وكيل أراضي الجامعة، بصفته وكيلًا للولاية، يختار الأراضي وفقًا لتعليمات المجلس، ويصدر شهادات الشراء وسندات الملكية للمشترين الذين يلتزمون بالشروط التي يحددها المجلس. ويستثمر مجلس الأمناء جميع الأموال المتأتية من بيع الأراضي بالطريقة التي يراها الأفضل، رهناً بشروط قانون الكونغرس الذي يمنح هذه الأراضي.
بيع الأراضي العامةبيع أراضي الجامعة
Section § 8101
يسمح هذا القانون لحكام جامعة كاليفورنيا باختيار وإدارة توزيع 150,000 فدان من الأراضي الممنوحة للولاية لأغراض الكلية الزراعية. يمكنهم تحديد السعر وتحديد كيفية بيع الأرض أو استخدامها.
حكام جامعة كاليفورنيا منحة أرض كلية زراعية
Section § 8102
ينص هذا القانون على أن وكيل أراضي الجامعة، الذي يعمل نيابة عن الولاية، مسؤول عن اختيار الأراضي بناءً على توجيهات المجلس. ويجب عليهم أيضًا إصدار شهادات الشراء وسندات الملكية للمشترين الذين يستوفون شروط المجلس.
بالإضافة إلى ذلك، يتولى مجلس الأمناء مسؤولية استثمار الأموال المتأتية من مبيعات هذه الأراضي بالطريقة التي يرونها الأفضل، مع الالتزام بالشروط المنصوص عليها في القوانين الفيدرالية ذات الصلة.
وكيل أراضي الجامعة، اختيار الأراضي، تعليمات المجلس، شهادات الشراء، سندات الملكية للمشترين، مجلس الأمناء، استثمار أموال بيع الأراضي، شروط قانون الكونغرس، الامتثال لشروط المجلس، إدارة إيرادات مبيعات الأراضي
Section § 8103
ينص هذا القانون على أن أي أموال أو أصول ناتجة عن بيع قطع أراضٍ محددة مُنحت لكاليفورنيا لأغراض تعليمية ومبانٍ عامة، يجب أن تُدفع من خزينة الولاية بناءً على تعليمات من مجلس أمناء جامعة كاليفورنيا.
بيع قطع الأراضي معهد تعليمي مبانٍ عامة
Section § 8104
إذا اشترى شخص أرضًا من منح محددة مذكورة في قسم آخر ولم يدفع ثمنها بالكامل، فسيتم إدراجه كمتخلف عن السداد. وسيتخذ المدعي العام إجراءات قانونية ضدهم بناءً على أقسام أخرى ذات صلة. إذا عادت هذه الأراضي إلى الولاية، فسيتم إدارتها وربما بيعها من قبل مجلس أمناء الجامعة.
قائمة المتخلفين عن السداد، المدعي العام، إجراء قانوني، شراء منحة، دفع مستحق، عودة الأرض، سيطرة الدولة، مجلس أمناء الجامعة، أرض غير مدفوعة الثمن، إجراءات، مبيعات أراضي الجامعة
Section § 8105
يحدد هذا القسم من القانون الإجراءات التي يجب على مقيم في كاليفورنيا اتباعها إذا أراد شراء أرض مخصصة لكلية زراعية. يجب على المقيم تقديم تصريح محلف يؤكد فيه أنه مواطن أمريكي أو ينوي أن يصبح كذلك، وأنه يعيش في الولاية، وبلغ السن القانوني. كما يجب عليه وصف الأرض التي يرغب في شرائها، والتأكد من عدم وجود تحسينات أخرى عليها، أو إذا كانت هناك، يجب على مقدم الطلب الإقرار بها وتحديد المالك الآخر. يجب أن تكون الأرض قد تم مسحها وتسجيلها لمدة ثلاثة أشهر. بعد ذلك، يجب إرسال الطلب إلى وكيل الأراضي بالجامعة.
كلما رغب أي مقيم في هذه الولاية في شراء أي جزء من 150,000 فدان من الأراضي الممنوحة للولاية لاستخدام كلية زراعية، يجب على المقيم أن يقدم إفادة خطية أمام أي موظف مخول بتحليف اليمين بأن المقيم مواطن في الولايات المتحدة أو، إذا لم يكن مواطنًا، فقد قدم إعلان نية التجنس، وأنه مقيم في الولاية، وبلغ السن القانوني؛ وأن المقيم يرغب في شراء أرض، مع تقديم وصف لها بالتقسيمات القانونية؛ وأنه لا توجد تحسينات من أي نوع على الأرض بخلاف تلك التي تخص مقدم الطلب، أو إذا كانت هناك تحسينات بخلاف تلك التي تخص مقدم الطلب، يجب على مقدم الطلب أن يذكر أن التحسينات هي ملك لـ (مع ذكر اسم الشخص الآخر)، وأنها موجودة على الأرض لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر، وأن البلدة قد تم تقسيمها إلى أقسام وتم إيداع خرائط المسح العقاري في مكتب الأراضي بالمنطقة التي تقع فيها الأرض، لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر. يحال الطلب إلى وكيل الأراضي بالجامعة.
شراء أراضي الكلية الزراعية مشتري الأراضي المقيم إفادة خطية لشراء الأراضي
Section § 8106
إذا اختلف شخصان أو أكثر حول من له الحق في شراء قطعة أرض ممنوحة للولاية لاستخدام كلية زراعية، فيمكنهم عرض الأمر على المحكمة. سيقوم وكيل الأراضي بالجامعة بإحالة القضية إلى المحكمة العليا المحلية وتسجيلها في مكتبه. يجب على الشخص الذي يطلب المحاكمة الحصول على حكم قضائي في غضون ستة أشهر، ما لم تسمح المحكمة بوقت إضافي لسبب وجيه. يمكن لأي طرف معني بدء دعوى قضائية في المقاطعة التي تقع فيها الأرض لحل الخلاف.
تكتسب المحكمة صلاحية كاملة للبت في المسألة بمجرد تقديم نسخة مصدقة من القيد من الوكيل. بعد القرار النهائي للمحكمة، سيصدر الوكيل شهادة الشراء أو سند الملكية بناءً على الحكم.
عندما ينشأ نزاع بين شخصين أو أكثر بشأن حق هؤلاء الأشخاص في شراء أي جزء من الأرض الممنوحة للولاية لاستخدام كلية زراعية، إذا طلب أي من الطرفين محاكمة في محاكم الولاية، يقوم وكيل الأراضي بالجامعة، بصفته وكيل الولاية، بإصدار أمر بإحالة النزاع إلى المحكمة العليا للمقاطعة التي تقع فيها الأرض المعنية، ويسجل الأمر في دفتر السجلات المناسب بمكتبه. يجب على الطرف الذي يقدم هذا الطلب متابعة نزاعه حتى صدور حكم في غضون ستة أشهر من تاريخ الطلب، ما لم يكن هناك سبب مقبول للمحكمة. يجوز لأي من الطرفين رفع دعوى في المحكمة العليا للمقاطعة التي تقع فيها الأرض المعنية، لتحديد النزاع. يمنح تقديم نسخة مصدقة من القيد، الذي قام به الوكيل، المحكمة العليا اختصاصًا كاملاً وشاملاً لسماع النزاع والفصل فيه. عند إيداع نسخة من الحكم النهائي للمحكمة لدى الوكيل، يصدر شهادة الشراء، أو أي دليل آخر للملكية، وفقًا للحكم النهائي.
نزاع شراء الأراضي أرض الكلية الزراعية اختصاص المحكمة العليا
