(a)CA القانون المدني Code § 891(a) بائع حصة في عقار سكني تلقى سنداً إذنياً أو دليلاً آخر على مديونية لكامل أو جزء من سعر شرائه مؤمناً برهن على العقار، يجوز له رفع دعوى ضد أي شخص انخرط في الاستيلاء على الإيجارات فيما يتعلق بذلك العقار. يسترد البائع الذي يكسب الدعوى جميع الأضرار الفعلية وأتعاب المحاماة والتكاليف المعقولة. يجوز للمحكمة أن تمنح أي إغاثة منصفة مناسبة. تمنح المحكمة تعويضات جزائية لا تقل عن ثلاثة أضعاف الأضرار الفعلية إذا كان المدعى عليه قد انخرط في أفعال متعددة من الاستيلاء على الإيجارات، ويجوز لها أن تمنح تعويضات جزائية في حالات أخرى.
(b)CA القانون المدني Code § 891(b) بائع حصة في عقار سكني يستعيد الحصة من شخص انخرط في الاستيلاء على الإيجارات فيما يتعلق بذلك العقار، أو وكالة إنفاذ القانون، يجوز له أن يطلب من المحكمة أمراً يعلن أن الحصة المستعادة غير مثقلة بأي رهن يكون أو له أثر رهن قضائي ضد الشخص الذي انخرط في الاستيلاء على الإيجارات إذا لم يكن الرهن مرتبطاً بأي تحسين للعقار ولا يمثل ضماناً لعائدات قرض قدمه صاحب رهن حسن النية دون علم بالوقائع التي تشكل انتهاكاً لهذا الباب. يجب تقديم الطلب أو الالتماس بإشعار كتابي مسبق لا يقل عن 30 يوماً لجميع الأشخاص الذين قد يتأثرون بالأمر، بمن فيهم أصحاب الرهون، ويجب أن يُمنح ما لم تكن مصالح العدالة لن تتحقق بمثل هذا الأمر.
(c)CA القانون المدني Code § 891(c) يجوز للمرتهن أو المستفيد بموجب سند ائتمان يثقل عقاراً سكنياً أن يرفع دعوى ضد شخص انخرط في الاستيلاء على الإيجارات فيما يتعلق بذلك العقار كأحد الأفعال المتعددة للاستيلاء على الإيجارات، سواء أصبح الشخص ملزماً تعاقدياً بالتزام مؤمن بالرهن العقاري أو سند الائتمان أم لا. يسترد المرتهن أو المستفيد الذي يكسب الدعوى الأضرار الفعلية بقدر مبلغ الإيجار المحصل على العقار المثقل وأتعاب المحاماة والتكاليف. يجوز للمحكمة أيضاً أن تأمر بأي إغاثة منصفة مناسبة ويجوز لها أن تمنح تعويضات جزائية.
(d)CA القانون المدني Code § 891(d) يجوز لمستأجر عقار سكني أن يرفع دعوى ضد شخص انخرط في الاستيلاء على الإيجارات فيما يتعلق بذلك العقار لاسترداد الأضرار الفعلية، بما في ذلك أي ضمان، كما هو محدد في المادة 1950.5، ومصاريف الانتقال إذا بيع العقار في بيع قضائي واضطر المستأجر للانتقال. يُمنح المدعي الذي يكسب الدعوى في مثل هذه الدعوى أتعاب محاماة وتكاليف معقولة. يجوز للمحكمة أيضاً أن تمنح تعويضات جزائية؛ ويجب عليها أن تمنح تعويضات جزائية لا تقل عن ثلاثة أضعاف مبلغ الأضرار الفعلية إذا كانت المدفوعات المستحقة بموجب أي سند ائتمان أو رهن عقاري متأخرة شهرين أو أكثر وقت استئجار المستأجر للمبنى أو إذا كان المدعى عليه قد انخرط في أفعال متعددة من الاستيلاء على الإيجارات.
(e)CA القانون المدني Code § 891(e) الحقوق والتعويضات المنصوص عليها في هذا القسم هي بالإضافة إلى أي حقوق وتعويضات أخرى ينص عليها القانون.
(f)CA القانون المدني Code § 891(f) الاستيلاء على الإيجارات غير قانوني، وأي تنازل عن أحكام هذا القسم باطل وغير قابل للتنفيذ لأنه مخالف للسياسة العامة.
(g)CA القانون المدني Code § 891(g) لا تنطبق المواد 580a و 580b و 580d و 726 من قانون الإجراءات المدنية على أي دعوى مرفوعة بموجب هذا الباب.
