Section § 5790

Explanation

ينص هذا القانون على أنه إذا قرر مجلس الإدارة أنه بحاجة إلى اقتراض المال عن طريق سندات التزام عامة لشراء أو تحسين الممتلكات، أو لإدارة الديون القائمة، فيجب عليهم أولاً تمرير قرار وإجراء انتخابات للموافقة. لا يمكن أن يتجاوز إجمالي المبلغ الذي يمكنهم اقتراحه في السندات ما هو محدد عند الدعوة إلى الانتخابات. بالإضافة إلى ذلك، لا يمكن للمنطقة اقتراض مبلغ يزيد عن 10% من القيمة المقدرة لجميع الممتلكات الخاضعة للضريبة في تلك المنطقة وقت إصدار السندات.

(a)CA الموارد العامة Code § 5790(a) كلما قرر مجلس الإدارة أنه من الضروري تحمل مديونية سندات التزام عامة لاقتناء أو تحسين عقارات أو لتمويل أو إعادة تمويل أي مديونية قائمة، يجب على مجلس الإدارة اعتماد قرار يتضمن تحديدات والدعوة إلى انتخابات بشأن اقتراح تحمل المديونية.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790(b) يجب ألا يتجاوز مبلغ السندات التي ستصدر المبلغ المحدد في القرار الذي يدعو إلى الانتخابات.
(c)CA الموارد العامة Code § 5790(c) لا يجوز للمنطقة تحمل مديونية سندات تتجاوز 10 بالمائة من القيمة المقدرة لجميع الممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة وقت إصدار السندات.

Section § 5790.1

Explanation

يحدد هذا القانون متطلبات القرار المتعلق بتكبد الديون التي تتضمن سندات. يجب أن يوضح القرار بوضوح الغرض من الدين، ومبلغ الدين، ومدة السندات، والتي يمكن أن تصل إلى 30 عامًا.

كما يجب أن يحدد الحد الأقصى لسعر الفائدة، والذي يجب ألا يتجاوز الحدود القانونية، والإجراء الانتخابي للناخبين، وتاريخ الانتخابات. بالإضافة إلى ذلك، يجب تضمين جميع التفاصيل الضرورية الأخرى المطلوبة بموجب أحكام محددة من قانون الحكومة وقانون الانتخابات.

يجب أن يذكر القرار ما يلي:
(a)CA الموارد العامة Code § 5790.1(a) الغرض الذي سيتم من أجله تكبد الدين المقترح، والذي قد يشمل نفقات الترخيص وإصدار وبيع السندات.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790.1(b) مبلغ الدين الذي سيتم تكبده.
(c)CA الموارد العامة Code § 5790.1(c) المدة القصوى للسندات، على ألا تتجاوز 30 عامًا.
(d)CA الموارد العامة Code § 5790.1(d) الحد الأقصى لسعر الفائدة الذي سيتم دفعه، على ألا يتجاوز الحد الأقصى المسموح به بموجب المادة 7 (التي تبدأ بالقسم 53530) من الفصل 3 من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5 من قانون الحكومة.
(e)CA الموارد العامة Code § 5790.1(e) الإجراء الذي سيتم عرضه على الناخبين.
(f)CA الموارد العامة Code § 5790.1(f) تاريخ إجراء الانتخابات.
(g)CA الموارد العامة Code § 5790.1(g) أي مسائل أخرى مطلوبة بموجب المادة 1.5 (التي تبدأ بالقسم 53410) من الفصل 3 من الجزء 1 من القسم 2 من الباب 5 من قانون الحكومة.
(h)CA الموارد العامة Code § 5790.1(h) أي مسائل أخرى مطلوبة بموجب قانون انتخابات المقاطعات الموحد، الجزء 4 (الذي يبدأ بالقسم 10500) من القسم 10 من قانون الانتخابات.

Section § 5790.3

Explanation

يشرح هذا القسم عملية إجراء الانتخابات المتعلقة بتحمل الديون وإصدار السندات. تتبع الانتخابات القواعد المنصوص عليها في قانون انتخابات المقاطعات الموحد. إذا وافق ثلثا الناخبين على الأقل على الإجراء في الانتخابات، يمكن لمجلس الإدارة المضي قدمًا في تحمل الدين وإصدار السندات.

(a)CA الموارد العامة Code § 5790.3(a) تُجرى الانتخابات وفقًا لقانون انتخابات المقاطعات الموحد، الجزء 4 (الذي يبدأ بالمادة 10500) من القسم 10 من قانون الانتخابات.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790.3(b) إذا وافق ثلثا الناخبين المصوتين على الاقتراح على تحمل الدين وإصدار السندات، يجوز لمجلس الإدارة تحمل الدين وإصدار السندات.

Section § 5790.5

Explanation

يمكن لمجلس الإدارة إصدار سندات بأي مبلغ أو سلسلة، طالما أنها لا تتجاوز الحدود التي وافق عليها الناخبون. يجب عليهم اعتماد قرار يحدد شكل السند وقيمته وجدول سداده، مع بدء الدفعة الأولى في موعد أقصاه خمس سنوات بعد إصدار السندات الأولى. ستكون السندات مرقمة بالتسلسل، ومؤرخة، وموقعة من قبل رئيس المجلس وأمين الصندوق، على الرغم من السماح بالتوقيعات المنسوخة (فاكسيميلي). يمكن للمجلس أيضًا تحديد شروط استرداد السندات قبل استحقاقها.

(a)CA الموارد العامة Code § 5790.5(a) يجوز لمجلس الإدارة أن ينص على إصدار السندات بأي مبالغ، وبأي سلاسل، وبأي شروط، شريطة ألا تتجاوز الحدود التي وافق عليها الناخبون.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790.5(b) يجب على مجلس الإدارة أن يعتمد قرارًا يحدد شكل السندات وفئتها. يجب أن يحدد القرار التواريخ التي تستحق فيها جميع أو أي جزء من أصل الدين وتصبح واجبة الدفع. يجوز تأجيل سداد القسط الأول أو أصل الدين لمدة أقصاها لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ إصدار مجلس الإدارة للسندات الأولى أو السندات الأولى في كل سلسلة.
(c)CA الموارد العامة Code § 5790.5(c) يجب أن تكون السندات مؤرخة، ومرقمة بالتسلسل، وموقعة من قبل رئيس مجلس الإدارة وأمين الصندوق. يجوز أن تكون التوقيعات نسخًا طبق الأصل (فاكسيميلي) ويجوز استنساخها ميكانيكيًا بأي وسيلة، شريطة أن يكون أحد التوقيعات موقعًا بخط اليد. إذا توقف رئيس مجلس الإدارة أو أمين الصندوق الذي يظهر توقيعه على السند عن شغل هذا المنصب قبل تسليم السندات إلى المشتري، فإن التوقيع يظل مع ذلك ساري المفعول لجميع الأغراض المتعلقة بذلك السند.
(d)CA الموارد العامة Code § 5790.5(d) يجوز لمجلس الإدارة أن ينص على استدعاء السندات واستردادها قبل تاريخ استحقاقها في الأوقات والأسعار وبأي شروط أخرى يحددها.

Section § 5790.7

Explanation
عند بيع السندات، يجب على مجلس الإدارة إبلاغ الجمهور ودعوة لتقديم عطاءات مختومة. يجب عليهم نشر هذا الإشعار في صحيفة محلية واسعة الانتشار قبل 10 أيام على الأقل من الموعد النهائي لتقديم العطاءات. يجب أن يتم بيع السندات لأعلى مزايد يعتبر مسؤولاً. إذا لم يتم استلام عطاءات مناسبة أو لم يكن المجلس راضيًا عن العطاءات بسبب السعر أو مسؤولية مقدم العطاء، فلديهم خيار رفض جميع العطاءات. يمكنهم إما الإعلان عن عطاءات مرة أخرى أو بيع السندات بشكل خاص.

Section § 5790.9

Explanation
عندما تصدر منطقة في كاليفورنيا سندات التزام عامة، تُعامل هذه السندات تمامًا مثل السندات الصادرة عن مدينة. يكون لها نفس الوضع القانوني ويمكن استخدامها بطرق مماثلة. والأهم من ذلك، فإن كلاً من السندات والفوائد المكتسبة عليها لا تخضع لأي ضرائب في كاليفورنيا.

Section § 5790.11

Explanation

يوضح هذا القسم من القانون ما يحدث للأموال المحصلة من بيع السندات في كاليفورنيا. يجب أن تودع العلاوات والفوائد من مبيعات السندات في صندوق خاص لسداد السندات. وتستخدم أي أموال متبقية حصريًا للمشروع الذي وافق عليه الناخبون عند موافقتهم على السندات.

بعد اكتمال المشروع، تحول الأموال الإضافية في صندوق التحسين إلى صندوق السندات الخاص. وبمجرد سداد السندات وفوائدها بالكامل، تنتقل أي أموال متبقية إلى الصندوق العام للمنطقة لاستخدامات أخرى.

(a)CA الموارد العامة Code § 5790.11(a) تودع جميع العلاوات والفوائد المستحقة المحصلة من بيع السندات لدى أمين الصندوق في صندوق خاص لخدمة السندات، لاستخدامها في سداد أصل السندات وفوائدها، ويودع باقي عائدات السندات لحساب صندوق التحسين المناسب وتخصص حصريًا للأغراض المنصوص عليها في الاقتراح الذي وافق عليه الناخبون.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790.11(b) عند إنجاز الغرض، تحول أي أموال متبقية في صندوق التحسين إلى صندوق السندات الخاص. وعند إنجاز الغرض وسداد جميع أصل السندات وفوائدها، يحول أي رصيد متبقٍ من الأموال حينئذٍ إلى الصندوق العام للمنطقة.

Section § 5790.13

Explanation
يتطلب هذا القانون من أمين الخزانة تقديم تقرير سنوي لأي سند وافق عليه الناخبون بعد 1 يناير 2001. يجب أن يتوافق التقرير مع متطلبات محددة بموجب قسم آخر من قانون الحكومة.

Section § 5790.15

Explanation

إذا تحملت منطقة ما ديناً من التزامات عامة، يجب على مجلس إدارتها أن يوجه محصل ضرائب المقاطعة لفرض ضريبة خاصة كل عام حتى يتم سداد الدين. هذه الضريبة تنشئ أموالاً في حساب خاص لخدمة السندات لتغطية المدفوعات عند استحقاقها.

هذه الضريبة الخاصة هي إضافة إلى ضرائب المنطقة الأخرى وتُحصّل مثل ضرائب المقاطعة، مع السماح للمقاطعة باسترداد تكاليف التحصيل وفقاً لقواعد حكومية محددة. يجب أن يكون سعر الضريبة كافياً لتغطية أي مدفوعات قادمة مستحقة قبل توفر عوائد الضريبة التالية.

(a)CA الموارد العامة Code § 5790.15(a) بعد تكبد دين التزام عام، وسنوياً بعد ذلك حتى يتم سداد الدين أو حتى يتوفر مبلغ في خزانة المنطقة في صندوق خاص لخدمة السندات مخصص لذلك الغرض يكون كافياً لتغطية جميع مدفوعات أصل الدين والفوائد المستحقة على ذلك الدين عند استحقاقها، يجب على مجلس الإدارة اعتماد قرار يوجه محصل ضرائب المقاطعة لفرض ضريبة نيابة عن المنطقة.
(b)CA الموارد العامة Code § 5790.15(b) تكون الضريبة بالإضافة إلى جميع الضرائب الأخرى المفروضة من قبل ولصالح المنطقة وتُحصّل بنفس الطريقة وفي نفس الوقت الذي تُحصّل فيه ضرائب المقاطعة. يجوز للمقاطعة استرداد تكاليفها وفقاً لما هو منصوص عليه في المادة 29142 من قانون الحكومة.
(c)CA الموارد العامة Code § 5790.15(c) يجب تحديد سعر الضريبة بحيث ينتج عنها عوائد كافية لدفع أي أصل دين وفوائد تستحق قبل أن تصبح العوائد التالية لضريبة سيتم فرضها متاحة.

Section § 5790.17

Explanation

إذا تم حل منطقة في كاليفورنيا ولكنها لا تزال مدينة بأموال من دين التزام عام، فإن العقارات في تلك المنطقة تظل خاضعة للضريبة لسداد ما هو مستحق، مثل أصل الدين والفوائد. ويتم فرض هذا الشرط بموجب أمر الحل الذي يصدر وفقًا لقانون كورتيز-نوكس-هيرتزبرغ، والذي يتعلق بإعادة تنظيم الحكومات المحلية.

إذا حُلت منطقة بعد تكبد دين التزام عام، فإن الممتلكات في الإقليم الذي شكل تلك المنطقة وقت حلها تظل خاضعة لضريبة كافية لدفع أي أصل دين، وفائدة، وأي مبالغ أخرى مستحقة بسبب ذلك الالتزام، عند استحقاقها. ويفرض أي أمر حل بموجب قانون كورتيز-نوكس-هيرتزبرغ لإعادة تنظيم الحكومة المحلية لعام 2000، الجزء 1 (الذي يبدأ بالمادة 56000) من القسم 3 من الباب 5 من قانون الحكومة، ذلك الالتزام.