متنوعات - قانون منطقة مواقف السيارات لعام - الشوارع والطرق السريعة - CA

Section § 35700

يوضح هذا القانون متى لا يلزم صيانة عدادات وقوف السيارات في مناطق عامة معينة داخل منطقة، حتى لو كان هناك اتفاق على إبقائها. يمكن إزالة عدادات وقوف السيارات من الطرق التي تصبح طرقًا حرة أو طرقًا سريعة للولاية. كما لا يلزم الاحتفاظ بها إذا كانت صافي إيرادات مواقف السيارات في المنطقة كافية لتغطية أكثر من مرة ونصف مدفوعات السندات للسنتين الماليتين السابقتين. إذا كان صندوق السندات يحتوي على أموال كافية لتغطية جميع مدفوعات السندات المستقبلية، أو بعد سداد جميع السندات بالكامل، يمكن إزالة العدادات. أخيرًا، إذا وافق 60% من حاملي السندات كتابةً، يمكن أيضًا إيقاف العدادات في طرق محددة.

على الرغم من أي اتفاق تم إبرامه عملاً بهذا الجزء، كتعهد لحاملي السندات أو غير ذلك، لصيانة عدادات وقوف السيارات في الطرق العامة المحددة في المنطقة، لا يلزم صيانة عدادات وقوف السيارات في الحالات التالية:

(a) في أي طريق عام أصبح "طريقًا حرًا" أو "طريقًا سريعًا للولاية" كما هو محدد في القسمين 23.5 و 24.

(b) في أي وقت وطالما أن كلاً من (1) صافي الإيرادات من أماكن وقوف السيارات في المنطقة خلال كل من السنتين الماليتين السابقتين والمتاحة لسداد أصل وفوائد سندات المنطقة قد ساوت أو تجاوزت مرة ونصف أصل وفوائد السندات التي استُحقت أو ستستحق خلال السنة المالية الحالية، و (2) الأموال في الصندوق المخصص لسداد أصل وفوائد السندات تساوي أو تتجاوز جميع المبالغ المستحقة على الأصل والفوائد خلال الاثني عشر شهرًا التالية.

(c) في أي وقت وطالما أن الأموال في الصندوق المخصص لسداد أصل وفوائد سندات المنطقة تساوي إجمالي السندات القائمة والفوائد المستحقة عليها حتى تاريخ الاستحقاق.

(d) في أي وقت بعد سداد سندات المنطقة والفوائد المستحقة عليها بالكامل.

(e) في طريق عام، أو جزء منه، إذا وافق حاملو ما لا يقل عن ستين بالمائة (60%) من السندات القائمة كتابةً على أنه يمكن إيقاف صيانة عدادات وقوف السيارات في الطريق العام، أو جزء منه.

إزالة عدادات وقوف السيارات طرق عامة طرق حرة ...

Section § 35701

ينص هذا القانون على أنه حتى لو كان هناك اتفاق لوضع عدادات وقوف السيارات في الشوارع العامة، فإن ذلك لا يمنع المدينة من استخدام سلطتها لإدارة أو حظر وقوف المركبات في تلك المناطق إذا لزم الأمر لضمان السلامة العامة.

عدادات وقوف السيارات السلامة العامة سلطة المدينة ...

Section § 35702

ينص هذا القانون على أن أي ممتلكات يتم الحصول عليها بموجب هذا الجزء من القانون يجب حيازتها أو نزع ملكيتها باسم المدينة. ستحتفظ المدينة بملكية هذه الممتلكات، وستخضع لقواعد هذا القسم.

حيازة الممتلكات، نزع الملكية، ممتلكات المدينة، ملكية السند، ممتلكات بلدية، سلطة المدينة، عقارات، سند الملكية، حيازة حكومية، نزع الملكية للمنفعة العامة، اختصاص المدينة، قانون بلدي، حقوق الملكية، الاستخدام العام، التخطيط الحضري

Section § 35703

إذا كان هناك تعارض بين كيفية ممارسة الصلاحيات والواجبات في منطقة تم تشكيلها بموجب هذا القانون وقواعد مدينة ذات ميثاق خاصة بها، فإن قواعد ميثاق المدينة لها الأسبقية. هذا يعني أن أساليب المدينة أو الهيئات المعينة ستقوم بأداء تلك الواجبات بدلاً من اتباع هذا القانون.

تشكيل المنطقة، مدينة ذات ميثاق، صلاحيات متعارضة، أسبقية الاختصاص، ممارسة السلطة، قواعد ميثاق المدينة، الحكم المحلي، السلطة البلدية، أحكام الميثاق، حل النزاعات في الحكومة، واجبات المنطقة المحلية، الواجبات الحكومية، سلطة الميثاق، حوكمة المدينة، الاختصاص البلدي

Section § 35704

ينص هذا القانون على أن أماكن وقوف السيارات التي تم شراؤها لمنطقة معينة يجب أن تُستخدم كمواقف عامة طالما توجد سندات مستحقة أو فوائد على تلك السندات. ومع ذلك، يمكن أن يتغير هذا إذا اتخذت الهيئة التشريعية قرارًا محددًا كما هو موضح في قسم آخر (القسم 35706).

أماكن وقوف السيارات العامة، سندات المنطقة، فائدة غير مدفوعة، منطقة وقوف السيارات، قرار تشريعي، التزامات السندات، شرط الاستخدام العام، حيازة مواقف السيارات، سندات مستحقة، قرار القسم 35706، إنفاذ مواقف السيارات العامة، الالتزام المالي للمنطقة، مواقف بلدية، تشريع مواقف السيارات، شروط سداد السندات

Section § 35705

بمجرد سداد سندات المنطقة وفوائدها بالكامل، ستستمر الأرض المستخدمة كمواقف عامة في هذا الاستخدام، إلا إذا عقد القادة المحليون جلسة استماع عامة وصوتوا بأن الأرض لم تعد ضرورية للمواقف. يتطلب هذا القرار أغلبية أربعة أخماس الأصوات. بعد ذلك، يمكن للمدينة استخدام العقار لأي غرض عام أو بيعه إذا لم تعد هناك حاجة إليه. إذا تم فرض ضريبة على عقار بناءً على قيمته، فيجب رد أموال البيع بشكل متناسب مع تلك الضرائب إلى مالكي العقارات الحاليين. أي أموال متبقية تذهب إلى الصندوق العام للمدينة.

سندات المنطقة مواقف عامة الهيئة التشريعية ...

Section § 35706

يسمح هذا القانون للمدينة بالتوقف عن استخدام عقارات معينة كمواقف عامة إذا تم استيفاء شروط معينة. يجب عقد جلسة استماع عامة، مع إعطاء إشعار قبل 10 أيام على الأقل في الصحف المحلية. إذا وافق أربعة أخماس أعضاء مجلس المدينة على أن العقار لم يعد مطلوبًا كموقف سيارات، فيمكن إعادة تخصيصه لأي استخدام عام أو بيعه. يجب استخدام الأموال الناتجة عن البيع كما هو منصوص عليه في الاتفاقيات الأصلية المرتبطة بالسندات المستخدمة للعقار.

كبديل لأحكام القسم 35705، وبالقدر المصرح به في التعهدات الواردة في المرسوم أو القرار أو سند الدين الذي ينص على إصدار السندات، يجوز وقف استخدام أي من العقارات كمواقف عامة فيما يتعلق بهذا العقار أو أي جزء منه إذا قررت الهيئة التشريعية، بعد جلسة استماع عامة تلي إشعاراً بذلك منشوراً عملاً بالقسم 6061 من قانون الحكومة في صحيفة واحدة أو أكثر متداولة في المدينة قبل عشرة (10) أيام على الأقل من الجلسة المذكورة، بأغلبية أربعة أخماس أصوات جميع أعضائها أن المصلحة العامة والضرورة واحتياجات المنطقة لم تعد تتطلب استخدام هذا العقار، أو هذا الجزء منه، كمواقف عامة. بعد ذلك، يجوز للمدينة استخدام العقار الذي صدر بشأنه هذا القرار لأي غرض عام أو بيعه كما تباع ممتلكات المدينة الأخرى عندما لا تكون هناك حاجة إليه لغرض عام. وتستخدم عائدات هذا البيع وفقاً لما هو منصوص عليه في التعهدات المذكورة.

وقف المواقف العامة، شرط الجلسة العامة، تصويت تشريعي بأربعة أخماس، إعادة تخصيص العقار، تحديد المصلحة العامة، بيع ممتلكات المدينة، تعهدات مرسوم السندات، استخدام العائدات، غرض عام، شرط نشر الإشعار، تقييم احتياجات المنطقة، بيع العقار، الضرورة العامة، إشعار صحفي، قرار مجلس المدينة

Section § 35707

إذا كان لديك مطالبة مالية أو تعويضات ضد المنطقة، فسيتم التعامل معها وفقًا لأجزاء معينة من قانون الحكومة، ما لم تكن هناك قواعد أو قوانين محددة أخرى تنطبق.

مطالبات مالية تعويضات ضد المنطقة قانون الحكومة ...

Section § 35708

إذا أراد مالك أرض إضافة عقاره إلى منطقة قائمة، فعليه تقديم التماس إلى الحكومة المحلية. يجب أن توافق الحكومة المحلية على الطلب بعد موافقة لجنة مواقف السيارات بالمنطقة عليه أيضاً. قبل الموافقة، سيتم تحديد ما إذا كانت هناك رسوم ضم، والتي يجب على المالك دفعها. تذهب الأموال إلى صندوق مدينة محدد. بمجرد قبولها، ستحصل قطعة الأرض على نفس المزايا والمسؤوليات التي تتمتع بها الأراضي الأخرى في المنطقة، بما في ذلك دفع الضرائب المستقبلية بناءً على قيمة العقار.

تشكيل منطقة إضافة أرض إلى المنطقة التماس مالك الأرض ...