Chapter 3.6

Section § 50150

Explanation

يسمح هذا القانون للمفوض بالتعاون مع نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني للتعامل مع السجلات والرسوم المتعلقة بترخيص الرهن العقاري. يمكن للمفوض التنازل عن القواعد أو تعديلها لتتوافق مع هذا النظام، ويمكنه استخدامه لطلب ومشاركة المعلومات مع الوكالات الحكومية أو مصادر أخرى.

علاوة على ذلك، يجب أن تكون هناك عملية للمتقدمين بطلبات الترخيص والمرخص لهم للطعن في المعلومات التي يسجلها المفوض في النظام.

(a)CA التمويل Code § 50150(a) المفوض مخول له بإقامة علاقات أو عقود مع نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني أو الكيانات الأخرى التي يحددها نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني لجمع وحفظ السجلات ومعالجة رسوم المعاملات أو الرسوم الأخرى المتعلقة بالمرخص لهم أو الأشخاص الآخرين الخاضعين لهذا القسم.
(b)CA التمويل Code § 50150(b) لغرض المشاركة في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، المفوض مخول له بالتنازل عن أو تعديل، كليًا أو جزئيًا، بموجب قاعدة أو لائحة أو أمر، أي من أو جميع متطلبات هذا القسم ووضع متطلبات جديدة حسب الضرورة المعقولة للمشاركة في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
(c)CA التمويل Code § 50150(c) يجوز للمفوض استخدام نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني كوكيل توجيه لطلب المعلومات من، وتوزيع المعلومات على، وزارة العدل أو أي وكالة حكومية.
(d)CA التمويل Code § 50150(d) يجوز للمفوض استخدام نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني كوكيل توجيه لطلب وتوزيع المعلومات إلى ومن أي مصدر يوجهه المفوض.
(e)CA التمويل Code § 50150(e) يجب على المفوض وضع عملية حيث يجوز للمتقدمين بطلبات الترخيص والمرخص لهم الطعن في المعلومات التي أدخلها المفوض في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني، صلاحية المفوض، سجلات الرهن العقاري، رسوم المعاملات، معلومات المرخص لهم، تعديلات تنظيمية، بيانات الوكالات الحكومية، توجيه المعلومات، توزيع المعلومات، طعون المتقدمين بطلبات الترخيص، طعون المرخص لهم، دقة السجلات، معالجة الرسوم، إبرام العقود، أنظمة مشاركة البيانات
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50151

Explanation

يضمن هذا القانون أن أي معلومات خاصة تتم مشاركتها مع النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل (NMLS) تظل سرية ومحمية، حتى بعد الكشف عنها. يحافظ القانون على حماية الخصوصية الفيدرالية وحماية خصوصية الولاية سليمة، ولا يمكن الكشف عن هذه المعلومات السرية علنًا أو استخدامها في المحكمة ما لم يقرر الشخص الذي تخصه المعلومات التنازل عن تلك الحماية.

ومع ذلك، يمكن للجمهور الوصول إلى المعلومات المتعلقة بتاريخ توظيف مروج قرض الرهن العقاري وأي إجراءات تأديبية عامة ضده من خلال النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل.

(أ) باستثناء ما هو منصوص عليه خلافًا لذلك في المادة 1512 من قانون SAFE، فإن المتطلبات بموجب أي قانون فيدرالي أو قانون ممارسات المعلومات (الفصل 1 (الذي يبدأ بالمادة 1798) من الجزء 4 من القسم 3 من القانون المدني) فيما يتعلق بخصوصية أو سرية أي معلومات أو مواد مقدمة إلى النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل، وأي امتياز ينشأ بموجب القانون الفيدرالي أو قانون الولاية، بما في ذلك قواعد أي محكمة فيدرالية أو محكمة ولاية، فيما يتعلق بتلك المعلومات أو المواد، تستمر في الانطباق على المعلومات أو المواد بعد الكشف عنها للنظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل. يجوز مشاركة المعلومات والمواد مع جميع المسؤولين التنظيميين على مستوى الولاية والمستوى الفيدرالي الذين يتمتعون بسلطة الإشراف على صناعة الرهن العقاري دون فقدان الامتياز أو فقدان حماية السرية المنصوص عليها بموجب القانون الفيدرالي أو قانون ممارسات المعلومات.
(ب) المعلومات أو المواد التي تخضع لامتياز أو سرية بموجب الفقرة (أ) لا تخضع لما يلي:
(1)CA التمويل Code § 50151(1) الكشف بموجب أي قانون فيدرالي أو قانون ولاية يحكم الكشف للجمهور عن المعلومات التي يحتفظ بها مسؤول أو وكالة تابعة للحكومة الفيدرالية أو الولاية.
(2)CA التمويل Code § 50151(2) أمر استدعاء أو كشف، أو قبول كدليل، في أي دعوى مدنية خاصة أو إجراء إداري، ما لم يكن فيما يتعلق بأي امتياز يحتفظ به النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل فيما يتعلق بالمعلومات أو المواد، يتنازل الشخص الذي تتعلق به المعلومات أو المواد، كليًا أو جزئيًا، وفقًا لتقدير ذلك الشخص، عن ذلك الامتياز.
(ج) لا تسري هذه المادة فيما يتعلق بالمعلومات أو المواد المتعلقة بتاريخ التوظيف، والإجراءات التأديبية والتنفيذية التي تم البت فيها علنًا ضد مروجي قروض الرهن العقاري، والتي يتم تضمينها في النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل ليتمكن الجمهور من الوصول إليها.
النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري، السرية، حماية الخصوصية، قيود الكشف، صناعة الرهن العقاري، القانون الفيدرالي، قانون ممارسات المعلومات، المسؤولون التنظيميون، التنازل عن الامتياز، قيود أمر الاستدعاء، تاريخ التوظيف، الإجراءات التأديبية، وصول الجمهور، مروجو قروض الرهن العقاري
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)

Section § 50152

Explanation
يتطلب هذا القانون من المفوض مشاركة المعلومات بانتظام حول الانتهاكات وإجراءات الإنفاذ والتفاصيل المهمة الأخرى مع النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل، طالما أن هذه المعلومات تعد سجلًا عامًا.
تقارير المفوض الإبلاغ عن الانتهاكات إجراءات الإنفاذ النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري معلومات السجل سجل عام انتهاكات الرهن العقاري التنظيم المالي تبادل المعلومات الامتثال للترخيص الرقابة على صناعة الرهن العقاري التقارير التنظيمية شفافية البيانات الإنفاذ المالي تحديثات نظام الرهن العقاري
(Added by Stats. 2009, Ch. 160, Sec. 61. (SB 36) Effective October 11, 2009.)