يجوز للوكالة المحلية إبرام اتفاقيات قروض مع أي طرف مشارك فيما يتعلق بإعادة تأهيل المساكن من أي نوع أو طبيعة. يجوز أن تكون الشروط والأحكام لاتفاقيات القروض هذه كما يتفق عليها الطرفان. يجوز لأي اتفاقية قرض من هذا القبيل أن تنص على الوسائل أو الطرق التي يتم بموجبها إبراء أي رهن عقاري تحصلت عليه الوكالة المحلية، ويجب أن تتضمن مثل هذه الشروط والأحكام الأخرى التي قد تطلبها الوكالة المحلية. الوكالة المحلية مخولة بتحديد وتعديل وتحصيل الفائدة والأصل وجميع الأسعار والرسوم والتكاليف الأخرى فيما يتعلق بتمويل إعادة تأهيل المساكن. يجب تحديد وتعديل هذه الأسعار والرسوم والتكاليف والفوائد بحيث يوفر مجموع هذه الأسعار والرسوم والتكاليف والفوائد أموالاً كافية مع الإيرادات والأموال الأخرى التي يتوقع أن تكون متاحة لذلك، إن وجدت، للقيام بكل مما يلي:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 37951(a)
دفع أصل وفوائد السندات القائمة للوكالة المحلية الصادرة لتمويل إعادة تأهيل المساكن هذه عند استحقاقها ووجوب دفعها.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 37951(b)
إنشاء احتياطيات والحفاظ عليها المطلوبة أو المنصوص عليها في أي قرار يجيز هذه السندات. يجوز تخصيص مبلغ كافٍ من الإيرادات المتأتية من إعادة تأهيل المساكن على فترات منتظمة على النحو الذي قد ينص عليه القرار في صندوق استهلاك أو صندوق مماثل آخر، والذي يُرهن بموجبه، ويُكلف بدفع أصل وفوائد هذه السندات عند استحقاقها، وسعر الاسترداد أو سعر الشراء للسندات التي يتم سحبها أو شراؤها على النحو المنصوص عليه فيه. يكون هذا الرهن صحيحاً وملزماً من وقت إجرائه. تخضع الأسعار والرسوم والفوائد والتكاليف الأخرى والإيرادات أو الأموال المرهونة بهذه الطريقة والتي تتلقاها الوكالة المحلية بعد ذلك فوراً لامتياز هذا الرهن دون أي تسليم مادي لها أو أي إجراء آخر، ويكون امتياز أي رهن من هذا القبيل صحيحاً وملزماً في مواجهة جميع الأطراف التي لديها مطالبات من أي نوع، سواء كانت ناشئة عن ضرر أو عقد أو غير ذلك، ضد الوكالة المحلية، بغض النظر عما إذا كانت هذه الأطراف لديها علم بذلك. لا يلزم تسجيل القرار أو أي اتفاقية قرض يتم بموجبها إنشاء رهن إلا في سجلات الوكالة المحلية. يخضع استخدام وتصرف الأموال المودعة في هذا الصندوق الاستهلاكي أو الصندوق المماثل الآخر لأحكام القرار الذي يجيز إصدار هذه السندات. باستثناء ما قد ينص عليه خلاف ذلك في هذا القرار، يجوز أن يكون هذا الصندوق الاستهلاكي أو الصندوق المماثل الآخر صندوقاً لجميع سندات الوكالة المحلية الصادرة لتمويل إعادة تأهيل أو بناء أو حيازة مسكن طرف مشارك معين دون تمييز أو أولوية. ومع ذلك، يجوز للوكالة المحلية، في أي قرار من هذا القبيل، أن تنص على أن يكون هذا الصندوق الاستهلاكي أو الصندوق المماثل الآخر هو الصندوق المخصص لمشروع أو مشاريع معينة لإعادة تأهيل المساكن وللسندات الصادرة لتمويل مشروع أو مشاريع إعادة تأهيل المساكن هذه ويجوز لها، بالإضافة إلى ذلك، أن تأذن وتنص على إصدار سندات لها امتياز فيما يتعلق بالضمان المصرح به بموجب هذا القسم يكون تابعاً لامتياز سندات أخرى للوكالة المحلية، وفي هذه الحالة، يجوز للوكالة المحلية إنشاء صناديق استهلاك منفصلة أو صناديق مماثلة أخرى لتأمين السندات التي لها الامتياز التابع.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 37951(c)
دفع التكاليف التشغيلية والإدارية للوكالة المحلية المتكبدة في إدارة البرنامج المصرح به بموجب هذا الجزء.
