تسوية المنازعات والإنفاذالتأديب واسترداد التكاليف
Section § 5850
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا كان لدى جمعية أصحاب المنازل (HOA) قواعد تتضمن غرامات مالية للأعضاء الذين يخالفون تلك القواعد، فيجب عليها أن تحدد هذه الغرامات بوضوح في بيان سنوي لجميع الأعضاء. يمكن تحديث أي غرامات جديدة وإرسالها إلى الأعضاء إذا لزم الأمر. لا يمكن أن تتجاوز الغرامات 100 دولار إلا إذا كانت المخالفة تؤثر على الصحة أو السلامة، وهو ما يتطلب حينئذٍ قرارًا رسميًا من المجلس. لا يمكن للجمعية فرض رسوم إضافية أو فائدة على هذه الغرامات، ويجب عليها تقديم قائمة الغرامات لأي عضو يطلبها.
Section § 5855
إذا أراد مجلس إدارة جمعية ملاك المنازل تأديب عضو أو تحميله تكاليف الأضرار التي تسبب بها العضو أو ضيفه أو مستأجره، فيجب عليه إرسال إشعار كتابي قبل 10 أيام على الأقل من الاجتماع. يجب أن يتضمن الإشعار تفاصيل الاجتماع ويبلغ العضو بحقه في الحضور والتحدث. يمكن للأعضاء إصلاح المشكلة قبل الاجتماع لتجنب العقوبات. إذا استغرق إصلاح المشكلة وقتًا، فيجب عليهم الالتزام ماليًا بالإصلاحات. بعد الاجتماع، إذا لم يكن هناك اتفاق، يمكن للعضو طلب عملية حل النزاعات. وإلا، يتم توقيع اتفاق ملزم. إذا فُرضت عقوبات، يجب على المجلس إبلاغ العضو كتابيًا في غضون 14 يومًا. لا تكون هذه الإجراءات سارية المفعول ما لم يتم اتباع جميع الخطوات.