Section § 50130

Explanation

إذا أرادت شركة التعامل مع قروض الرهن العقاري في كاليفورنيا، فيجب عليها طلب ترخيص من مفوض الولاية عن طريق استيفاء قواعد معينة ودفع الرسوم. يتضمن الطلب عدة خطوات، مثل تقديم معلومات مفصلة وفقًا لمتطلبات الولاية.

لا يمكن لشركة مرخصة العمل بموجب قوانين العقارات لقروض الرهن العقاري، ويمكن للمفوض إيقاف عمل تجاري إذا كان يتحايل على القواعد أو يخالف أي قانون ذي صلة. بالنسبة للشركات الموجودة خارج كاليفورنيا، يجب عليها السماح بالوصول إلى سجلاتها أو دفع تكاليف السفر للتفتيش.

يستمر الترخيص ساريًا حتى يتم تعليقه أو التنازل عنه أو إلغاؤه. يجب على المرخص لهم الالتزام بقوانين كاليفورنيا والقوانين الفيدرالية على حد سواء، ويمكن للمفوض أن يطلب استخدام نظام معين لتقديم المستندات.

(a)CA التمويل Code § 50130(a) يجب على مقدم خدمة الرهن العقاري تقديم طلب ترخيص بموجب هذا الفصل لدى المفوض لخدمة قروض الرهن العقاري في هذه الولاية باستيفاء متطلبات هذا الفصل والأحكام المعمول بها، حسبما يحدده المفوض، من الفصل 2 (الذي يبدأ بالمادة 50120).
(b)CA التمويل Code § 50130(b) يجوز لمقدم خدمة الرهن العقاري أن يتقدم بطلب ترخيص بالقيام بكل مما يلي:
(1)CA التمويل Code § 50130(b)(1) تقديم طلب إلى المفوض يتضمن المعلومات المطلوبة بموجب المادة 50122، وأي معلومات إضافية قد يطلبها المفوض بموجب قاعدة.
(2)CA التمويل Code § 50130(b)(2) دفع رسوم التحقيق والطلب المطلوبة بموجب المادة 50121.
(3)CA التمويل Code § 50130(b)(3) تقديم أي معلومات مطلوبة بموجب المادة 50124.
(4)CA التمويل Code § 50130(b)(4) الامتثال للأحكام المعمول بها من الفصل 2 (الذي يبدأ بالمادة 50120).
(c)CA التمويل Code § 50130(c) لا يجوز للمرخص له تقديم أو خدمة قروض مضمونة بعقارات بموجب سلطة ترخيص، أو إعفاء من الترخيص، بموجب قانون العقارات.
(d)CA التمويل Code § 50130(d) يجوز للمفوض، عملاً بالمادة 50321، أن يأمر المرخص له بوقف أي عمل آخر يُمارس في أي موقع يعمل فيه المرخص له بموجب سلطة ترخيص مقدم خدمة رهن عقاري سكني، إذا وجد المفوض أن ممارسة ذلك العمل قد سهلت التهرب من هذا القسم أو القواعد المعتمدة بموجب هذا القسم، أو أن ممارسة ذلك العمل تنتهك أي قانون يخضع له ذلك العمل.
(e)CA التمويل Code § 50130(e) يشكل الترخيص لموقع عمل خارج هذه الولاية اتفاقاً من قبل مقدم خدمة الرهن العقاري على، حسب تقدير المفوض، إما (1) إتاحة دفاتر المرخص له وحساباته ووثائقه وسجلاته وملفاته للمفوض أو ممثلي المفوض في هذه الولاية في غضون 10 أيام تقويمية من طلب من المفوض أو، (2) دفع المصاريف المعقولة للسفر والوجبات والإقامة للمفوض أو ممثلي المفوض المتكبدة أثناء تحقيق أو فحص يتم في موقع المرخص له خارج هذه الولاية.
(f)CA التمويل Code § 50130(f) يرخص المفوض لمقدم خدمة الرهن العقاري عند الانتهاء من التحقيق وإصدار النتائج المطلوبة بموجب المادة 50121، رهناً بالمواد 50123 و 50125 و 50126 و 50127.
(g)CA التمويل Code § 50130(g) يجب على مقدم خدمة الرهن العقاري المرخص له بخدمة قروض الرهن العقاري الامتثال لجميع المتطلبات المعمول بها في قانون كاليفورنيا والقانون الفيدرالي، بما في ذلك القانون المدني والمادة 2609 من قانون إجراءات تسوية العقارات الفيدرالي لعام 1974، بصيغته المعدلة (12 U.S.C. Sec. 2601 et seq.).
(h)CA التمويل Code § 50130(h) يظل الترخيص سارياً حتى يتم تعليقه أو التنازل عنه أو إلغاؤه.
(i)CA التمويل Code § 50130(i) يجوز للمفوض أن يطلب من مقدم الطلب أو المرخص له تقديم بعض أو كل الإيداعات لدى المفوض من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.