عند استلام التقرير، تحدد الهيئة التشريعية موعدًا لجلسة استماع بشأنه. يقوم الكاتب بإعطاء إشعار بالجلسة عن طريق النشر لمدة 10 أيام. في الجلسة، تحدد الهيئة التشريعية ما إذا كان في تقديرها سيكون هناك في النهاية أموال غير كافية في صندوق الاسترداد لسداد السندات والفوائد غير المدفوعة. إذا قررت في تقديرها أنه لن يكون هناك مثل هذا النقص، فإنها توجه أمين الصندوق لدفع السندات المستحقة والفوائد طالما توجد أموال متاحة في صندوق الاسترداد.
قانون سندات التحسين لعامعجز صندوق الاسترداد
Section § 8770
إذا اعتقد أمين الخزانة أن هناك خطرًا من أن يخسر حاملو السندات أموالهم، فسيتوقف عن دفع أي سندات مستحقة وفوائدها. يجب على أمين الخزانة بعد ذلك إبلاغ الهيئة التشريعية حتى تتمكن من إيجاد طريقة عادلة لحماية جميع حاملي السندات.
حماية حاملي السندات واجبات أمين الخزانة دفع السندات المستحقة
Section § 8771
عند استلام تقرير، يجب على الهيئة التشريعية تحديد موعد لجلسة استماع، ويجب على الكاتب الإعلان عن الجلسة عن طريق النشر لمدة 10 أيام. خلال الجلسة، تقرر الهيئة التشريعية ما إذا كانت هناك أموال كافية في صندوق الاسترداد لسداد السندات والفوائد المستحقة. إذا وجدوا أن هناك أموالاً كافية، يتم توجيه أمين الصندوق لمواصلة دفع السندات المستحقة والفوائد طالما تسمح الأموال بذلك.
صندوق الاسترداد سندات غير مدفوعة سندات مستحقة
Section § 8772
إذا رأت هيئة حكومية في كاليفورنيا أنه لن يكون هناك ما يكفي من المال في صندوق الاسترداد لسداد السندات، فيجب عليها أن تأمر أمين الخزانة بتوزيع الأموال المتاحة على حاملي السندات. ويجب أن يتناسب هذا التوزيع مع النسبة المئوية التي تمثلها الأموال المتاحة من إجمالي السندات غير المدفوعة وفوائدها. ويجب إجراء المزيد من الدفعات بانتظام كلما أضيف المزيد من الأموال إلى الصندوق.
صندوق الاسترداد عجز حاملو السندات
Section § 8773
يتطلب هذا القانون من حاملي السندات تقديم سنداتهم إلى أمين الصندوق لتسجيلها وإلغائها. بمجرد إلغاء السند، يُضاف المبلغ الخاص به إلى رصيد حامله. بعد ذلك، يدفع أمين الصندوق لحاملي السندات حصتهم من أصل الدين وأي فوائد متراكمة، وذلك حسب الأموال المتاحة في صندوق الاسترداد. تتوقف الفائدة عن التراكم على أصل الدين بمجرد سداد الدفعة، ولكنها تستمر في السريان على أي أصل دين غير مدفوع حتى يتم سداده بالكامل. لا توجد دفعات إضافية تُدفع مقابل التسوية المبكرة للسند. إذا لم يقدم حامل السند سنده، يرسل أمين الصندوق إشعارًا بالبريد المسجل حول الدفع المتاح. تتوقف الفائدة على المبلغ المتاح بعد عشرة أيام من تاريخ إرسال الإشعار.
لتسهيل سداد الدفعات المتناسبة، يجب على حاملي السندات القائمة تسليمها إلى أمين الصندوق للتسجيل والإلغاء. عند الإلغاء، يُقيد لكل حامل مبلغ سنده الملغى. بعد ذلك، يدفع أمين الصندوق بموجب أمر دفع لكل حامل المبلغ المتناسب من أصل الدين والفوائد المستحقة على سنداته، حسبما يكون متاحًا من وقت لآخر من الأموال الموجودة في صندوق الاسترداد. تتوقف الفائدة على الدفعات المسددة من أصل الدين اعتبارًا من تاريخ الدفع، ولكن تستمر الفائدة في السريان على أصل الدين غير المدفوع بالسعر المحدد في السندات حتى يتم سدادها. لا تُدفع أي علاوات على الدفعات المسددة قبل تاريخ الاستحقاق. إذا لم يتم تسليم السندات للتسجيل والدفع، يرسل أمين الصندوق إشعارًا إلى حاملها بالبريد المسجل، على عنوان الحامل المعروف لأمين الصندوق آخر مرة، بالمبلغ المتاح للدفع. بعد ذلك، تتوقف الفائدة على المبلغ المتاح للدفع بعد (10) أيام من تاريخ إرسال الإشعار.
حاملو السندات أمين الصندوق التسجيل والإلغاء
Section § 8774
يسمح هذا القسم من القانون للهيئة التشريعية بإجراء جلسات استماع إضافية بنفس نوع الإشعار. كما يسمح بإصدار أي أوامر ضرورية أخرى لضمان العدالة.
جلسات استماع تكميلية الهيئة التشريعية أوامر منصفة
Section § 8775
إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال في صندوق السداد لدفع مستحقات السندات والفوائد المستحقة أو القادمة، ولكن أمين الصندوق يعتقد أن حاملي السندات لن يخسروا أموالهم في النهاية، فيجب على أمين الصندوق الدفع وفقًا لترتيب محدد. أولاً، تُسدد جميع دفعات الفائدة المستحقة قبل أي أصل سند. بعد ذلك، تُدفع الفائدة على السندات الأقدم قبل السندات الأحدث. ضمن استحقاق معين، تُعطى الأولوية للفائدة على السندات ذات الأرقام الأقل قبل السندات ذات الأرقام الأعلى. يُدفع أصل السندات بناءً على ترتيب تقديمها. السندات غير المدفوعة ستحصل على رقم تسلسلي يوضح ترتيبها وتُعاد إلى حاملها. أي سندات أو فوائد غير مدفوعة ستستمر في استحقاق الفائدة بالسعر المحدد في السندات حتى يتم سدادها.
إذا حدث عجز في صندوق الاسترداد المخصص لدفع السندات المستحقة الدفع، أو الفوائد المستحقة الدفع، أو السندات أو الفوائد التي ستصبح مستحقة خلال سنة تحصيل الضرائب الحالية، ولكن لا يبدو لأمين الصندوق أنه ستكون هناك خسارة نهائية لحاملي السندات، فعليه أن يدفع السندات المستحقة عند تقديمها وأن يسدد دفعات الفائدة عند استحقاقها طالما توجد أموال متاحة في صندوق الاسترداد، وذلك بالترتيب التالي للأولوية:
(1)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8775(1) تُسدد جميع دفعات الفائدة المستحقة قبل سداد أصل أي سندات.
(2)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8775(2) تُسدد الفائدة على السندات ذات الاستحقاق الأسبق قبل الفائدة على السندات ذات الاستحقاق اللاحق.
(3)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8775(3) ضمن استحقاق واحد، تُسدد الفائدة على السندات ذات الأرقام الأقل قبل الفائدة على السندات ذات الأرقام الأعلى.
(4)CA الشوارع والطرق السريعة Code § 8775(4) يُسدد أصل السندات بالترتيب الذي تُقدم به السندات للدفع. وأي سند يُقدم ولا يُدفع، يُخصص له رقم تسلسلي وفقًا لترتيب التقديم ويُعاد إلى حامل السند.
السندات التي لم تُدفع عند تقديمها، ودفعات الفائدة التي لم تُدفع عند استحقاقها، تستحق فائدة بالسعر المحدد في السندات، بدون احتساب فائدة مركبة، حتى يتم سدادها.
صندوق الاسترداد دفعات السندات دفعات الفائدة
Section § 8776
إذا حصلت الحكومة على الأموال لسداد سند لم يتم دفعه في البداية، يرسل أمين الخزانة بريدًا مسجلاً إلى حامل السند يطلب منه تقديم السند للسداد. إذا لم يقدم حامل السند السند في غضون 10 أيام من استلام البريد، يتوقف السند عن كسب الفائدة.
سداد السند، إخطار أمين الخزانة، بريد مسجل، تقديم للسداد، وقف الفائدة، حامل السند، توفر السداد، إخطار المالك المسجل، سند غير مقدم، فترة 10 أيام، وقف الفائدة، توفر الأموال، سند غير مدفوع، قواعد فائدة السندات، سندات حكومية
Section § 8778
ينص هذا القانون على أنه إذا ظل هناك نقص في المال في صندوق الاسترداد بعد عام من إصدار السندات، يمكن للحكومة المحلية أن تدعو إلى جلسة استماع. ويجب على الأشخاص المتأثرين بالمشروع المتعلق بتلك السندات أو المهتمين به أن يوضحوا سبب عدم وجوب فرض رسوم إضافية لتغطية تكاليف العمل الأولي.
عجز صندوق الاسترداد، إصدار السندات، متطلب جلسة الاستماع، تقدير تكميلي، استرداد التكاليف، مصروفات عرضية، مثول عام، تكاليف المشروع المتعلقة بالسندات، جلسة استماع الحكومة المحلية، متطلب بيان السبب، تبرير الرسوم الإضافية
Section § 8779
ينص هذا القسم من القانون على وجوب نشر وتعليق إشعار خاص بجلسة من قبل مشرف الشوارع. يجب أن يتبع ذلك نفس الإجراءات المتبعة في تعليق الإشعارات المتعلقة بقرارات النية عند الإعلان الأولي عن العمل. ويجب إتمام كل ذلك قبل 10 أيام على الأقل من موعد الجلسة.
إشعار الجلسة نشر الإشعار متطلب التعليق
Section § 8780
ينص هذا القانون على أنه خلال جلسة استماع، ستستمع الهيئة التشريعية إلى أي شخص يحضر وتناقش ما إذا كان هناك نقص في الأموال قد حدث لأن التكاليف الأصلية لم تُقسم بشكل عادل بناءً على من استفاد. يمكن إعادة جدولة الجلسة إذا لزم الأمر. إذا اكتشفت الهيئة أن عقارًا ما فُرض عليه أقل من حصته العادلة من تكاليف التحسينات، فيمكنها إصدار رسوم إضافية بحيث يدفع هذا العقار مبلغه المستحق بناءً على المنافع التي تلقاها.
عملية الجلسة، الهيئة التشريعية، التوزيع العادل، نقص التقييم، تقييم تكميلي، منافع العقار، تكاليف التحسينات، التقييم الأصلي، تأجيل الجلسة، التكاليف الموزعة، مبالغ إضافية، رسوم قطع الأراضي، نقص التمويل، جلسة معاد جدولتها، تخصيص التكاليف
Section § 8781
يسمح هذا القانون بإضافة تكاليف نشر وإعلان الإشعارات، بالإضافة إلى إجراء تقييم تكميلي، إلى التقييم التكميلي نفسه. بمجرد إصدار أمر بالتقييم التكميلي، يجب تسجيله في مكتب مشرف الشوارع. بعد التسجيل، يصبح المبلغ المذكور رهنًا على العقار، وسيتراكم عليه الفائدة حسب ما هو محدد في أي سندات ذات صلة. ثم يضاف هذا التقييم التكميلي إلى سجلات الضرائب التالية ويتم تحصيله مثل التقييمات الأصلية.
تقييم تكميلي تكاليف النشر إعلان الإشعار
Section § 8782
يسمح هذا القانون لهيئة حكومية بأن تقرر أن أي تقديرات ضريبية إضافية على العقارات (المعروفة بالتقديرات الإضافية) يمكن توزيعها على دفعات سنوية متساوية على مدى الفترة المتبقية قبل سداد السندات المرتبطة بها بالكامل. إذا رغب مالك العقار، يمكنه اختيار دفع كامل التقدير الإضافي مقدمًا، بعد اتخاذ القرار ولكن قبل إضافته إلى السجل الضريبي، مما يعني أنه لن يضطر لدفع فائدة عليه.
تقييم إضافي، أقساط سنوية، دفع مالك العقار، قرار الهيئة التشريعية، مدة السندات، نسبة متساوية، أصل الدين المستحق، وقف الفائدة، السجل الضريبي، تقدير ضريبة العقار، دفع مقدم، هيئة حكومية، فائدة على التقييم
Section § 8783
تذهب الأموال المحصلة من التقدير الإضافي إلى صندوق يغطي أولاً تكاليف إبلاغ الجمهور بالجلسات وإعداد التقدير نفسه. بعد ذلك، تُستخدم لسداد السندات وأي فوائد مرتبطة بها. بمجرد سداد السندات بالكامل، إذا تبقى أي أموال، يجب ردها، إن أمكن، إلى الأشخاص الذين دفعوا هذه التقديرات في البداية. يأتي هذا السداد من تحصيل الأقساط المتأخرة المرتبطة بالسندات الأصلية، بما في ذلك أي فوائد وغرامات. بعد ذلك، تغطي أي أموال متبقية مصاريف المدينة الأخرى المتعلقة بهذه المعاملات، مثل الضرائب الخاصة أو مبيعات العقارات.
أموال التقييم الإضافي دفع صندوق الاسترداد تكاليف نشر الإشعار
Section § 8784
إذا كان هناك أموال إضافية في صندوق استرداد تابع للمدينة بعد سداد السندات والفوائد، تُستخدم هذه الأموال أولاً لسداد الضرائب الخاصة التي استخدمتها المدينة لتقديم الأموال. يُخصم من هذا السداد أي أموال جنتها المدينة من بيع أو استرداد العقارات المقيمة، وأي تكاليف ذات صلة. ما يتبقى يجب أن يُسدد للأشخاص الذين دفعوا تقييمات تكميلية، بناءً على المادة 8783. يمكن خصم الرصيد المتبقي من دفعات التقييم النهائية أو إضافته إلى الصندوق العام للمدينة.
إذا كان هناك فائض متبقٍ في صندوق الاسترداد بعد سداد جميع السندات والفوائد المستحقة عليها، يُستخدم هذا الفائض أولاً لسداد أي ضرائب خاصة فرضتها المدينة لغرض تقديم الأموال بموجب الجزء 13 (الذي يبدأ بالمادة 8800) مطروحًا منه ما استردته من بيع أو استرداد العقارات المقيمة، وأيضًا أي تكاليف تكبدتها بموجب هذا القسم. يُسدد المبلغ المتبقي وفقًا لأحكام المادة 8783 للأشخاص الذين دفعوا تقييمات تكميلية، إن وجدت، ويجوز خصم الرصيد بشكل متناسب من الأقساط النهائية المستحقة على التقييمات التي تضمن السندات ويُسدد للأشخاص الذين سُددت تقييماتهم سابقًا أو قد يُحوّل إلى الصندوق العام للمدينة.
فائض صندوق الاسترداد سداد السندات سداد الفوائد
