(a)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(a) عندما يحصل أي شخص (1) اشترى منزلاً مصنعاً لغرض سكني شخصي أو عائلي أو استثماري أو (2) باع منزلاً مصنعاً لغرض سكني شخصي أو عائلي أو استثماري، على حكم نهائي ضد أي مصنع للمنازل المصنعة، أو تاجر أو بائع للمنازل المصنعة، أو بائع أو مشترٍ آخر، ويستند الحكم إلى الأسباب التالية: (1) عدم الوفاء بالضمانات أو الكفالات، (2) الاحتيال أو التحريف المتعمد المتعلق بأي بند مالي، (3) الاحتيال أو التحريف المتعمد لنوعية أو جودة المنتج المباع أو المشتراة، (4) الاختلاس، (5) أي انتهاك متعمد لأي حكم آخر من هذا الجزء، بما في ذلك الأحكام المنظمة لحسابات الضمان، أو اللوائح المعتمدة بموجب هذا الجزء، أو (6) انتهاك الفصل 3 (الذي يبدأ بالمادة 1797) من الباب 1.7 من الجزء 4 من القسم 3 من القانون المدني، مما يؤدي إلى خسارة فعلية ومباشرة تنشأ مباشرة عن أي معاملة تحدث في أو بعد 1 يناير 1985، يجوز للشخص، عند انتهاء جميع الإجراءات، بما في ذلك الاستئنافات، تقديم مطالبة إلى الإدارة للحصول على أمر بتوجيه الدفع من الصندوق بمبلغ الخسارة الفعلية والمباشرة في المعاملة.
(b)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(b) إذا قام أي شخص إما بشراء منزل مصنع مستخدم لغرض سكني شخصي أو عائلي أو استثماري من، أو بيع منزل مصنع مستخدم لغرض سكني شخصي أو عائلي أو استثماري إلى، شخص أو كيان كان أو لا يزال خاضعاً لإجراءات إفلاس، يجوز للشخص تقديم مطالبة إلى الإدارة للحصول على أمر بتوجيه الدفع من الصندوق بمبلغ الخسارة الفعلية والمباشرة في المعاملة بناءً على (1) عدم الوفاء بالضمانات أو الكفالات، (2) الاحتيال أو التحريف المتعمد المتعلق بأي بند مالي، (3) الاحتيال أو التحريف المتعمد لنوعية أو جودة المنتج المشتراة أو المباع، (4) الاختلاس، (5) الانتهاك المتعمد لأي حكم آخر في هذا الجزء، بما في ذلك الأحكام المنظمة لحسابات الضمان، أو (6) انتهاك الفصل 3 (الذي يبدأ بالمادة 1797) من الباب 1.7 من الجزء 4 من القسم 3 من القانون المدني، مما يؤدي إلى خسارة فعلية ومباشرة تنشأ مباشرة عن أي معاملة تحدث في أو بعد 1 يناير 1985.
(c)Copy CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(c)
(1)Copy CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(c)(1) لا يتجاوز المبلغ الإجمالي للمطالبة مبلغ الخسارة الفعلية والمباشرة التي لم يتم تعويضها من أي مصدر.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(c)(2) يكون الحد الأقصى للدفع المطلوب بموجب هذا القسم، فيما يتعلق بأي معاملة بيع واحدة لمنزل مصنع جديد أو مستعمل، هو مبلغ الخسارة الفعلية والمباشرة، كما تحدده الإدارة بناءً على المعلومات الموجودة بحوزة الإدارة والمعلومات المقدمة من المطالب أو المطالبين. لا يجوز بأي حال من الأحوال أن يتجاوز الدفع الفعلي المتعلق بمعاملة واحدة خمسة وسبعين ألف دولار (75,000 دولار).
(3)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(c)(3) على الرغم من أي حكم آخر في هذا الفصل، يجوز للشخص الذي يشتري أو يبيع منزلاً مصنعاً لغرض استثماري أن يتلقى دفعاً من الصندوق لهذا الغرض مرة واحدة فقط. يصبح الشخص الذي تلقى دفعاً من الصندوق لشراء أو بيع منزل مصنع لغرض استثماري غير مؤهل بعد ذلك لتقديم مطالبة بموجب هذا الفصل، سواء كشخص طبيعي أو كعضو في شراكة، أو كمسؤول أو مدير لشركة، أو كعضو في مجتمع زوجي، أو بأي صفة أخرى.
(d)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d) قبل دفع أي مطالبة ضد الصندوق، يجب على المطالب أو المطالبين أولاً:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d)(1) إذا كانت المطالبة مبنية على حكم نهائي، أن يكون قد بذل جهود تحصيل دؤوبة ضد جميع أصول المدين المحكوم عليه، أو قدم أدلة مرضية للإدارة بأن المدين معسر (غير قادر على السداد بموجب حكم قضائي)، أو أظهر أدلة مرضية للإدارة بأن تكاليف التحصيل من المرجح أن تتجاوز المبالغ التي يمكن تحصيلها. قد تشمل هذه الأدلة، على سبيل المثال لا الحصر، وصفاً للبحث والتحريات التي أجراها المطالب أو نيابة عنه فيما يتعلق بأصول المدين المحكوم عليه التي يمكن بيعها أو تطبيقها لتسوية الحكم، وتقييماً مفصلاً للأصول المكتشفة، ونتائج الإجراءات التي اتخذها المطالب لتطبيق الأصول لتسوية الحكم.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d)(2) إذا لم تكن المطالبة مبنية على حكم نهائي، أن يكون قد قدم أدلة مرضية للإدارة على أي مما يلي:
(A)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d)(2)(A) أن الشخص أو الكيان كان أو لا يزال خاضعاً لإجراءات إفلاس، ولأغراض أي دعوى مدنية أو مطالبات في إجراءات الإفلاس، قد تنازل للإدارة عن أي مصلحة في الخسارة الفعلية والمباشرة الموصوفة في الفقرة (c) بالمبلغ الذي يستردّه المطالب أو المطالبون من الصندوق.
(B)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d)(2)(B) أن مطالبة المطالب متوافقة مع هذا الفصل، وأن المطالب قد قدم أدلة مرضية للإدارة بأن المدين معسر (غير قادر على السداد بموجب حكم قضائي)، أو أظهر أدلة مرضية للإدارة بأن تكاليف التحصيل من المرجح أن تتجاوز المبالغ التي يمكن تحصيلها. قد تشمل هذه الأدلة، على سبيل المثال لا الحصر، وصفاً للبحث والتحريات التي أجراها المطالب أو نيابة عنه فيما يتعلق بأصول المدين المحكوم عليه التي يمكن بيعها أو تطبيقها لتسوية الحكم، وتقييماً مفصلاً للأصول المكتشفة، ونتائج الإجراءات التي اتخذها المطالب لتطبيق الأصول لتسوية الحكم.
(3)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(d)(3) إذا كانت المطالبة مبنية على انتهاك لبند ضمن ضمان مقدم بموجب الفصل 3 (الذي يبدأ بالمادة 1797) من الباب 1.7 من الجزء 4 من القسم 3 من القانون المدني، أن يكون قد أظهر أدلة مرضية للإدارة بأن المطالب قد حُرم من التعويض الكامل أو التصحيح بموجب الضمان بعد أن حاول المطالب ممارسة حقوقه بموجب الضمان.
(e)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(e) يجب تقديم المطالبة ضد الصندوق إلى الإدارة خلال الفترات الزمنية التالية:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(e)(1) إذا كانت المطالبة مبنية على حكم نهائي، في غضون سنتين من تاريخ الحكم.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(e)(2) إذا لم تكن المطالبة مبنية على حكم نهائي، في غضون سنتين من إنهاء إجراءات الإفلاس أو سنتين من تاريخ البيع المحدد بموجب الفقرة (a) من المادة 18070.2، أو في غضون سنتين من اكتشاف الانتهاكات التي تسببت في خسائر فعلية ومباشرة بموجب هذه المادة ولكن لا تتجاوز خمس سنوات بعد تاريخ البيع المحدد بموجب الفقرة (a) من المادة 18070.2، أيهما يحدث لاحقًا.
(f)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(f) عندما يقدم أي شخص مطالبة للحصول على أمر بتوجيه الدفع من الصندوق، يجب على المطالب أن يرسل، بالبريد العادي، نسخة من تلك المطالبة إلى آخر عنوان معروف للمدين المحكوم عليه. تجري الإدارة مراجعة للطلب والمعلومات الأخرى ذات الصلة الموجودة بحوزتها، ويجوز لها إصدار أمر بتوجيه الدفع من الصندوق على النحو المنصوص عليه في الفقرات (a) إلى (e)، شاملة، رهناً بالقيود الواردة في الفقرات (a) إلى (e)، شاملة، إذا أظهر المطالب أو المطالبون كل ما يلي:
(1)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(f)(1) أنه ليس زوجاً للمدين المحكوم عليه، أو الشخص أو الكيان المفلس، أو شخصاً يمثل الزوج.
(2)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(f)(2) أنه يقدم طلباً خلال الوقت المحدد في الفقرة (e).
(3)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(f)(3) أن المطالب قد استوفى المتطلبات المعمول بها في الفقرة (d).
(4)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(f)(4) أنه، إذا كان المطالب بائعاً لمنزل مصنع يستخدمه البائع لأغراض شخصية أو عائلية أو منزلية، فقد بذل المطالب جهداً بحسن نية لتأمين الدين الناتج عن بيع المنزل المصنع والذي قُدمت المطالبة بشأنه بشكل كافٍ. لأغراض هذه الفقرة، يمكن إثبات الجهد بحسن نية لتأمين الدين من خلال، على سبيل المثال لا الحصر، تزويد الإدارة بسند إذني موقع من المدين والذي، بموجب شروطه، مضمون بضمان ذي قيمة معقولة تساوي على الأقل الدين الموثق بالسند الإذني.
(g)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(g) بناءً على أمر من الإدارة بتوجيه الدفع من الصندوق، يُصرح للمراقب المالي بسحب أمر دفع لمبلغ المطالبة الموافق عليها من قبل الإدارة بموجب هذا القسم.
(h)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(h) عند صرف الأموال من الصندوق، يُصرح للإدارة بإعطاء الأولوية للمطالبين الذين حاولوا شراء أو بيع منزل مصنع لغرض سكني شخصي أو عائلي.
(i)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(i) يجب معالجة جميع المطالبات المقدمة إلى الصندوق التي يتم استلامها في أو بعد 1 يناير 1993، واتخاذ قرار بشأنها، في غضون سنة واحدة من تقديم طلب مكتمل بشكل صحيح.
(j)CA الصحة والسلامة Code § 18070.3(j) تقدم الإدارة، بناءً على طلب عضو في الهيئة التشريعية، المعلومات التالية: عدد المطالبات المقدمة إلى الصندوق، وعدد المطالبات التي تمت معالجتها والبت فيها في غضون سنة واحدة من تاريخ تقديمها وتقديم طلب مكتمل بشكل صحيح، ومبلغ أموال الصندوق المدفوعة للمطالبين، ومبلغ أموال الصندوق المخصصة لتكاليف الإدارة.