يتناول هذا القانون ما يحدث إذا ارتكب شخص ينشئ قرضًا خطأً. إذا لم يكن الخطأ مقصودًا وكان خطأً حقيقيًا، مثل خطأ مطبعي أو عطل في الكمبيوتر، فيجب تصحيحه في غضون 45 يومًا من اكتشافه. إذا قاموا بتصحيحه، فلن يواجهوا مشاكل قانونية.
ومع ذلك، إذا قدموا قرضًا وتجاهلوا انتهاكات القواعد من قبل وسيط، فيمكن تحميلهم المسؤولية عن الأضرار إلى جانب الوسيط. لا ينقل هذا القسم التزامات الوسيط المحددة إلى منشئ القرض.
(a)CA التمويل Code § 4974(a) أي إخفاق في الامتثال لم يكن متعمدًا أو مقصودًا ونتج عن خطأ حسن النية، والذي حدث على الرغم من الحفاظ على إجراءات معتمدة بشكل معقول لتجنب تلك الأخطاء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، تلك التي تنطوي على أخطاء كتابية، وحسابية، وأعطال وبرمجة الكمبيوتر، وأخطاء الطباعة، يجب تصحيحه في موعد لا يتجاوز 45 يومًا من تاريخ استلام الشكوى أو اكتشاف الخطأ. لا يكون الشخص الذي ينشئ قرضًا مشمولًا مسؤولاً إداريًا أو مدنيًا أو جنائيًا عن خطأ حسن النية تم تصحيحه بموجب هذا القسم.
(b)CA التمويل Code § 4974(b) إذا قام شخص ينشئ قروضًا مشمولة بتقديم قرض حيث كان الشخص على علم بانتهاك هذا القسم من قبل وسيط وأظهر تجاهلاً متهورًا له، يكون الشخص والوسيط مسؤولين بالتضامن والتكافل عن جميع الأضرار المحكوم بها بموجب هذا القسم فيما يتعلق بالسلوك غير القانوني للوسيط.
لا يفرض هذا القسم أو ينقل المسؤولية عن خرق الواجب الائتماني للوسيط.
أخطاء القروض خطأ حسن النية إخفاق في الامتثال خطأ كتابي خطأ حسابي عطل في الكمبيوتر منشئ القرض قرض مشمول المسؤولية عن الأخطاء تجاهل متهور مسؤولية مشتركة واجب ائتماني سوء سلوك الوسيط تصحيح الخطأ الامتثال للقروض
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 3. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
إذا خالف فرد مرخص له قواعد معينة، يعتبر ذلك خرقًا لقانون ترخيصه. إذا تم ذلك عن علم وعمد، يمكن للوكالة المانحة للترخيص تعليق ترخيصه لمدة تتراوح بين 6 أشهر و 3 سنوات. المخالفات المتكررة قد تؤدي إلى إلغاء الترخيص بشكل دائم أو عقوبات أخرى تستمر لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
يمكن للوكالة استخدام جميع صلاحياتها القانونية للتحقيق في هذه القواعد وإنفاذها، بما في ذلك فحص سجلات الشخص وتحصيل تكاليف التحقيق المعقولة. لا يمكنهم فرض رسوم مرتين مقابل نفس الخدمة. تظل صلاحيات إنفاذ الوكالة غير متأثرة بهذا القسم.
(a)Copy CA التمويل Code § 4975(a)
(1)Copy CA التمويل Code § 4975(a)(1) أي شخص مرخص له يخالف أي حكم من أحكام القسم 4973 أو 4979.6 أو 4979.7 يعتبر قد خالف قانون الترخيص الخاص به.
(2)CA التمويل Code § 4975(a)(2) بعد ارتكاب مخالفة عن علم وعمد، يجوز للوكالة المانحة للترخيص أن تبدأ إجراءً لتعليق ترخيص الشخص المرخص له لمدة لا تقل عن ستة أشهر ولا تزيد عن ثلاث سنوات.
(b)CA التمويل Code § 4975(b) بعد ارتكاب مخالفة عن علم وعمد تؤدي إلى إجراء إداري أو مدني ثانٍ أو لاحق، يجوز للوكالة المانحة للترخيص أن تبدأ إجراءً لإلغاء ترخيص الشخص المرخص له بشكل دائم أو فرض أي عقوبة ترخيص أقل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
(c)CA التمويل Code § 4975(c) يجوز للوكالة المانحة للترخيص ممارسة جميع الصلاحيات والسلطات المتاحة لها بموجب أي أحكام أخرى من القانون، لإدارة وإنفاذ هذا القسم بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، التحقيق في دفاتر وسجلات الشخص المرخص له وفحصها، وتحصيل التكاليف المعقولة لهذه الأنشطة. لا يجوز للوكالة المانحة للترخيص أن تفرض رسومًا على شخص مرخص له مرتين مقابل نفس الخدمة. يجوز السعي إلى أي سلطة وعلاجات مدنية وجنائية وإدارية متاحة للوكالة المانحة للترخيص بموجب قانون الترخيص الخاص بها، واستخدامها بأي تركيبة تراها الوكالة المانحة للترخيص مناسبة لإنفاذ أحكام هذا القسم.
(d)CA التمويل Code § 4975(d) لا يجوز تفسير أي شيء في هذا القسم على أنه يضعف أو يعيق سلطة الوكالة المانحة للترخيص بموجب أي حكم آخر من القانون.
تعليق الترخيص إلغاء الترخيص مخالفة عن علم وعمد إنفاذ وكالة الترخيص التحقيق في مخالفات الترخيص إجراء إداري أو مدني عقوبات المخالفات المتكررة تكاليف التحقيق صلاحيات الإنفاذ فحص السجلات عقوبات الترخيص الامتثال القانوني سوء السلوك المالي قواعد سلوك الأعمال معايير الترخيص المهني
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 4. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
يسمح هذا القانون لوكالة ترخيص بفرض عقوبات على الأفراد الذين يخالفون قواعد معينة. إذا خالف شخص هذه القواعد، يمكن تغريمه ما يصل إلى 2,500 دولار لكل مخالفة. المخالفة الأكثر خطورة والمتعمدة يمكن أن تؤدي إلى غرامة تصل إلى 25,000 دولار لكل مخالفة. يمكن رفع هذه القضايا إلى المحكمة دون الحاجة إلى المرور بجميع الإجراءات الإدارية أولاً. يمكن للمحكمة أيضًا منح أنواع أخرى من التعويضات، مثل إعادة الأموال (الرد) إذا كان ذلك في المصلحة العامة. يمكن للمدعي العام مساعدة وكالة الترخيص في تطبيق القانون. تُستخدم أي غرامات يتم تحصيلها لأغراض التثقيف والإنفاذ ضد ممارسات الإقراض غير العادلة.
(a)CA التمويل Code § 4977(a) يجوز لوكالة ترخيص، بعد إشعار مناسب وفرصة للاستماع، أن تفرض بموجب أمر عقوبات إدارية على شخص يخالف أي حكم من أحكام هذا القسم، ويكون الشخص مسؤولاً عن عقوبات إدارية لا تتجاوز ألفين وخمسمائة دولار ($2,500) لكل مخالفة. باستثناء وكالات الترخيص المعفاة من أحكام قانون الإجراءات الإدارية، يُعقد أي استماع وفقًا لقانون الإجراءات الإدارية (Chapter 5 (commencing with Section 11500) of Part 1
of Division 3 of Title 2 of the Government Code)، وتتمتع وكالة الترخيص بجميع الصلاحيات الممنوحة بموجب ذلك القانون.
(b)CA التمويل Code § 4977(b) يكون أي شخص يخالف عمدًا وعن علم أي حكم من أحكام هذا القسم مسؤولاً عن غرامة مدنية لا تتجاوز خمسة وعشرين ألف دولار ($25,000) لكل مخالفة، تُفرض وتُسترد في دعوى مدنية ترفعها وكالة الترخيص باسم شعب ولاية كاليفورنيا في أي محكمة ذات اختصاص قضائي مختص.
(c)CA التمويل Code § 4977(c) لا يوجد في هذا القسم ما يتطلب استنفاد سبل الانتصاف الإدارية قبل أن يرفع الطرف المتضرر دعوى مدنية.
(d)CA التمويل Code § 4977(d) إذا قررت وكالة الترخيص أن ذلك في المصلحة العامة، يجوز لوكالة الترخيص أن تدرج، في أي دعوى لفرض عقوبات مصرح بها بموجب الفقرة (b)، مطالبة بانتصاف إضافي للعقوبات، بما في ذلك مطالبة بالرد أو استرداد الأرباح غير المشروعة، ويكون للمحكمة اختصاص منح الانتصاف الإضافي.
(e)CA التمويل Code § 4977(e) لا يُفسر أي شيء في هذا القسم على أنه يعيق أو يعرقل المدعي العام من تمثيل وكالة ترخيص في رفع دعوى لتطبيق أحكام هذا القسم بناءً على طلب وكالة الترخيص ونيابة عنها.
(f)CA التمويل Code § 4977(f) في أي دعوى ترفعها وكالة الترخيص، أو المدعي العام الذي يتصرف بناءً على طلب وكالة الترخيص ونيابة عنها، بموجب هذا القسم والتي يصدر فيها حكم ضد شخص، يحق لوكالة الترخيص أو المدعي العام استرداد التكاليف والتي، حسب تقدير المحكمة، قد تشمل مبلغًا يمثل أتعاب محاماة معقولة ومصاريف تحقيق مقابل الخدمات المقدمة لإيداعها في الصندوق المناسب لتلك الوكالة الترخيصية.
(g)CA التمويل Code § 4977(g) تُودع المبالغ المحصلة بموجب الفقرتين (a) و (b) في الصندوق المناسب لوكالة الترخيص لتستخدمها تلك الوكالة الترخيصية، رهناً بتخصيص من قبل الهيئة التشريعية، لأغراض التعليم والإنفاذ فيما يتعلق بممارسات الإقراض المسيئة.
عقوبات وكالة الترخيص عقوبات إدارية غرامة مدنية مخالفة عمدية المصلحة العامة رد الأموال استرداد الأرباح غير المشروعة إنفاذ المدعي العام استرداد تكاليف المحكمة ممارسات الإقراض المسيئة التعليم والإنفاذ قانون الإجراءات الإدارية مخالفات دعوى مدنية تخصيص من قبل الهيئة التشريعية
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 5. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
إذا خالف شخص ما القواعد المحددة في هذا القسم، فعليه أن يدفع للمستهلك أي خسائر حقيقية تكبدها، بالإضافة إلى الرسوم القانونية. إذا كان الانتهاك متعمداً وعن علم، يدين الشخص بمبلغ 15,000 دولار أو الأضرار الفعلية للمستهلك، أيهما أكبر، مرة أخرى بالإضافة إلى الرسوم القانونية.
إذا خالف أي جزء من عقد القرض قواعد معينة، فإن تلك الأجزاء لا يمكن تطبيقها. يمكن للمحكمة تغيير شروط القرض لتتوافق مع القواعد. بالإضافة إلى ذلك، قد تمنح المحكمة مدفوعات عقابية إضافية، تسمى تعويضات عقابية، إذا كان ذلك مبرراً.
لا يغير هذا القسم القانون الذي يمنع الحصول على تعويض مزدوج عن نفس الضرر.
(a)CA التمويل Code § 4978(a) أي شخص يخفق في الامتثال لأحكام هذا القسم يكون مسؤولاً مدنياً تجاه المستهلك بمبلغ يعادل أي أضرار فعلية تكبدها المستهلك، بالإضافة إلى أتعاب المحاماة والتكاليف. في حال وجود انتهاك متعمد وعن علم لهذا القسم، يكون الشخص مسؤولاً تجاه المستهلك بمبلغ خمسة عشر ألف دولار (15,000 دولار) أو الأضرار الفعلية للمستهلك، أيهما أكبر، بالإضافة إلى أتعاب المحاماة والتكاليف.
(b)Copy CA التمويل Code § 4978(b)
(1)Copy CA التمويل Code § 4978(b)(1) إذا كان بند في عقد ضمن قرض مغطى ينتهك البند الفرعي (a) أو (b) أو (c) أو (d) أو (e) أو (i) من المادة 4973، أو المادة 4979.6، أو المادة 4979.7، فإن هذا البند غير قابل للتنفيذ. يجوز للمحكمة التي تُرفع فيها أي دعوى من قبل، أو نيابة عن، مستهلك متضرر لطلب الإنصاف أن تصدر أمراً أو حكماً زجرياً لإصلاح شروط القرض المغطى لتتوافق مع أحكام هذا القسم.
(2)CA التمويل Code § 4978(b)(2) يجوز للمحكمة، بالإضافة إلى أي تعويض آخر، أن تمنح تعويضات عقابية للمستهلك عند ثبوت أن هذه التعويضات مبررة عملاً بالمادة 3294 من القانون المدني.
(c)CA التمويل Code § 4978(c) لا يُقصد من هذا القسم، ولا يُفسر على أنه، إلغاء أحكام القانون العام القائمة التي تحظر التعويض المزدوج عن الأضرار.
المسؤولية المدنية الأضرار الفعلية انتهاك متعمد انتهاك عن علم أتعاب المحاماة أحكام القرض غير القابلة للتنفيذ انتهاكات عقد القرض أمر قضائي إصلاح شروط القرض تعويضات عقابية تعويض مزدوج حقوق المستهلك القروض المغطاة انتهاكات المادة 4973 المادة 3294 من القانون المدني
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 6. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
إذا كان شخص ما مسؤولاً عن إصدار أنواع معينة من القروض، فيجب عليه إبلاغ موظفيه بالعقوبات المحتملة التي قد يواجهونها إذا خالفوا القواعد المتعلقة بهذه القروض.
إصدار القروض إبلاغ الموظفين قروض مغطاة عقوبات المخالفة عقوبات إدارية عقوبات مدنية الامتثال للقروض مسؤولية الموظف أنظمة القروض عقوبات القروض في كاليفورنيا
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 7. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
إذا حصلت على 'قرض مغطى'، يجب على المُقرض أن يقدم لك أو للوكالة المانحة للترخيص وثائق، مجانًا، توضح ما إذا كان قرضك هو بالفعل 'قرض مغطى'. يجب أن تتضمن هذه الوثائق تفاصيل مثل المبلغ الأصلي المقترض، وسعر الفائدة، وأي رسوم متضمنة كما هو محدد في قسم آخر.
قرض مغطى وثائق القرض الرصيد الأصلي للمبلغ الأساسي معدل النسبة السنوية إجمالي النقاط والرسوم وكالة الترخيص طلب المستهلك إفصاح مجاني عن القرض وضوح شروط القرض تعريفات القسم 4970 حقوق المقترض شفافية الاتفاق المالي تفاصيل إنشاء القرض وثائق بدون تكلفة
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 8. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
يحدد هذا القانون أنه إذا كنت سمسارًا تساعد شخصًا في الحصول على قرض مضمون بعقارات، فيجب عليك التصرف بما يخدم مصلحة المقترض الفضلى؛ وهذا ما يُعرف بالواجب الائتماني. إذا لم تلتزم بهذه المسؤوليات، فأنت تخالف هذا القانون. حتى لو كنت تعمل لصالح شخص آخر أثناء عملية القرض، فإن واجبك تجاه المقترض لا يتغير.
بالإضافة إلى ذلك، ينطبق هذا الواجب فقط على السماسرة أو من يقدمون خدمات الوساطة. الأشخاص المرخصون الآخرون أو من يتولون القرض لاحقًا لا يواجهون عقوبات بموجب هذا القانون إذا تم الإخلال بهذا الواجب الائتماني.
(a)CA التمويل Code § 4979.5(a) الشخص الذي يقدم خدمات الوساطة لمقترض في معاملة قرض مشمول، عن طريق استدراج المقرضين أو التفاوض بطريقة أخرى على قرض استهلاكي مضمون بعقارات، هو الوكيل الائتماني للمستهلك، وأي انتهاك لواجبات الشخص الائتمانية يعتبر انتهاكًا لهذا القسم. السمسار الذي يرتب قرضًا مشمولاً يدين بهذا الواجب الائتماني للمستهلك بغض النظر عمن قد يعمل السمسار وكيلًا له في سياق معاملة القرض.
(b)CA التمويل Code § 4979.5(b) باستثناء السمسار أو الشخص الذي يقدم خدمات الوساطة، لا يتحمل أي شخص مرخص أو محال إليه لاحق مسؤولية إدارية أو مدنية أو جنائية عن انتهاك هذا القسم.
خدمات الوساطة الواجب الائتماني للمقترض معاملة القرض المشمول استدراج المقرضين التفاوض على قرض استهلاكي قرض مضمون بعقارات الواجبات الائتمانية التزامات سمسار القروض المسؤولية الإدارية المسؤولية المدنية المسؤولية الجنائية المحال إليه اللاحق
(Added by Stats. 2001, Ch. 732, Sec. 1. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 3 of Ch. 732, to consumer loans applied for on or after July 1, 2002.)
ينص هذا القانون على أنه إذا كنت تمنح قرضًا مغطى، فلا يمكنك تضمين نقاط ورسوم تزيد عن 1,000 دولار أو أكثر من 6% من الرصيد الأصلي للقرض، أيهما أكبر.
قرض مغطى رسوم التمويل حد النقاط والرسوم إنشاء القرض الرصيد الأصلي للقرض تجاوز الرسوم حد النقاط قيود تكلفة القرض تنظيم رسوم القرض العتبات المالية حماية المقترض شروط القرض رسوم مفرطة قواعد تمويل القروض قاعدة الـ 6 بالمائة
(Added by Stats. 2001, Ch. 732, Sec. 1. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 3 of Ch. 732, to consumer loans applied for on or after July 1, 2002.)
اعتبارًا من 1 يوليو 2002، لا يمكن لأي شخص يقدم قرضًا استهلاكيًا إضافة أقساط تأمين مثل تأمين الحياة الائتماني، أو العجز، أو الممتلكات، أو البطالة، أو رسوم اتفاقيات إلغاء أو تعليق الدين إلى القرض نفسه، أو تقديم خيارات تمويل مماثلة لنفس المقترض في غضون (30) يومًا. ومع ذلك، إذا تم احتساب هذه الأقساط أو الرسوم ودفعها شهريًا، فلا تعتبر جزءًا من القرض. تستثني هذه القاعدة التأمين الصادر عن وكالة حكومية أو تأمين الرهن العقاري الخاص الذي يحمي المقرضين من الخسائر في حال تخلف المقترضين عن السداد.
في أو بعد 1 يوليو 2002، لا يجوز للشخص الذي ينشئ قرضًا استهلاكيًا أن يمول، بشكل مباشر أو غير مباشر، ضمن قرض استهلاكي أو أن يمول نفس المقترض في غضون (30) يومًا من قرض استهلاكي أي أقساط تأمين على الحياة الائتماني، أو العجز الائتماني، أو الممتلكات الائتمانية، أو البطالة الائتمانية، أو أي رسوم اتفاقية إلغاء دين أو تعليقه، شريطة أن أقساط التأمين الائتماني، أو رسوم إلغاء الدين أو تعليقه المحتسبة والمدفوعة على أساس شهري لا تعتبر ممولة من قبل الشخص الذي أنشأ القرض. لأغراض هذا القسم، لا يشمل التأمين الائتماني عقدًا صادرًا عن وكالة حكومية أو شركة تأمين رهن عقاري خاصة لتأمين المقرض ضد الخسارة الناجمة عن تخلف الراهن عن السداد.
قيود القروض الاستهلاكية، أقساط التأمين الائتماني، رسوم إلغاء الدين، قواعد إنشاء القروض، تمويل التأمين، تأمين العجز الائتماني، تأمين البطالة الائتماني، تأمين الممتلكات الائتماني، استثناءات الدفع الشهري، حماية المقترض، استثناءات تأمين المقرض، شركات تأمين الرهن العقاري، دمج القرض والتأمين، اللوائح المالية، حماية المستهلك
(Amended by Stats. 2001, Ch. 733, Sec. 9. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 10 of Ch. 733, only to covered loans applied for on or after July 1, 2002.)
ينص هذا الجزء من القانون على وجود حماية معينة لجهات مالية محددة. على سبيل المثال، المحال إليه الذي يُصنف كـ 'حائز حسن النية' لن يكون مسؤولاً بموجب هذا القسم. كما أن المنظمات التي أنشأها الكونغرس لشراء وبيع الرهون العقارية لن تخضع لهذه القواعد. في الأساس، يتعلق الأمر بتحديد من هو معفى من المسؤولية في معاملات الرهن العقاري المعينة.
حائز حسن النية مسؤولية المحال إليه سوق الرهن العقاري الثانوي منظمات مرخصة من الكونغرس معاملات الرهن العقاري إعفاءات المسؤولية المشاركون في سوق الرهن العقاري حماية مالية إعفاءات قانونية مشترو الرهون العقارية أنشطة السوق الثانوية منظمات معفاة لوائح الرهن العقاري المسؤولية المالية قواعد سوق الرهن العقاري
(Added by Stats. 2001, Ch. 732, Sec. 1. Effective January 1, 2002. Applicable, by Sec. 3 of Ch. 732, to consumer loans applied for on or after July 1, 2002.)
