تجد الهيئة التشريعية وتعلن ما يلي:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 52535(a)
بدأت كمية كبيرة من الإسكان المبني لخدمة الأسر ذات الدخل المنخفض والأسر والعائلات ذات الدخل المنخفض جداً تختفي من سوق الإسكان. تعود هذه الظاهرة إلى السياسات الحكومية التي تسمح بالسداد المسبق للرهون العقارية أو عدم تجديد عقود الدعم بعد فترات قصيرة من الزمن، وإلى التغيرات في قوى السوق التي تزيد من قيم العقارات وتخلق ضغطاً للتحويل إلى إسكان لذوي الدخل المتوسط أو المرتفع أو استخدام مكتبي أو تجاري. في العديد من الأحياء، تؤدي هذه التحويلات إلى تشريد المستأجرين ذوي الدخل المنخفض والمنخفض جداً الذين لديهم خيارات محدودة جداً للانتقال إلى سكن مماثل.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 52535(b)
إن استبدال هذا المورد سيكون مكلفاً للغاية لدرجة تجعله مستحيلاً عملياً. تجعل الموارد العامة الشحيحة من الصعب للغاية تمويل حيازة الإسكان الحالي لذوي الدخل المنخفض والمنخفض جداً الذي يمكن أن يمنع بعض هذا الفقدان.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 52535(c)
هناك نقص في المعروض من رأس المال الخاص والمستثمرين الملتزمين بالحفاظ على الإسكان الحالي لذوي الدخل المنخفض والمنخفض جداً طوال العمر الافتراضي للمباني، لا سيما لتطويرات الإسكان في المدن الداخلية، المتعثرة، الصغيرة، والمتفرقة المواقع. لقد زادت العديد من التغييرات في قانون الإصلاح الضريبي الفيدرالي لعام 1986 من صعوبات جمع رأس المال السهمي لإسكان ذوي الدخل المنخفض. ستضيف هذه الضغوط الاقتصادية إلى استنزاف مخزون الإسكان لذوي الدخل المنخفض والمنخفض جداً.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 52535(d)
تتمثل سياسة هذه الولاية في تشجيع أوسع مشاركة ممكنة مشتركة بين الحكومة المحلية وحكومة الولاية والمؤسسات غير الربحية والخاصة في الحفاظ على الإسكان وتوسيعه للأسر ذات الدخل المنخفض والأسر ذات الدخل المنخفض جداً.
(e)CA الصحة والسلامة Code § 52535(e)
من المصلحة العامة إنشاء منظمة واحدة أو أكثر لتشجيع أقصى مشاركة من قبل المستثمرين الخاصين والقطاع العام في البرامج والمشاريع للحفاظ على العرض الحالي للإسكان لذوي الدخل المنخفض والإسكان لذوي الدخل المنخفض جداً الذي يخدم سكان كاليفورنيا وتوسيعه.
(f)CA الصحة والسلامة Code § 52535(f)
من المصلحة العامة، بالإضافة إلى ذلك، السماح بتشكيل شركة غير ربحية لغرض جمع رأس المال السهمي الخاص لتسويق المشاريع التي ترعاها شركات تطوير الإسكان غير الربحية. سيذهب رأس المال السهمي الذي يتم جمعه نحو حيازة أو إعادة تأهيل أو حيازة وإعادة تأهيل أو بناء الإسكان والمرافق ذات الصلة، وذلك بشكل أساسي لصالح الأسر ذات الدخل المنخفض والأسر ذات الدخل المنخفض جداً.
