(a)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(a)
(1)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(a)(1) يجب على المحامي الذي يتسبب في تبليغ استدعاء وشكوى في دعوى تتضمن مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55، أن يتسبب، في نفس الوقت، في تبليغ نسخة من نموذج الطلب المحدد في الفقرة الفرعية (c) ونسخة من الإشعار التالي، بما في ذلك، حتى 1 يناير 2013، النص الموجود بين قوسين معقوفين، إلى المدعى عليه في أوراق منفصلة يجب تبليغها مع الاستدعاء والشكوى:
إشعار استشاري للمدعى عليه
قد يحق لك طلب وقف إجراءات المحكمة (أمر بوقف مؤقت لأي دعوى قضائية) ومؤتمر تقييم مبكر في هذه الدعوى القضائية وقد تُفرض عليك تعويضات قانونية مخفضة إذا استوفيت شروطًا معينة.
إذا كانت مطالبة إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء تتعلق بموقع لديه تقرير فحص من أخصائي وصول معتمد (CASp) لذلك الموقع، أو بموقع تمت الموافقة على بناء جديد أو تحسين فيه بعد 1 يناير 2008، من خلال عملية ترخيص البناء والتفتيش المحلية، فيمكنك تقديم طلب فوري لوقف إجراءات المحكمة ومؤتمر تقييم مبكر في مطالبة إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء عن طريق تقديم نموذج الطلب المرفق إلى المحكمة. قد يحق لك وقف إجراءات المحكمة ومؤتمر التقييم المبكر فيما يتعلق بمطالبة إمكانية الوصول فقط إذا كانت جميع البيانات الواردة في نموذج الطلب والتي تنطبق عليك صحيحة.
علاوة على ذلك، إذا كنت مدعى عليه موصوفًا أعلاه (لديك تقرير فحص من CASp أو بناء جديد بعد 1 يناير 2008)، وعلى حد علمك، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تقرير CASp أو موافقة قسم البناء على البناء الجديد أو التحسين التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي، فقد تُخفض مسؤوليتك عن الحد الأدنى من التعويضات القانونية إلى 1000 دولار لكل مخالفة، ما لم يكن الانتهاك متعمدًا، وإذا تم تصحيح جميع انتهاكات إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء التي أدت إلى المطالبة في غضون 60 يومًا من تبليغك بهذه الشكوى.
أيضًا، إذا تم تبليغ عملك التجاري بشكوى مرفوعة من قبل متقاضٍ متكرر، كما هو محدد في الفقرة الفرعية (b) من المادة 425.55 من قانون الإجراءات المدنية، تؤكد مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55 من القانون المدني، فقد يحق لك أيضًا وقف إجراءات المحكمة ومؤتمر تقييم مبكر. إذا اخترت طلب وقف ومؤتمر تقييم مبكر، فيمكنك أيضًا طلب الاجتماع شخصيًا مع المدعي ومحامي الطرفين، بالإضافة إلى الخبراء إذا اختار الطرفان ذلك، في المبنى المعني في موعد لا يتجاوز 30 يومًا بعد إصدار أمر المحكمة لتفتيش أجزاء المبنى المعني بشكل مشترك ومراجعة أي شروط يُدعى أنها تشكل انتهاكًا لمعيار إمكانية الوصول المرتبط بالبناء.
بالإضافة إلى ذلك، إذا كان عملك التجاري هو عمل تجاري صغير يوظف، على مدى السنوات الثلاث السابقة، أو منذ وجود العمل التجاري إذا كان أقل من ثلاث سنوات، 25 موظفًا أو أقل في المتوسط خلال تلك الفترة الزمنية ويستوفي معايير إجمالي الإيرادات المحددة، فقد يحق لك أيضًا وقف إجراءات المحكمة ومؤتمر التقييم المبكر وقد تُخفض الحد الأدنى من التعويضات القانونية لكل مطالبة إلى 2000 دولار لكل مخالفة، ما لم يكن الانتهاك متعمدًا، وإذا تم تصحيح جميع انتهاكات إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء المزعومة في غضون 30 يومًا من تبليغك بالشكوى.
إذا كنت تخطط لتصحيح الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة، فيجب عليك التقاط صور وقياسات أو اتخاذ إجراء مماثل لتوثيق حالة الحاجز المادي الذي يُزعم أنه أساس الانتهاك قبل اتخاذ أي إجراء تصحيحي في حال احتاجت المحكمة لرؤية حالة الحاجز قبل تصحيحه.
ستحدد المحكمة موعد المؤتمر ليعقد في غضون 70 يومًا بعد تقديمك لنموذج الطلب المرفق.
[إذا لم تكن مدعى عليه لديه تقرير فحص من CASp، وحتى يتم اعتماد نموذج من قبل المجلس القضائي، يمكنك استخدام النموذج المرفق إذا قمت بتعديل النموذج وتكميله بإقرارك الذي يذكر أيًا مما يلي:
(1)CA القانون المدني Code § 55.54(1) حتى 1 يناير 2018، أن البناء الجديد أو التحسين في الموقع في أو بعد 1 يناير 2008، وقبل 1 يناير 2016، تمت الموافقة عليه وفقًا لعملية ترخيص البناء والتفتيش المحلية؛ وأنه، على حد علمك، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ موافقة قسم البناء التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي؛ وأن جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(2) أن البناء الجديد أو التحسين في الموقع اجتاز الفحص من قبل مفتش قسم البناء المحلي وهو أخصائي وصول معتمد؛ وأنه، على حد علمك، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ موافقة ذلك الفحص التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي؛ وأن جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(3) أن عملك التجاري هو عمل تجاري صغير يضم 25 موظفًا أو أقل ويستوفي معايير إجمالي الإيرادات المنصوص عليها في المادة 55.56 من القانون المدني، وأن جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغك بالشكوى.]
ستصدر المحكمة أيضًا أمرًا بوقف فوري للإجراءات ما لم يكن المدعي قد حصل على أمر تقييدي مؤقت في مطالبة إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء. يمكنك الحصول على نسخة من نموذج الطلب، وتعليمات التقديم، ومعلومات إضافية حول الوقف ومؤتمر التقييم المبكر من خلال الموقع الإلكتروني للمجلس القضائي على www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm.
يمكنك تقديم الطلب بعد تبليغك باستدعاء وشكوى، ولكن في موعد لا يتجاوز أول مرافعة قضائية أو مثول لك في هذه القضية، والذي يستحق في غضون 30 يومًا بعد استلامك للاستدعاء والشكوى. إذا لم تقدم الطلب، فستظل بحاجة إلى تقديم ردك على الدعوى القضائية في غضون 30 يومًا بعد استلامك للاستدعاء والشكوى للاعتراض عليها. يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول كيفية تمثيل نفسك وكيفية تقديم رد دون توكيل محامٍ على www.courts.ca.gov/selfhelp-start.htm.
يمكنك تقديم الطلب دون مساعدة محامٍ، ولكن قد يكون من مصلحتك الفضلى أن تطلب على الفور مساعدة محامٍ ذي خبرة في قوانين الوصول لذوي الإعاقة عند استلامك لاستدعاء وشكوى. يمكنك تقديم عرض لتسوية القضية، وقد يكون من مصلحتك وضع هذا العرض كتابةً حتى يمكن النظر فيه بموجب المادة 55.55 من القانون المدني.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(2) يجب على المحامي الذي يقدم إشعار استبدال المحامي للمثول كمحامٍ لمدعٍ كان قد قدم سابقًا، بصفته الشخصية، شكوى في دعوى تتضمن مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55، أن يتسبب، في نفس الوقت، في تبليغ نسخة من نموذج الطلب المحدد في الفقرة الفرعية (c) ونسخة من الإشعار المحدد في الفقرة (1) إلى المدعى عليه في صفحات منفصلة يجب أن تكون مرفقة بإشعار استبدال المحامي.
(b)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(b)
(1)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(b)(1) على الرغم من أي قانون آخر، عند تبليغه باستدعاء وشكوى تؤكد مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55، يجوز للمدعى عليه المؤهل، أو أي مدعى عليه آخر كما هو محدد في الفقرة (2)، تقديم طلب لوقف إجراءات المحكمة ومؤتمر تقييم مبكر في إجراءات تلك المطالبة قبل أو بالتزامن مع مذكرة الرد الخاصة بذلك المدعى عليه أو أي مثول أولي آخر في الدعوى التي تتضمن المطالبة. إذا قدم ذلك المدعى عليه طلبًا في الوقت المناسب لوقف ومؤتمر تقييم مبكر قبل استحقاق مذكرة الرد، يتم تعليق فترة تقديم مذكرة الرد حتى يتم رفع الوقف. يجوز تعديل أي مذكرة رد مقدمة بالتزامن مع طلب وقف ومؤتمر تقييم مبكر دون مساس، ويتم تعليق فترة تقديم ذلك التعديل حتى يتم رفع الوقف.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(2) تنطبق هذه الفقرة الفرعية أيضًا على المدعى عليه إذا انطبق أي مما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(2)(A) حتى 1 يناير 2018، تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع في أو بعد 1 يناير 2008، وقبل 1 يناير 2016، وفقًا لعملية ترخيص البناء والتفتيش المحلية، ويقر المدعى عليه مع الطلب أنه، على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي، وأن جميع الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغه بالشكوى.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(2)(B) تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع من قبل مفتش قسم البناء العام المحلي وهو أخصائي وصول معتمد، ويقر المدعى عليه مع الطلب أنه، على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي، وأن جميع الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغه بالشكوى.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(2)(C) المدعى عليه هو عمل تجاري صغير موصوف في الفقرة الفرعية (f) من المادة 55.56، ويقر المدعى عليه مع الطلب أن جميع الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغه بالشكوى.
(D)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(2)(D) المدعى عليه هو عمل تجاري تم تبليغه بشكوى مرفوعة من قبل متقاضٍ متكرر، كما هو محدد في الفقرة الفرعية (b) من المادة 425.55 من قانون الإجراءات المدنية، تؤكد مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(b)(3) على الرغم من أي قانون آخر، إذا كان المدعي قد تصرف بصفته الشخصية في تقديم شكوى تتضمن مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55، فإن المدعى عليه المؤهل، أو المدعى عليه الموصوف في الفقرة (2)، الذي يتم تبليغه بإشعار استبدال المحامي، يكون لديه 30 يومًا لتقديم طلب لوقف ومؤتمر تقييم مبكر. يجوز تقديم الطلب قبل أو بعد تقديم المدعى عليه لمذكرة رد أو أي مثول أولي آخر في الدعوى التي تتضمن المطالبة، باستثناء أنه لا يجوز تقديم الطلب في مطالبة تم فيها بالفعل عقد مؤتمر تقييم مبكر أو مؤتمر تسوية بشأن المطالبة.
(c)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(c)
(1)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(c)(1) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه مؤهل إقرارًا موقعًا يذكر كليهما مما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(1)(A) تم فحص الموقع المحدد في الشكوى من قبل CASp أو يستوفي المعايير المعمول بها، أو أن قرار CASp معلق أو تم فحصه من قبل CASp، وإذا تم فحص الموقع من قبل CASp أو يستوفي المعايير المعمول بها، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات منذ تاريخ الفحص قد تؤثر على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء على حد علم المدعى عليه.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(1)(B) تم إصدار تقرير فحص يتعلق بالموقع من قبل CASp. يجب تقديم تقرير الفحص إلى المحكمة والمدعي قبل 15 يومًا على الأقل من تاريخ المحكمة المحدد لمؤتمر التقييم المبكر.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(2) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (A) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b)، والذي يمكن تقديمه حتى 1 يناير 2018، إقرارًا موقعًا يذكر جميع ما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(2)(A) تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع وفقًا لعملية ترخيص البناء والتفتيش المحلية في أو بعد 1 يناير 2008، وقبل 1 يناير 2016.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(2)(B) على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(2)(C) تم تصحيح جميع انتهاكات إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى للمدعى عليه.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(3) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (B) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) إقرارًا موقعًا يذكر جميع ما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(3)(A) تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع من قبل مفتش قسم البناء المحلي وهو أخصائي وصول معتمد.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(3)(B) على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(3)(C) تم تصحيح جميع انتهاكات إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى للمدعى عليه.
(4)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(4) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (C) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) المواد المذكورة في الفقرتين (5) و (6) من هذه الفقرة الفرعية، ويجب أن يتضمن إقرارًا موقعًا يذكر كليهما مما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(4)(A) المدعى عليه هو عمل تجاري صغير يوظف 25 موظفًا أو أقل ويستوفي معايير الأهلية لإجمالي الإيرادات المنصوص عليها في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (f) من المادة 55.56.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(4)(B) تم تصحيح جميع انتهاكات إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغ الشكوى للمدعى عليه.
(5)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(5) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه من الأعمال التجارية الصغيرة بموجب الفقرة (4) دليلًا يظهر تصحيح جميع الانتهاكات في غضون 30 يومًا من تبليغ الشكوى ويُقدم إلى المدعي مع الرد ما لم يتم تقديم الطلب قبل الانتهاء من التصحيحات. في هذه الحالة، يجب تقديم الدليل إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي في غضون 10 أيام من أمر المحكمة كما هو منصوص عليه في الفقرة (4) من الفقرة الفرعية (d). لا يجوز تفسير هذه الفقرة على أنها تمدد الوقت المسموح به بموجب الفقرة الفرعية (f) من المادة 55.56 لإجراء التصحيحات.
(6)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(6) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه من الأعمال التجارية الصغيرة بموجب الفقرة (4) أيضًا كليهما مما يلي، والتي يجب أن تكون وثائق سرية تُقدم إلى المحكمة فقط ولا تُقدم إلى المدعي أو تكون متاحة له:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(6)(A) إثبات عدد موظفي المدعى عليه، كما هو موضح في نماذج تقارير الأجور المقدمة إلى إدارة تنمية التوظيف.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(6)(B) إثبات متوسط إجمالي إيرادات المدعى عليه للسنوات الثلاث السابقة، أو لوجود العمل التجاري إذا كان أقل من ثلاث سنوات، كما هو موضح في وثيقة ضريبية اتحادية أو حكومية.
(7)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(7) يجب أن يتضمن طلب مؤتمر تقييم مبكر ووقف من قبل مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (D) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) إقرارًا موقعًا بأن المدعى عليه تم تبليغه بشكوى مرفوعة من قبل متقاضٍ متكرر، كما هو محدد في الفقرة الفرعية (b) من المادة 425.55 من قانون الإجراءات المدنية، تؤكد مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مطالبة مرفوعة بموجب المادة 51، 54، 54.1، أو 55.
(8)CA القانون المدني Code § 55.54(c)(8) يجوز للمدعى عليه المؤهل استخدام وتقديم نماذج الطلب والإشعار المؤقتة التالية حتى يتم اعتماد النماذج من قبل المجلس القضائي لتلك الأغراض عملاً بالفقرة الفرعية (l):
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
إشعار بنص غير مكتمل: النماذج المتعلقة
بوقف الإجراءات ومؤتمر التقييم المبكر
تظهر في مشروع القانون المنشور والمفصل.
انظر المادة 4، الفصل 755 (ص 23-25)، قوانين عام 2015.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
(9)CA القانون المدني Code § 55.54(9) يجب أن تتضمن النماذج المؤقتة وأي نماذج بديلة للمجلس القضائي إقرار المدعى عليه بإثبات تبليغ الطلب، وإشعار أمر المحكمة، وأمر المحكمة عملاً بالفقرة الفرعية (d).
(d)CA القانون المدني Code § 55.54(d) عند تقديم طلب وقف ومؤتمر تقييم مبكر من قبل مدعى عليه مؤهل، أو مدعى عليه موصوف في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b)، تصدر المحكمة على الفور أمرًا يقوم بكل مما يلي:
(1)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(1) يمنح وقفًا للإجراءات لمدة 90 يومًا فيما يتعلق بمطالبة إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء، ما لم يكن المدعي قد حصل على أمر زجري مؤقت لا يزال ساري المفعول لمطالبة إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(2) يحدد موعدًا لمؤتمر تقييم مبكر إلزامي في أقرب وقت ممكن من تاريخ الأمر، ولكن في أي حال من الأحوال لا يتجاوز 70 يومًا بعد إصدار الأمر، وفي أي حال من الأحوال لا يقل عن 50 يومًا بعد تقديم الطلب.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(3) يوجه الأطراف، وأي شخص آخر تتطلب سلطته التفاوض والدخول في تسوية، للمثول شخصيًا في الوقت المحدد للمؤتمر. لا يفي مثول المحامي بالشرط بأن يمثل الأطراف أو أولئك الذين لديهم سلطة التفاوض والتسوية شخصيًا، شريطة، مع ذلك، أن تسمح المحكمة للطرف غير القادر على الحضور شخصيًا بسبب إعاقته بالمشاركة في الجلسة عبر الهاتف أو وسائل بديلة أخرى أو من خلال ممثل مخول بتسوية القضية.
(4)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(d)(4)
(A)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(d)(4)(A) يوجه المدعى عليه المؤهل لتقديم نسخة من أي تقرير فحص CASp ذي الصلة إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي قبل 15 يومًا على الأقل من تاريخ المؤتمر. تقرير فحص CASp سري ومتاح فقط كما هو منصوص عليه في الفقرة (5) من هذه الفقرة الفرعية وفي الفقرة (4) من الفقرة الفرعية (e).
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(4)(A)(B) يوجه المدعى عليه الموصوف في الفقرة الفرعية (A) أو (B) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) الذي قدم إقرارًا يذكر أن الانتهاك أو الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى، لتقديم دليل يظهر تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي في غضون 10 أيام تقويمية بعد الانتهاء من التصحيحات.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(4)(A)(C) يوجه المدعى عليه الموصوف في الفقرة الفرعية (C) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) الذي قدم إقرارًا يذكر أن الانتهاك أو الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغ الشكوى، لتقديم دليل على تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي في غضون 10 أيام بعد إصدار أمر المحكمة، إذا لم يتم تقديم هذا الدليل الذي يظهر التصحيح مسبقًا مع الطلب وتقديمه إلى المدعي.
(5)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(5) يوجه الأطراف بأن تقرير فحص CASp لا يجوز الكشف عنه إلا للمحكمة، وأطراف الدعوى، ومحامي الأطراف، والأفراد الذين يوظفهم أو يحتفظ بهم المحامون للمساعدة في التقاضي، وممثلي التأمين أو غيرهم المشاركين في تقييم وتسوية القضية.
(6)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(6) إذا طلب المدعى عليه ذلك، يوجه الأطراف بأنه في موعد لا يتجاوز 30 يومًا بعد إصدار أمر المحكمة، يجب على الأطراف ومحاميهم، برفقة خبرائهم إذا اختار الأطراف ذلك، الاجتماع شخصيًا في المبنى المعني. يجب عليهم تفتيش أجزاء المبنى المعني بشكل مشترك، ومراجعة أي قضايا برمجية أو سياساتية، يُدعى أنها تشكل انتهاكًا لمعيار إمكانية الوصول المرتبط بالبناء. يجوز للمحكمة أن تسمح للمدعي غير القادر على الاجتماع شخصيًا في المبنى المعني بالإعفاء من المشاركة في زيارة الموقع أو بالمشاركة عبر الهاتف أو وسائل بديلة أخرى لسبب وجيه. لا يُطلب من المدعي أو محامي المدعي، ولكن يجوز لهما الموافقة، على حضور أكثر من اجتماع موقع واحد شخصيًا. لا يؤثر فحص الموقع عملاً بهذه الفقرة على حق الأطراف في إجراء الكشف المناسب بخلاف ذلك.
(7)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(7) يوجه المدعي لتقديم بيان إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعى عليه قبل 15 يومًا على الأقل من تاريخ المؤتمر يتضمن، بالقدر المعروف بشكل معقول، للاستخدام فقط لغرض مؤتمر التقييم المبكر، جميع ما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(7)(A) قائمة مفصلة بالشروط المحددة في المبنى المعني التي هي أساس الانتهاكات المزعومة لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء في شكوى المدعي.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(7)(B) مبلغ التعويضات المطالب بها.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(7)(C) مبلغ أتعاب المحاماة والتكاليف المتكبدة حتى تاريخه، إن وجدت، التي يتم المطالبة بها.
(D)CA القانون المدني Code § 55.54(d)(7)(D) أي طلب لتسوية القضية برمتها.
(e)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(e)
(1)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(e)(1) يجوز لأي طرف يفشل في الامتثال لأي أمر من أوامر المحكمة أن يخضع لعقوبة المحكمة حسب تقديرها.
(2)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(e)(2)
(A)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(e)(2)(A) ترفع المحكمة الوقف عندما يفشل المدعى عليه في تقديم و تبليغ تقرير فحص CASp قبل مؤتمر التقييم المبكر ويفشل أيضًا في تقديم التقرير في وقت مؤتمر التقييم المبكر، ما لم يظهر المدعى عليه سببًا وجيهًا لهذا الفشل.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(e)(2)(A)(B) ترفع المحكمة الوقف عندما يفشل مدعى عليه موصوف في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) في تقديم و تبليغ الدليل الذي يظهر تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات كما يقتضي القانون.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(e)(3) يجوز للمحكمة رفع الوقف عند اختتام مؤتمر التقييم المبكر بناءً على إظهار المدعي لسبب وجيه. قد يشمل السبب الوجيه فشل المدعى عليه في إحراز تقدم معقول وفي الوقت المناسب نحو إكمال التصحيحات التي لاحظها CASp.
(4)CA القانون المدني Code § 55.54(e)(4) يظل تقرير فحص CASp المقدم والمبلغ عملاً بالفقرة الفرعية (d) سريًا طوال فترة الوقف ويستمر في أن يكون سريًا حتى اختتام المطالبة، سواء بالرفض أو التسوية أو الحكم النهائي، ما لم يكن هناك إظهار لسبب وجيه من قبل أي طرف. قد يشمل السبب الوجيه فشل المدعى عليه في إحراز تقدم معقول وفي الوقت المناسب نحو إكمال التصحيحات التي لاحظها CASp. تنتهي سرية تقرير الفحص عند اختتام المطالبة، ما لم يحصل مالك التقرير على أمر محكمة بموجب قواعد محاكم كاليفورنيا لختم السجل.
(f)CA القانون المدني Code § 55.54(f) تخضع جميع المناقشات في مؤتمر التقييم المبكر للمادة 1152 من قانون الإثبات. تعتزم الهيئة التشريعية أن يشمل الغرض من مؤتمر التقييم، على سبيل المثال لا الحصر، تقييم جميع ما يلي، حسب الاقتضاء:
(1)CA القانون المدني Code § 55.54(f)(1) ما إذا كان المدعى عليه يحق له الوقف لمدة 90 يومًا لبعض أو جميع القضايا المحددة في القضية، كمدعى عليه مؤهل.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(f)(2) الحالة الراهنة للموقع وحالة أي خطة تصحيحات، بما في ذلك ما إذا كان المدعى عليه المؤهل قد صحح أو مستعد لتصحيح الانتهاكات المزعومة، والجدول الزمني للقيام بذلك.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(f)(3) ما إذا كانت الفقرة الفرعية (f) من المادة 55.56 قد تكون قابلة للتطبيق على القضية، وما إذا كانت جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة قد تم تصحيحها ضمن الفترات الزمنية المحددة.
(4)CA القانون المدني Code § 55.54(f)(4) ما إذا كان يمكن تسوية القضية، بما في ذلك أي مطالبة بتعويضات أو أمر زجري، كليًا أو جزئيًا.
(5)CA القانون المدني Code § 55.54(f)(5) ما إذا كان يجب على الأطراف تبادل معلومات أخرى قد تسهل التقييم المبكر وحل النزاع.
(g)CA القانون المدني Code § 55.54(g) لا يمنع أي شيء في هذا القسم أي طرف من تقديم عرض تسوية عملاً بالمادة 998 من قانون الإجراءات المدنية.
(h)CA القانون المدني Code § 55.54(h) بالنسبة لمطالبة تتضمن مدعى عليه مؤهلاً، كما هو منصوص عليه في الفقرة (1) من الفقرة الفرعية (b)، يجوز للمحكمة تحديد مؤتمرات إضافية ويجوز لها تمديد الوقف لمدة 90 يومًا لسبب وجيه مثبت، ولكن لا يتجاوز تمديدًا إضافيًا واحدًا لمدة 90 يومًا.
(i)CA القانون المدني Code § 55.54(i) تُجرى مؤتمرات التقييم المبكر من قبل قاضي محكمة عليا أو مفوض، أو مسؤول مؤتمر تقييم مبكر بالمحكمة. لا يكون المفوض مؤهلاً لإجراء مؤتمرات التقييم المبكر عملاً بهذه الفقرة الفرعية ما لم يكن قد تلقى تدريبًا بشأن متطلبات الوصول لذوي الإعاقة المفروضة بموجب قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الفيدرالي لعام 1990 (القانون العام 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.)، وقوانين الولاية التي تحكم الوصول إلى المرافق العامة، واللوائح الفيدرالية والولائية المعتمدة بموجب تلك القوانين. لأغراض هذه الفقرة الفرعية، يعني "مسؤول مؤتمر التقييم المبكر بالمحكمة" محاميًا يعمل لدى المحكمة وقد تلقى تدريبًا بشأن متطلبات الوصول لذوي الإعاقة المفروضة بموجب قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الفيدرالي لعام 1990، وقوانين الولاية التي تحكم الوصول إلى المرافق العامة، واللوائح الفيدرالية والولائية المعتمدة بموجب تلك القوانين. يجوز للمحامين الذين يعملون بهذه الصفة أن تستخدمهم المحكمة لأغراض أخرى لا تتعلق بهذه الإجراءات.
(j)CA القانون المدني Code § 55.54(j) لا يُعتبر أي شيء في هذا الجزء يجعل أي تقرير فحص، أو رأي، أو بيان، أو أي نتيجة أو استنتاج آخر من CASp ملزمًا للمحكمة، أو يلغي بأي شكل من الأشكال السلطة النهائية للمحكمة لإصدار جميع النتائج المناسبة للوقائع والقانون. يُعطى تقرير فحص CASp وأي رأي أو بيان أو نتيجة أو استنتاج فيه الوزن الذي يراه محقق الوقائع مستحقًا له.
(k)CA القانون المدني Code § 55.54(k) لا يُفسر أي شيء في هذا الجزء على أنه يبطل أو يحد من أي معيار كاليفورني لإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء يوفر حماية أكبر أو متساوية لحقوق الأفراد ذوي الإعاقة مما يوفره قانون الأمريكيين ذوي الإعاقة الفيدرالي (القانون العام 101-336؛ 42 U.S.C. Sec. 12101 et seq.) واللوائح الفيدرالية المعتمدة بموجب ذلك القانون.
(l)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(l)
(1)Copy CA القانون المدني Code § 55.54(l)(1) يجب على المجلس القضائي، بحلول 1 يناير 2013، إعداد ونشر تعليمات ونموذج على موقعه الإلكتروني لاستخدامه من قبل مدعى عليه مؤهل، أو أي مدعى عليه آخر موصوف في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b)، لتقديم طلب وقف ومؤتمر تقييم مبكر كما هو منصوص عليه في الفقرتين الفرعيتين (b) و (c)، ونموذج لإشعار المحكمة بوقف ومؤتمر تقييم مبكر، وأي نماذج أخرى مناسبة لتنفيذ الأحكام المتعلقة بمؤتمرات التقييم المبكر. حتى يتم اعتماد تلك النماذج، يجب على المجلس القضائي نشر النماذج المؤقتة المنصوص عليها في الفقرة الفرعية (c) على موقعه الإلكتروني.
(2)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(2) حتى اعتماد النماذج كما هو منصوص عليه في الفقرة (1)، يجوز للمدعى عليه الموصوف في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b) استخدام نموذج الطلب المؤقت.
(3)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3) بدلاً من الأحكام المحددة في الرقم 3 من الصفحة 1 من نموذج الطلب المنصوص عليه في الفقرة (7) من الفقرة الفرعية (c)، يجب أن يتضمن الطلب أحد إقرارات المدعى عليه التالية بشأن أساس الطلب، على النحو التالي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(A) أن جميع ما يلي ينطبق على مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (A) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b):
(i)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(A)(i) تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع وفقًا لعملية ترخيص البناء والتفتيش المحلية في أو بعد 1 يناير 2008، وقبل 1 يناير 2016.
(ii)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(A)(ii) على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي.
(iii)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(A)(iii) تم تصحيح جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(B) أن جميع ما يلي ينطبق على مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (B) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b):
(i)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(B)(i) تمت الموافقة على البناء الجديد أو التحسين في الموقع من قبل مفتش قسم البناء العام المحلي وهو أخصائي وصول معتمد.
(ii)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(B)(ii) على حد علم المدعى عليه، لم يتم إنجاز أو بدء أي تعديلات أو تغييرات منذ تلك الموافقة التي أثرت على الامتثال لمعايير إمكانية الوصول المرتبطة بالبناء فيما يتعلق بمطالبة المدعي.
(iii)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(B)(iii) تم تصحيح جميع الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى.
(C)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(C) أن كليهما مما يلي ينطبق على مدعى عليه موصوف في الفقرة الفرعية (C) من الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (b):
(i)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(C)(i) المدعى عليه هو عمل تجاري صغير موصوف في الفقرة (2) من الفقرة الفرعية (f) من المادة 55.56.
(ii)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(3)(C)(ii) تم تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات التي أدت إلى المطالبة، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغ الشكوى.
(4)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(4) بدلاً من الحكم المحدد في الرقم 4(c) من الصفحة 1 من نموذج الطلب المنصوص عليه في الفقرة (7) من الفقرة الفرعية (c)، يجب أن يتضمن الطلب طلبًا بأن تأمر المحكمة المدعى عليه بالقيام بأي مما يلي:
(A)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(4)(A) بالنسبة للمدعى عليه الذي قدم إقرارًا يذكر أن جميع الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 60 يومًا من تبليغ الشكوى، تقديم دليل يظهر تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي في غضون 10 أيام تقويمية من الانتهاء من التصحيحات.
(B)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(4)(B) بالنسبة للمدعى عليه الذي هو عمل تجاري صغير وقد قدم إقرارًا يذكر أن جميع الانتهاكات قد تم تصحيحها، أو سيتم تصحيحها في غضون 30 يومًا من تبليغ الشكوى، تقديم دليل يظهر تصحيح الانتهاك أو الانتهاكات إلى المحكمة وتقديمه إلى المدعي في غضون 10 أيام تقويمية بعد إصدار أمر المحكمة، إذا لم يتم تقديم هذا الدليل الذي يظهر التصحيح مسبقًا مع الطلب وتقديمه إلى المدعي.
(5)CA القانون المدني Code § 55.54(l)(5) يجب على المجلس القضائي أيضًا إعداد ونشر تعليمات وصفحات غلاف على موقعه الإلكتروني لمساعدة المدعين والمدعى عليهم، على التوالي، في الامتثال لمسؤولياتهم المتعلقة بالتقديم بموجب الفقرة الفرعية (d). يجب أن توفر صفحات الغلاف أيضًا إقرار الطرف بإثبات تبليغ الوثيقة ذات الصلة المقدمة بموجب أمر المحكمة.
(m)CA القانون المدني Code § 55.54(m) لا تنطبق أحكام الوقف على أي مطالبة تتعلق بإمكانية الوصول المرتبطة بالبناء تم فيها منح المدعي أمرًا زجريًا مؤقتًا لا يزال ساري المفعول.
(n)CA القانون المدني Code § 55.54(n) لا ينطبق هذا القسم على أي دعوى مرفوعة من قبل المدعي العام، أو من قبل أي مدعي عام للمقاطعة، أو محامي مدينة، أو مستشار مقاطعة.
(o)CA القانون المدني Code § 55.54(o) تنطبق التعديلات على هذا القسم التي أجراها مشروع قانون مجلس الشيوخ 1186 للدورة العادية للبرلمان 2011-2012 فقط على المطالبات المقدمة في أو بعد تاريخ سريان ذلك القانون. لا يهدف أي شيء في هذا الجزء إلى التأثير على أي شكوى مقدمة قبل ذلك التاريخ.
(p)CA القانون المدني Code § 55.54(p) لا يهدف أي شيء في هذا الجزء إلى التأثير على القانون الحالي المتعلق بمتطلبات الدعاوى الجماعية.
(Amended by Stats. 2015, Ch. 755, Sec. 4. (AB 1521) Effective October 10, 2015. Subd. (a) may become inoperative, and other provisions may have limited operation, under conditions prescribed by Stats. 2008, Ch. 549, Sec. 12, subd. (b). Note: See published chaptered bill for complete section text. Forms relating to Stay of Proceedings and Early Evaluation Conference appear on pages 17 to 19 of Ch. 755.)
