اكتساب الملكية - ملكية - قانون المياه - CA

Section § 22425

يسمح هذا القسم من قانون المياه للمنطقة بالحصول على ممتلكات أو مصالح في ممتلكات بوسائل مختلفة لتحقيق أغراضها. تشمل هذه الأغراض إنشاء وتحسين وتشغيل البنية التحتية المتعلقة بالمياه داخل الولاية أو خارجها، وحتى في بلدان أخرى. تشمل أنواع الممتلكات مشاريع البناء القائمة، وأسهم الشركات التي تتعامل مع المياه والحقوق ذات الصلة، والأراضي المخصصة لإمدادات المياه والري، والمباني، وأي ممتلكات مطلوبة لتأمين المساعدة المالية الحكومية للمشاريع المحلية.

يجوز للمنطقة أن تستحوذ بأي وسيلة على أي ممتلكات أو مصلحة في ممتلكات لتنفيذ أغراضها، بما في ذلك أي مما يلي:

(a) ممتلكات لإنشاء وتحسين وتشغيل الأعمال في هذه الولاية أو في أي ولاية أخرى أو في دولة أجنبية.

(b) الأعمال قيد الإنشاء.

(c) أسهم الشركات المحلية أو الأجنبية التي تمتلك المياه، حقوق المياه، القنوات، منشآت المياه، الامتيازات، التنازلات، أو الحقوق.

(d) الأعمال التي تم أو قد يتم من خلالها تزويد الأراضي بالمياه للري.

(e) ممتلكات غير مصرح بها بخلاف ذلك هنا والتي قد تكون مطلوبة كشرط للحصول على مساعدة مالية حكومية للمشاريع المحلية على النحو المنصوص عليه في الفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 12880)، من الجزء 6، القسم 6، من قانون المياه.

(f) المباني والأراضي العامة.

حيازة الممتلكات البنية التحتية للمياه مشاريع الري ...

Section § 22426

يسمح هذا القانون للمنطقة بحيازة الممتلكات اللازمة لأغراضها. حتى لو كانت هذه الممتلكات عليها ديون أو مطالبات أخرى، فلا يزال بإمكان المنطقة امتلاكها واستخدامها.

حيازة ممتلكات المنطقة رهون الممتلكات أعباء الممتلكات ...

Section § 22427

يسمح هذا القانون للمنطقة بالحصول على الحق في غمر أو تعطيل الممتلكات العامة أو الخاصة إذا كان ذلك ضروريًا بسبب مشاريع البناء التابعة للمنطقة. وهذا يعني أنه إذا كانت الطرق أو السكك الحديدية أو القنوات أو الممتلكات المماثلة قد تتأثر بهذه المشاريع، فيمكن للمنطقة التدخل فيها قانونيًا.

ممتلكات الاستخدام العام، حقوق الغمر بالمياه، مشاريع البناء التابعة للمنطقة، التدخل في الممتلكات، تعطيل الممتلكات العامة، تعطيل الممتلكات الخاصة، تأثير البناء، اكتساب حقوق الغمر بالمياه، التدخل في السكك الحديدية، التدخل في القنوات، غمر الطرق بالمياه، مشاريع البنية التحتية العامة، اكتساب حقوق الملكية، سلطة المنطقة، التدخل المتعلق بالبناء

Section § 22428

يسمح هذا القانون للمنطقة بالحصول على أي ممتلكات ضرورية لنقل طريق أو سكة حديد أو قناة أو أصل عام مماثل، طالما طُلب منها ذلك بموجب قرار محكمة أو اتفاق. وبمجرد حيازتها، يمكن للمنطقة بعد ذلك نقل ملكية الأصل المنقول للوفاء بشروط الحكم أو الاتفاق.

نقل الممتلكات، الاستخدام العام، مسؤوليات المنطقة، نقل الطرق، نقل السكك الحديدية، نقل القنوات، الامتثال للحكم، الوفاء بالاتفاق، حيازة الممتلكات، نقل ملكية الممتلكات، نقل الأصول العامة، البنية التحتية العامة، قرار المحكمة، شروط الاتفاق، نقل البنية التحتية

Section § 22429

يسمح هذا القانون بوضع وبناء وصيانة البنية التحتية لأي منطقة على أي أرض تملكها الولاية حاليًا أو ستملكها في المستقبل.

استخدام الأراضي أراضي مملوكة للدولة البنية التحتية للمنطقة ...

Section § 22430

يعني هذا القانون أن أي مياه وحقوق مياه داخل منطقة معينة، والتي تعود ملكيتها للدولة، تُخصص تحديدًا لاستخدام تلك المنطقة.

تُمنح وتُخصص وتُفرد، لاستخدامات وأغراض كل منطقة، جميع المياه وحقوق المياه التابعة لهذه الولاية داخل تلك المنطقة.

حقوق المياه، استخدام المياه في المنطقة، المياه المملوكة للدولة، تخصيص المياه، موارد المياه في المنطقة، إمدادات المياه المخصصة، إدارة المياه، حقوق المياه المحلية، أغراض مياه المنطقة، تخصيص مياه الدولة

Section § 22431

يسمح هذا القانون للمنطقة ببناء منشآت فوق أو عبر مناطق مثل الأنهار أو الطرق أو السكك الحديدية أو القنوات، حتى لو كانت تستخدمها العامة. ومع ذلك، يجب عليهم التأكد من أن العمل يتم بأمان وإعادة المنطقة إلى أقرب ما يمكن لحالتها الأصلية للحفاظ على وظيفتها.

إنشاء المنطقة، استخدام الممتلكات العامة، تدابير السلامة، استعادة الممتلكات، عبور مجرى مائي، عبور طريق، عبور سكة حديد، عبور قناة، ممتلكات الاستخدام العام، تأثير البناء، الحفاظ على الفائدة، عبور البنية التحتية، أمان الحياة والممتلكات، فائدة الممتلكات، التزام البناء

Section § 22432

يسمح هذا القانون للمنطقة بالحصول على صك ملكية أو تنازل من أي طرف يدعي حقًا، بما في ذلك الوكالات الأخرى التي تفرض الضرائب أو التقييمات، وذلك بخصوص أي حصة في ممتلكات تملكها المنطقة أو تدعي ملكيتها. وسيقرر مجلس إدارة المنطقة ما إذا كانت الشروط المقترحة تصب في مصلحة المنطقة الفضلى.

يجوز للمنطقة، بالشروط التي يراها مجلس إدارتها في مصلحة المنطقة الفضلى، أن تحصل على صك ملكية أو إفراج من أي مدعٍ، بما في ذلك أي وكالة أخرى لفرض الضرائب أو التقييم، بشأن أي مصلحة في أي ممتلكات مملوكة للمنطقة أو تدعي ملكيتها.

مصلحة المنطقة في الممتلكات اكتساب صك الملكية الإفراج عن المطالبات ...

Section § 22433

يسمح هذا القانون للمنطقة بشراء الممتلكات التي بيعت لعدم دفع الضرائب أو تم نقل ملكيتها للدولة، إذا كان للمنطقة عليها مطالبة، أو رهن، أو أي شكل من أشكال المصلحة فيها بسبب تقييمات غير مدفوعة.

شراء عقار بسند ضريبي مطالبات المنطقة ...

Section § 22434

يسمح هذا القانون لمجلس إدارة المنطقة بتسوية أو إلغاء أي رهون ضريبية أو تقييمية تكون مساوية أو أعلى رتبة من رهون المنطقة على العقارات التي تملكها المنطقة. كما يمكنهم شراء سندات الملكية الضريبية أو التقييمية القائمة هذه على هذه العقارات.

يجوز لأي منطقة، عندما يرى مجلس إدارتها أن ذلك يصب في المصلحة الفضلى للمنطقة، أن تسقط، بتسوية أو بدونها، أي رهون ضريبية أو تقييمية متداخلة مساوية أو أعلى رتبة من رهون المنطقة القائمة على أي عقار تملك المنطقة سند ملكيته، ويجوز لها شراء أي سندات ملكية ضريبية أو تقييمية قائمة على العقار مساوية أو أعلى رتبة من سند ملكية المنطقة.

مجلس إدارة المنطقة رهون ضريبية رهون تقييمية ...

Section § 22435

يسمح هذا القانون للمنطقة باستخدام أموالها للوفاء بالالتزامات بموجب المادة 22434. ويمكنها أيضًا استخدام تلك الأموال لشراء إثباتات مكتوبة للديون من وكالات أخرى تشاركها منطقة الضرائب أو التقييم الخاصة بها.

تمويل المنطقة، صكوك دين مكتوبة، وكالات متداخلة، وكالات فرض الضرائب، وكالات التقييم، التزامات مالية، المادة 22434، شراء الديون، المعاملات المالية بين الوكالات، استخدام الأموال العامة، تداخل الضرائب والتقييم، إدارة الديون، تمويل الوكالات، المالية الحكومية، ديون البلدية

Section § 22436

يسمح هذا القسم للمنطقة باكتساب الممتلكات رسميًا عن طريق الحصول على سندات الملكية أو عقود الإيجار أو العقود أو أنواع أخرى من اتفاقيات الملكية القانونية، وذلك باستخدام اسم المنطقة.

حيازة الممتلكات سلطة المنطقة سندات الملكية ...

Section § 22437

ينص القانون على أن أي ممتلكات تحصل عليها المنطقة تُحتفظ بها كأمانة خصيصًا للاستخدامات والأغراض المقصودة للمنطقة. وهذا يعني أن للمنطقة صلاحية التعامل مع هذه الممتلكات وفقًا لوظائفها المحددة، بما في ذلك الاحتفاظ بها أو استخدامها أو اقتناؤها أو إدارتها أو بيعها أو تأجيرها، وذلك حسبما يسمح به هذا القسم.

أمانة الممتلكات إدارة ممتلكات المنطقة اقتناء الممتلكات ...

Section § 22438

يشرح هذا القسم القانوني حقوق المنطقة التي تملك حق استخدام (ارتفاق) لقناة مفتوحة أو مجرى مائي يمر عبر أرض لا تملكها. يمنح القانون هذه المنطقة حق استخدام ثانوي حول القناة لأعمال الصيانة والتشغيل الضرورية. يستمر هذا الحق الثانوي طالما أن المنطقة تملك حق الاستخدام الأساسي، سواء استخدمته أم لا.

يمكن لأصحاب الأراضي استخدام أراضيهم التي يغطيها حق الاستخدام الثانوي، بشرط ألا يتعارض هذا الاستخدام بشكل غير معقول مع حقوق المنطقة. إذا تسبب استخدام المالك في إعاقة أو عرقلة عمليات المنطقة، فيمكن للمنطقة إزالة العائق على نفقة المالك أو من خلال اتخاذ إجراءات قانونية.

أخيرًا، لا يحد هذا القانون من حق أي شخص في الحصول على حقوق استخدام (ارتفاقات) بوسائل قانونية أخرى أو من خلال اتفاقيات.

(a) للمنطقة التي تملك حق ارتفاق لقناة مفتوحة أو منشأة أخرى لنقل المياه عبر أراضٍ لا تملكها المنطقة، بخلاف حق الارتفاق المثبت بسند كتابي أو حكم قضائي يقدم وصفًا قانونيًا لحق الارتفاق، حق ارتفاق ثانوي على كل جانب من القناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى لأغراض الصيانة والإصلاح والتنظيف والتشغيل والتحكم في القناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى، وأي استخدام آخر قد تتطلبه المنطقة بشكل معقول عند ممارسة تلك الحقوق وفي صيانة وإصلاح وتنظيف وتشغيل ذلك الارتفاق والقناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى بالمعدات المملوكة للمنطقة، أو المتاحة لها، لذلك الاستخدام وقت ممارسة الحقوق. تكون مدة الارتفاق الثانوي طوال المدة التي تستمر فيها المنطقة، أو خلفاؤها أو من يحل محلها، في امتلاك حق ارتفاق القناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى، بغض النظر عن الاستخدام الذي تم أو لم يتم لهذا الارتفاق الثانوي.

(b) يجوز للمالك أو أي مستأجر للأرض التي يقع عليها الارتفاق الثانوي استخدام سطح الأرض التي يقع عليها الارتفاق الثانوي لأغراضه الخاصة، بالقدر الذي لا يتعارض فيه هذا الاستخدام بشكل غير معقول مع ملكية المنطقة أو استخدامها للارتفاق الثانوي أو حق ارتفاق القناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى. أي تعدٍ أو عائق يوضع أو يُسمح به على الارتفاق الثانوي من قبل المالك أو أي مستأجر للأرض، والذي يتعارض بشكل غير معقول مع الارتفاق الثانوي أو حق ارتفاق القناة المفتوحة أو منشأة نقل المياه الأخرى، يجوز للمنطقة إزالته على نفقة المالك أو المستأجر، أو عن طريق إجراء قانوني ترفعه المنطقة.

(c) لا يفسر هذا القسم على أنه يحد من حق المنطقة أو أي شخص في اكتساب أي ارتفاق بالتقادم أو بالاستملاك، أو في الدخول في اتفاق كتابي بشأن ارتفاق أو ارتفاق ثانوي بشروط يتفق عليها الأطراف.

حقوق الارتفاق ارتفاق ثانوي مسؤوليات مالك الأرض ...

تجد صعوبة في ملء نماذج الطلاق؟

ملكية

ملكيةاكتساب الملكية