أحكام عامةالترخيص

Section § 22100

Explanation

لمزاولة أعمال مقرض أو وسيط تمويل في كاليفورنيا، يجب عليك الحصول على ترخيص من المفوض. إذا كنت تعمل في مجال إقراض أو وساطة الرهون العقارية السكنية، فيجب أن يكون جميع مروجي قروض الرهن العقاري الذين توظفهم مرخصين أيضًا. لا يمكن لمقرض أو وسيط تمويل توظيف مروج قروض انتهى ترخيصه، ولا يمكنه معالجة الرهون العقارية إلا إذا تم ذلك من خلال مروج قروض مرخص له.

يحتاج كل من المقرضين والمروجين إلى معرف فريد من النظام الوطني لترخيص الرهون العقارية. يجب على الأفراد الذين يعملون كمروجي قروض رهن عقاري الحصول على ترخيص سنوي، ولكن توجد استثناءات لأولئك الذين يعملون مع مؤسسات مالية معينة، مثل مؤسسات الإيداع أو تلك التي تخضع لتنظيم وكالات محددة.

(a)CA المالية Code § 22100(a) لا يجوز لأي شخص مزاولة أعمال مقرض أو وسيط تمويل دون الحصول على ترخيص من المفوض.
(b)CA المالية Code § 22100(b) يجب على كل مرخص له يزاول أعمال تقديم أو وساطة قروض الرهن العقاري السكنية أن يشترط على كل منشئ قروض رهن عقاري يعمل لديه أو يتقاضى أجرًا منه الحصول على ترخيص منشئ قروض رهن عقاري من المفوض بموجب هذا القسم أو القسم 20 (الذي يبدأ بالمادة 50000)، والاحتفاظ به، أو أن يكون قد حصل أولاً على تصديق ترخيص من مفوض العقارات عملاً بالمادة 2.1 (التي تبدأ بالمادة 10166.01) من الفصل 3 من الجزء 1 من القسم 4 من قانون الأعمال والمهن.
(c)CA المالية Code § 22100(c) لا يجوز لمقرض أو وسيط تمويل توظيف منشئ قروض رهن عقاري انتهى ترخيصه أو تصديق ترخيصه.
(d)CA المالية Code § 22100(d) لا يجوز لمقرض أو وسيط تمويل تقديم أو وساطة قرض رهن عقاري سكني إلا إذا كان هذا القرض معروضًا من قبل، أو متفاوضًا عليه من قبل، أو مقدمًا طلبًا بشأنه من خلال منشئ قروض رهن عقاري مرخص له.
(e)CA المالية Code § 22100(e) يجب على كل مرخص له يزاول أعمال تقديم أو وساطة قروض الرهن العقاري السكنية، وكل منشئ قروض رهن عقاري مرخص له بموجب هذا القسم، التسجيل في النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية والاحتفاظ بمعرف فريد صالح صادر عنه.
(f)CA المالية Code § 22100(f) لا يجوز لأي فرد مزاولة أعمال منشئ قروض رهن عقاري فيما يتعلق بأي مسكن يقع في هذه الولاية دون الحصول أولاً على ترخيص سنوي والاحتفاظ به وفقًا لمتطلبات هذا القسم وأي قواعد يصدرها المفوض بموجب هذا الفصل.
(g)CA المالية Code § 22100(g) يُعفى منشئ قروض الرهن العقاري المسجل، كما هو محدد في الفقرة (c) من المادة 22013، من الترخيص بموجب هذا القسم عندما يكون موظفًا لدى:
(1)CA المالية Code § 22100(g)(1) مؤسسة إيداع.
(2)CA المالية Code § 22100(g)(2) شركة تابعة لمؤسسة إيداع مملوكة ومدارة من قبل مؤسسة إيداع وتخضع لتنظيم وكالة مصرفية اتحادية.
(3)CA المالية Code § 22100(g)(3) مؤسسة تخضع لتنظيم إدارة ائتمان المزارع.
ترخيص مقرض التمويل ترخيص وسيط الرهن العقاري متطلب ترخيص المفوض ...

Section § 22100.5

Explanation
ينص هذا القانون على أن أي شخص يرغب في العمل كمدير برنامج يحتاج إلى الحصول على ترخيص من المفوض. ويذكر أيضًا أن هذا الشرط بدأ في 1 يناير 2019.
ترخيص مدير برنامج متطلب الترخيص عمليات الأعمال ...

Section § 22101

Explanation

إذا كنت ترغب في التقدم بطلب للحصول على ترخيص كمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج، فستحتاج إلى ملء نموذج طلب محدد ودفع رسوم. إذا لم تكن تحمل ترخيصًا بالفعل، فستحتاج أيضًا إلى تقديم بصمات الأصابع لإجراء فحص خلفية. يسمح القانون للشركات بالعمل من خلال شركات تابعة، ولكن يجب أن تكون هذه الشركات مرخصة أيضًا. لا تحتاج إلى طلب جديد لمجرد تغيير عنوان موقع مرخص، ولكن هناك متطلبات أخرى للقيام بذلك. قد تضطر إلى التقديم من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، ويمكنك تقديم المعلومات إلكترونيًا إذا سمح المفوض بذلك. يحدد القانون أيضًا ما تعنيه السجلات والتوقيعات الإلكترونية في هذا السياق. تشجع الدولة طرق التقديم الإلكتروني لتسهيل العملية.

(a)CA المالية Code § 22101(a) يجب أن يكون طلب الترخيص كمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج بموجب هذا القسم بالشكل ويحتوي على المعلومات التي قد يطلبها المفوض بموجب قاعدة أو أمر، ويجب تقديمه عند دفع الرسوم المحددة في القسم 22103.
(b)CA المالية Code § 22101(b) على الرغم من أي قانون آخر، يجب على مقدم الطلب الذي لا يحمل حاليًا ترخيصًا كمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج بموجب هذا القسم أن يقدم، مع طلبه، مجموعة كاملة من بصمات الأصابع والمعلومات ذات الصلة لأغراض قيام المفوض بإجراء فحص سجل جنائي. يحصل المفوض ويتلقى معلومات السجل الجنائي من وزارة العدل ومكتب التحقيقات الفيدرالي عملاً بالقسم 22101.5.
(c)CA المالية Code § 22101(c) لا يمنع هذا القسم المرخص له من ممارسة أعمال المقرض المالي أو مدير البرنامج من خلال شركة تابعة إذا كانت الشركة التابعة مرخصة بموجب هذا القسم.
(d)CA المالية Code § 22101(d) لأغراض هذا القسم، تعني "الشركة التابعة" شركة مملوكة بالكامل لمرخص له.
(e)CA المالية Code § 22101(e) لا يلزم تقديم طلب جديد لتغيير عنوان موقع قائم مرخص له سابقًا بموجب هذا القسم. ومع ذلك، يجب على المرخص له الامتثال لمتطلبات القسم 22153.
(f)CA المالية Code § 22101(f) على الرغم من الفقرات الفرعية (a) إلى (e)، شاملة، يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب تقديم الطلب من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، ويجوز له أن يطلب تقديم الرسوم، وبصمات الأصابع، والبيانات المالية، والمستندات الداعمة، وتغييرات العنوان، وأي معلومات أخرى، والتعديلات أو التغييرات عليها، بنفس الطريقة.
(g)CA المالية Code § 22101(g) على الرغم من أي قانون آخر، يجوز للمفوض بموجب قاعدة أو أمر أن يحدد الظروف التي يتم بموجبها قبول السجلات الإلكترونية أو التوقيعات الإلكترونية. لا يلزم هذا القسم المفوض بقبول السجلات الإلكترونية أو التوقيعات الإلكترونية.
(h)CA المالية Code § 22101(h) لأغراض هذا القسم، يكون للمصطلحات التالية المعاني التالية:
(1)CA المالية Code § 22101(h)(1) تعني "السجل الإلكتروني" طلب ترخيص أولي، أو تعديل جوهري لذلك الطلب، وأي سجل آخر يتم إنشاؤه، أو توليده، أو إرساله، أو إبلاغه، أو استلامه، أو تخزينه بوسائل إلكترونية. تشمل "السجلات الإلكترونية" أيضًا، على سبيل المثال لا الحصر، كل ما يلي:
(A)CA المالية Code § 22101(h)(1)(A) طلب، وتعديل، وملحق، ومرفق، مقدم لأي ترخيص، أو موافقة، أو سلطة أخرى.
(B)CA المالية Code § 22101(h)(1)(B) بيان مالي، أو تقرير، أو إعلان.
(C)CA المالية Code § 22101(h)(1)(C) أمر، أو ترخيص، أو موافقة، أو سلطة أخرى.
(D)CA المالية Code § 22101(h)(1)(D) إشعار جلسة استماع عامة، واتهام، وبيان قضايا فيما يتعلق بأي طلب، أو ترخيص، أو موافقة، أو سلطة أخرى.
(E)CA المالية Code § 22101(h)(1)(E) قرار مقترح من موظف جلسة استماع وقرار من المفوض.
(F)CA المالية Code § 22101(h)(1)(F) محاضر جلسة استماع ومراسلات بين طرف والمفوض تتعلق مباشرة بالسجل.
(G)CA المالية Code § 22101(h)(1)(G) إصدار، أو نشرة إخبارية، أو رأي تفسيري، أو قرار، أو حكم محدد.
(H)CA المالية Code § 22101(h)(1)(H) مراسلات بين طرف والمفوض تتعلق مباشرة بأي وثيقة مدرجة في الفقرات الفرعية (A) إلى (G)، شاملة.
(2)CA المالية Code § 22101(h)(2) تعني "التوقيع الإلكتروني" صوتًا إلكترونيًا، أو رمزًا، أو عملية مرفقة بسجل إلكتروني أو مرتبطة به منطقيًا ومنفذة أو معتمدة من قبل شخص بقصد توقيع السجل الإلكتروني.
(i)CA المالية Code § 22101(i) تجد الهيئة التشريعية وتعلن أن إدارة الحماية المالية والابتكار قد نفذت باستمرار طرقًا لقبول السجلات المقدمة إلكترونيًا، ويتم تشجيعها على مواصلة توسيع استخدامها للملفات الإلكترونية قدر الإمكان، مع توفر الميزانية والموارد والمعدات لتحقيق هذا الهدف.
(j)CA المالية Code § 22101(j) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مقرض مالي طلبات ترخيص الوسيط ترخيص مدير برنامج ...

Section § 22101.5

Explanation

يحدد هذا القانون الإجراءات المطلوبة للتحقق من الخلفية للمرشحين للحصول على تراخيص مالية في كاليفورنيا. يجب على المرشحين تقديم بصمات الأصابع إلى وزارة العدل للتحقق من وجود أي سجلات جنائية على مستوى الولاية والمستوى الفيدرالي. تحيل وزارة العدل هذه البصمات إلى مكتب التحقيقات الفيدرالي، وتراجع معلومات الخلفية الفيدرالية، وترسل النتائج إلى المفوض. يتم إخطار المفوض أيضًا بأي اعتقالات مستقبلية للمرشحين. تتضمن هذه العملية رسومًا لتغطية تكاليف وزارة العدل، وهناك خيار لإرسال البصمات إلى نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني. بدأ سريان القانون في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22101.5(a) يجب على المفوض أن يقدم إلى وزارة العدل صور البصمات والمعلومات ذات الصلة المطلوبة من قبل وزارة العدل لجميع المرشحين للحصول على ترخيص مقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج، على النحو المحدد في الفقرة (a) من المادة 22101، لأغراض الحصول على معلومات بشأن وجود ومحتوى سجل الإدانات على مستوى الولاية أو المستوى الفيدرالي، والاعتقالات على مستوى الولاية أو المستوى الفيدرالي، ومعلومات بشأن وجود ومحتوى سجل الاعتقالات على مستوى الولاية أو المستوى الفيدرالي التي تثبت وزارة العدل أن الشخص فيها طليق بكفالة أو بضمان شخصي في انتظار المحاكمة أو الاستئناف.
(b)CA المالية Code § 22101.5(b) عند الاستلام، تحيل وزارة العدل إلى مكتب التحقيقات الفيدرالي طلبات معلومات السجل الجنائي الفيدرالي الموجز الواردة عملاً بهذا القسم. تستعرض وزارة العدل المعلومات الواردة من مكتب التحقيقات الفيدرالي وتجمع وتنشر ردًا على المفوض.
(c)CA المالية Code § 22101.5(c) تقدم وزارة العدل ردًا إلى المفوض عملاً بالفقرة (1) من البند (p) من المادة 11105 من قانون العقوبات.
(d)CA المالية Code § 22101.5(d) يطلب المفوض من وزارة العدل خدمة الإخطار بالاعتقالات اللاحقة، على النحو المنصوص عليه عملاً بالمادة 11105.2 من قانون العقوبات، للمرشحين للحصول على الترخيص المذكورين في الفقرة (a).
(e)CA المالية Code § 22101.5(e) تفرض وزارة العدل رسومًا كافية لتغطية تكاليف معالجة الطلبات عملاً بهذا القسم.
(f)CA المالية Code § 22101.5(f) على الرغم من الفقرات (a) إلى (e)، شاملة، يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب تقديم البصمات المقدمة من قبل مقدم الطلب إلى نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني بالإضافة إلى وزارة العدل.
(g)CA المالية Code § 22101.5(g) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
فحص خلفية ترخيص التمويل تقديم البصمات فحص السجل الجنائي ...

Section § 22102

Explanation

إذا كنت مقرضًا ماليًا أو وسيطًا أو مدير برنامج في كاليفورنيا وترغب في فتح فرع في موقع جديد، فيجب عليك التقدم بطلب للحصول على ترخيص مكتب فرعي قبل 10 أيام على الأقل من بدء العمل هناك. يتضمن ذلك إرسال طلب ودفع رسوم، وربما يتم ذلك من خلال نظام وطني للرهون العقارية.

يمكنك البدء في العمل من الموقع الجديد بعد 10 أيام من تقديم طلبك. يجب أن يوافق المفوض على الشخص المسؤول عن أنشطة الإقراض في الموقع الجديد، وسيرد المفوض في غضون 90 يومًا.

إذا تم رفض طلبك، فلديك 10 أيام لتقديم طلب جديد بشخص مختلف مسؤول. يجب على الشركات استخدام اسم معتمد، وأي تغيير في العنوان لا يعتبر موقعًا جديدًا. أصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22102(a) يجب على المرخص له كمقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج يسعى لمزاولة الأعمال في موقع جديد أن يقدم طلبًا للحصول على ترخيص مكتب فرعي إلى المفوض قبل 10 أيام على الأقل من مزاولة الأعمال في الموقع الجديد وأن يدفع الرسوم المطلوبة بموجب المادة 22103. يجوز للمفوض أن يطلب من مقدم الطلب الذي يسعى لمزاولة الأعمال في موقع جديد تقديم طلبه، أو أجزاء منه، من خلال النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية.
(b)CA المالية Code § 22102(b) يجوز للمرخص له مزاولة الأعمال في الموقع الجديد بعد 10 أيام من تاريخ تقديم طلب ترخيص المكتب الفرعي.
(c)Copy CA المالية Code § 22102(c)
(1)Copy CA المالية Code § 22102(c)(1) يوافق المفوض أو يرفض الشخص المسؤول عن نشاط الإقراض في الموقع الجديد وفقًا للمادة 22109، ويجب عليه إخطار المرخص له بهذا القرار في غضون 90 يومًا من تاريخ استلام الطلب.
(2)CA المالية Code § 22102(c)(2) إذا رفض المفوض الطلب، يجب على المرخص له، في غضون 10 أيام من تاريخ استلام إشعار رفض المفوض، تقديم طلب جديد إلى المفوض يعين فيه شخصًا مختلفًا مسؤولاً عن نشاط الإقراض في الموقع الجديد. يوافق المفوض أو يرفض الشخص المختلف كما هو منصوص عليه في الفقرة (1).
(d)CA المالية Code § 22102(d) لا يجوز للمرخص له مزاولة الأعمال في موقع جديد باسم غير الاسم المعتمد من المفوض.
(e)CA المالية Code § 22102(e) يجوز للمفوض اعتماد لوائح لتنفيذ متطلبات هذا القسم.
(f)CA المالية Code § 22102(f) يصدر ترخيص المكتب الفرعي لمزاولة الأعمال في موقع جديد وفقًا لهذا القسم. يتم تغيير عنوان الشارع لمكان العمل المحدد في الترخيص وفقًا للمادة 22153 ولا يشكل موقعًا جديدًا خاضعًا لمتطلبات هذا القسم.
(g)CA المالية Code § 22102(g) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مكتب فرعي مقرض مالي طلب وسيط ...

Section § 22103

Explanation
عندما تتقدم بطلب للحصول على ترخيص كمقرض مالي، أو وسيط، أو مدير برنامج، أو لمكتب فرعي، يجب عليك دفع رسوم تحقيق بقيمة $100 ورسوم طلب بقيمة $200. يغطي هذا التكاليف مثل فحص بصمات أصابعك وسجلك الجنائي. هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد، حتى لو تم رفض طلبك أو قررت سحبه. هذا القانون ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.
طلب مقرض مالي، رسوم ترخيص الوسيط، ترخيص مدير البرنامج، ترخيص مكتب فرعي، رسوم التحقيق، رسوم طلب غير قابلة للاسترداد، تكلفة معالجة البصمات، التحقق من السجل الجنائي، رفض الطلب، سحب الطلب، تكاليف الترخيص، رسوم الترخيص المالي، تاريخ السريان يناير 2019، إجراءات ترخيص التمويل في كاليفورنيا

Section § 22104

Explanation

إذا كنت تتقدم بطلب للحصول على ترخيص لتكون مقرضًا ماليًا أو وسيطًا أو مدير برنامج، فيجب عليك تقديم بيانات مالية تثبت أن لديك صافي ثروة لا يقل عن 25,000 دولار. يجب على المرخص لهم الحفاظ على هذا المبلغ في جميع الأوقات ما لم ينص على خلاف ذلك تحديدًا. إذا كنت مقرضًا ماليًا أو وسيطًا مرخصًا يعمل مع منشئي قروض الرهن العقاري وتقدم قروض رهن عقاري سكنية، فيجب أن يكون صافي ثروتك 250,000 دولار على الأقل. إذا كنت ترتب قروض رهن عقاري سكنية ولكن لا تقدمها، فيجب أن يكون صافي ثروتك 50,000 دولار. قد يقوم المفوض بتحديث القواعد لتتوافق مع أهداف القانون وقانون اتحادي يسمى قانون SAFE. بدأ تطبيق هذا القسم اعتبارًا من 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22104(a) يجب على مقدم الطلب أن يقدم مع طلب ترخيص مقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج بيانات مالية معدة وفقًا لمبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا ومقبولة لدى المفوض، تشير إلى صافي ثروة لا يقل عن خمسة وعشرين ألف دولار (25,000$). باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرتين الفرعيتين (b) و (c)، يجب على المرخص له الحفاظ على صافي ثروة لا يقل عن خمسة وعشرين ألف دولار (25,000$) في جميع الأوقات.
(b)CA المالية Code § 22104(b) يجب على المقرض المالي أو الوسيط المرخص، الذي يوظف واحدًا أو أكثر من منشئي قروض الرهن العقاري والذي يقدم قروض رهن عقاري سكنية، أن يحافظ باستمرار على صافي ثروة أدنى لا يقل عن مائتين وخمسين ألف دولار (250,000$).
(c)CA المالية Code § 22104(c) يجب على الوسيط المالي المرخص، الذي يوظف واحدًا أو أكثر من منشئي قروض الرهن العقاري والذي يرتب، ولكن لا يقدم، قروض رهن عقاري سكنية، أن يحافظ باستمرار على صافي ثروة أدنى لا يقل عن خمسين ألف دولار (50,000$).
(d)CA المالية Code § 22104(d) يجوز للمفوض إصدار قواعد أو لوائح فيما يتعلق بمتطلبات صافي الثروة الأدنى، حسب الضرورة لتحقيق أغراض هذا القسم والامتثال لقانون SAFE.
(e)CA المالية Code § 22104(e) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مقرض مالي متطلبات ترخيص الوسيط صافي ثروة مدير البرنامج ...

Section § 22105

Explanation

يشرح هذا القانون عملية التحقيق التي يجريها المفوض عندما تتقدم شركة بطلب للحصول على ترخيص إقراض في كاليفورنيا. عند تقديم الطلب، يتحقق المفوض من خلفيات الأفراد الرئيسيين المشاركين في الشركة، مثل المالكين والشركاء وكبار المديرين التنفيذيين، خاصة إذا كانوا يمتلكون أو يسيطرون على حصة كبيرة (10% أو أكثر). إذا كانت الشركة شركة مساهمة، أو ائتمان، أو شركة ذات مسؤولية محدودة، أو جمعية، يشمل التحقيق كبار المسؤولين مثل الرئيس التنفيذي أو المدير المالي. يغطي القانون أيضًا عمليات التفتيش للطلبات المتعلقة بمواقع عمل جديدة. إذا كانت الأمور سليمة ولم تكن هناك أسباب لرفض الترخيص، فسيصدره المفوض. أصبح هذا القانون ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22105(a) عند تقديم طلب بموجب المادة 22101 ودفع الرسوم، يقوم المفوض بالتحقيق مع مقدم الطلب وشركائه العامين والأشخاص الذين يمتلكون أو يسيطرون، بشكل مباشر أو غير مباشر، على 10 بالمائة أو أكثر من المصالح القائمة أو أي شخص مسؤول عن إدارة أنشطة الإقراض أو إدارة البرامج لمقدم الطلب في هذه الولاية، إذا كان مقدم الطلب شركة تضامن. إذا كان مقدم الطلب شركة مساهمة، أو ائتمان، أو شركة ذات مسؤولية محدودة، أو جمعية، بما في ذلك منظمة غير مسجلة، يقوم المفوض بالتحقيق مع مقدم الطلب، وكبار مسؤوليه، ومديريه، وأعضائه الإداريين، والأشخاص الذين يمتلكون أو يسيطرون، بشكل مباشر أو غير مباشر، على 10 بالمائة أو أكثر من الأوراق المالية للأسهم القائمة أو أي شخص مسؤول عن إدارة أنشطة الإقراض لمقدم الطلب أو عن إدارة برامج PACE لمقدم الطلب في هذه الولاية. عند تقديم طلب بموجب المادة 22102 ودفع الرسوم، يقوم المفوض بالتحقيق مع الشخص المسؤول عن نشاط الإقراض للمرخص له، أو عن إدارة برنامج أو أكثر من برامج PACE للمرخص له، في الموقع الجديد الموضح في الطلب. قد يقتصر التحقيق على المعلومات التي لم يتم تضمينها في الطلبات السابقة المقدمة بموجب هذا القسم. إذا قرر المفوض أن مقدم الطلب قد استوفى متطلبات هذا القسم ولم يجد وقائع تشكل أسبابًا للرفض بموجب المادة 22109، يصدر المفوض رخصة ويسلمها لمقدم الطلب.
(b)CA المالية Code § 22105(b) لأغراض هذا القسم، تعني "كبار المسؤولين" الرئيس، والرئيس التنفيذي، وأمين الصندوق، والمدير المالي، حسب الاقتضاء، وأي مسؤول آخر يتحمل مسؤولية مباشرة عن إدارة أنشطة الإقراض لمقدم الطلب أو عن إدارة برنامج PACE لمقدم الطلب داخل الولاية.
(c)CA المالية Code § 22105(c) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
طلب ترخيص الإقراض تحقيق المفوض فحص خلفية الأفراد الرئيسيين ...

Section § 22105.1

Explanation

إذا كنت ترغب في الحصول على ترخيص لإنشاء قروض عقارية، فعليك التقديم من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني باستخدام نموذجهم. قد تضطر أيضًا إلى تقديم معلومات إضافية إذا طُلب منك ذلك.

القانون الذي ينطبق عادةً على كيفية تعامل إدارة الحماية المالية والابتكار مع الطلبات لا ينطبق هنا إذا كان الطلب يستخدم النظام الوطني المرتبط بقانون SAFE.

عند التقديم، يجب عليك تقديم تفاصيل عن نفسك، مثل بصمات الأصابع لإجراء فحوصات الخلفية وتاريخك الشخصي، مثل التقارير الائتمانية وأي مسائل قانونية.

يمكن للمفوض طلب فحوصات خلفية جنائية من الولاية عبر نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني. يتضمن ذلك مشاركة صور البصمات مع وزارة العدل للتحقق من أي سجلات جنائية أو تهم معلقة.

يمكن لنظام ترخيص الرهن العقاري الوطني أيضًا الحصول على تحديثات بشأن أي اعتقالات جديدة للمتقدمين. تفرض وزارة العدل رسومًا لمعالجة طلبات فحص الخلفية هذه.

(a)CA المالية Code § 22105.1(a) يجب على مقدم طلب ترخيص منشئ قروض عقارية أن يقدم الطلب بتقديم النموذج الموحد المحدد لهذا الغرض من قبل نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني. يجوز للمفوض أن يطلب تقديم معلومات إضافية أو وثائق داعمة للإدارة.
(b)CA المالية Code § 22105.1(b) لا تسري المادة 461 من قانون الأعمال والمهن على إدارة الحماية المالية والابتكار عند استخدام طلب وطني موحد معتمد أو موافق عليه للاستخدام من قبل نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني فيما يتعلق بقانون SAFE.
(c)CA المالية Code § 22105.1(c) فيما يتعلق بطلب ترخيص كمنشئ قروض عقارية، يجب على مقدم الطلب، كحد أدنى، تقديم معلومات تتعلق بهوية مقدم الطلب إلى نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، بما في ذلك ما يلي:
(1)CA المالية Code § 22105.1(c)(1) صور البصمات والمعلومات ذات الصلة، لأغراض إجراء فحص خلفية السجل الجنائي الفيدرالي، أو كل من الولاية والفيدرالي.
(2)CA المالية Code § 22105.1(c)(2) التاريخ الشخصي والخبرة في نموذج يحدده نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، بما في ذلك تقديم تفويض لنظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني والمفوض للحصول على كل مما يلي:
(A)CA المالية Code § 22105.1(c)(2)(A) تقرير ائتماني مستقل يتم الحصول عليه من وكالة تقارير المستهلك.
(B)CA المالية Code § 22105.1(c)(2)(B) معلومات تتعلق بأي نتائج إدارية أو مدنية أو جنائية من قبل أي جهة حكومية.
(d)CA المالية Code § 22105.1(d) يجوز للمفوض أن يطلب من نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني الحصول على معلومات فحص خلفية السجل الجنائي للولاية عن المتقدمين المذكورين في الفقرة (a) باستخدام الإجراءات المنصوص عليها في الفقرتين (e) و (f).
(e)CA المالية Code § 22105.1(e) إذا قدم نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني إلكترونياً صور البصمات والمعلومات ذات الصلة، كما هو مطلوب من قبل وزارة العدل، لمقدم طلب ترخيص منشئ قروض عقارية، لأغراض الحصول على معلومات بشأن وجود ومحتوى سجل الإدانات والاعتقالات على مستوى الولاية ووجود ومحتوى سجل الاعتقالات على مستوى الولاية التي تثبت وزارة العدل أن الشخص فيها طليق بكفالة أو بضمان شخصي في انتظار المحاكمة أو الاستئناف، يجب على وزارة العدل تقديم رد إلكتروني إلى نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني عملاً بالفقرة (1) من البند (p) من المادة 11105 من قانون العقوبات، ويجب أن تقدم نفس الرد الإلكتروني إلى المفوض.
(f)CA المالية Code § 22105.1(f) يجوز لنظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني أن يطلب من وزارة العدل خدمة إشعار الاعتقال اللاحق، كما هو منصوص عليه عملاً بالمادة 11105.2 من قانون العقوبات، للأشخاص المذكورين في الفقرة (a). يجب على وزارة العدل تقديم نفس الرد الإلكتروني إلى المفوض.
(g)CA المالية Code § 22105.1(g) يجب على وزارة العدل فرض رسوم كافية لتغطية تكلفة معالجة الطلبات المذكورة في هذا القسم.
ترخيص منشئ قروض عقارية نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني قانون SAFE ...

Section § 22105.2

Explanation

يسمح القانون للمفوض بإبرام اتفاقيات مع نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني (NMLS) للتعامل مع السجلات والرسوم الخاصة بمهنيي الرهن العقاري. ويمنح المفوض صلاحية تعديل القواعد الحالية للمشاركة في NMLS وإنشاء قواعد جديدة إذا لزم الأمر. يمكن للمفوض أيضًا استخدام NMLS لتبادل المعلومات مع الوكالات الحكومية أو أي مصدر آخر يعتبر ضروريًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد عملية للمتقدمين بطلبات الرهن العقاري والمرخص لهم للطعن في المعلومات التي يدخلها المفوض في NMLS.

(a)CA المالية Code § 22105.2(a) المفوض مخول بإقامة علاقات أو عقود مع نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني أو الكيانات الأخرى التي يحددها نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني لجمع السجلات والاحتفاظ بها ومعالجة رسوم المعاملات أو الرسوم الأخرى المتعلقة بالمرخص لهم أو الأشخاص الآخرين الخاضعين لهذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22105.2(b) لغرض المشاركة في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني، المفوض مخول بالتنازل عن أو تعديل، كليًا أو جزئيًا، بموجب قاعدة أو لائحة أو أمر، أي من أو جميع متطلبات هذا القسم وإنشاء متطلبات جديدة حسب الضرورة المعقولة للمشاركة في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
(c)CA المالية Code § 22105.2(c) يجوز للمفوض استخدام نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني كوكيل توجيه لطلب المعلومات من وزارة العدل أو أي وكالة حكومية وتوزيع المعلومات عليها.
(d)CA المالية Code § 22105.2(d) يجوز للمفوض استخدام نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني كوكيل توجيه لطلب وتوزيع المعلومات من وإلى أي مصدر يوجهه المفوض بذلك.
(e)CA المالية Code § 22105.2(e) ينشئ المفوض عملية يجوز بموجبها للمتقدمين والمرخص لهم الطعن في المعلومات التي أدخلها المفوض في نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني NMLS صلاحية المفوض ...

Section § 22105.3

Explanation

يوضح هذا القسم من القانون أنه عند مشاركة المعلومات مع النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية، تظل حماية الخصوصية والسرية سارية كما لو كانت بموجب القانون الاتحادي أو قانون الولاية. وهذا يعني أن البيانات الهامة المتعلقة بالرهون العقارية تظل خاصة، حتى بعد مشاركتها مع هذا النظام.

يمكن للمفوض إبرام اتفاقيات مع وكالات أخرى لإدارة أو مشاركة هذه المعلومات بمسؤولية. لا يمكن الكشف عن هذه المعلومات علنًا أو استخدامها كدليل في الإجراءات القانونية الخاصة ما لم يسمح بذلك شخص لديه الامتياز ذي الصلة. ومع ذلك، لا تنطبق حماية الخصوصية هذه على تاريخ التوظيف والسجلات التأديبية العامة لمنشئي قروض الرهن العقاري، والتي تظل متاحة للجمهور.

(a)CA المالية Code § 22105.3(a) باستثناء ما هو منصوص عليه خلاف ذلك في المادة 1512 من قانون SAFE، تستمر المتطلبات بموجب أي قانون اتحادي أو قانون ولاية فيما يتعلق بخصوصية أو سرية أي معلومات أو مواد مقدمة إلى النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية، وأي امتياز ينشأ بموجب القانون الاتحادي أو قانون الولاية، بما في ذلك قواعد أي محكمة اتحادية أو محكمة ولاية، فيما يتعلق بتلك المعلومات أو المواد، في الانطباق على المعلومات أو المواد بعد الكشف عنها للنظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية. يمكن مشاركة المعلومات والمواد مع جميع المسؤولين التنظيميين على مستوى الولاية والمستوى الاتحادي ذوي سلطة الرقابة المعمول بها دون فقدان الامتياز أو فقدان حماية السرية المنصوص عليها بموجب القانون الاتحادي أو قانون الولاية.
(b)CA المالية Code § 22105.3(b) لهذه الأغراض، المفوض مخول بإبرام اتفاقيات أو ترتيبات مشاركة مع وكالات حكومية أخرى، أو مؤتمر مشرفي البنوك بالولايات، أو الرابطة الأمريكية لمنظمي الرهون العقارية السكنية، أو جمعيات أخرى تمثل وكالات حكومية على النحو المنصوص عليه بموجب قاعدة أو لائحة أو أمر من المفوض.
(c)CA المالية Code § 22105.3(c) المعلومات أو المواد التي تخضع لامتياز أو سرية بموجب الفقرة (أ) لا تخضع لما يلي:
(1)CA المالية Code § 22105.3(c)(1) الكشف بموجب أي قانون اتحادي أو قانون ولاية يحكم الكشف للجمهور عن المعلومات التي يحتفظ بها موظف أو وكالة تابعة للحكومة الفيدرالية أو الولاية.
(2)CA المالية Code § 22105.3(c)(2) أمر استدعاء أو كشف، أو قبول كدليل، في أي دعوى مدنية خاصة أو إجراء إداري، ما لم يكن فيما يتعلق بأي امتياز يحتفظ به النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية فيما يتعلق بالمعلومات أو المواد، يتنازل الشخص الذي تتعلق به المعلومات أو المواد، كليًا أو جزئيًا، وفقًا لتقدير الشخص، عن ذلك الامتياز.
(3)CA المالية Code § 22105.3(c)(3) لا تسري هذه المادة فيما يتعلق بالمعلومات أو المواد المتعلقة بتاريخ التوظيف، والإجراءات التأديبية والتنفيذية التي تم البت فيها علنًا ضد، منشئي قروض الرهن العقاري المدرجة في النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية لإتاحتها للجمهور.
(d)CA المالية Code § 22105.3(d) تصبح هذه المادة سارية المفعول في 1 يناير 2019.
حماية الخصوصية السرية النظام الوطني لترخيص الرهون العقارية ...

Section § 22105.4

Explanation
يتطلب هذا القانون من المفوض تحديث النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل بأي أنشطة مخالفة للقواعد، أو إجراءات إنفاذ، أو أحداث ذات صلة بتراخيص الرهن العقاري، طالما أن هذه المعلومات متاحة للجمهور.
إبلاغ المفوض انتهاكات إجراءات الإنفاذ ...

Section § 22106

Explanation

يوضح هذا القسم المعلومات التي يجب تضمينها في ترخيص التمويل في كاليفورنيا، مثل اسم وعنوان المرخص له وما إذا كان مقرضًا أو وسيطًا أو مدير برنامج. كما يحدد ما يحدث إذا كان العمل يقع خارج كاليفورنيا. يجب على العمل إتاحة سجلاته للمسؤولين الحكوميين وتغطية نفقات سفر المسؤولين خارج الولاية لإجراء عمليات التفتيش. إذا كانت القروض المرخصة سهلة التحديد، فلا يلزم الاحتفاظ بسجلات منفصلة لها. بدأ سريان هذا الحكم في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22106(a) يجب أن يذكر ترخيص مقرض التمويل أو الوسيط أو مدير البرنامج اسم المرخص له، وإذا كان المرخص له شركة تضامن، أسماء شركائه العامين، وإذا كان شركة أو جمعية، تاريخ ومكان تأسيسها أو تنظيمها، وعنوان الموقع التجاري الرئيسي للمرخص له. عند الموافقة على موقع وترخيصه عملاً بالقسم 22101 أو 22102، يصدر المفوض ترخيصًا أصليًا مؤشرًا عليه لبيان عنوان الموقع المصرح به، وإذا كان ذلك منطبقًا، اسم الشركة التابعة المرخص لها بتشغيل الموقع. يجب أن يذكر الترخيص ما إذا كان المرخص له مرخصًا كمقرض تمويل أو وسيط أو مدير برنامج.
(b)Copy CA المالية Code § 22106(b)
(1)Copy CA المالية Code § 22106(b)(1) يشكل طلب الترخيص لموقع عمل خارج هذه الولاية اتفاقًا من قبل مقدم الطلب للقيام بكل مما يلي:
(A)CA المالية Code § 22106(b)(1)(A) إتاحة دفاتر المرخص له وحساباته ووثائقه وسجلاته وملفاته للمفوض أو ممثلي المفوض في هذه الولاية.
(B)CA المالية Code § 22106(b)(1)(B) دفع المصاريف المعقولة للسفر والوجبات والإقامة للمفوض أو ممثلي المفوض المتكبدة خلال أي تحقيق أو فحص يتم إجراؤه في موقع المرخص له خارج هذه الولاية.
(2)CA المالية Code § 22106(b)(2) لا يُطلب من المرخص له الموجود خارج هذه الولاية الاحتفاظ بدفاتر وسجلات تتعلق بالقروض المرخصة منفصلة عن تلك الخاصة بالقروض الأخرى إذا كان يمكن تحديد القروض المرخصة بسهولة.
(c)CA المالية Code § 22106(c) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مقرض التمويل ترخيص الوسيط مدير البرنامج ...

Section § 22107

Explanation

يشرح هذا القسم كيف يجب على المقرضين الماليين والوسطاء ومديري البرامج في كاليفورنيا المساهمة في تكاليف إدارة قسم التمويل، والذي يشمل ترخيص منشئي قروض الرهن العقاري. تُحدد رسوم كل مرخص له بناءً على حصته من إجمالي دخل جميع المرخص لهم. يتم إخطار المرخص لهم برسومهم بحلول 30 سبتمبر ويجب عليهم الدفع بحلول 31 أكتوبر، وإلا فسيتحملون غرامة شهرية بنسبة 1%.

الحد الأدنى للرسوم لكل موقع هو 250 دولارًا سنويًا. إذا لم يدفع المرخص له بحلول الموعد النهائي، يمكن تعليق أو إلغاء قدرته على العمل حتى يسدد ما عليه. يمكن للمرخص لهم طلب جلسة استماع للاعتراض على هذه الأوامر ولكن يجب عليهم القيام بذلك في غضون 30 يومًا. سيضع المفوض قواعد للجداول الزمنية والرسوم وتغييرات التراخيص، وقد يطلب الدفع من خلال نظام وطني.

هذا القانون ساري المفعول منذ 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22107(a) يجب على كل مرخص له كمقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج أن يدفع للمفوض حصته التناسبية من جميع التكاليف والمصروفات، بما في ذلك التكاليف والمصروفات المرتبطة بترخيص منشئي قروض الرهن العقاري الذين يوظفهم، المتكبدة بشكل معقول في إدارة هذا القسم، حسب تقدير المفوض، للسنة التالية وأي عجز فعلي متكبد أو متوقع في إدارة البرنامج في السنة التي يتم فيها التقييم. تكون الحصة التناسبية هي النسبة التي يمثلها إجمالي دخل المرخص له إلى إجمالي الدخل الكلي لجميع المرخص لهم كما هو مبين في التقارير المالية السنوية المقدمة للمفوض، للتكاليف والمصروفات المتبقية بعد المبلغ المقدر عملاً بالفقرة (c).
(b)CA المالية Code § 22107(b) في أو قبل 30 سبتمبر من كل عام، يجب على المفوض إخطار كل مرخص له بالمبلغ المقدر والمفروض عليه ويجب دفع هذا المبلغ بحلول 31 أكتوبر. إذا لم يتم الدفع بحلول 31 أكتوبر، يجب على المفوض تقدير وتحصيل غرامة، بالإضافة إلى التقييم، بنسبة 1 بالمائة من التقييم عن كل شهر أو جزء من الشهر يتأخر فيه الدفع أو يحجب.
(c)CA المالية Code § 22107(c) في فرض وتحصيل التقييم، لا يجوز تقييم المرخص له بمبلغ يقل عن مائتين وخمسين دولارًا (250 دولارًا) لكل موقع مرخص له سنويًا، ولا يُسمح له بدفع أقل من ذلك.
(d)CA المالية Code § 22107(d) إذا فشل المرخص له في دفع التقييم في أو قبل 31 أكتوبر، يجوز للمفوض بموجب أمر أن يعلق أو يلغي فورًا الشهادة الصادرة للمرخص له. إذا، بعد صدور أمر، تم تقديم طلب لجلسة استماع كتابيًا في غضون 30 يومًا، ولم تُعقد جلسة استماع في غضون 60 يومًا بعد ذلك، يُعتبر الأمر ملغيًا اعتبارًا من تاريخ سريانه. خلال أي فترة تكون فيها شهادته ملغاة أو معلقة، لا يجوز لمرخص له كمقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج، وأي مرخص له كمنشئ قروض رهن عقاري يعمل لدى المقرض المالي أو الوسيط، ممارسة الأعمال التجارية بموجب هذا القسم إلا ما قد يسمح به بأمر من المفوض. ومع ذلك، فإن إلغاء أو تعليق أو تسليم الشهادة لا يؤثر على صلاحيات المفوض كما هو منصوص عليه في هذا القسم.
(e)CA المالية Code § 22107(e) يجب على المفوض، بموجب قاعدة، تحديد الجداول الزمنية والرسوم والتقييمات المطبقة على المتقدمين للحصول على تراخيص منشئي قروض الرهن العقاري الأصلية، وتجديد التراخيص، وتغييرات التراخيص بموجب هذا القسم.
(f)CA المالية Code § 22107(f) على الرغم من الفقرات (a) إلى (e)، شاملة، يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب من المرخص لهم دفع التقييمات من خلال نظام وسجل ترخيص الرهن العقاري الوطني.
(g)CA المالية Code § 22107(g) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
رسوم المقرض المالي تقييمات الوسطاء تكاليف مدير البرنامج ...

Section § 22108

Explanation

يسمح هذا القانون للمفوض بأن يطلب من المهنيين الماليين المرخص لهم تحديث معلوماتهم عندما تتغير التفاصيل التي قدموها في الأصل. يمكن أن يشمل ذلك توقيت ومحتوى تلك التحديثات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمفوض أن يفرض أن تتم هذه التحديثات من خلال النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل.

(a)CA المالية Code § 22108(a) يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب من المرخص لهم تقديم، في الأوقات التي قد يحددها، المعلومات التي قد يطلبها بشكل معقول فيما يتعلق بأي تغييرات في المعلومات المقدمة في أي طلب تم تقديمه بموجب هذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22108(b) يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب من المرخص له تقديم المعلومات من خلال النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري والسجل.
سلطة المفوض، تحديثات معلومات المرخص له، تغييرات الطلب، النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري، المهنيون الماليون، متطلبات تقديم المعلومات، ترخيص الرهن العقاري، تحديثات البيانات، الامتثال التنظيمي، المواعيد النهائية للتقديم، السجل الإلكتروني، قواعد الترخيص، الامتثال المالي، الكيانات الخاضعة للتنظيم، ترخيص كاليفورنيا المالي

Section § 22109

Explanation

يسمح هذا القانون للمفوض برفض ترخيص مقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج إذا استوفيت معايير معينة. وتشمل هذه المعايير تقديم بيانات كاذبة في الطلب، أو الإدانات الأخيرة أو الأفعال غير الأمينة من قبل المتقدمين أو الأشخاص الرئيسيين المعنيين، أو انتهاكات القوانين ذات الصلة، أو توظيف منشئي قروض عقارية غير مرخصين. إذا لم يقم المتقدمون بتصحيح المشكلات التي أشار إليها المفوض خلال 90 يومًا، يعتبر طلبهم مسحوبًا. يجب على المفوض إما منح الترخيص أو تحديد المشكلات خلال 60 يومًا من اكتمال الطلب. دخل هذا القانون حيز التنفيذ في 1 يناير 2019.

(a)CA المالية Code § 22109(a) بناءً على إشعار معقول وفرصة للاستماع، يجوز للمفوض رفض طلب ترخيص مقرض مالي أو وسيط أو مدير برنامج لأي من الأسباب التالية:
(1)CA المالية Code § 22109(a)(1) تم تقديم بيان كاذب بحقيقة جوهرية في الطلب.
(2)CA المالية Code § 22109(a)(2) أن يكون مقدم الطلب أو مسؤول أو مدير أو شريك عام أو شخص مسؤول عن أنشطة الإقراض الخاصة بمقدم الطلب أو إدارة برامج PACE لمقدم الطلب في هذه الولاية، أو شخص يمتلك أو يتحكم، بشكل مباشر أو غير مباشر، بنسبة 10 بالمائة أو أكثر من المصالح القائمة أو الأوراق المالية للأسهم الخاصة بمقدم الطلب، قد أدين خلال السنوات العشر الماضية بجريمة أو أقر بعدم المنازعة فيها، أو ارتكب فعلاً ينطوي على عدم أمانة أو احتيال أو خداع، إذا كانت الجريمة أو الفعل مرتبطين بشكل جوهري بالمؤهلات أو الوظائف أو الواجبات الخاصة بشخص يمارس الأعمال التجارية وفقًا لهذا القسم.
(3)CA المالية Code § 22109(a)(3) أن يكون مقدم الطلب أو مسؤول أو مدير أو شريك عام أو شخص مسؤول عن أنشطة الإقراض الخاصة بمقدم الطلب أو إدارة برامج PACE لمقدم الطلب في هذه الولاية، أو شخص يمتلك أو يتحكم، بشكل مباشر أو غير مباشر، بنسبة 10 بالمائة أو أكثر من المصالح القائمة أو الأوراق المالية للأسهم الخاصة بمقدم الطلب، قد انتهك أي حكم من أحكام هذا القسم أو القواعد الصادرة بموجبه أو أي نظام تنظيمي مماثل لولاية كاليفورنيا أو ولاية قضائية أجنبية.
(4)CA المالية Code § 22109(a)(4) أن يوظف مقدم الطلب منشئ قروض عقارية غير مرخص، أو لم يبدأ طلبًا للحصول على ترخيص، وفقًا لهذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22109(b) يعتبر الطلب مسحوبًا ضمن معنى هذا القسم إذا فشل مقدم الطلب في الاستجابة لإشعار كتابي بوجود نقص في الطلب خلال 90 يومًا من تاريخ الإشعار.
(c)CA المالية Code § 22109(c) يقوم المفوض، خلال 60 يومًا من تقديم طلب ترخيص كامل ومستوفٍ للرسوم، إما بإصدار ترخيص أو تقديم بيان بالمسائل المعدة وفقًا للفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.
(d)CA المالية Code § 22109(d) يصبح هذا القسم ساري المفعول في 1 يناير 2019.
ترخيص مقرض مالي ترخيص وسيط ترخيص مدير برنامج ...

Section § 22109.1

Explanation

ينص هذا القانون على أنه للحصول على ترخيص منشئ قروض رهن عقاري، يجب على المتقدم استيفاء عدة معايير. أولاً، يجب ألا يكون قد تم إلغاء ترخيص مماثل له سابقًا، ما لم يتم إلغاء ذلك الإلغاء رسميًا. ثانيًا، يجب ألا يكون قد أدين بجناية تتعلق بالاحتيال أو عدم الأمانة أو خيانة الأمانة أو غسل الأموال خلال السنوات السبع الماضية، ما لم يتم العفو عن الإدانة أو محوها. لا يزال بإمكان اللجنة تقييم مثل هذه الحالات بناءً على وقائعها. يجب على المتقدم أيضًا إظهار المسؤولية وحسن السيرة والموثوقية لكسب ثقة المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون قد أكمل التعليم المطلوب، واجتاز اختبارًا، وأن يكون موظفًا لدى مقرض مالي أو وسيط مرخص. يجب على المفوض اتباع الإجراءات الصحيحة قبل رفض أي ترخيص.

(a)CA المالية Code § 22109.1(a) يرفض المفوض طلب ترخيص لمنشئ قروض الرهن العقاري ما لم يتوصل المفوض، كحد أدنى، إلى النتائج التالية:
(1)CA المالية Code § 22109.1(a)(1) لم يسبق للمتقدم أن تم إلغاء ترخيص منشئ قروض رهن عقاري خاص به في أي ولاية قضائية حكومية، باستثناء أن الإلغاء الرسمي اللاحق للإبطال لا يعتبر إبطالاً.
(2)Copy CA المالية Code § 22109.1(a)(2)
(A)Copy CA المالية Code § 22109.1(a)(2)(A) لم تتم إدانة المتقدم، أو إقراره بالذنب أو عدم الاعتراض على، جناية في محكمة محلية أو أجنبية أو عسكرية خلال فترة السبع سنوات التي تسبق تاريخ طلب الترخيص والتسجيل، أو في أي وقت يسبق تاريخ الطلب، إذا كانت الجناية تتضمن عملاً من أعمال الاحتيال أو عدم الأمانة أو خيانة الأمانة، أو غسل الأموال. يتم تحديد ما إذا كانت جريمة معينة مصنفة كجناية بموجب قانون الولاية القضائية التي أدين فيها الفرد.
(B)CA المالية Code § 22109.1(a)(2)(A)(B) لأغراض هذه الفقرة، لا تتطلب الإدانة بجناية تم محوها أو العفو عنها رفض الطلب. ومع ذلك، يجوز للمفوض أن يأخذ في الاعتبار الجريمة الأساسية أو الحقائق أو الظروف المحيطة بالإدانة بجناية تم محوها أو العفو عنها عند تحديد أهلية المتقدم للحصول على الترخيص بموجب هذه الفقرة أو الفقرة (3).
(3)CA المالية Code § 22109.1(a)(3) أظهر المتقدم مسؤولية مالية وشخصية ولياقة عامة تستدعي ثقة المجتمع وتبرر تحديد أن منشئ قروض الرهن العقاري سيعمل بصدق ونزاهة وكفاءة ضمن أغراض هذا القسم.
(4)CA المالية Code § 22109.1(a)(4) أكمل المتقدم متطلبات التعليم ما قبل الترخيص الموصوفة في القسم 22109.2.
(5)CA المالية Code § 22109.1(a)(5) اجتاز المتقدم اختبارًا كتابيًا يلبي متطلبات الاختبار الموصوفة في القسم 22109.3.
(6)CA المالية Code § 22109.1(a)(6) يعمل المتقدم لدى، ويخضع لإشراف، مقرض مالي أو وسيط حصل على ترخيص من المفوض بموجب هذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22109.1(b) قبل رفض الترخيص بموجب هذا القسم، يجب على المفوض أن يتبع الإجراءات المنصوص عليها في الفصل 5 (الذي يبدأ بالقسم 11500) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة ويتمتع بجميع الصلاحيات الممنوحة بموجب ذلك الفصل.
ترخيص منشئ قروض الرهن العقاري معايير رفض الطلب الإدانة بجناية ...

Section § 22109.2

Explanation

إذا كنت ترغب في أن تصبح منشئ قروض رهن عقاري في كاليفورنيا، فيجب عليك إكمال 20 ساعة من التعليم المحدد قبل الترخيص. يشمل ذلك دروسًا حول القانون الفيدرالي، والأخلاقيات، ومعايير الإقراض للرهون العقارية غير التقليدية، وقوانين كاليفورنيا ذات الصلة. تحتاج هذه الدورات إلى موافقة من النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري (NMLS)، والذي يوافق أيضًا على مقدمي الدورات. يمكن إتمام التعليم بأشكال مختلفة، مثل عبر الإنترنت أو بالحضور الشخصي. يمكن احتساب الدورات من الولايات الأخرى التي تستوفي معايير NMLS ضمن هذا المتطلب. إذا كنت مرخصًا سابقًا وترغب في الحصول على ترخيص مرة أخرى، فيجب أن تكون قد أكملت تعليمك المستمر للسنة الأخيرة التي كنت تحمل فيها الترخيص.

(a)CA المالية Code § 22109.2(a) يجب على مقدم طلب ترخيص لمنشئ قروض الرهن العقاري إكمال ما لا يقل عن 20 ساعة من التعليم المعتمد وفقًا للفقرة الفرعية (b). يجب أن يشمل التعليم على الأقل ما يلي:
(1)CA المالية Code § 22109.2(a)(1) ثلاث ساعات من التعليم حول القانون واللوائح الفيدرالية.
(2)CA المالية Code § 22109.2(a)(2) ثلاث ساعات في الأخلاقيات، والتي يجب أن تتضمن تعليمًا حول الاحتيال وحماية المستهلك وقضايا الإقراض العادل.
(3)CA المالية Code § 22109.2(a)(3) ساعتان من التدريب المتعلق بمعايير الإقراض لسوق منتجات الرهن العقاري غير التقليدية.
(4)CA المالية Code § 22109.2(a)(4) ساعتان من التدريب المتعلق بقانون ولوائح كاليفورنيا ذات الصلة.
(b)CA المالية Code § 22109.2(b) لأغراض الفقرة الفرعية (a)، يجب مراجعة دورات التعليم قبل الترخيص والموافقة عليها من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري. يجب أن تشمل مراجعة واعتماد دورة التعليم قبل الترخيص مراجعة واعتماد مقدم الدورة.
(c)CA المالية Code § 22109.2(c) لا يمنع أي شيء في هذا القسم أي دورة تعليم قبل الترخيص، كما هو معتمد من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري، والتي يقدمها صاحب عمل مقدم الطلب أو كيان تابع لمقدم الطلب بموجب عقد وكالة، أو أي شركة تابعة أو فرعية لصاحب العمل أو الكيان.
(d)CA المالية Code § 22109.2(d) يمكن تقديم التعليم قبل الترخيص إما في الفصول الدراسية، عبر الإنترنت، أو بأي وسيلة أخرى معتمدة من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري.
(e)CA المالية Code § 22109.2(e) يجب قبول متطلبات التعليم قبل الترخيص المعتمدة من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري لأي ولاية أخرى غير كاليفورنيا كائتمان لاستكمال متطلبات التعليم قبل الترخيص في كاليفورنيا.
(f)CA المالية Code § 22109.2(f) يجب على الفرد الذي كان مرخصًا سابقًا بموجب هذا القسم كمنشئ قروض رهن عقاري، ويتقدم بطلب للحصول على ترخيص مرة أخرى، أن يثبت أنه أو أنها قد أكمل جميع متطلبات التعليم المستمر للسنة التي كان فيها الترخيص ساريًا آخر مرة.
منشئ قروض الرهن العقاري التعليم قبل الترخيص تعليم القانون الفيدرالي ...

Section § 22109.3

Explanation

إذا كنت ترغب في الحصول على ترخيص مُنشئ قروض الرهن العقاري، فيجب عليك اجتياز اختبار كتابي معتمد من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري. يقيس الاختبار فهمك للأخلاقيات والقوانين المتعلقة بالرهون العقارية.

تشمل المجالات التي يغطيها الاختبار اللوائح الفيدرالية والخاصة بالولاية، ومنع الاحتيال، وحماية المستهلك، وسوق الرهن العقاري غير التقليدي، والإقراض العادل. يجب أن تحصل على 75% على الأقل لتجتاز الاختبار. إذا لم تنجح، يمكنك المحاولة مرة أخرى حتى ثلاث مرات، ولكن يجب عليك الانتظار 30 يومًا بين كل محاولة. بعد ثلاث إخفاقات، يجب عليك الانتظار ستة أشهر قبل المحاولة مرة أخرى.

إذا لم تحتفظ بترخيص ساري المفعول لمدة خمس سنوات، فستحتاج إلى إعادة الاختبار، ما لم تكن مُنشئ قروض رهن عقاري مسجلًا خلال تلك الفترة. يمكنك إجراء الاختبار في موقع صاحب عملك أو الشركات التابعة له.

(a)CA المالية Code § 22109.3(a) يجب على مقدم طلب ترخيص مُنشئ قروض الرهن العقاري اجتياز اختبار كتابي مؤهل تم تطويره أو اعتباره مقبولاً من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري، ويُجرى هذا الاختبار بواسطة مزود اختبار معتمد من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري.
(b)CA المالية Code § 22109.3(b) لا يُعتبر الاختبار الكتابي اختبارًا كتابيًا مؤهلاً لأغراض البند (أ) ما لم يقيس الاختبار بشكل كافٍ معرفة مقدم الطلب وفهمه في مجالات الموضوعات المناسبة، بما في ذلك جميع ما يلي:
(1)CA المالية Code § 22109.3(b)(1) الأخلاقيات.
(2)CA المالية Code § 22109.3(b)(2) القانون واللوائح الفيدرالية المتعلقة بإنشاء الرهن العقاري.
(3)CA المالية Code § 22109.3(b)(3) القانون واللوائح الحكومية المتعلقة بإنشاء الرهن العقاري.
(4)CA المالية Code § 22109.3(b)(4) القانون واللوائح الفيدرالية والحكومية، بما في ذلك التوجيهات بشأن الاحتيال، وحماية المستهلك، وسوق الرهن العقاري غير التقليدي، وقضايا الإقراض العادل.
(c)CA المالية Code § 22109.3(c) لا يحظر أي شيء في هذا القسم على مزود اختبار معتمد من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهن العقاري تقديم الاختبار في موقع صاحب عمل مقدم الطلب أو موقع أي شركة تابعة أو فرع لصاحب عمل مقدم الطلب، أو موقع أي كيان لديه مقدم الطلب ترتيب حصري لممارسة أعمال مُنشئ قروض الرهن العقاري.
(d)CA المالية Code § 22109.3(d) لا يُعتبر الفرد قد اجتاز اختبارًا كتابيًا مؤهلاً يُجرى بموجب هذا القسم ما لم يحقق الفرد درجة اختبار لا تقل عن 75 بالمائة من الإجابات الصحيحة على الأسئلة.
(e)CA المالية Code § 22109.3(e) يجوز للفرد الذي يرسب في الاختبار الكتابي المؤهل إعادة الاختبار حتى ثلاث مرات متتالية، على الرغم من وجوب مرور 30 يومًا على الأقل بين كل إعادة اختبار.
(f)CA المالية Code § 22109.3(f) يجب على مقدم الطلب الذي يرسب في ثلاث اختبارات متتالية الانتظار ستة أشهر على الأقل قبل إعادة الاختبار.
(g)CA المالية Code § 22109.3(g) يجب على مُنشئ قروض الرهن العقاري المرخص الذي يفشل في الحفاظ على ترخيص ساري المفعول لمدة خمس سنوات أو أكثر إعادة الاختبار، دون احتساب أي وقت كان فيه الفرد مُنشئ قروض رهن عقاري مسجل.
مُنشئ قروض الرهن العقاري اختبار كتابي مؤهل النظام الوطني لترخيص الرهن العقاري ...

Section § 22109.4

Explanation

يتطلب هذا القانون من مُنشئي قروض الرهن العقاري في كاليفورنيا تلبية معايير محددة لتجديد تراخيصهم كل عام بحلول 31 ديسمبر. للتجديد، يجب عليهم استيفاء معايير الترخيص الأولي، وإكمال تعليمهم المستمر السنوي، ودفع أي رسوم تجديد ضرورية. إذا لم يتم استيفاء هذه المتطلبات، سينتهي الترخيص في نهاية العام، ولكن قد تكون هناك إجراءات لإعادة التفعيل.

(a)CA المالية Code § 22109.4(a) يجب على مُنشئ قروض الرهن العقاري الالتزام بمتطلبات هذا القسم في أو قبل 31 ديسمبر من كل عام.
(b)CA المالية Code § 22109.4(b) يجب أن تتضمن المعايير الدنيا لتجديد ترخيص مُنشئ قروض الرهن العقاري ما يلي:
(1)CA المالية Code § 22109.4(b)(1) يستمر مُنشئ قروض الرهن العقاري في تلبية المعايير الدنيا لإصدار الترخيص بموجب القسم 22109.1.
(2)CA المالية Code § 22109.4(b)(2) قد استوفى مُنشئ قروض الرهن العقاري متطلبات التعليم المستمر السنوية الموضحة في القسم 22109.5.
(3)CA المالية Code § 22109.4(b)(3) قد دفع مُنشئ قروض الرهن العقاري، أو المُقرض المالي أو الوسيط الذي يوظف مُنشئ قروض الرهن العقاري، جميع الرسوم المطلوبة لتجديد الترخيص كما هو منصوص عليه في القسم 22107.
(c)CA المالية Code § 22109.4(c) تنتهي صلاحية ترخيص مُنشئ قروض الرهن العقاري الذي يفشل في تلبية المعايير الدنيا لتجديد الترخيص في منتصف ليل 31 ديسمبر، باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة الفرعية (h) من القسم 22109.5. يجوز للمفوض اعتماد إجراءات لإعادة تفعيل التراخيص المنتهية الصلاحية بما يتفق مع المعايير التي وضعها النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية.
مُنشئ قروض الرهن العقاري تجديد الترخيص التعليم المستمر ...

Section § 22109.5

Explanation

إذا كنت مُنشئ قروض رهن عقاري مرخصًا في كاليفورنيا، فيجب عليك إكمال ثماني ساعات من التعليم المستمر كل عام. يشمل هذا التعليم تدريبًا على القانون الفيدرالي، والأخلاقيات (مثل الاحتيال وحماية المستهلك)، ومنتجات الرهن العقاري غير التقليدية، وقوانين كاليفورنيا الخاصة. يجب أن تكون الدورات معتمدة من قبل النظام الوطني لترخيص الرهون العقارية. لا يمكنك تكرار نفس الدورة في سنوات متتالية لتلبية متطلباتك. يمكن للمدربين الحصول على رصيد إضافي لتدريس الدورات، وقد يُحتسب التعليم المكتمل في ولايات أخرى ضمن متطلبات كاليفورنيا. إذا فقدت ترخيصك، فلا يزال يتعين عليك إنهاء دورات العام السابق قبل التجديد. إذا فاتك أي تعليم، فهناك طريقة لتصحيحه وفقًا لقواعد محددة.

(a)CA المالية Code § 22109.5(a) يجب على مُنشئ قروض الرهن العقاري المرخص له إكمال ما لا يقل عن ثماني ساعات من التعليم المستمر المعتمد وفقًا للفقرة الفرعية (b). يجب أن يشمل التعليم المستمر على الأقل ما يلي:
(1)CA المالية Code § 22109.5(a)(1) ثلاث ساعات من التدريب على القانون واللوائح الفيدرالية.
(2)CA المالية Code § 22109.5(a)(2) ساعتان في الأخلاقيات، والتي يجب أن تشمل التدريب على الاحتيال، وحماية المستهلك، وقضايا الإقراض العادل.
(3)CA المالية Code § 22109.5(a)(3) ساعتان من التدريب المتعلق بمعايير الإقراض لسوق منتجات الرهن العقاري غير التقليدية.
(4)CA المالية Code § 22109.5(a)(4) ساعة واحدة من التدريب المتعلق بقوانين ولوائح كاليفورنيا ذات الصلة.
(b)CA المالية Code § 22109.5(b) لأغراض هذا القسم، يجب مراجعة واعتماد دورات التعليم المستمر من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية. يجب أن تشمل مراجعة واعتماد دورة التعليم المستمر مراجعة واعتماد مقدم الدورة.
(c)CA المالية Code § 22109.5(c) لا يمنع أي شيء في هذا القسم أي دورة تعليمية، كما هي معتمدة من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية، يتم تقديمها من قبل صاحب عمل مُنشئ قرض الرهن العقاري أو كيان تابع لمُنشئ قرض الرهن العقاري بموجب عقد وكالة، أو أي شركة فرعية أو تابعة لصاحب العمل أو الكيان.
(d)CA المالية Code § 22109.5(d) يمكن تقديم التعليم المستمر في الفصول الدراسية، وعبر الإنترنت، وبأي وسيلة أخرى يوافق عليها النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية.
(e)CA المالية Code § 22109.5(e) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة الفرعية (i)، فإن مُنشئ قرض الرهن العقاري المرخص له:
(1)CA المالية Code § 22109.5(e)(1) لا يجوز له الحصول على رصيد لدورة تعليم مستمر إلا في السنة التي يتم فيها أخذ الدورة.
(2)CA المالية Code § 22109.5(e)(2) لا يجوز له أخذ نفس الدورة المعتمدة في نفس السنة أو السنوات المتتالية لتلبية المتطلبات السنوية للتعليم المستمر.
(f)CA المالية Code § 22109.5(f) يجوز لمُنشئ قرض الرهن العقاري المرخص له والذي هو مدرب معتمد لدورة تعليم مستمر معتمدة، الحصول على رصيد لمتطلبات التعليم المستمر السنوية الخاصة به بمعدل ساعتين رصيد لكل ساعة تدريس.
(g)CA المالية Code § 22109.5(g) يُمنح الشخص الذي أكمل بنجاح متطلبات التعليم المستمر المعتمدة من قبل النظام الوطني لترخيص وتسجيل الرهون العقارية لأي ولاية أخرى غير كاليفورنيا، رصيدًا نحو استكمال متطلبات التعليم المستمر في كاليفورنيا.
(h)CA المالية Code § 22109.5(h) يجب على مُنشئ قرض الرهن العقاري المرخص له الذي يصبح غير مرخص لاحقًا، إكمال متطلبات التعليم المستمر للسنة الأخيرة التي كان فيها الترخيص ساريًا قبل إصدار ترخيص جديد أو مجدد.
(i)CA المالية Code § 22109.5(i) يجوز للشخص الذي يستوفي متطلبات الفقرتين (1) و (3) من الفقرة الفرعية (b) من القسم 22109.4 تصحيح أي نقص في التعليم المستمر وفقًا لما تحدده قاعدة أو لائحة المفوض.
مُنشئ قروض الرهن العقاري التعليم المستمر تدريب القانون الفيدرالي ...

Section § 22109.6

Explanation

يتطلب هذا القسم أن يكون منشئو قروض الرهن العقاري في كاليفورنيا مرخصين ومسجلين باستخدام النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري. يتمتع المفوض بسلطة تطبيق ذلك ويمكنه وضع القواعد اللازمة لضمان الامتثال. ويشمل ذلك جمع معلومات خلفية مثل السجل الجنائي والسجلات المدنية والتاريخ الائتماني، وأي بيانات أخرى ضرورية. يجب دفع الرسوم للتقدم بطلب للحصول على هذه التراخيص أو تجديدها، ويمكن تعديل تواريخ التجديد أو الإبلاغ حسب الحاجة. يحدد المفوض أيضاً متطلبات لتغيير ترخيص أو التنازل عنه، ويشرف على الأنشطة الضرورية الأخرى المتعلقة بنظام الترخيص.

بالإضافة إلى أي واجبات أخرى مفروضة على المفوض بموجب القانون، يجب على المفوض أن يشترط ترخيص وتسجيل منشئي قروض الرهن العقاري من خلال النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري. ولتنفيذ هذا الشرط، يُصرح للمفوض بالمشاركة في النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري. ولهذا الغرض، يجوز للمفوض أن يضع، بموجب قاعدة أو لائحة أو أمر، المتطلبات اللازمة، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:
(a)CA المالية Code § 22109.6(a) معلومات أساسية لما يلي:
(1)CA المالية Code § 22109.6(a)(1) السجل الجنائي من خلال بصمات الأصابع أو قواعد بيانات أخرى.
(2)CA المالية Code § 22109.6(a)(2) السجلات المدنية أو الإدارية.
(3)CA المالية Code § 22109.6(a)(3) التاريخ الائتماني.
(4)CA المالية Code § 22109.6(a)(4) أي معلومات أخرى يعتبرها النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري ضرورية.
(b)CA المالية Code § 22109.6(b) دفع الرسوم للتقدم بطلب للحصول على تراخيص أو تجديدها من خلال النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري.
(c)CA المالية Code § 22109.6(c) تحديد أو إعادة تحديد تواريخ التجديد أو الإبلاغ حسب الضرورة.
(d)CA المالية Code § 22109.6(d) متطلبات تعديل أو التنازل عن ترخيص أو أي أنشطة أخرى يراها المفوض ضرورية للمشاركة في النظام والسجل الوطني لترخيص الرهن العقاري.
منشئو قروض الرهن العقاري الترخيص التسجيل ...

Section § 22110

Explanation
إذا تم رفض ترخيص لشخص ما، فإن عملية التعامل مع هذا الرفض تتبع قواعد محددة ومفصلة في جزء من قانون الحكومة. ويتمتع المفوض المسؤول بجميع الصلاحيات الممنوحة بموجب تلك القواعد لإدارة الوضع.
رفض الترخيص إجراءات صلاحيات المفوض ...

Section § 22111

Explanation
أي أموال يتم جمعها تتعلق بهذا القسم تذهب إلى خزينة الدولة، وتُقيد تحديدًا لحساب صندوق الشركات الحكومي. ثم يُستخدم هذا الصندوق لإدارة وتشغيل المهام بموجب هذا القسم.
خزينة الدولة، صندوق الشركات الحكومي، أموال محصلة، إدارة الصندوق، تمويل القسم، الإدارة المالية، إيداع، قيد، دعم تشغيلي، خزينة ولاية كاليفورنيا، العمليات المالية، تمويل الشركات، تخصيص الأموال الحكومية، صندوق الولاية، إدارة الخزينة

Section § 22112

Explanation

إذا كنت مرخصًا لممارسة أنشطة مالية معينة في كاليفورنيا، فيجب أن يكون لديك سند كفالة بقيمة 25,000 دولار على الأقل. يعمل هذا السند كشبكة أمان مالية ويُدفع لمفوض الولاية إذا خالفت القواعد أو تسببت في ضرر للمستهلكين. حتى لو كنت تعمل في عدة أماكن، فلا يزال يتعين عليك الحصول على سند واحد فقط.

إذا تم استخدام سندك لتغطية أي مطالبات، فستحتاج إلى الحصول على سند جديد بسرعة، وإلا فإنك تخاطر بفقدان ترخيصك. يمكن للمفوض أن يطلب سندًا أكبر إذا كنت تتعامل مع قروض الرهن العقاري السكنية ولديك منشئو قروض رهن عقاري يعملون لديك.

(a)CA المالية Code § 22112(a) يجب على المرخص له الاحتفاظ بسند كفالة وفقًا لهذا البند الفرعي بمبلغ لا يقل عن خمسة وعشرين ألف دولار (25,000 دولار). يكون السند مستحق الدفع للمفوض ويصدر عن شركة تأمين مرخص لها بمزاولة الأعمال في هذه الولاية. يجب إيداع سند كفالة أصلي، بما في ذلك جميع الملاحق والتصديقات التي يتم تنفيذها بعد تاريخ سريان السند، لدى المفوض في غضون 10 أيام من التنفيذ. بالنسبة للمرخص لهم الذين لديهم مواقع متعددة مرخصة، يلزم سند كفالة واحد فقط. يستخدم السند لاسترداد المصاريف والغرامات والرسوم التي يفرضها المفوض وفقًا لهذا القسم أو للخسائر أو الأضرار التي يتكبدها المقترضون أو المستهلكون نتيجة لعدم امتثال المرخص له لمتطلبات هذا القسم.
(b)CA المالية Code § 22112(b) عند بدء إجراء بشأن سند كفالة المرخص له، يجوز للمفوض أن يطلب إيداع سند جديد. فور استرداد أي مبلغ من السند، يجب على المرخص له إيداع سند جديد. يشكل عدم إيداع سند جديد في غضون 10 أيام من استرداد مبلغ من السند، أو في غضون 10 أيام بعد إخطار المفوض بضرورة وجود سند جديد، أسبابًا كافية لتعليق الترخيص أو إلغائه.
(c)CA المالية Code § 22112(c) يجوز للمفوض بموجب قاعدة أن يطلب مبلغ سند أعلى للمرخص له الذي يوظف واحدًا أو أكثر من منشئي قروض الرهن العقاري والذي يقدم أو يرتب قروض الرهن العقاري السكنية، بناءً على المبلغ بالدولار لقروض الرهن العقاري السكنية التي أنشأها ذلك المرخص له وأي منشئي قروض رهن عقاري يعملون لديه. يجب أن يكون كل منشئ قرض رهن عقاري يعمل لدى المرخص له مشمولاً بسند الكفالة.
سند كفالة الحد الأدنى لمتطلبات السند أنشطة مالية ...