في حال تجاوزت تكلفة ونفقات أعمال التحسين المستحقة على العقار المستفيد من هذه الأعمال تكاليف الإنشاء المحددة في العقد، بسبب فعل أو إغفال من الهيئة التشريعية أو مشرف الشوارع أو موظفيها أو عامليها حدث قبل ترسية العقد، مما يُخضع الهيئة التشريعية للمسؤولية بموجب القسم 3.6 (الذي يبدأ بالمادة 810)، الباب 1 من قانون الحكومة، يجوز للهيئة التشريعية تسوية هذه المسؤولية خارج المحكمة، أو دفع حكم صادر عن المحكمة بخصوص هذه المسؤولية، عن طريق دفع من الصندوق العام أو عن طريق تقييم إضافي.
تنفيذ الأعمالتقدير إضافي
Section § 5530
إذا انتهى الأمر بتكلفة أعمال التحسين على عقار لتكون أعلى من تكاليف الإنشاء المتفق عليها بسبب خطأ من المدينة أو موظفيها قبل ترسية العقد، فقد تضطر المدينة إلى دفع ثمن هذا الخطأ. يمكنهم إما تسوية المسألة خارج المحكمة أو دفع حكم صادر عن المحكمة. يمكن أن يأتي الدفع من الميزانية الرئيسية للمدينة أو عن طريق فرض رسوم إضافية على مالكي العقارات.
تكلفة أعمال التحسين تكاليف إنشاء العقارات مسؤولية الهيئة التشريعية
Section § 5531
إذا كانت هناك حاجة لجمع أموال إضافية من خلال تقييم إضافي، فيجب أن يتم ذلك بطريقة مشابهة للتقييم الأصلي. مشرف الشوارع مسؤول عن إعداد رسم بياني يوضح العقارات التي يُتوقع أن تستفيد من العمل. وسيتم فرض جزء من التقييم الإضافي على كل عقار بناءً على مدى استفادته من التحسينات.
تقييم إضافي تحصيل طريقة الدفع
Section § 5532
ينص هذا القسم على أن قواعد معينة ستنطبق على تقييم إضافي، لكن أي اعتراضات أو احتجاجات يجب أن تقتصر على تكلفة المسؤولية. لا يمكن أن تتعلق هذه الاعتراضات بالعمل أو الاستحواذ أو التحسين نفسه.
تقييم إضافي تكلفة المسؤولية اعتراضات
Section § 5533
ينص هذا القانون على أنه إذا كان هناك تقييم إضافي على عقار، فسيُعتبر في مرتبة أدنى من أي امتيازات تقييم خاص سابقة مفروضة بالفعل على ذلك العقار. ومع ذلك، ستكون له الأولوية على أي امتيازات تنشأ لاحقًا. وبمجرد تسجيل الوثائق ذات الصلة، يُعتبر الجميع على علم بتفاصيلها.
يكون امتياز التقييم الإضافي، سواء كان سندات صادرة لتمثيل التقييم الإضافي أو غير ذلك، أدنى مرتبة من جميع امتيازات التقييم الخاص المفروضة مسبقًا على العقار، ولكنه يتمتع بالأولوية على جميع امتيازات التقييم الخاص التي قد تنشأ بعد ذلك ضد العقار؛ واعتبارًا من تاريخ تسجيل أي أمر تقييم خاص ومخطط، يعتبر جميع الأشخاص قد علموا بمحتوياتها.
تقييم إضافي أولوية امتياز العقار امتيازات التقييم الخاص
