يتناول هذا القسم من القانون المخاطر التي تشكلها سخانات المياه أثناء الزلازل في كاليفورنيا. ويسلط الضوء على مخاطر الحرائق والانفجارات والصعق الكهربائي التي يمكن أن تحدث إذا لم يتم تثبيت سخانات المياه بشكل صحيح، خاصة في العقارات المستأجرة حيث لا يمكن للمستأجرين إجراء تعديلات السلامة هذه دون إذن المالك. لم يتم تحقيق الهدف الأصلي المتمثل في تأمين جميع سخانات المياه بحلول عام 2000، مما يستمر في تشكيل مخاطر. يؤكد القانون على الهدف على مستوى الولاية لتقليل هذه المخاطر، دون تشريد السكان من منازلهم.

يتطلب هذا القانون أن يتم تثبيت جميع سخانات المياه في كاليفورنيا، سواء كانت جديدة أو مستبدلة أو موجودة في العقارات السكنية، لمنع سقوطها أثناء الزلازل. يجب ربطها أو تثبيتها وفقًا لقانون السباكة في كاليفورنيا أو التعديلات المحلية.

عند بيع عقار، يجب على البائع تأكيد الامتثال لهذا الشرط كتابيًا كجزء من وثائق المعاملة، مثل دليل مالك المنزل لسلامة الزلازل أو عقد بيع العقارات.

لا يمكن للملاك إخلاء المستأجرين لمجرد الامتثال لهذا التنظيم. ينطبق القانون بشكل خاص على سخانات المياه التي تصل سعتها إلى 120 جالونًا والتي تتوفر لها مجموعات ربط مصممة مسبقًا.

إذا فشل شخص ما في الامتثال، فهذا لا يعني تلقائيًا أنه لم يتخذ العناية الواجبة. يعتبر العقار الذي ينتهك هذه المتطلبات مصدر إزعاج، ويمكن للملاك معالجة هذه الانتهاكات كما هو منصوص عليه في القانون.

إذا كنت تبيع سخانات مياه في كاليفورنيا مصنعة بعد 1 يوليو 1991، فيجب أن تأتي مع تعليمات حول كيفية تثبيتها بشكل صحيح في حالة حدوث زلزال. يمكن أن تتضمن هذه التعليمات إرشادات قياسية أعدها مهندس الدولة المعماري.

يتطلب هذا القانون من المصنعين وضع ملصق تحذيري على واجهة سخانات المياه. يجب أن يحذر الملصق من خطر سقوط سخان المياه أو تحركه جانبياً أثناء الزلزال. ويوجه المستخدمين إلى تدعيم سخان المياه أو تثبيته أو ربطه لمنع ذلك، ويرشدهم إلى التعليمات الخاصة بإجراءات التركيب الصحيحة.

عندما يبيع بائع تجزئة منتجًا، يمكنه تزويد المشتري بتعليمات تركيب عامة معتمدة من قبل قسم مهندس الدولة. هذه التعليمات هي مجرد دليل ولا تحل محل أكواد البناء المحلية. لا يتحمل بائع التجزئة والشركة المصنعة المسؤولية عن أي مشاكل تتعلق بهذه التعليمات، طالما أنها تمت الموافقة عليها وتلبي متطلبات الكود النموذجي وقت الموافقة.