Section § 26154

Explanation

يسمح هذا القانون لبعض المسؤولين الحكوميين، مثل موظفي الصحة العامة ومحامي المدينة، بالتعامل مع الشكاوى المتعلقة بالعفن وتطبيق معايير العفن التي تحددها الإدارة. كما يقومون بتطبيق القواعد المتعلقة بإبلاغ الناس بمشكلات العفن، باستخدام نموذج أنشأته الإدارة. إذا استخدم مالك العقار نموذجًا مشابهًا للنموذج الرسمي، فلن تتم معاقبته لعدم الإفصاح. ستبدأ السلطات المحلية في تطبيق هذه القواعد فقط بعد أن تضع الإدارة اللمسات الأخيرة على المبادئ التوجيهية وتعتمدها، مع بدء الإنفاذ إما في 1 يناير أو 1 يوليو بعد فترة انتظار مدتها ستة أشهر.

يجوز لموظفي الصحة العامة، وموظفي إنفاذ الكود، وموظفي الصحة البيئية، ومحامي المدينة، وأي كيانات حكومية مختصة أخرى، الاستجابة للشكاوى المتعلقة بالعفن ويجوز لهم تطبيق المعايير التي اعتمدتها الإدارة، عملاً بالفقرات الفرعية (a) و (b) و (c) من المادة 26103 والفقرات الفرعية (a) و (b) و (c) من المادة 26105، وتطبيق متطلبات الإفصاح المنصوص عليها في المادتين 26147 و 26148 التي وضعتها الإدارة بالتشاور مع فرقة العمل. يجب أن تتضمن المبادئ التوجيهية لإنفاذ الإفصاح التي وضعتها الإدارة بموجب هذا القسم تطوير نموذج للإفصاح والعقوبات، إن وجدت، التي قد تفرض لعدم الإفصاح. لا تفرض أي عقوبة على المالك لعدم الإفصاح بموجب المادة 26147 إذا قدم المالك الإفصاح للمستأجرين في نموذج يتوافق بشكل جوهري مع نموذج الإفصاح الذي طورته الإدارة. لا تسري السلطة المحلية لإنفاذ متطلبات الإفصاح بموجب هذا القسم إلا بعد الأول من يناير أو الأول من يوليو الذي يقع بعد ستة أشهر على الأقل من اعتماد الإدارة للمبادئ التوجيهية لإنفاذ الإفصاح للامتثال للمادتين 26147 و 26148.

Section § 26155

Explanation
يتطلب هذا القسم من القانون أنه بمجرد أن تقدم إدارة خدمات الصحة بالولاية لوائح مقترحة بشأن العفن، يجب على إدارة شؤون المستهلك أن تعمل مع عدة وكالات أخرى وفرقة عمل لتقييم ما إذا كانت هناك حاجة لمعايير لمتخصصي فحص العفن وتنظيفه.