ينص هذا القانون على أنه إذا كنت تملك وحدة منفصلة في مجمع سكني أو كوندومينيوم، فلديك تلقائيًا حقوق معينة لاستخدام المناطق المشتركة للدخول أو الخروج أو دعم ممتلكاتك، ما لم يُنص صراحة على خلاف ذلك في إعلان الملكية. في تعاونية أسهم أو التطورات المخطط لها حيث تمتلك الجمعية المناطق المشتركة، كل وحدة لديها أيضًا هذه الحقوق، والتي تسمى رسميًا "ارتفاقات".

ينص هذا القانون على أنه، في الظروف العادية، لا يمكن لجمعية ملاك المنازل منع عضو أو مقيم من الوصول إلى ممتلكاته الخاصة. لا يمكنهم حظر الدخول عبر المناطق المشتركة أو مباشرة إلى عقار الشخص، إلا إذا كان هناك أمر قانوني محدد أو قرار تحكيم ينص على خلاف ذلك.

يضمن هذا القانون أن الأشخاص الذين يعيشون في التجمعات السكنية ذات المصالح المشتركة، مثل الشقق السكنية أو المجمعات السكنية، يتمتعون بالحق في التجمع السلمي والتواصل بحرية. وينص على أن قواعد المجتمع لا يمكن أن تمنع الأفراد من الاجتماع لمناقشة الحياة المجتمعية أو الانتخابات أو الشؤون العامة، ويمكنهم دعوة شخصيات عامة للتحدث. يُسمح للمقيمين باستخدام المناطق المشتركة لهذه التجمعات ويمكنهم توزيع المعلومات أو استخدام وسائل التواصل الاجتماعي لمناقشة المواضيع ذات الصلة دون إذن مسبق. لا يمكن فرض رسوم عليهم لاستخدام هذه المساحات، وإذا تم حظر حقوقهم من قبل الجمعية، فيمكنهم اتخاذ إجراءات قانونية. كما لا يمكن للجمعيات الانتقام من أي شخص لممارسته هذه الحقوق.