يحدد هذا القانون ما يعتبر 'عقاراً'. يشمل الأرض، والمباني، والمنشآت، وأي تحسينات تُجرى على الأرض. كما يغطي أي ملكية مرتبطة بالأرض، مثل الحيازات، والمصالح، أو الحقوق كالرهون العقارية وحقوق الارتفاق. بالإضافة إلى ذلك، يشمل أموراً مثل حقوق المرور وأي ديون مالية مرتبطة بالعقار من خلال الرهون أو الأعباء.

يشرح هذا القانون الإجراءات التي يمكن لوكالة إعادة التطوير في كاليفورنيا اتخاذها ضمن منطقة معينة لدعم مشاريع إعادة التطوير. يُسمح للوكالة بشراء أو استئجار أو حيازة العقارات والممتلكات الشخصية بأي طريقة أخرى. ويشمل ذلك الحصول على الممتلكات عن طريق الهبات أو الوصايا، وحتى إعادة شراء الممتلكات التي كانت مملوكة لها سابقًا. بالإضافة إلى ذلك، يجوز للوكالة حيازة الممتلكات باستخدام نزع الملكية للمنفعة العامة، مما يعني أنها تستطيع إجبار مالك العقار على بيعه للاستخدام العام.

ينص هذا القانون على أنه لا يمكن لوكالة الاستيلاء على عقار عليه مبنى بدون إذن المالك، إلا إذا كان هذا المبنى يحتاج إلى عمل كبير مثل تغييرات هيكلية أو تحسينات. وكذلك، إذا كانت الأرض تحتاج إلى تغييرات أو يحتاج العقار إلى تلبية معايير أو قواعد معينة، ورفض المالك التعاون مع هذه الخطط، فيمكن للوكالة التدخل.

ينص قانون كاليفورنيا هذا على أن أي قواعد أو شروط تقيد كيفية استخدام العقار أو البناء عليه تصبح باطلة عندما تستحوذ وكالة ما على ملكيته. ينطبق هذا على أي شخص يشتري أو يمتلك مصلحة في العقار بعد استحواذ الوكالة عليه، ما لم يكن الاستحواذ خاضعًا صراحةً لتلك الشروط.

قبل الاستحواذ على عقار بطرق أخرى غير نزع الملكية للمنفعة العامة، يجب على الوكالة إخطار المتضررين من هذا القانون، سواء عن طريق إشعار منشور أو بالبريد المباشر إذا كانوا مسجلين قبل 60 يومًا من الاستحواذ. ومع ذلك، تنطبق بعض الاستثناءات، مثل القيود التي تحددها خطة إعادة تطوير أو عندما توافق الوكالة على الشروط كتابةً.

بالإضافة إلى ذلك، يحافظ القانون على بعض الحقوق لأصحاب العقارات الأصليين والمستفيدين، مثل إمكانية المطالبة بتعويضات من الوكالة ولكن ليس من أصحاب العقارات الجدد الذين يستحوذون على الأرض من الوكالة.

يوضح هذا القانون أن مادة معينة من قانون آخر، وهي المادة 1245.260، لا تنطبق عند اعتماد أو إجراء تغييرات على مشاريع أو خطط إعادة التطوير. ومع ذلك، فإنها تنطبق عندما تتخذ وكالة إعادة تطوير قرارًا بشأن قطعة عقارية معينة.

يتناول هذا القانون عملية نزع الملكية المتعلقة بخطط إعادة التطوير. إذا اعتمدت جهة عامة خطة لإعادة التطوير ولكنها لم تبدأ إجراءات نزع الملكية على عقار في غضون ثلاث سنوات، يمكن لمالك العقار أن يعرض بيع ممتلكاته للوكالة بقيمتها السوقية. وإذا لم تقم الوكالة، في غضون 18 شهرًا، بالشراء أو بدء الإجراءات القانونية، يمكن للمالك رفع دعوى للحصول على تعويضات بسبب التدخل.

علاوة على ذلك، لا يلزم تقديم مطالبة رسمية ضد الجهة العامة للمضي قدمًا في الإجراءات القانونية، ولكن يجب أن تبدأ الدعوى القضائية في غضون 18 شهرًا بعد الفترة الأولية. إذا قررت الوكالة إعفاء العقار من نزع الملكية قبل بدء الإجراءات القانونية، فلا يمكن لمالك العقار رفع دعوى. حتى لو بدأت دعوى قضائية، يمكن للجهة العامة التراجع عن إجراءات نزع الملكية ولكن يجب أن تلتزم بشروط معينة. يمكن لمالكي العقارات أيضًا طلب أمر قضائي لإجبار الجهة العامة على تحديد وضع العقار أو بدء نزع الملكية إذا فاتهم التقديم في الوقت المسموح به.

يمكن إعفاء العقارات بقرار رسمي، مما يمنع وكالات إعادة التطوير من الاستحواذ عليها ما لم يتم تعديل الخطط. بالنسبة للمشاريع القديمة التي تم اعتمادها قبل عام 1977، تبدأ فترة الثلاث سنوات اعتبارًا من عام 1977.