يسمح هذا القانون للمنطقة باقتناء جميع أنواع الممتلكات، مثل الأراضي أو الأشياء، بوسائل مختلفة مثل الشراء أو تلقيها كهدية أو التأجير أو غيرها من الطرق. يمكن للمنطقة بعد ذلك استخدام هذه الممتلكات أو الانتفاع بها أو تأجيرها أو التخلص منها بأي طريقة تراها مناسبة.

يشرح هذا القانون ما يمكن للمنطقة القيام به فيما يتعلق بمنشآت المياه والطاقة الكهرومائية. يسمح للمنطقة باقتناء وبناء وصيانة وتشغيل أنظمة المياه ومكوناتها، مثل خطوط الأنابيب والخزانات، لتزويد المجتمع بالمياه. كما يمنح المنطقة صلاحية تحديث أو إصلاح أي منشآت مائية قائمة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمنطقة تطوير وإدارة مرافق لتوليد وتوزيع الطاقة الكهرومائية.

يمنح هذا القانون منطقة ما صلاحية استخدام حق نزع الملكية، مما يعني أنه يمكنها الاستيلاء على ممتلكات خاصة إذا لزم الأمر لتزويد المنطقة بالمياه. وإذا قامت بذلك، يجب عليها ألا تدفع فقط ثمن الممتلكات التي تم الاستيلاء عليها أو إتلافها، بل يجب عليها أيضًا تغطية تكاليف نقل أو إعادة بناء أو تغيير موقع أي منشآت للمرافق العامة مثل السكك الحديدية أو الأنابيب أو الكابلات إلى مكان جديد.

يسمح هذا القانون للمنطقة باستخدام حق نزع الملكية، مما يعني أنه يمكنها الاستيلاء قانونياً على الممتلكات الخاصة إذا كانت ضرورية لعمليات المنطقة. إذا استولت المنطقة على ممتلكات، فيجب عليها أيضاً دفع تكاليف أي إزالة أو نقل ضروري لمنشآت المرافق العامة القائمة مثل الأسلاك أو خطوط الأنابيب. ومع ذلك، لا يمكن للمنطقة استخدام حق نزع الملكية للاستيلاء على ممتلكات خارج حدودها دون الحصول على إذن من مجلس المقاطعة، إلا إذا كان ذلك لغرض الحصول على حقوق المرور داخل أو بجوار مقاطعة تقع فيها أراضي المنطقة بالفعل. في مثل هذه الحالات، يجب عليها إبلاغ مجلس المقاطعة قبل أسبوعين من الموعد، مع تحديد العقار الذي تحتاجه.

يسمح هذا القانون للمنطقة ببناء منشآت مثل أعمال المياه عبر أنواع مختلفة من الممرات، كالمجاري المائية أو الشوارع أو السكك الحديدية. ومع ذلك، أثناء الإنشاء، يجب على المنطقة ضمان سلامة الأشخاص والممتلكات. وبمجرد اكتمال الإنشاء، يجب عليها إعادة مناطق العبور إلى حالتها الأصلية أو التأكد من أنها لا تزال صالحة للاستخدام وآمنة.

يسمح هذا القانون للمنطقة بوضع وبناء وصيانة البنى التحتية للمنطقة على طول الشوارع والطرق السريعة والأراضي المملوكة للدولة، على غرار امتيازات المدن. بالنسبة لمناطق إعادة التطوير وفقًا لرموز معينة، لا تحتاج المناطق إلى تصاريح محلية، طالما أن عملها يدعم التنمية في أقاليم غير مدمجة معينة تستوفي معايير محددة، مثل أن تكون مساحتها 100 فدان على الأقل، ومحاطة بمدينة، ومخصصة للاستخدام التجاري أو الصناعي. علاوة على ذلك، لا تنطبق القوانين المحلية المتعلقة بالبناء وتقسيم المناطق واللوائح الأخرى عندما توفر المناطق مرافق للتطوير في هذه المناطق.

ينص هذا القانون على أنه لا يمكن لمرفق عام مملوك للدولة أن يبدأ في تقديم خدمات المياه لأرض تقع ضمن منطقة مياه بلدية عليها ديون قائمة من سندات أو عقود مع الولايات المتحدة لخدمات مماثلة، إلا إذا وافق ناخبو المنطقة على الدين، وكانت المنطقة مستعدة لتقديم الخدمة.

ومع ذلك، هناك استثناءات: إذا كان عدد الناخبين في المنطقة أقل من 12، يمكن للمرفق تقديم الخدمة بموافقة أغلبية مالكي العقارات وموافقة المنطقة. أما إذا كان عدد الناخبين 12 أو أكثر، فيمكن بدء الخدمة إذا وافقت عليها أغلبية في انتخابات خاصة، تُجرى كإجراء مبادرة.