Section § 19130

Explanation
إذا كنت ترغب في بناء منشأة تندرج تحت هذا الفصل، فيجب عليك أولاً الحصول على تصريح كتابي من الوكالة الحكومية الصحيحة المسؤولة عن الإنفاذ.

Section § 19131

Explanation

إذا كنت ترغب في الحصول على تصريح، فعليك التقديم لدى الجهة المختصة. يجب أن يتضمن طلبك اسمك وعنوانك، بالإضافة إلى وصف مفصل للعمل الذي تخطط للقيام به.

يجب على أي شخص يرغب في الحصول على تصريح تقديم طلب بذلك لدى الوكالة التنفيذية المختصة، ويجب أن يتضمن هذا الطلب:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 19131(a) اسم وعنوان مقدم الطلب.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 19131(b) بيان كتابي مفصل بالعمل المزمع إنجازه.

Section § 19132

Explanation

عند التقدم بطلب للحصول على ترخيص بناء، يجب على مقدم الطلب تقديم عدة أمور: مجموعة كاملة من خطط العمل المقترح، وقائمة مفصلة بالمواد التي يخططون لاستخدامها، والرسوم المناسبة لتقديم الطلب.

يجب على مقدم الطلب أن يرفق بطلبه:
(a)CA الصحة والسلامة Code § 19132(a) مجموعة كاملة من خطط العمل المقترح.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 19132(b) مجموعة من المواصفات التي تصف المواد التي ستستخدم في العمل.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 19132(c) الرسوم المقررة لتقديم طلب ترخيص بناء.

Section § 19132.3

Explanation

يسمح هذا القانون للمقاطعات أو المدن في كاليفورنيا بتحديد رسوم لتقديم طلبات معينة، طالما أنها تغطي تكاليف المعاملات الإدارية فقط وليست لتحقيق الربح. يجب أن تتبع هذه الرسوم القسم 66016 من قانون الحكومة. إذا كانت إدارة الإسكان بالولاية هي المسؤولة، فيمكنها وضع جدول رسوم لإدارة تكاليف الإدارة والإنفاذ. يجب أن تتبع أي قواعد تضعها اللجنة إجراءات حكومية محددة ومفصلة في قسم آخر من قانون الحكومة.

يجوز للهيئة الحاكمة لأي مقاطعة أو مدينة، بما في ذلك المدينة ذات الميثاق الخاص، اعتماد مرسوم يحدد رسوم تقديم الطلبات بموجب هذا الفصل، ولكن يجب ألا تتجاوز الرسوم المبلغ المطلوب بشكل معقول من قبل وكالة الإنفاذ المحلية لإصدار التصاريح بموجب هذا الفصل، ويجب ألا تُفرض لأغراض الإيرادات العامة. تُفرض الرسوم عملاً بالقسم 66016 من قانون الحكومة. حيث تكون إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية هي وكالة الإنفاذ، يجوز للجنة الإسكان والتنمية المجتمعية وضع جدول رسوم لتغطية تكلفة إدارة وإنفاذ هذا الفصل. يجب أن تصدر جميع القواعد واللوائح الصادرة عن اللجنة بموجب سلطة هذا الجزء عملاً بالفصل 3.5 (الذي يبدأ بالقسم 11340) من الجزء 1 من القسم 3 من الباب 2 من قانون الحكومة.

Section § 19132.5

Explanation
إذا بدأت أو واصلت أعمال بناء تتطلب ترخيصًا دون الحصول على هذا الترخيص أولاً، فسيتعين عليك دفع ضعف الرسوم المعتادة. دفع هذه الرسوم المضاعفة لا يعني أنه يمكنك تجاهل القواعد والمتطلبات الأخرى لإنجاز العمل بشكل صحيح.

Section § 19132.7

Explanation

ينص هذا القسم من القانون على أنه عندما يتقدم شخص بطلب للحصول على تصريح، يجب على وكالة الإنفاذ تقدير تكلفة العمل المعني باستخدام الممارسات القياسية. كما يُطلب من الوكالة الاحتفاظ بسجلات مفصلة ودائمة لجميع الرسوم المتعلقة بالتصاريح التي تتلقاها. ويجب أن تتضمن هذه السجلات اسم الدافع، والتاريخ، والمبلغ المدفوع، وموقع العقار ذي الصلة. بالإضافة إلى ذلك، يجب إيداع جميع الرسوم المحصلة في خزانة المدينة أو المقاطعة.

يجب على وكالة الإنفاذ تحديد تكلفة العمل المراد إنجازه والذي يرغب مقدم الطلب في الحصول على تصريح بشأنه، ويجب أن تسترشد بممارسات التقدير المعتمدة. ويجب على وكالة الإنفاذ الاحتفاظ بسجل دائم لجميع الرسوم المستلمة بموجب هذا الفصل، وأسماء الأشخاص الذين دفعت الرسوم لحسابهم، وتاريخ ومبلغ تلك الرسوم، وموقع المبنى أو العقار الذي تتعلق به. وتدفع جميع الرسوم المستلمة إلى خزانة المدينة أو المقاطعة.

Section § 19132.9

Explanation
ينص هذا القانون على أن حكومة الولايات المتحدة، وكاليفورنيا، والكيانات الحكومية المحلية مثل المناطق التعليمية والمقاطعات والمدن، لا يتعين عليها دفع رسوم عندما تتقدم بطلب للحصول على ترخيص بناء بموجب هذا الفصل.

Section § 19133

Explanation

ينص هذا القانون على أن تقوم وكالة الإنفاذ بمراجعة أي طلبات ومخططات ومواصفات يقدمها مقدم الطلب. وإذا كان العمل المقترح يتوافق مع المتطلبات القانونية ولن يخالف أحكام هذا الفصل، فيجب على الوكالة الموافقة على الطلب وإصدار التصريح الضروري.

يجب على وكالة الإنفاذ فحص الطلب والمخططات والمواصفات المقدمة إليها من قبل مقدم الطلب، وإذا تبين أن العمل المزمع إنجازه لن يؤدي إلى انتهاك لهذا الفصل، فعليها الموافقة عليها وإصدار تصريح لمقدم الطلب.

Section § 19134

Explanation

إذا كنت قد حصلت بالفعل على موافقة وكالة إنفاذ على طلبك أو خططك أو مواصفاتك، فإن لديها السلطة للموافقة على أي تغييرات ترغب في إجرائها على تلك الوثائق لاحقًا.

يجوز لوكالة الإنفاذ الموافقة على تغييرات في أي طلب أو خطط أو مواصفات سبق أن وافقت عليها.

Section § 19135

Explanation
يمكن للوكالة المسؤولة سحب التصريح إذا لم يتبع الشخص الحائز عليه القواعد المذكورة في هذا القسم، أو إذا كذب أو قدم معلومات غير صحيحة عند التقدم بطلب للحصول على التصريح.

Section § 19136

Explanation
ينص هذا القانون على أنه إذا كان لديك تصريح لعمل ما، فيجب عليك الالتزام بالتفاصيل الواردة في طلبك الأصلي وخططك ومواصفاتك. لا يمكنك تغيير الأمور بشكل عشوائي.

Section § 19137

Explanation
الحصول على تصريح لا يعني أن أفعالك قانونية تلقائيًا إذا خالفت أي قواعد في هذا الفصل.

Section § 19138

Explanation
إذا كنت تتقدم بطلب ترخيص بناء لمبنى يغطيه هذا الفصل وقانون الإسكان الحكومي، فلن تحتاج إلى تقديم مواد مكررة أو دفع رسوم منفصلة إذا كنت قد قمت بذلك بالفعل بموجب قانون الإسكان الحكومي. بدلاً من ذلك، يحتاج طلبك فقط إلى وصف عام للعمل مع إشارة إلى المواد التفصيلية المقدمة لترخيص قانون الإسكان الحكومي.