رسوم وتكاليف متعلقة بالممتلكات. (a) إجراءات الرسوم والتكاليف الجديدة أو المتزايدة. يتعين على الجهة اتباع الإجراءات المنصوص عليها في هذا القسم عند فرض أو زيادة أي رسم أو تكلفة كما هو محدد بموجب هذه المادة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:
(1)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(1) يجب تحديد قطع الأراضي التي يُقترح فرض رسم أو تكلفة عليها. يجب حساب مبلغ الرسم أو التكلفة المقترح فرضه على كل قطعة أرض. يتعين على الجهة تقديم إشعار كتابي بالبريد بالرسم أو التكلفة المقترحة إلى المالك المسجل لكل قطعة أرض محددة يُقترح فرض الرسم أو التكلفة عليها، ومبلغ الرسم أو التكلفة المقترح فرضه على كل منها، والأساس الذي تم بموجبه حساب مبلغ الرسم أو التكلفة المقترحة، وسبب الرسم أو التكلفة، بالإضافة إلى تاريخ ووقت ومكان جلسة استماع عامة بشأن الرسم أو التكلفة المقترحة.
(2)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(2) يتعين على الجهة عقد جلسة استماع عامة بشأن الرسم أو التكلفة المقترحة في موعد لا يقل عن 45 يومًا بعد إرسال إشعار الرسم أو التكلفة المقترحة بالبريد إلى المالكين المسجلين لكل قطعة أرض محددة يُقترح فرض الرسم أو التكلفة عليها. في جلسة الاستماع العامة، يتعين على الجهة النظر في جميع الاعتراضات على الرسم أو التكلفة المقترحة. إذا قُدمت اعتراضات كتابية ضد الرسم أو التكلفة المقترحة من قبل أغلبية مالكي قطع الأراضي المحددة، فلا يجوز للجهة فرض الرسم أو التكلفة.
(b)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b) متطلبات الرسوم والتكاليف القائمة أو الجديدة أو المتزايدة. لا يجوز تمديد أو فرض أو زيادة أي رسم أو تكلفة من قبل أي جهة ما لم تستوفِ جميع المتطلبات التالية:
(1)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b)(1) لا تتجاوز الإيرادات المستمدة من الرسم أو التكلفة الأموال المطلوبة لتقديم الخدمة المتعلقة بالممتلكات.
(2)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b)(2) لا تُستخدم الإيرادات المستمدة من الرسم أو التكلفة لأي غرض آخر غير الغرض الذي فُرضت من أجله.
(3)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b)(3) لا يتجاوز مبلغ الرسم أو التكلفة المفروضة على أي قطعة أرض أو شخص كجزء من ملكية العقار التكلفة التناسبية للخدمة المنسوبة إلى قطعة الأرض.
(4)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b)(4) لا يجوز فرض أي رسم أو تكلفة على خدمة ما لم يتم استخدام تلك الخدمة فعليًا من قبل مالك العقار المعني، أو تكون متاحة له فورًا. لا يُسمح بالرسوم أو التكاليف القائمة على الاستخدام المحتمل أو المستقبلي للخدمة. تُصنف رسوم الاستعداد، سواء وُصفت كرسوم أو تقييمات، كتقييمات ولا يجوز فرضها دون الامتثال للمادة 4.
(5)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(b)(5) لا يجوز فرض أي رسم أو تكلفة على الخدمات الحكومية العامة بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، خدمات الشرطة أو الإطفاء أو الإسعاف أو المكتبات، حيث تكون الخدمة متاحة للجمهور بشكل عام بنفس الطريقة التي هي عليها لأصحاب العقارات.
يمكن اعتبار اعتماد الجهة على أي خريطة قطع أراضي، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، خريطة قطع أراضي المقيم، عاملًا مهمًا في تحديد ما إذا كان الرسم أو التكلفة مفروضة كجزء من ملكية العقار لأغراض هذه المادة. في أي دعوى قانونية للطعن في صلاحية رسم أو تكلفة، يقع عبء الإثبات على الجهة لإثبات الامتثال لهذه المادة.
(c)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(c) موافقة الناخبين على الرسوم والتكاليف الجديدة أو المتزايدة. باستثناء رسوم أو تكاليف خدمات الصرف الصحي والمياه وجمع النفايات، لا يجوز فرض أو زيادة أي رسم أو تكلفة متعلقة بالممتلكات إلا بعد تقديم هذا الرسم أو التكلفة والموافقة عليها بأغلبية أصوات مالكي العقارات الخاضعة للرسم أو التكلفة أو، بناءً على خيار الجهة، بموافقة ثلثي أصوات الناخبين المقيمين في المنطقة المتأثرة. تُجرى الانتخابات في موعد لا يقل عن 45 يومًا بعد جلسة الاستماع العامة. يجوز للجهة اعتماد إجراءات مماثلة لتلك الخاصة بزيادات التقييمات في إجراء الانتخابات بموجب هذا البند.
(d)CA دستور كاليفورنيا Code § 6(d) اعتبارًا من 1 يوليو 1997، يجب أن تتوافق جميع الرسوم أو التكاليف مع هذا القسم.
