يحدد هذا القسم القانوني ما هو "تقرير الميزانية السنوي" بالإشارة إلى قسم آخر، وتحديداً القسم 5300.

يحدد هذا القانون ما يشكل "اجتماع مجلس إدارة" لجمعية ما. يمكن أن يكون تجمعًا ماديًا يحضر فيه عدد كافٍ من المديرين لاتخاذ القرارات، أو مؤتمرًا عن بعد يتصل فيه المديرون عبر روابط صوتية أو مرئية من أماكن مختلفة. بالنسبة للمؤتمرات عن بعد، يجب تحديد موقع ليحضره الأعضاء فعليًا ما لم تكن جلسة خاصة. يجب أن تضمن هذه الاجتماعات أن يتمكن جميع المديرين من سماع بعضهم البعض، وكذلك الأعضاء الذين يتحدثون خلال الاجتماع.

يشرح هذا القسم من القانون ماذا يُقصد بـ "تطوير المصلحة المشتركة" في كاليفورنيا. ويشمل أربعة أنواع: مشاريع الشقق المجتمعية، ومشاريع الكوندومينيوم، والتطويرات المخططة، وتعاونيات الأسهم.

يحدد هذا القانون ما هي "منظمة خدمة مجتمعية أو كيان مماثل" في سياق تقديم الخدمات لسكان تنمية ذات مصلحة مشتركة في كاليفورنيا. إنها منظمة غير ربحية تخدم ليس فقط السكان ولكن أيضًا الجمهور، باستخدام موارد مجتمعية متاحة للجميع. ومع ذلك، لا يشمل المنظمات التي أُنشئت فقط لجمع التبرعات والتبرع لمنظمات غير ربحية أخرى معفاة من الضرائب تركز على توفير الإسكان أو المساعدة السكنية.

يعرّف هذا القسم 'خطة الشقة السكنية' بأنها خطة مفصلة في قسم آخر، تحديداً القسم 4285.

يوضح هذا القانون ما يشكل "مشروع الوحدات السكنية المشتركة" في كاليفورنيا. مشروع الوحدات السكنية المشتركة هو نوع من التطوير العقاري يضم العديد من الوحدات السكنية المشتركة الفردية. تتكون كل وحدة سكنية مشتركة من جزأين: ملكية مشتركة في أجزاء من العقار (مثل المناطق المشتركة) ووحدة خاصة. تُحدد حدود كل وحدة سكنية مشتركة في خرائط أو خطط رسمية، وقد تشمل الهواء أو الأرض أو التجهيزات الثابتة دون أن تكون متصلة مباشرة بالأرض. أحيانًا، قد يمتلك مالك الوحدة السكنية المشتركة أيضًا أجزاء إضافية من العقار تتجاوز وحدته.

يشرح هذا القانون من يُعتبر 'مُعلِنًا' في إعلان. المُعلِن هو إما الشخص أو المجموعة المذكورة في الإعلان بهذه الصفة، أو إذا لم يُذكر أحد، فهو الشخص أو المجموعة التي وقعت الوثيقة الأصلية أو من يرث حقوقًا أو امتيازات خاصة من الموقّع الأصلي.

يحدد قانون كاليفورنيا هذا "المنطقة المشتركة للاستخدام الحصري" في مجتمع سكني، مثل الشقة السكنية (الكوندو). يشير إلى أجزاء من المناطق المشتركة للعقار المخصصة لاستخدام مالكين محددين ووحداتهم، ولكن ليس جميع المالكين. يمكن أن يشمل ذلك أشياء مثل الأفنية أو الشرفات أو الأبواب الخارجية التي تخدم وحدة واحدة ولكنها تقع خارج حدودها الرسمية. حتى أسلاك الهاتف التي تخدم وحدة واحدة فقط ولكنها تمتد خارجها يمكن أن تكون منطقة استخدام حصري، مما يعني أنه على الرغم من موقعها، فهي مخصصة فقط لاستخدام تلك الوحدة.

يحدد هذا القانون ماهية "الوكيل الإداري" في سياق تطوير المصلحة المشتركة، مثل الشقق السكنية (الكوندومينيوم) أو جمعية أصحاب المنازل. ويوضح أن الوكيل الإداري هو شخص يدير أصول هذه التطورات مقابل أجر. ومع ذلك، فإنه يحدد أن هذا لا يشمل البنوك أو المؤسسات المالية التي تقوم بأعمالها المعتادة أو المحامين الذين يؤدون واجباتهم القانونية.

“العضو” هو ببساطة شخص يمتلك مصلحة منفصلة، مثل قطعة عقار أو وحدة سكنية.

يُعرّف هذا القسم مصطلح «الشخص» ليشمل ليس فقط الأفراد، بل أيضًا منظمات مثل الشركات والحكومات والصناديق الائتمانية والشراكات وأنواع أخرى من الكيانات.

يشير مصطلح "حسابات الاحتياطي" إلى الأموال التي يخصصها مجلس الإدارة للإصلاحات أو التحسينات المستقبلية للعناصر الرئيسية التي يجب على الجمعية صيانتها. كما يشمل أي أموال من تعويضات أو تسويات عن أضرار الممتلكات الناتجة عن عيوب في البناء أو التصميم، والتي يجب تتبعها بشكل منفصل عن أموال الاحتياطي الأخرى.

يحدد هذا القسم معنى "المصلحة المنفصلة" في أنواع مختلفة من المشاريع السكنية. في مشروع الشقق المجتمعية، هي الحق في شغل شقة بشكل حصري. في مشروع الوحدات السكنية (الكوندومينيوم)، هي وحدة مملوكة بشكل فردي. بالنسبة للتطويرات المخطط لها، هي ملكية فردية مثل قطعة أرض أو مساحة. في التعاونية السكنية (الأسهم)، هي الحق الحصري في استخدام جزء من العقار. بالإضافة إلى ذلك، يصف هذا القسم الأجزاء التي تعتبر جزءًا من المصلحة المنفصلة في العقار، وهي عادة الأسطح الداخلية للجدران والأرضيات، ما لم ينص على خلاف ذلك. أخيرًا، يمكن أن يختلف نوع ملكية المصلحة المنفصلة، مثل امتلاكها بشكل كامل أو لفترة زمنية محددة.