تتمتع المنطقة بالخلافة الدائمة.
مناطق المطاراتالصلاحيات والواجبات
Section § 22551
عادةً ما يدير المجلس صلاحيات المنطقة، ما لم يُنص على خلاف ذلك في هذا الجزء من القانون.
صلاحيات المنطقة، إدارة المجلس، سلطة اتخاذ القرار، هيكل الحوكمة، استثناءات قانونية، سلطة الإدارة، مسؤوليات المجلس، تنظيم المرافق العامة، حوكمة المنطقة، ممارسة السلطة، الرقابة الإدارية، سلطة مجلس المنطقة، الإطار التنظيمي، كيان حكومي، مسؤوليات الرقابة
Section § 22552
يعني هذا القسم أن المنطقة تستمر في الوجود إلى أجل غير مسمى وليس لها تاريخ انتهاء محدد.
الخلافة الدائمة وجود المنطقة مدة غير محددة
Section § 22553
يوضح هذا القسم القانوني الصلاحيات الممنوحة للمنطقة في كاليفورنيا. يمكن للمنطقة الدخول في إجراءات قانونية عن طريق رفع الدعاوى أو أن تُرفع عليها دعاوى في المحكمة. يمكنها اعتماد وتغيير ختم، وهو رمز أو شعار يمثل المنطقة. تتمتع المنطقة أيضًا بسلطة تطوير وصيانة المطارات العامة والموانئ الفضائية، بالإضافة إلى مناطق لهبوط الطائرات والمركبات الفضائية. يمكنها الحصول على الممتلكات بوسائل مختلفة، مثل الشراء أو الإيجار، لتلبية احتياجاتها التشغيلية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمنطقة إدارة واستخدام ممتلكاتها بطرق مختلفة، بما في ذلك بنائها أو إصلاحها أو بيعها أو تأجيرها، إلى جانب تحسين المرافق اللازمة لعملياتها.
يجوز للمنطقة القيام بكل مما يلي:
(a)CA المرافق العامة Code § 22553(a) أن تقاضي وتُقاضى، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك، في جميع الدعاوى والإجراءات أمام جميع المحاكم والهيئات القضائية ذات الاختصاص.
(b)CA المرافق العامة Code § 22553(b) أن تعتمد ختمًا وتعدله متى شاءت.
(c)CA المرافق العامة Code § 22553(c) أن توفر وتصون مطارات عامة وموانئ فضائية وأماكن هبوط لحركة الملاحة الجوية والعودة الفضائية.
(d)CA المرافق العامة Code § 22553(d) أن تستحوذ عن طريق الشراء، أو نزع الملكية، أو التبرع، أو الإيجار، أو غير ذلك، على ممتلكات عقارية أو منقولة لازمة للممارسة الكاملة أو الميسرة لأي من صلاحياتها أو أغراضها.
(e)CA المرافق العامة Code § 22553(e) أن تحسن، أو تنشئ أو تعيد إنشاء، أو تؤجر، أو تجهز أو تعيد تجهيز، أو تستخدم، أو تصلح، أو تصون، أو تتحكم في، أو تبيع، أو تتصرف في ممتلكات المنطقة، بما في ذلك أي مبانٍ، ومنشآت، ومعدات إضاءة، وجميع المعدات والمرافق الأخرى اللازمة لتلك الأغراض.
صلاحيات المنطقة إجراءات قانونية اعتماد ختم
Section § 22553.5
يمكن لمجلس إدارة المنطقة بيع أو تأجير الممتلكات التي يعتقدون أنها غير ضرورية. إذا تم البيع، يجب دفع 20% على الأقل من المبلغ مقدمًا، مع سداد الباقي على مدى 10 سنوات بفائدة، ومضمون برهن عقاري أو ترتيب مشابه.
يمكن تأجير الممتلكات إذا تبين أنها لا تتعارض مع عمليات المنطقة، وأي أموال يتم الحصول عليها من هذه الأنشطة تذهب إلى الصندوق العام للمنطقة.
(a)CA المرافق العامة Code § 22553.5(a) يجوز لمجلس الإدارة، من وقت لآخر، أن يتسبب في بيع أو تأجير ممتلكات المنطقة التي يرى في رأيه أنها غير ضرورية لشؤون المنطقة.
(b)CA المرافق العامة Code § 22553.5(b) هذه المبيعات، حسب تقدير مجلس الإدارة، يجوز أن تكون بالتقسيط، شريطة أن يتم دفع ما لا يقل عن 20 بالمائة من إجمالي المقابل نقدًا وقت المعاملة، وأن يتم دفع الباقي خلال 10 سنوات، وأن يثبت ذلك بسند إذني مستحق الدفع لأمر المنطقة يحمل فائدة بمعدل لا يقل عن 5 بالمائة سنويًا ومضمون برهن عقاري أول، أو سند ائتمان أول، أو أي عبء سابق آخر على العقار المباع.
(c)CA المرافق العامة Code § 22553.5(c) يجوز تأجير الممتلكات لأي غرض ولأي طرف كلما وجد مجلس الإدارة أن هذا الإيجار لا يتعارض مع استخدام هذه الممتلكات لأغراض المنطقة أو مع عمليات المنطقة. يجب دفع جميع الإيجارات والمقابلات الأخرى التي تتلقاها المنطقة إلى صندوقها العام لاستخدام المنطقة.
بيع ممتلكات المنطقة تأجير الممتلكات مجلس الإدارة
Section § 22554
يشرح هذا القسم أن للمناطق عدة صلاحيات. يمكنها توظيف مساعدة قانونية إضافية وموظفين ضروريين لصيانة ممتلكاتها وعملياتها. يُسمح لها باقتراض المال، وإصدار السندات، وإدارة ديونها. كما يمكنها فرض وتحصيل الضرائب لتمويل أنشطتها والتزاماتها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمناطق إبرام العقود واتخاذ الإجراءات اللازمة للاستفادة الكاملة من صلاحياتها.
يجوز للمنطقة أيضاً:
(a)CA المرافق العامة Code § 22554(a) توظيف مستشار قانوني، بالإضافة إلى مستشارها القانوني الخاص بالمنطقة، وتوفير جميع الحراس والموظفين والمهندسين والمرافقين اللازمين للصيانة السليمة لممتلكات المنطقة وإدارة شؤون المنطقة، لأي من أغراضها.
(b)CA المرافق العامة Code § 22554(b) اقتراض المال، وتحمل الديون، وإصدار سندات أو غيرها من أدلة المديونية، واسترداد أو تسوية أي ديون للمنطقة.
(c)CA المرافق العامة Code § 22554(c) التسبب في فرض وتحصيل الضرائب لغرض صيانة وتشغيل عمليات المنطقة ودفع التزاماتها.
(d)CA المرافق العامة Code § 22554(d) إبرام العقود، وتوظيف العمالة، والقيام بجميع الأعمال الضرورية أو الملائمة للممارسة الكاملة لأي من صلاحيات المنطقة.
توظيف مستشار قانوني صيانة المنطقة اقتراض المال
Section § 22555
يسمح هذا القانون للمجلس بوضع قواعد لكيفية استخدام المطارات والموانئ الفضائية وغيرها من المرافق الجوية داخل المنطقة. يتمتع المجلس بسلطة تحديد القواعد الضرورية لهذه الأغراض.
لوائح المطارات قواعد الموانئ الفضائية المرافق الجوية
Section § 22556
يمكن لمجلس المنطقة فرض رسوم أو إيجار مقابل استخدام المرافق الجوية. يجب أن تكون هذه الرسوم كافية لتغطية تكاليف تشغيل المنطقة، وإصلاح وصيانة ممتلكاتها، وسداد أي ديون مستحقة على المنطقة، بما في ذلك الفوائد. ويجب عليهم أيضًا تخصيص أموال لسداد أصل الدين عند استحقاقه.
رسوم المرافق الجوية مصاريف تشغيل المنطقة المديونية المضمونة بسندات
Section § 22557
يسمح هذا القانون للمنطقة بإصدار سندات مؤقتة (نوع من الديون قصيرة الأجل) بأسعار فائدة لا تتجاوز 8% سنوياً. هذه التزامات عامة تُسدد مثل سندات المنطقة خلال 20 عاماً، ولا يمكن أن يتجاوز إجمالي السندات 2% من قيمة ممتلكات المنطقة أو 500,000 دولار إجمالاً.
إذا كانت مدة أي سند تزيد عن خمس سنوات، فيلزم عقد جلسة استماع عامة وموافقة المجلس. يجب نشر إشعار بهذه الجلسة قبل 15 يوماً، ويجب على المجلس نشر القرار الذي يوافق على الإصدار بعد اعتماده. يمكن للجمهور الطعن في القرار من خلال استفتاء.
(أ) يجوز للمنطقة إصدار سندات مؤقتة قابلة للتداول تحمل فائدة بمعدل لا يتجاوز 8 بالمائة سنوياً. ومع ذلك، تكون هذه السندات التزامات عامة على المنطقة مستحقة الدفع من الإيرادات والضرائب، ما لم تُدفع من أموال أخرى متاحة للمنطقة، بنفس طريقة سندات المنطقة. لا يتجاوز استحقاق السندات 20 عاماً من تاريخها، ولا يتجاوز إجمالي المبلغ الكلي للسندات القائمة في أي وقت 2 بالمائة من القيمة المقدرة للممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة، أو إذا لم يتم الحصول على القيمة المقدرة، 2 بالمائة من تقدير مراجع حسابات المقاطعة للقيمة المقدرة للممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة والمثبت بشهادته أو شهادتها. علاوة على ذلك، لا يتجاوز إجمالي المبلغ الكلي لهذه السندات القائمة في أي وقت مبلغ خمسمائة ألف دولار (500,000 دولار).
(ب) أي سند مقترح إصداره عملاً بالفقرة (أ) بمدة تزيد عن خمس سنوات لا يجوز إصداره إلا بعد عقد جلسة استماع عامة بخصوص الإصدار واعتماد قرار بالموافقة على الإصدار. قبل 15 يوماً على الأقل من جلسة الاستماع العامة، تتولى الهيئة نشر إشعار الجلسة عملاً بالمادة 6061 من قانون الحكومة في صحيفة تصدر في المقاطعة الرئيسية. يخضع القرار للاستفتاء عملاً بالمادة 9340 من قانون الانتخابات وينص على ذلك. في غضون 15 يوماً من اعتماد قرار الإصدار، تتولى الهيئة نشر القرار مرة واحدة على الأقل في صحيفة ذات انتشار عام تصدر في المقاطعة الرئيسية، أو إذا لم تكن هناك صحيفة، يتم نشره في ثلاثة أماكن عامة على الأقل في المنطقة.
سندات مؤقتة سعر الفائدة التزامات عامة
Section § 22557.5
يسمح هذا القانون لمنطقة مطار بيج بير بإصدار سندات مؤقتة قابلة للتداول تعمل بشكل مشابه للسندات، مما يعني أنه يمكن استخدامها لجمع الأموال. يمكن أن تحمل هذه السندات معدل فائدة يصل إلى الحد الأقصى المسموح به بموجب قانون آخر محدد، ويجب سدادها في غضون 20 عامًا. لا يمكن أن يتجاوز إجمالي مبلغ هذه السندات 2% من قيمة ممتلكات المنطقة أو يتجاوز 1.5 مليون دولار إجمالاً.
إذا كانت مدة السندات تزيد عن خمس سنوات، يجب عقد جلسة استماع عامة قبل إصدارها، ويمكن للجمهور الاعتراض على القرار. يجب نشر إشعار بهذه الجلسة مسبقًا. بعد اتخاذ القرار، يجب نشره في صحيفة محلية أو تعليقه في أماكن عامة ليراه الناس.
(a)CA المرافق العامة Code § 22557.5(a) على الرغم من المادة 22557، يجوز لمنطقة مطار بيج بير إصدار سندات مؤقتة قابلة للتداول تحمل فائدة بمعدل لا يتجاوز الحد الأقصى المسموح به بموجب المادة 53531 من قانون الحكومة. تكون هذه السندات التزامات عامة على المنطقة تُسدد من الإيرادات والضرائب، ما لم تُسدد من أموال أخرى متاحة للمنطقة، بنفس طريقة سندات المنطقة. تستحق السندات في موعد لا يتجاوز 20 عامًا من تاريخ إصدارها، ولا يتجاوز إجمالي المبلغ الكلي للسندات القائمة في أي وقت 2 بالمائة من القيمة المقدرة للممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة، أو إذا لم يتم الحصول على القيمة المقدرة، 2 بالمائة من تقدير مراجع حسابات المقاطعة للقيمة المقدرة للممتلكات الخاضعة للضريبة في المنطقة والمثبت بشهادة المراجع. علاوة على ذلك، لا يتجاوز إجمالي المبلغ الكلي للسندات القائمة في أي وقت مليون وخمسمائة ألف دولار (1,500,000 دولار).
(b)CA المرافق العامة Code § 22557.5(b) لا يجوز إصدار أي سند مقترح بموجب الفقرة (a) بمدة تزيد عن خمس سنوات إلا بعد عقد جلسة استماع عامة بخصوص الإصدار واعتماد قرار بالموافقة على الإصدار. قبل 15 يومًا على الأقل من جلسة الاستماع العامة، تتولى الهيئة نشر إشعار الجلسة بموجب المادة 6061 من قانون الحكومة في صحيفة تصدر في المقاطعة الرئيسية. يخضع القرار للاستفتاء الشعبي بموجب المادة 9340 من قانون الانتخابات وينص على ذلك. في غضون 15 يومًا من اعتماد قرار الإصدار، تتولى الهيئة نشر القرار مرة واحدة على الأقل في صحيفة ذات انتشار عام تصدر في المقاطعة الرئيسية، أو إذا لم توجد، يتم تعليقه في ثلاثة أماكن عامة على الأقل في المنطقة.
منطقة مطار بيج بير سندات مؤقتة قابلة للتداول سعر الفائدة
Section § 22558
يمنح هذا القسم منطقة مطار سانتا ماريا العام صلاحيتين محددتين. أولاً، يمكنها توظيف ضباط شرطة المطار كما هو محدد في قانون العقوبات في كاليفورنيا. ثانياً، يمكنها التقدم بطلب لإنشاء وإدارة مناطق تجارة حرة ومناطق فرعية، مما يسمح للممتلكات والأعمال التجارية من مقاطعتي سانتا باربرا وسان لويس أوبيسبو بالعمل داخل تلك المناطق.
بالإضافة إلى جميع الصلاحيات الأخرى المصرح بها بموجب هذا الجزء، يجوز لمنطقة مطار سانتا ماريا العام القيام بكل مما يلي:
(a)CA المرافق العامة Code § 22558(a) توظيف ضباط شرطة المطار وفقًا للفقرة (d) من المادة 830.33 من قانون العقوبات.
(b)CA المرافق العامة Code § 22558(b) عملاً بالفصل 4 (الذي يبدأ بالمادة 6300) من القسم 7 من الباب 1 من قانون الحكومة، التقدم بطلب لإنشاء وتشغيل وصيانة منطقة تجارة حرة ومناطق فرعية تابعة لها، والسماح في منطقة التجارة الحرة والمناطق الفرعية التابعة لها بأي ممتلكات وأعمال تجارية تقع إما داخل أو خارج الحدود الجغرافية للمنطقة وتقع إما داخل مقاطعة سانتا باربرا أو مقاطعة سان لويس أوبيسبو.
منطقة مطار سانتا ماريا العام ضباط شرطة المطار منطقة تجارة حرة
Section § 22559
يسمح هذا القانون لمجلس المنطقة بتغيير اسم المنطقة من خلال قرار رسمي. وبمجرد تمرير القرار، يجب تسجيل نسخ مصدقة منه في كل مقاطعة يقع فيها جزء من المنطقة، وإرسالها إلى أمين الولاية وإلى كتبة المقاطعات.
تغيير اسم المنطقة، قرار المجلس، نسخ مصدقة، تسجيل المقاطعة، إقليم المنطقة، أمين الولاية، كتبة المقاطعات، وثائق تغيير الاسم، إقليم المنطقة، إرسال القرار، إدارة الحكم المحلي، الولاية القضائية الإقليمية، سجلات رسمية، سلطة مجلس المنطقة
