Section § 51670

Explanation

يسمح هذا القانون للوكالة بتأمين السندات للمشاريع مثل بناء أو تحسين المنازل للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط. يمكن إصدار هذه السندات من قبل مجموعات حكومية أو محلية أو كيانات أخرى معتمدة. يمكن للوكالة فرض رسوم على التأمين والخدمات ذات الصلة. يجب عليها التأكد من أن السندات منظمة بشكل جيد بشروط مرضية وتدابير أمنية.

يجب على الوكالة التأكد من أن السندات تحتوي على شروط سداد واضحة وتواريخ استحقاق. كما يجب أن تتضمن أحكامًا ضرورية تتعلق بالضمانات، مثل إدارة الرهون والضرائب ومتطلبات الضمان (الوديعة).

(a)CA الصحة والسلامة Code § 51670(a) يجوز للوكالة تأمين السندات الصادرة عن الوكالات الحكومية أو المحلية، أو أنواع أخرى من جهات الإصدار المعتمدة من مجلس إدارة الوكالة، لتمويل أو إعادة تمويل إنشاء أو إعادة تأهيل أو حيازة أو صيانة الإسكان السكني للعائلات الواحدة والمتعددة للأشخاص والعائلات ذوي الدخل المنخفض والمتوسط. يجوز للوكالة فرض وتحصيل أقساط التأمين مقابل التأمين والرسوم مقابل الخدمات المقدمة بالاقتران مع معالجة طلبات التأمين والموافقة عليها حسبما تحدده الوكالة. تتخذ الوكالة جميع الخطوات المعقولة لضمان أن تكون السندات المؤمن عليها بموجب هذا الفصل في شكل مرضٍ للوكالة وتحتوي على أحكام تتعلق بالضمان الأساسي للسندات حسبما قد تتطلبه الوكالة.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 51670(b) تتخذ الوكالة خطوات معقولة لضمان حدوث كل مما يلي:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 51670(b)(1) أن تحتوي السندات، أو تخضع، لشروط تتعلق بالسداد وتواريخ الاستحقاق وأحكام أخرى مرضية للوكالة.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 51670(b)(2) أن تحتوي السندات، أو تخضع، لأحكام تعتبرها الوكالة ضرورية فيما يتعلق بالمصالح الأمنية للوكالة، بما في ذلك الأحكام المتعلقة بالحلول محل الدائن، والرهون وفك الرهون، ودفع الضرائب، ومتطلبات الضمان (الوديعة) أو الوصاية (الأمانة)، أو مسائل أخرى.

Section § 51671

Explanation

ينص هذا القسم من القانون على أن الوكالة يمكنها تأمين السندات فقط إذا تم استخدام الأموال الناتجة عن تلك السندات لمشاريع إسكان معينة. تشمل هذه المشاريع بناء أو تحسين مساكن إيجارية متعددة الأسر للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط، أو مساكن تستخدم إعانات اتحادية، أو أنواع أخرى من الإسكان الميسور التكلفة.

يجوز للوكالة تأمين السندات بموجب هذا الفصل فقط إذا قررت أن عائدات السندات ستُستخدم، إلى أقصى حد ممكن عمليًا، لأحد الأغراض التالية:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 51671(a) إنشاء أو إعادة تأهيل مساكن إيجارية متعددة الأسر للأشخاص والعائلات ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 51671(b) إنشاء أو إعادة تأهيل مساكن تستخدم إعانات إيجارية اتحادية أو إعانات أخرى.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 51671(c) إنشاء أو إعادة تأهيل وحدات سكنية أخرى للأشخاص والعائلات ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط.