يحدد هذا القانون كيفية قيام شخص بمنح أو نقل ملكية عقارية لشخص آخر في كاليفورنيا. يتضمن نصًا نموذجيًا لما يجب أن تتضمنه الوثيقة، مثل من يمنح العقار، ومن يستقبله، وتفاصيل حول العقار الذي يتم نقله. يجب أن يوقع المانح على الوثيقة، وهو الشخص الذي يتنازل عن العقار.

إذا كنت تملك عقارًا وتغير اسمك، فإن أي وثيقة جديدة تنقل ملكية هذا العقار يجب أن تتضمن اسمك القديم، أي الاسم الذي استخدمته في الأصل للحصول على العقار. إذا لم تفعل الوثيقة ذلك، فلن تعتبر بمثابة تحذير رسمي للمشترين أو المقرضين المستقبليين بشأن تفاصيلها. ومع ذلك، تظل الوثيقة صالحة بين الشخص البائع أو الناقل والشخص المستلم إذا كانوا على علم بها.

يحدد هذا القسم ما هي 'رسوم التحويل' عندما يتعلق الأمر ببيع أو نقل العقارات. إنها رسوم تتطلبها بعض الوثائق والاتفاقيات القانونية عند انتقال ملكية العقار. ومع ذلك، يوضح أنها لا تشمل الضرائب الحكومية، ورسوم رهون الامتياز للمقاولين، والمدفوعات بأمر من المحكمة، والرسوم الناتجة عن تسويات الطلاق، ورسوم إدارة الصناديق الاستئمانية، ورسوم المقرضين، ورسوم الجمعيات. كما أنه، إذا تم تسجيل رسوم تحويل قبل عام 2008، فيجب أن تكون موثقة بشكل صحيح وتستوفي شروطًا محددة لتكون قابلة للتنفيذ.

يتعلق هذا القانون بتسجيل رسوم التحويل على العقارات. إذا تم تحديد رسوم تحويل قبل 1 يناير 2008، فيجب على الشخص الذي يتلقى الرسم تسجيل تفاصيل معينة حول الرسم بحلول 31 ديسمبر 2008، للعقار. أما إذا تم إنشاء الرسم في أو بعد 1 يناير 2008، فيجب تسجيل هذه التفاصيل عند إنشاء الرسم لأول مرة. تتضمن التفاصيل المطلوبة مبالغ الرسم، وأسماء مالكي العقار، وكيفية استخدام الرسم، ومعلومات الاتصال بمستلم الرسم. تحتاج العقارات السكنية إلى أمثلة توضح مبالغ الرسوم للمنازل التي يبلغ سعرها 250,000 دولار و 500,000 دولار و 750,000 دولار. يوجد إشعار خاص للرسوم التي تم إنشاؤها بعد 8 فبراير 2011، يشرح الصعوبات المحتملة في تمويل تلك العقارات. يتحقق مسجل المقاطعة من تضمين تفاصيل معينة مطلوبة ويقوم بفهرستها تحت الأسماء ذات الصلة، لكنه لا يتحقق من جميع المعلومات.

قبل بيع أو نقل ملكية عقار، يجب على البائع تزويد المشتري بتقرير فحص مكافحة الآفات إذا كان ذلك شرطًا تعاقديًا أو مطلوبًا للتمويل. إذا تم إنجاز أي عمل لمكافحة الآفات أو تم التصديق عليه، يجب أيضًا مشاركة تلك المعلومات مع المشتري قبل إتمام البيع. يمكن تسليم هذه المستندات شخصيًا أو بالبريد. حتى لو لم يتم الالتزام بهذا القانون بدقة، فلن يؤدي ذلك تلقائيًا إلى إلغاء بيع العقار ما لم يكن ذلك سببًا لإلغاء البيع حتى بدون وجود هذا القانون.