Section § 19990

Explanation

ينص هذا القسم القانوني على أن تقوم الإدارة بوضع قواعد لتحديد معايير بناء محددة، ويجب أن تتوافق هذه المعايير مع الأكواد الصناعية المعترف بها مثل كود البناء الدولي وغيرها المذكورة. وتخضع هذه المعايير للتغيير مع تحديث المنظمات المعنية لأكوادها.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على كل مدينة ومقاطعة الإبلاغ سنويًا عن متطلباتها المتعلقة بضغط الرياح وحمل الثلوج إذا كانت تختلف عن معايير الولاية، مما يسمح للإدارة بإبلاغ مصنعي المساكن الجاهزة.

كما تتمتع الإدارة بسلطة اعتماد قواعد ولوائح ضرورية أخرى لضمان الامتثال، مع إعطاء الأولوية لهذا الجزء في حالة وجود تعارض مع لوائح الإسكان الأخرى.

(a)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a) باستثناء ما هو منصوص عليه في المادة 18930، تعتمد الإدارة قواعد ولوائح لتفسير هذا الجزء وتحديده. وتعتمد الإدارة وتقدم معايير البناء للموافقة عليها عملاً بالفصل 4 (الذي يبدأ بالمادة 18935) من الجزء 2.5 من هذا القسم للأغراض الموضحة في هذا القسم. وتتضمن المعايير التي تعتمدها الإدارة أو تعدلها أو تلغيها من وقت لآخر بموجب هذا الفصل أحكامًا تفرض متطلبات تتوافق بشكل معقول مع المعايير المعترف بها والمقبولة الواردة في أحدث إصدارات الأكواد الصناعية الدولية أو الموحدة التالية، كما تعتمدها أو تعدلها المنظمات المحددة من وقت لآخر:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(1) كود الإسكان الموحد للمؤتمر الدولي لمسؤولي البناء.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(2) كود البناء الدولي للمجلس الدولي للأكواد.
(3)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(3) كود السكن الدولي للمجلس الدولي للأكواد.
(4)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(4) كود السباكة الموحد للرابطة الدولية لمسؤولي السباكة والميكانيكا.
(5)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(5) كود الميكانيكا الموحد للرابطة الدولية لمسؤولي السباكة والميكانيكا.
(6)CA الصحة والسلامة Code § 19990(a)(6) الكود الكهربائي الوطني للرابطة الوطنية للحماية من الحرائق.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 19990(b) تطلب الإدارة من كل مدينة ومقاطعة أن تودع لديها جميع متطلبات ضغط الرياح وحمل الثلوج السارية ضمن ولاياتها القضائية المعنية، إذا اختلفت هذه المتطلبات عن معايير البناء المنشورة في كود معايير البناء بالولاية، في موعد أقصاه 1 يناير من كل عام. وتخطر الإدارة كل مصنع للمساكن الجاهزة بهذه المتطلبات في موعد أقصاه 1 مارس من كل عام.
(c)CA الصحة والسلامة Code § 19990(c) باستثناء ما هو منصوص عليه في المادة 18930، تعتمد الإدارة قواعد ولوائح أخرى حسبما تراه ضروريًا لتنفيذ هذا الجزء. وعند إصدار هذه القواعد واللوائح الأخرى، تأخذ الإدارة في الاعتبار أي تعديلات على الأكواد النموذجية المشار إليها في هذا القسم. وفي حالة وجود أي تعارض فيما يتعلق بالمساكن الجاهزة بين الجزء 1.5 (الذي يبدأ بالمادة 17910) وهذا الجزء، تكون متطلبات هذا الجزء هي السائدة.

Section § 19990.6

Explanation
ينص هذا القانون على أن أي قواعد ولوائح تتعلق بأنظمة البناء الرغوية، كما هو موضح في القسم (17920.9) ومدونة معايير البناء بالولاية، تنطبق على بيع أو عرض بيع أو استخدام هذه الأنظمة في المساكن المصنعة مسبقًا. وإذا تم استخدام أنظمة البناء الرغوية كمكون في بناء هذه المساكن، فيجب أن تتوافق مع هذه المعايير والقواعد.

Section § 19991

Explanation
يشترط هذا القانون على الإدارة ضمان التزام الإسكان المصنع مسبقًا بجميع معايير ولوائح البناء ذات الصلة، باستثناء الاستثناءات المحددة المذكورة في أقسام أخرى.

Section § 19991.1

Explanation
يسمح هذا القانون لحكومات المدن أو المقاطعات بتولي مسؤولية تفتيش المساكن المصنعة في المصنع ضمن مناطقها، إذا اختارت ذلك وكانت معتمدة للقيام بهذه التفتيشات. إذا قررت مدينة أو مقاطعة إجراء هذه التفتيشات، فيمكنها إصدار لائحة محلية لتحديد رسوم تفتيش لتغطية التكاليف.

Section § 19991.2

Explanation
إذا لم تتوفر وكالة تفتيش محلية معتمدة، تكون الإدارة مسؤولة عن تفتيش المساكن المصنعة مسبقًا مباشرة في مكان تصنيعها.

Section § 19991.3

Explanation
ينص هذا القانون على أن الإدارة يجب أن تضع لوائح لتحديد الوكالات التي يمكنها الموافقة على خطط ومواصفات المساكن المصنعة في المصنع. وتُعامل موافقات هذه الوكالات بنفس الطريقة كما لو كانت الإدارة قد وافقت عليها مباشرة. وتحتاج اللوائح أيضًا إلى التأكد من عدم وجود تضارب في المصالح بين المصنعين ووكالات الموافقة على التصميم. بالإضافة إلى ذلك، ستشرف الإدارة على مدى جودة أداء هذه الوكالات لواجباتها.

Section § 19991.4

Explanation
يسمح هذا القانون للإدارة بوضع قواعد حول كيفية تأهيل أو إلغاء تأهيل وكالات ضمان الجودة لتفتيش مصنعي المساكن الجاهزة. تعمل هذه الوكالات تحت إشراف الإدارة ويمكنها استخدام صلاحيات الإدارة لإجراء عمليات التفتيش. يجب أن تضمن اللوائح عدم وجود تضارب في المصالح بين المصنعين وهذه الوكالات، وستشرف الإدارة على أداء الوكالات.

Section § 19992

Explanation
يفرض هذا القسم من القانون على الوكالات المحلية للإنفاذ الإشراف على وتفتيش تركيب المساكن الجاهزة لضمان استيفائها لمعايير بناء محددة وضعتها الولاية. يسمح القانون لهذه الوكالات بفرض رسوم على عمليات التفتيش هذه، ولكن يجب عليها تحديد هذه الرسوم بموجب مرسوم محلي. يجب أن تتوافق المساكن مع كل من مدونة معايير البناء بالولاية، فيما يتعلق بالمساكن الجاهزة، والمتطلبات الإضافية المحددة التي تبدأ من Section 17910، مع الأخذ في الاعتبار Section 19990.

Section § 19993

Explanation

ينص هذا القانون على أن الحكومات المحلية في كاليفورنيا تتمتع بسلطة وضع قواعدها الخاصة لأمور مثل تقسيم المناطق، وارتدادات المباني، وأحمال الثلوج، وضغط الرياح، ومناطق خطر الحريق، بالإضافة إلى اعتبارات التصميم والجماليات. ومع ذلك، إذا كانت هذه القواعد تؤثر على المساكن المصنعة مسبقًا، فيجب أن تكون مشابهة جدًا لما هو مطلوب للمنازل العادية من نفس الحجم.

(a)CA الصحة والسلامة Code § 19993(a)  تُحفظ بموجب هذا القانون بشكل خاص وكامل للسلطات القضائية المحلية متطلبات مناطق الاستخدام المحلية، ومتطلبات أحمال الثلوج المحلية، ومتطلبات ضغط الرياح المحلية، ومناطق الحريق المحلية، وارتداد المباني، ومتطلبات الساحات الجانبية والخلفية، ومتطلبات تطوير الموقع وخطوط الملكية، بالإضافة إلى مراجعة وتنظيم المتطلبات المعمارية والجمالية، وذلك بغض النظر عن أي متطلب وارد في هذا الجزء.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 19993(b)  يجب ألا تختلف المتطلبات المحلية المفروضة على المساكن المصنعة مسبقًا عملاً بالسلطة الممنوحة بموجب هذا القسم اختلافًا جوهريًا عن المتطلبات المفروضة على المباني السكنية الأخرى ذات الحجم المماثل.