تتمتع المدينة بسلطة بيع التقييم الإضافي وأي سندات صادرة لتمثيل التقييمات الإضافية غير المدفوعة (إذا أمرت الهيئة التشريعية بإصدار تلك السندات) بالطريقة التي تحددها الهيئة التشريعية؛ شريطة، مع ذلك، ألا يتجاوز سعر الفائدة على السندات (إذا أمر بإصدارها) 6 بالمائة سنوياً. تتمتع المدينة أيضاً بسلطة الاحتفاظ بالتقييمات الإضافية أو السندات غير المدفوعة المذكورة، وإنفاذ الرهن الخاص بها، بنفس طريقة المالك الخاص. يجوز استخدام التقييمات الإضافية أو السندات المذكورة أو عائدات بيعها لسداد السلف التي قدمتها المدينة سابقاً في مسألة الاستحواذ.
تنفيذ الأعمالتقدير تكميلي
Section § 5520
يوضح هذا القانون ما يحدث إذا، خلال مشروع يتضمن حيازة ممتلكات، أصبحت التكاليف أعلى مما كان مقدرًا في الأصل. إذا حدث ذلك، فإن الحكومة المحلية لديها خياران: إما أن تغطي التكاليف الإضافية باستخدام ميزانيتها العادية (الصندوق العام)، أو أن تفرض رسومًا إضافية (تقييم تكميلي) لتغطية النفقات الزائدة.
تكلفة الاستحواذ، تجاوز التكاليف، التقييم الأصلي، سداد العجز، الصندوق العام، تقييم تكميلي، حيازة الممتلكات، الهيئة التشريعية، تجاوزات التكلفة، ميزانية المشروع، الحكومة المحلية، عجز مالي، مشروع عام، تعديل الميزانية
Section § 5521
ينص هذا القانون على أنه إذا كان هناك حاجة لتقييم إضافي، فيجب إجراؤه وتحصيله تمامًا مثل التقييم الأصلي. يجب على المسؤول عن الشوارع إعداد رسم بياني يوضح العقارات التي ستستفيد من أي تحسينات أو عمليات استحواذ. ثم يقررون المبلغ الذي يجب أن تدفعه كل عقار بناءً على مقدار الفائدة التي تحصل عليها من التحسين.
تقييم تكميلي تقييم أصلي مشرف الشوارع
Section § 5522
يوضح هذا القسم أن القواعد الواردة في الأقسام 5366، 5367، 5368، 5369، و5372 تنطبق أيضًا على التقييمات التكميلية. ومع ذلك، فإن أي اعتراضات أو طعون أو احتجاجات بموجب القسم 5366 يجب أن تتعلق فقط بالاستحواذ وليس بأي أعمال بناء أو تحسينات.
تقييم تكميلي، اعتراضات، طعون، احتجاجات، استحواذ، أعمال بناء، تحسين، الأقسام 5366 إلى 5372، قواعد سارية، عملية التقييم، توضيح قانوني، اقتناء الممتلكات، نطاق طعن محدود
Section § 5523
عندما تأمر هيئة تشريعية بتقييم تكميلي، يمكنها أن تقرر إصدار سندات لأي تقييمات غير مدفوعة تبلغ خمسين دولارًا أو أكثر.
تقييم تكميلي، هيئة تشريعية، إصدار سندات، تقييمات غير مدفوعة، خمسون دولارًا، تمثيل المبالغ غير المدفوعة، أوامر التقييم، التزامات مالية، سندات بلدية، المالية العامة، إصدار ديون، سندات الحكومة المحلية، سندات التقييم، إدارة مالية، إدارة الديون
Section § 5524
ينص هذا القسم من القانون على أنه إذا كان هناك تقييم إضافي على عقار، فإن حق الامتياز الناتج عنه (وهو مطالبة قانونية أو مصلحة ضمان) يكون أضعف مقارنة بأي حقوق امتياز تقييم خاص وُضعت بالفعل على العقار. ومع ذلك، فإنه يتقدم على أي حقوق امتياز تقييم خاص تُضاف لاحقًا. وبمجرد تسجيل المستندات ذات الصلة، يعتبر الجميع على علم بهذه التفاصيل.
تقييم إضافي أولوية حق الامتياز حقوق امتياز التقييم الخاص
Section § 5525
يسمح هذا القانون للمدينة ببيع أو الاحتفاظ بالتقييمات الإضافية والسندات ذات الصلة إذا صدرت لتقييمات غير مدفوعة، مع حد أقصى لسعر الفائدة على السندات يبلغ 6% سنوياً. يمكن للمدينة إدارة هذه التقييمات والسندات كمالك خاص، بما في ذلك إنفاذ الرهون. يمكن استخدام أي عائدات من بيع هذه السندات أو التقييمات لسداد السلف التي قدمتها المدينة لشراء الممتلكات.
التقييمات الإضافية إصدار السندات سقف سعر الفائدة
