يشرح هذا القانون كيفية سداد التقديرات غير المدفوعة، وهي في الأساس رسوم لم تُسدد في موعدها، على مدى فترة زمنية من خلال دفعات سنوية. تتوافق هذه الدفعات مع الجدول الزمني والمبالغ المطلوبة لسداد السندات عند استحقاقها أو عندما يحين موعد سدادها المبكر. يُدفع المبلغ المستحق كل عام، بالإضافة إلى الفائدة، بنفس الطريقة والوقت الذي تُدفع به ضرائب الأملاك البلدية. إذا تأخرت الدفعات، فإنها تتحمل عمومًا نفس الغرامات المفروضة على ضرائب الأملاك، ما لم تقرر المدينة غرامات مختلفة مسبقًا.

على وجه التحديد، يمكن للمدينة فرض غرامة شهرية بنسبة 2% على الدفعات المتأخرة. تبدأ هذه الغرامة فور تأخر القسط وتستمر في الزيادة بنسبة 2% كل شهر حتى يتم السداد بالكامل. تحل هذه الغرامة محل أي غرامات أخرى. يقوم أمين صندوق المدينة أو أي طرف آخر معين بتحصيل هذه الغرامات، والتي تودع في صندوق مخصص لسداد هذه السندات.

يحدد هذا القانون الإجراءات المتعلقة بالتقييمات غير المدفوعة التي تستخدم كضمان للسندات. أولاً، يجب إيداع نسخة من الأمر المتعلق بالتقييمات غير المدفوعة لدى مراجع الحسابات، الذي يحتفظ بسجلات لأقساط أصل الدين والفوائد المستحقة كل عام. ويسجل مراجع الحسابات هذه الأقساط في قائمة التقييم الضريبي لكل عقار متأثر.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمراجع الحسابات إضافة رسوم تصل إلى 5% على هذه الأقساط لتغطية تكاليف التحصيل، على الرغم من أن هذا المبلغ لا يمكن أن يتجاوز 8 دولارات لكل عقار لكل قسط إلا بموافقة مالك الأرض. تساعد هذه الرسوم في تغطية المصاريف الإدارية ومصاريف التحصيل التي تتكبدها المدينة. توجد قيود على ما يمكن للمدينة أن تفرضه على مالكي الأراضي مقابل التحصيل.

أخيرًا، بالنسبة لمناطق التقييم التي أنشئت قبل عام 1988، تقتصر تكاليف التحصيل على ما كان مسموحًا به بموجب القانون قبل تعديلات عام 1986.

يشرح هذا القانون كيف يمكن للمدينة إدارة النفقات المتعلقة بتسجيل السندات. كل عام، تُضاف تكاليف إضافية مرتبطة بتسجيل السندات إلى فاتورة ضريبة الأملاك لكل قطعة أرض أو جزء منها. قد تشمل هذه التكاليف رسومًا تُدفع للوكلاء الذين يتعاملون مع مهام السندات مثل التسجيل والتحويل والمدفوعات. إذا قامت المدينة بهذه المهام بنفسها، فقد تشمل التكاليف رواتب موظفي المدينة والمصاريف الأخرى ذات الصلة.

بدلاً من ذلك، يمكن للمدينة أن تقرر حساب وتضمين إجمالي المصاريف التقديرية لكامل مدة السندات في التقييم الأولي للسندات واستخدام صندوق خاص لتغطية هذه التكاليف سنويًا. يتم التعامل مع أي أموال متبقية في هذا الصندوق وفقًا لقانون آخر محدد بمجرد سداد السندات.

يمنح هذا القسم دافعي الضرائب الحق في دفع تقييماتهم، بما في ذلك الفوائد والغرامات، تحت الاحتجاج، تمامًا كما يمكنهم فعل ذلك مع ضرائب المدينة العامة. ومع ذلك، يجب عليهم تضمين احتجاج كتابي عند إجراء مثل هذا الدفع.

يسمح هذا القانون للهيئة التشريعية للمدينة بتحصيل الفائدة مبكرًا إذا لم يكن هناك ما يكفي من المال لدفع الفائدة عند استحقاقها. إذا قررت الهيئة ذلك، يمكن إضافة الفائدة إلى الضرائب المحصلة في السنة السابقة بدلاً من السنة التي كان من المقرر أصلاً تحصيلها فيها.

إذا كنت تملك عقارًا وعليك أموال مستحقة على تقييم، فيمكنك سداد المبلغ بالكامل أو جزء منه باستخدام السند المرتبط بذلك التقييم بدلاً من النقود.

سيتم احتساب السند بقيمته الكاملة، بما في ذلك أي فائدة مستحقة حتى تاريخ السداد. بمجرد استخدامك للسند للدفع، سيلغيه أمين الخزانة ويحدث سجلات الدفع لدى مراجع الحسابات ومحصل الضرائب بناءً على ذلك.