يهدف هذا القانون إلى حماية مالكي العقارات الأفراد في مجمع ذي مصالح مشتركة، مثل مجمع الشقق السكنية (الكوندو)، من المقاضاة بسبب مسائل تتعلق بالمناطق المشتركة. إذا كان لدى رابطة مالكي المنازل تأمين مناسب، فيجب أن تستهدف أي دعوى قضائية تتعلق بالمناطق المشتركة الرابطة نفسها، وليس الأفراد. لكي تسري هذه الحماية، يجب أن يكون لدى الرابطة وثيقة تأمين مسؤولية عامة تغطي ما لا يقل عن مليوني دولار للمجمعات التي تضم ما يصل إلى 100 وحدة، أو ثلاثة ملايين دولار لتلك التي تضم أكثر من 100 وحدة.