تظل المنطقة، بغض النظر عن استبعاد أراضٍ منها، منطقة بكامل صفتها ولكل قصد وهدف، كما لو لم يطرأ أي تغيير على حدود المنطقة، أو كما لو أن الأراضي المستبعدة منها لم تشكل جزءًا من المنطقة قط.
استبعادأثر الاستبعاد
Section § 75830
يوضح هذا القانون أنه إذا تم إزالة قطعة أرض من حدود منطقة ما، فإن المنطقة تظل تعمل بكامل طاقتها وتُعد منطقة بكل معنى الكلمة، كما لو أن حدودها لم تتغير أبدًا أو أن الأرض لم تكن جزءًا منها في المقام الأول.
سلامة المنطقة تغييرات الحدود استبعاد الأراضي
Section § 75831
يوضح هذا القسم أنه إذا تم إزالة أرض من منطقة، فإنها لا تزال ملزمة بسداد أي ديون أو سندات كانت مرتبطة بها قبل إزالتها. تظل الأرض مسؤولة عن هذه الالتزامات المالية تمامًا كما لو لم يتم إخراجها من المنطقة أبدًا.
لا يوجد في هذا القسم ما يعفي، بأي شكل من الأشكال، أيًا من الأراضي المستبعدة من منطقة من أي التزام بالدفع، أو من أي رهن عليها، لأي سندات صحيحة قائمة أو ديون أخرى مستحقة على المنطقة وقت تقديم التماس استبعاد هذه الأراضي. بل على العكس، تظل هذه الأراضي خاضعة لهذا الرهن ومسؤولة وملزمة بدفع وسداد جميع هذه الالتزامات القائمة وقت تقديم التماس الاستبعاد، تمامًا كما لو لم يتم تقديم هذا الالتماس ولم يصدر أمر الاستبعاد أبدًا.
استبعاد الأراضي التزامات المنطقة سندات قائمة
Section § 75832
ينص هذا القانون على أنه إذا تم استبعاد أرض من منطقة، فإنها لا تزال تُعتبر جزءًا من المنطقة فيما يتعلق بأي ديون كانت مستحقة وقت تقديم التماس الاستبعاد. بعبارة أخرى، يجب على هذه الأرض أن تدفع حصتها من أي التزامات مالية قائمة. ومع ذلك، لن تكون الأرض مسؤولة عن أي ديون جديدة تكبدت بعد تقديم التماس الاستبعاد.
لغرض تسوية المديونية المستحقة وقت تقديم التماس استبعاد الأراضي، تُعتبر الأراضي المستبعدة جزءًا من المنطقة كما لو لم يتم تقديم التماس استبعادها قط أو لم يصدر أمر الاستبعاد أبدًا.
جميع الأحكام التي كان يمكن اللجوء إليها لإجبار هذه الأراضي على دفع حصتها أو نصيبها من تلك الالتزامات المستحقة لو لم يتم هذا الاستبعاد قط، يمكن، على الرغم من هذا الاستبعاد، اللجوء إليها لإجبار وفرض الدفع من جانب هذه الأراضي لحصتها أو نصيبها من تلك الالتزامات المستحقة التي هي مسؤولة عنها.
لا تُعتبر هذه الأراضي مسؤولة أو مدينة عن أي التزام من أي طبيعة أو نوع كان تكبد بعد تقديم الالتماس إلى المجلس لاستبعاد هذه الأراضي من المنطقة.
أراضي مستبعدة تسوية المديونية التزامات مستحقة
Section § 75833
ينص هذا القانون على أن القواعد الموضحة في القسمين 75831 و 75832 لا تؤثر على أي سندات إذا وافق حاملو السندات على إزالة أراضٍ معينة من منطقة. يجب أن يتبع هذا الاتفاق الإجراء الموضح في المادة 5، بدءًا من القسم 75810.
سندات قائمة موافقة حاملي السندات استبعاد الأراضي
Section § 75834
ينص هذا القسم على أنه إذا كانت هناك أي سندات مستحقة مستحقة الدفع من تقييمات العقارات في منطقة ما، فإن أي عقار تم استبعاده من المنطقة لا يزال يعتبر جزءًا منها لغرض سداد هذه السندات. ويظل العقار المستبعد مسؤولاً عن الضرائب لتغطية أصل وفوائد السندات المستحقة حتى يتم سدادها بالكامل. ومع ذلك، لا ينطبق هذا إذا وافق حاملو السندات على استبعاد العقار من المنطقة.
سندات مستحقة، استبعاد العقارات، موافقة حاملي السندات، تقييمات المنطقة، المسؤولية الضريبية، سداد الدين، مسؤولية ضريبة العقارات، أصل السند، دفع الفائدة، التزامات المنطقة المالية، آثار استبعاد العقارات، الدين السندي، عقار خاضع للضريبة، التزامات المنطقة، سندات تقييم العقارات
