قانون سندات التحسين لعامرهون التقييم وإعادة التقييم
Section § 8700
إذا تم إصدار السندات، فإن أي تقييمات غير مدفوعة أو إعادة تقييمات جديدة، بالإضافة إلى فوائدها، سيتم تخصيصها كصندوق ائتمان. يستخدم هذا الصندوق لسداد المبلغ الأصلي للسندات وأي فوائد تتراكم عليها.
إصدار السندات تقييمات غير مدفوعة مشرف الشوارع
Section § 8701
ينص هذا القانون على أن الرسوم (المستحقات على التحسينات العامة) وأي غرامات أو فوائد عليها تصبح دينًا على العقار حتى يتم سدادها بالكامل. ومع ذلك، لا يمكن أن يستمر هذا الدين إلا طالما كان من الممكن رفع دعوى قانونية بخصوص أحدث السندات الصادرة بناءً على هذه الرسوم غير المدفوعة.
امتياز عقاري تقييمات إعادة تقييمات
Section § 8702
يوضح هذا القسم أنه إذا كان هناك رهن على عقار، سواء كان ممثلاً بسندات أم لا، فسيكون أقل أهمية من أي رهون تقييم خاص وُضعت على العقار قبله. ومع ذلك، فإنه سيأخذ الأولوية على أي رهون تقييم خاص توضع على العقار بعده.
أولوية الرهن رهون تابعة رهون التقييم الخاص
Section § 8703
يوضح هذا القسم من القانون أنه عندما يتم إجراء إعادة تقييم أو تقييم استرداد، فإنه يحافظ على نفس مستوى الأهمية، أو الأولوية، التي للتقييم الأصلي الذي يرتبط به. كما ينص على أن التقييم التكميلي يعتبر تقييمًا جديدًا تمامًا.
أولوية الرهن، إعادة التقييم، تقييم الاسترداد، التقييم الأصلي، التقييم التكميلي، أولوية التقييم، رهن الممتلكات، علاقة التقييم، تقييم جديد، هرمية التقييم
Section § 8704
هذا القانون يعني أنه إذا كان لديك ضمان عام للملكية، فإنه لا يغطي أي مدفوعات قادمة أو فوائد أو غرامات مضمونة برهن. بعبارات بسيطة، هذه الالتزامات المالية لا تُدرج ضمن ما يضمنه ضمان الملكية.
أقساط غير مستحقة فوائد غرامات
Section § 8705
إذا تبين أن تقييمًا (نوع من الرسوم أو الجباية) غير صالح أو غير قابل للتنفيذ لأي سبب، أو إذا كانت السندات الصادرة مقابل هذه التقييمات غير فعالة، فيمكن إجراء تقييم جديد. يمكن أن تتم إعادة التقييم هذه إذا طلبها مالكو أو حاملو ما لا يقل عن ثلث السندات المستحقة، أو إذا أمرت بها الهيئة التشريعية. يجب أن تتبع إعادة التقييم قانون التقييم الأصلي أو الفصل 19 من القسم 7 إذا لم يكن هناك إجراء صالح، بغض النظر عما إذا كان المشروع ذو الصلة قد اكتمل أو مخططًا له.
تقييم باطل، تقييم غير قابل للتنفيذ، فشل إصدار السندات، إجراء إعادة التقييم، الهيئة التشريعية، طلب من حاملي السندات، المبلغ الأصلي المستحق، أحكام علاجية، قانون فرض التقييم، الفصل 19 القسم 7، مشاريع التحسين العام، رسوم الممتلكات، تمويل البنية التحتية، طلب إعادة تقييم قانوني
Section § 8706
عندما يتم إجراء إعادة التقييم، فإنه ينشئ صندوق ائتمان لسداد السندات الأصلية. بدلاً من ذلك، يمكن للهيئة التشريعية استبدال السندات القائمة بسندات جديدة تستخدم إعادة التقييم كضمان. إذا كان هناك تخطيط لإصدار سندات جديدة، يجب إبلاغ الجمهور من خلال إشعار جلسة استماع يتضمن هذه النية. بعد تأكيد إعادة التقييم، يمكن للهيئة التشريعية المضي قدمًا في إصدار السندات الجديدة بالطريقة التي تراها مناسبة.
صندوق ائتمان إعادة التقييم، استرداد السندات، السندات الأصلية، السندات البديلة، ضمان إعادة التقييم، إعلان النية، إشعار جلسة الاستماع، إصدار السندات، تأكيد إعادة التقييم، قرارات الهيئة التشريعية
Section § 8707
إذا قررت جهة حكومية استدعاء أو سداد سندات قائمة قبل موعدها المحدد، يمكنها أن تأمر أمين الخزانة بجعل تلك السندات تستحق في وقت مبكر. ويحدث هذا حتى لو لم يكن هناك أموال إضافية في الصندوق المخصص لاسترداد السندات. بالإضافة إلى ذلك، ستصدر سندات جديدة لتغطية أي مبالغ إعادة تقييم غير مدفوعة، وستبدأ هذه السندات الجديدة في كسب الفائدة من تاريخ إصدارها بسعر تحدده الجهة الحكومية.
سندات قائمة، تقديم الاستحقاق، إصدار أصلي، صندوق الاسترداد، إصدار سندات جديدة، سعر فائدة السندات، إعادة تقييم غير مدفوعة، دور أمين الخزانة، تسريع الاستحقاق، توجيه الهيئة التشريعية، استدعاء السندات، عمليات الخزانة، سندات تحمل فائدة، لوائح Part 11، صندوق استرداد السندات
Section § 8708
يوضح هذا القانون ما يحدث عند إصدار سندات جديدة لتحل محل السندات القديمة. عندما يسلم حاملو السندات الأصلية سنداتهم القديمة، يحصلون على حصة من السندات الجديدة. يعتمد المبلغ الذي يحصلون عليه على مقدار ما كان مستحقًا لهم على السندات القديمة مقارنة بإجمالي مبلغ السندات الجديدة. الهيئة التشريعية مسؤولة عن تحديد كيفية توزيع السندات الجديدة ويمكنها اختيار كيفية تخصيص المبالغ المختلفة وتواريخ الاستحقاق بطريقة عادلة.
تبادل السندات، سندات قائمة، سندات جديدة، حاملو السندات، أصل المبلغ، فائدة مستحقة، تخصيص السندات، تسجيل إعادة التقييم، هيئة تشريعية، توزيع عادل، استحقاقات السندات
