقراض الرهن العقاري دون المستوى مؤتمر مشرفي البنوك بالولايات الرابطة الأمريكية لمنظمي الرهن العقاري السكني الرابطة الوطنية لمديري ائتمان المستهلكين مُنشئ قروض الرهن العقاري سياسات وإجراءات الرهن العقاري قواعد طارئة لوائح الرهن العقاري الفيدرالية امتثال المرخص لهم بالرهن العقاري توجيهات 2006 بيان 2007
(Amended by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 77. (SB 36) Effective October 11, 2009.)
