اتفاقيات العمل للمشاريع - أحكام إدارية - العقد العام - CA

Section § 2500

ينص هذا القانون في كاليفورنيا على أنه يمكن لكيان عام استخدام أو مطالبة المقاولين باستخدام اتفاقية عمل مشروع لمشروع بناء، ولكن فقط إذا تم استيفاء شروط معينة لحماية دافعي الضرائب. وتشمل هذه الشروط عدم التمييز على أساس الخصائص الشخصية، والسماح لجميع المقاولين المؤهلين بتقديم العطاءات بغض النظر عن وضعهم في المفاوضة الجماعية، وبروتوكول محدد لاختبار المخدرات، وضمانات ضد توقف العمل، وعملية لحل النزاعات من خلال التحكيم المحايد.

(a) يجوز لكيان عام أن يستخدم، أو يبرم، أو يطلب من المقاولين إبرام، اتفاقية عمل مشروع لمشروع بناء فقط إذا تضمنت الاتفاقية جميع أحكام حماية دافعي الضرائب التالية:

(1) تحظر الاتفاقية التمييز على أساس العرق، أو الأصل القومي، أو الدين، أو الجنس، أو التوجه الجنسي، أو الانتماء السياسي، أو العضوية في منظمة عمالية في توظيف العمال وتوزيعهم للمشروع.

(2) تسمح الاتفاقية لجميع المقاولين والمقاولين من الباطن المؤهلين بتقديم عطاءات والحصول على عمل في المشروع بغض النظر عما إذا كانوا أطرافًا في اتفاقيات مفاوضة جماعية.

(3) تتضمن الاتفاقية بروتوكولاً متفقًا عليه بشأن اختبار المخدرات للعمال الذين سيعملون في المشروع.

(4) تتضمن الاتفاقية ضمانات ضد توقف العمل، والإضرابات، والإغلاقات، والاضطرابات المماثلة للمشروع.

(5) تنص الاتفاقية على أن النزاعات الناشئة عن الاتفاقية تُحل بواسطة محكم محايد.

(b) لأغراض هذا الفصل، تنطبق التعريفات التالية:

(1) "اتفاقية عمل المشروع" تعني اتفاقية مفاوضة جماعية سابقة للتوظيف تحدد شروط وأحكام التوظيف لمشروع بناء محدد أو مشاريع، وهي اتفاقية موصوفة في القسم 158(f) من الباب 29 من قانون الولايات المتحدة.

(2) "الكيان العام" يعني كيانًا عامًا كما هو محدد في القسم 1100.

اتفاقية عمل المشروع مشروع بناء عام حظر التمييز ...

Section § 2500.5

يسمح هذا القانون لوكالات ولاية كاليفورنيا بإبرام اتفاقيات عمل مشروع لمشاريع البناء التي تتجاوز تكلفتها 35 مليون دولار، ولكن فقط إذا تضمنت تلك الاتفاقيات منافع مجتمعية. قد تشمل هذه المنافع خلق فرص عمل للمحاربين القدامى أو الأشخاص من المناطق المحرومة اقتصاديًا، وأهداف التوظيف المحلي، وشراكات مع برامج تقدم تدريبًا لعمال البناء المهرة.

تبدأ هذه اللوائح بتطبيقها على الاتفاقيات المبرمة في أو بعد 1 يناير 2026.

(a) يجوز لوكالة حكومية استخدام أو إبرام أو مطالبة المقاولين بإبرام اتفاقية عمل مشروع بموجب هذا الفصل تنطبق على مشروع أو مجموعة مشاريع تتجاوز تكاليف إنشائها الإجمالية خمسة وثلاثين مليون دولار (35,000,000 دولار) فقط إذا تضمنت الاتفاقية أيضًا أحكامًا لمعالجة المنافع المجتمعية. قد تشمل المنافع المجتمعية شراكات مع برامج مسارات مهن البناء عالية المستوى، كما هو محدد في القسم 14005 من قانون التأمين ضد البطالة، وأهداف التوظيف المحلي، والتنسيق مع البرامج التي تساعد المحاربين القدامى في الانتقال إلى العمل المدني، ومعارض التوظيف لبرامج التدريب المهني أو ما قبل التدريب المهني في البناء، أو طرق أخرى يتفق عليها الأطراف لتعزيز فرص التوظيف والتدريب للمحاربين القدامى والأفراد المقيمين في المناطق المحرومة اقتصاديًا.

(b) ينطبق هذا القسم على اتفاقيات عمل المشروع المبرمة في أو بعد 1 يناير 2026.

اتفاقيات عمل المشروع المنافع المجتمعية تكاليف البناء ...

Section § 2501

يسمح هذا القانون لمجلس إدارة كيان عام محلي بأن يقرر، بأغلبية الأصوات، ما إذا كانوا يرغبون في استخدام أو مطالبة المقاولين باستخدام اتفاقية عمل مشروع لمشروع معين. يجب أن تتضمن هذه الاتفاقية ميزات لحماية دافعي الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم اختيار ما إذا كانوا سيخصصون أموالاً للمشاريع التي لديها هذه الاتفاقيات. وينص القانون أيضاً على أنه لا يمكن لأي قاعدة محلية، مثل ميثاق مدينة أو لوائح أخرى، أن تمنع المجلس من اتخاذ هذه القرارات على أساس كل مشروع على حدة، باستثناء المدن ذات الميثاق.

مجلس الإدارة، كيان عام محلي، أغلبية الأصوات، اتفاقية عمل المشروع، أحكام حماية دافعي الضرائب، تخصيص التمويل، قرارات خاصة بالمشروع، حكم ميثاق، مبادرة، مرسوم، مدينة ذات ميثاق، مقاولون، لوائح محلية، مشاريع البناء

Section § 2502

ينص هذا القانون على أنه إذا كان لدى مدينة ذات ميثاق خاص قاعدة تمنع مجلس إدارتها من النظر في "اتفاقية عمل مشروع" تتضمن حماية لدافعي الضرائب لمشروع تابع للمدينة، أو إذا كانت تمنع المجلس من اتخاذ قرار بشأن تمويل المشاريع التي تتضمن مثل هذه الاتفاقيات، فلن تقدم الولاية تمويلاً لذلك المشروع. بدأ هذا الحكم في 1 يناير 2015، ولكنه لا ينطبق على المدن التي لديها قواعد قائمة من قبل 1 نوفمبر 2011، والتي من شأنها أن تمنع مشروعًا من الحصول على أموال الولاية.

إذا كان حكم ميثاقي، أو مبادرة، أو مرسوم لمدينة ذات ميثاق خاص يحظر على مجلس الإدارة النظر في اتفاقية عمل مشروع تتضمن جميع أحكام حماية دافعي الضرائب المنصوص عليها في القسم 2500 لمشروع سيتم إرساؤه من قبل المدينة، أو يحظر على مجلس الإدارة النظر فيما إذا كان سيخصص أموالاً لمشروع ممول من المدينة ومشمول بمثل هذه الاتفاقية، فلا يجوز استخدام تمويل الدولة أو المساعدة المالية لدعم ذلك المشروع. لا يسري هذا القسم حتى 1 يناير 2015، بالنسبة للمدن ذات الميثاق الخاص التي يكون فيها حكم ميثاقي، أو مبادرة، أو مرسوم ساري المفعول قبل 1 نوفمبر 2011، من شأنه أن يحرم مشروعًا من تلقي تمويل الدولة أو المساعدة المالية.

مدينة ذات ميثاق خاص اتفاقية عمل مشروع حماية دافعي الضرائب ...

Section § 2503

ببساطة، ينص هذا القانون على أنه إذا كانت مدينة ذات ميثاق خاص لديها قواعد تمنع مجلس إدارتها من استخدام اتفاقيات عمل مشروع تتضمن شروط حماية دافعي الضرائب لمشاريع البناء الخاصة بالمدينة، فإن تلك المشاريع لا يمكنها الحصول على تمويل من الدولة. ومع ذلك، بدأ هذا الحكم يسري فقط على مدن معينة ذات ميثاق خاص اعتبارًا من 1 يناير 2015، إذا كانت قواعدها السارية في 1 نوفمبر 2011 ستؤدي إلى حرمانها من تمويل الدولة.

اتفاقيات عمل المشروع، أحكام حماية دافعي الضرائب، قيود التمويل الحكومي، مشاريع بناء المدن ذات الميثاق الخاص، سلطة مجلس الإدارة، أهلية المساعدة المالية، لوائح المدينة ذات الميثاق الخاص، الدعم المالي الحكومي، متطلبات مشاريع البناء، قيود المراسيم البلدية، قيود الأحكام الميثاقية، تأثيرات المبادرات على التمويل، قواعد المساعدة المالية للبناء