Section § 8275

Explanation
يسمح هذا القانون للشركات الخاصة التي لديها التصاريح اللازمة في وثائقها التأسيسية بإنشاء وتشغيل المقابر. يمكنها إدارة أو تحسين أو تشغيل هذه المقابر، ويمكنها القيام بذلك سواء بهدف تحقيق الربح أو بدونه، بما يعود بالنفع على أعضاء الشركة أو مساهميها.

Section § 8276

Explanation
يتطلب هذا القانون من المقابر فرض نفس الرسوم لإعداد الأساسات، وتركيب، أو صيانة شواهد القبور أو النصب التذكارية، بغض النظر عمن يبيعها. يجب تفصيل هذه التكاليف في عقد البيع عند الاقتضاء.

Section § 8277

Explanation

يتطلب هذا القانون أن تكون عقود المقابر مكتوبة وأن تتضمن جميع الاتفاقات بين الأطراف المعنية. يجب أن يوضح العقد السعر الإجمالي وشروط الدفع، وأن يقدم قائمة مفصلة بالرسوم. يمكن أن تشمل هذه الرسوم تكاليف قطعة أرض الدفن، وخدمات الدفن، والنصب التذكارية، والمراسم الدينية، وصناديق الرعاية، والتأمين، وأي رسوم أخرى محددة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يحدد العقد المساحة والموقع المباعين.

يجب أن يكون كل عقد لسلطة مقبرة، بما في ذلك العقود المبرمة نيابة عنها بواسطة سمسار أو مندوب مبيعات مقبرة، والذي ينص على بيع قطعة أرض للدفن أو أي خدمة أو بضاعة من قبل سلطة المقبرة، مكتوبًا ويجب أن يتضمن جميع اتفاقات الأطراف. يجب أن يتضمن العقد ويكشف عما يلي:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 8277(a) السعر الإجمالي للعقد.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 8277(b) شروط الدفع، بما في ذلك أي سندات إذنية أو أدلة مديونية أخرى.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c) بيان مفصل بالرسوم يتضمن، حسب الاقتضاء، ما يلي:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(1) رسوم قطعة أرض للدفن.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(2) رسوم أداء الدفن أو وضع الجثمان في ضريح أو وضع الرماد في جرة.
(3)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(3) رسوم نصب تذكاري أو علامة.
(4)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(4) رسوم أي خدمات تقدم فيما يتعلق بأي شعائر دينية أو غيرها في موقع الدفن أو في أي مرفق تديره المقبرة.
(5)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(5) المبالغ التي سيتم إيداعها في أي صندوق رعاية وقفية أو صندوق رعاية خاصة.
(6)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(6) رسوم أي تأمين يتم توفيره فيما يتعلق بالعقد.
(7)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(7) أي رسوم أخرى، والتي يجب تفصيلها.
(8)CA الصحة والسلامة Code § 8277(c)(8) المساحة والموقع المباعان.

Section § 8278

Explanation

يسمح لك هذا القانون بإلغاء عقد قطعة أرض مقبرة أو خدماتها خلال خمسة أيام من التوقيع دون مواجهة أي غرامات أو رسوم، طالما لم يتم تقديم أي خدمات أو بضائع مهمة بعد. للإلغاء، ما عليك سوى إرسال إشعار كتابي إلى البائع على العنوان المذكور في العقد. حتى لو أرسلت الإشعار بالبريد، فإنه يُحتسب من لحظة وضعه في البريد.

يجب أن ينص عقدك بوضوح على حقك في الإلغاء بخط عريض بالقرب من مكان توقيعك. إذا ألغيت العقد، يجب إعادة أي أموال أو ممتلكات دفعتها خلال خمسة أيام عمل. ومع ذلك، إذا تم الدفن أو تقديم خدمات جوهرية بالفعل، فلا يمكنك الإلغاء. يلغي هذا القانون بعض أجزاء القانون المدني المتعلقة بحقوق الإلغاء.

بالإضافة إلى أي حق فسخ قد يتمتع به المشتري بموجب القانون، يجوز للمشتري الذي يبرم عقدًا مع سمسار مقابر أو بائع أو سلطة مقابر لتوفير قطعة دفن أو أي خدمة أو بضاعة، إلغاء هذا العقد دون دفع رسوم إلغاء أو غرامة أخرى، وذلك خلال خمسة أيام تقويمية بعد توقيع المشتري عليه، عن طريق تقديم إشعار كتابي بالإلغاء إلى البائع على العنوان المحدد في العقد. لا يلزم أن يكون الإشعار في شكل معين، ولكن يجب أن يشير إلى نية المشتري عدم الالتزام بالعقد. يعتبر إشعار الإلغاء، إذا أُرسل بالبريد، ساري المفعول عند إيداعه في البريد موجهًا بشكل صحيح مع دفع رسوم البريد مسبقًا.
يجب أن يتضمن كل عقد من هذا القبيل، بالقرب المباشر من المساحة المخصصة لتوقيع المشتري، وبحجم لا يقل عن 10 نقاط بخط عريض، البيان التالي: "يحق لك، أيها المشتري، إلغاء هذه المعاملة في أي وقت قبل منتصف ليل اليوم الخامس التقويمي بعد تاريخ هذه المعاملة، شريطة عدم تقديم أي دفن أو خدمة جوهرية أو بضاعة بموجب هذا العقد. للإلغاء، قم بتسليم أو إرسال إشعار كتابي بنيتك إلى (اسم وعنوان سلطة المقابر أو سمسار المقابر)."
عند استلام إشعار إلغاء صحيح بموجب هذا القسم، يجب على سلطة المقابر أو السمسار الذي يحتفظ بأي أموال أو ممتلكات دفعها أو حولها المشتري بموجب عقد الدفن المسبق، إعادة هذه الأموال أو الممتلكات إلى المشتري. يجب على سلطة المقابر أو السمسار إخطار الوصي فورًا إذا تم تحويل أي من هذه الأموال أو الممتلكات إليه قبل استلام إشعار الإلغاء. يعتبر من غير القانوني لأي شخص الاحتفاظ بأموال أو ممتلكات مستلمة من المشتري بموجب هذا العقد لأكثر من خمسة أيام عمل بعد استلام أو إبلاغه بإشعار إلغاء صحيح.
على الرغم من الأحكام الأخرى لهذا القسم، لا يسري حق الإلغاء الممنوح بموجب هذا إذا تم الدفن، أو تم تقديم خدمات جوهرية أو بضائع، بموجب شروط العقد. يحل هذا القسم محل الأحكام القائمة للمواد من 1689.6 إلى 1689.11، شاملة، من القانون المدني.

Section § 8279

Explanation
ينص هذا القانون على أن سلطات المقابر يجب أن تتبع القواعد المنصوص عليها في قانون الأضرحة والمدافن الجماعية. وهذا يضمن تعاملها مع الأضرحة والمدافن الجماعية وفقًا للوائح محددة.